"한 달 100만원씩 벌어요" 짭짤한 수익…'애물단지'의 대반전

서울 오피스텔 월세가 상승을 거듭하고 있다. 전세 기피 현상이 지속되면서 임차 수요가 많은 역세권의 깔끔한 오피스텔 월세는 100만원에 육박하는 모양새다. 25일 부동산 업계에 따르면 지하철 2호선 홍대입구역 역세권 오피스텔인 마포구 동교동 '마젤란21...

2024.09.25 07:06

'전세 포비아'에…서울 빌라 원룸도 월세 100만원

전세사기 여파로 올해 들어 서울 내 빌라와 오피스텔 월세가 뜀박질하고 있다. 성동구와 강남구 등 일부 지역은 빌라 원룸 월 임차료가 90만~100만원까지 치솟은 것으로 나타났다. 비(非)아파트 공급 물량 감소와 전셋값 상승 속에 하반기 서울 빌라와 오피스텔 월세가 더 ...

2024.06.30 17:12

"원룸 월세살이도 겁난다"…전세사기 피해서 온 서민 또 '눈물'

전세사기 여파로 올해 들어 서울 내 빌라와 오피스텔 월세가 뜀박질하고 있다. 성동구, 강남구 등 일부 지역은 빌라 원...

2024.06.29 20:13

'전세 포비아'에 오피스텔 월세 비중↑

올해 전국 오피스텔 임대차 시장에서 월세 비중이 높아진 것으로 조사됐다. 전세사기에 따른 전세 기피 현상이 비(非)아파트 시장 전반으로 퍼지며 오피스텔도 전세보다 월세를 선호하는 임차인이 증가했다는 분석이다.20일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 자료를 ...

2024.06.20 18:08

확산하는 전세포비아…전국 오피스텔 월세 비중 '66%'

전세사기 우려가 확산하면서 오피스텔 임대차 거래에서도 월세 강세가 심화하고 있다.부동산 정보 플랫폼 다방은 국토교통부 실거래가 공개시스템을 바탕으로 올해 1~5월 발생한 전국 오피스텔 전월세 거래 중 66%가 월세였다고 20일 밝혔다. 전월세 거래 10만5978건 가운...

2024.06.20 08:35

"덜컥 낙찰 받은 불광역 오피스텔"…이자만 벌자 했는데, 월세 2배 수익 [방준식의 재+부팅]

"퇴사 후 스마트스토어에서 와인, 위스키 안주를 판매하고 있습니다. 상품 특성 상 성수기 때는 매출이 잘 나왔지만, 비수기 때는 매출 편차가 심했죠. 안정적인 현금흐름을 만들기 위해 단기 임대를 선택했어요. 매물을 빌려 전대차를 하기보다는 민원이나 법적 리스크를 피하기...

2024.06.01 09:00

오피스텔 월세 '고공행진'…분양시장도 반전 예고

최근 분양시장에서 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있다. 인기 단지에는 수천명의 청약자가 몰리기도 한다. 빌라 전세 사기 등의 영향을 오피스텔 임차 수요가 늘어나면서 수익률이 개선되자 시장의 관심이 오피스텔에 쏠린 것으로 풀이된다.19일 분양업계에 따르면 지난 14일 ...

2024.03.19 16:25

오피스텔 수익률 5%대 회복…입지 갖춘 ‘아크로 여의도 더원’ 관심

서울 대표 업무지구이자 중심부인 영등포구 여의도에 들어서는 ‘아크로 여의도 더원’이 선착순 호실 지정 및 사전 방문 예약을 진행 중이다. 최근 오피스텔 수익률이 3년반 만에 5%대를 회복하는 등 시장 기대가 커진 상황에서 특급 입지를 앞세워 주인 ...

2024.03.13 15:51

월세값 듣고 깜짝 놀란 복학생, 年 1%대 전세대출 빌렸다는데…

본가가 부산인 사회초년생 A씨는 요즘 서울에서 자취방을 구하느라 고민이 많다. A씨는 20살이 되던 해부터 서울 마포구에서 자취를 해왔다. 대학 입학 당시만 해도 인근 빌라(연립·다세대) 임대료는 월평균 40만원대였다. 보증금이 1000만원 이상이면 이보다...

2024.03.12 17:00

"부모님이 서울 사는 게 금수저죠"…'쪽방살이' 청년들 눈물 [2030 신부동산 공식②]

"금수저가 따로 있나요. 부모님이 서울 사는 게 금수저나 다름없죠", "길바닥에 버리는 게 시간이고 돈이죠. 언제 목돈 모으나요", "차라리 코로나로 재택근무할 때가 나았던 것 같아요. 그때는 이런저런 돈들 안 나갔거든요"…대학도 직장도 친구들도 모두 서울...

