"서울 아파트 전셋값 7% 이상 떨어지면 '역전세' 빨간불"

우리은행 부동산연구포럼 분석…"강동·성북·송파 위험도 높아" 서울 아파트 전셋값이 평균 7% 이상 하락할 경우 역전세가 발생할 위험이 커진다는 분석이 나왔다. 지역별로는 강동구, 성북구, 송파구에서 역전세 현상이 생길 가능성이 높은...

2019.01.31 16:48

"역전세에 보증금 떼이는 세입자 줄이어…예방만이 최선"

집값과 전셋값이 동시에 떨어지면서 전국적으로 ‘역전세난’ 공포가 커지고 있다. 전셋값이 2년 전보다 떨어져 집주인이 전세 보증금을 돌려주지 못하는 사례도 빈번하게 발생하고 있다. 집값이 전세 보증금보다 떨어진 ‘깡통전세’도 나...

2019.01.23 16:53

"법도 깡통전세 세입자 보호 못 해…예방이 최선"

부동산시장의 핫한 이슈를 깊이 있게 탐구해보는 집터뷰! 이번 시간엔 전세에 대해서 알아보겠습니다. 법무법인 열린의 대표변호사이자 부동산 전문 변호사, 정충진 변호사 모셨습니다. ▶최진석 기자부동산 시장이 심상치 않을 때 전세로 거주하는 분들도 불안하죠. 의도하...

2019.01.23 07:00

'깡통전세' 피하려면…근저당권·선순위 권리 여부 꼼꼼히 따져야

요즘은 ‘역전세’, ‘깡통전세’라는 단어를 심심찮게 접할 수 있다. 부동산 경기가 둔화되면서 전셋값이 하락하거나 신규 임차인을 구하지 못해 전세금을 돌려받지 못하는 임차인이 많아지고 있다. 전세금은 가족 자산의 상당 부분을 차...

2018.12.11 16:21

"무더기 재건축 후유증"…역전세난 빠진 안산

경기 안산과 시흥 등 서울 서남권 지역에서 ‘역전세난’이 벌어지고 있다. 최근 새 아파트 공급이 집중되면서 전셋집이 늘어났지만 세입자를 구하기가 쉽지 않아 집주인들이 애를 먹고 있다. 전세가격이 2년 전 가격을 밑돌면서 세입자가 보증금을 떼일 우려...

2018.05.11 07:51

전셋값 하락에 깡통전세 공포 커져…'전세보증보험' 가입 급증

전셋값 하락으로 역전세 우려가 고개를 들면서 '전세보증보험'에 대한 관심이 커지고 있다. 집주인의 동의를 구하지 않고도 가입할 수 있고, 전세금을 돌려받기 어려운 경우 법적 분쟁을 최소화할 수 있다는 점이 매력으로 꼽힌다. 6일 주택도시보증공사(HUG)에...

2018.05.06 09:00

입주 쇼크…전세금 못 돌려받는 '깡통 전세' 속출

수도권과 충남 천안, 경북 구미 등 새 아파트 입주물량이 쏟아지는 곳을 중심으로 매매가격이 하락하면서 ‘깡통 주택’이 속출하고 있다. 깡통 주택이란 매매가격이 전세가격 이하로 떨어져 세입자에게 전세 보증금도 돌려주기 어려운 집을 말한다. 집주인이 ...

2018.03.13 11:00