2024.03.12 10:23

"매달 꼬박꼬박 현금 들어와요"…투자처로 다시 떠올라 '훈풍'

소형 오피스텔 수익률 상승세가 이어지면서 투자 시점을 저울질하는 수요자가 늘고 있다. 부동산 시장 침체로 매매값이 낮아진 데다...

2024.03.09 13:27

오피스텔 불황 끝날까…1월 수익률 5.27%

오피스텔 수익률이 2020년 하반기 이후 3년여 만에 5%대를 회복한 것으로 나타났다. 임대 수요가 늘어나며 위축된 오피스텔 시장에 숨통이 트일 것이라는 기대가 커지고 있다.1일 한국부동산원에 따르면 지난 1월 기준 전국 오피스텔 수익률은 5.27%다. 2021년 이후...

2024.03.01 17:21

"안좋다, 안좋다" 하는데…'따박따박' 오피스텔 월세는 고공행진

지난해 하반기 이후 전국 오피스텔 월세 가격이 꾸준히 오르고 있는 것으로 나타났다. 오피스텔 가격과 매매량은 부진한 가운데 수도권을 중심으로 실거주 수요가 많이 유입됐기 때문이다. 6일 한국부동산원에 따르면 전국 오피스텔 월세가격지수는 작년 6월(102.76)...

2024.02.06 13:26

전세 공포에…오피스텔 월세 고공행진

1~2인 가구가 주로 거주하는 오피스텔 월세가 지난해 이후 꾸준히 오르고 있다. 전세 보증금 미반환 우려와 고금리 기조로 월세 수요가 늘어서다.1일 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 전국 오피스텔 월세가격지수는 전월보다 0.05% 상승한 103.07(2020년 6월 ...

2024.02.01 17:47

지난해 오피스텔 월세 '쭉쭉'…매매·전셋값은 '뚝'

지난해 전국 오피스텔 월세가 상승을 기록한 것으로 집계됐다. 월세 선호 현상이 이어진 영향이다. 다만 매매가격과 전셋값은 부진한 흐름을 이어갔다.15일 한국부동산원이 발표한 4분기 오피스텔 가격 동향 조사에 따르면 지난해 전국 오피스텔 월세는 0.12% 상승했다.지난해...

2024.01.15 14:00

"세입자 허리 휜다"…월 50만원 이하 서울 오피스텔 거래 비중 '뚝'

서울 오피스텔 월세 시장에서 세입자들의 가격 부담이 커진 것으로 집계됐다.14일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 올해 1~11월 서울 오피스텔 월세 거래는 3만6068건으로 집계됐다. 이 가운데 월세가 1~59만원인...

2023.12.14 08:18

월세 '따박따박' 수익형부동산, 다시 뜰 날 올까?[심형석의 부동산정석]

한국에서 수익형부동산이란 수익이 발생하는 부동산자산을 말합니다. 여기서 수익이란 개념은 일반적인 개념이 아닌, '매월 발생하는 직접적인 수익'을 말합니다. 부동산 자산의 수익은 시세차익(자본소득)과 임대수익(운영소득)으로 구분할 수 있습니다. 이중 임대수익에 집중하는 ...

2023.08.06 07:53

"월세만 80만원 들겠네요"…자취 앞둔 이대생의 '한숨' [이현주의 빌려살기]

2030세대 대다수에게 '집'은 빌려사는 공간입니다. 안정적인 삶의 터전이 돼야하는 집이지만, 최근 전세사기 같은 문제로 사회 경험이 적은 2030세대를 불안하게 만들고 있습니다. '이현주의 빌려살기'는 ...

2023.07.30 07:16

"전셋값 떨어져 돈 받는다는데, 우리집 월세는 왜 오르나요?"

#. 서울 마포구에서 자취하며 직장에 다니는 천모씨(34)는 최근 기존에 살던 오피스텔에서 갱신 계약을 맺었다. 기존엔 보증금 500만원, 월세 65만원에 살고 있었는데 이번엔 월세가 3만원 올라 68만원이 됐다. 천씨는 "집주인이 보증금을 올려주던지 월세를 올려달라는...

2023.06.30 08:24

4년간 우리銀·새마을금고 몰래 월세 계약…162가구 퇴거 내몰려

“퇴거 안내합니다. 세입자께선 부당 이득 및 손해배상 책임을 부담할 수 있습니다.” 충북 음성군 두성리 K오피스텔에 살고 있는 김모씨는 최근 오피스텔 공사비를 대출해준 새마을금고로부터 이 같은 내용의 문자를 받고 가슴이 덜컥 내려앉았다. 김씨는 28일 “등기부등본을 떼...

2023.04.28 18:30