아파텔 청약 60 대 1 vs 미달…"입지·커뮤니티 좋은 곳은 로또"

오피스텔은 아파트 규제의 반사이익을 받는 대표적인 부동산 상품이다. 대출 규제 등이 아파트에 집중되자 수요가 늘었다. 하지만 최근 들어서는 청약 경쟁률이 60 대 1에 달하는 단지와 청약 미달되는 단지가 동시에 나타나는 등 양극화 현상이 나타나고 있다. 실거주 목적으로...

2021.04.11 17:00

청약 앞둔 ‘시티오씨엘 3단지’ 1순위 청약 앞두고 흥행 기대감

HDC현대산업개발과 현대건설, 포스코건설(시행사 : 아시아신탁, 위탁사: DCRE)이 인천시 미추홀구학익동에 공급한 ‘시티오씨엘 3단지’가 23일(화) 1순위 청약을 앞두고 높은 관심을 받고 있다. 미추홀구 내 우수한 입지와 실용성 높은 평면, 여...

2021.03.19 11:11

‘힐스테이트 대명 센트럴’ 주거형 오피스텔, 3월 22일(월)부터 청약 접수

현대건설은 오는 3월 22일(월)부터 2일 동안 대구광역시 남구 대명동 221-1번지 일원에서 선보이는 ‘힐스테이트 대명 센트럴’ 주거형 오피스텔의 청약을 받는다. 이 단지는 지하 4층~지상 최고 49층, 5개 동, 총 1089세대로 조성되며 이 ...

2021.03.19 09:47

도시형주택 '아츠 논현' 공급

부동산 개발업체 논현에스에이치가 서울 강남구 논현동 249의 9 일원에 ‘아츠 논현’을 이달 말 분양한다. 지하 6층~지상 20층 규모의 복합주거단지다. 도시형생활주택 42가구(전용면적 38~51㎡), 오피스텔 24실(전용 40~75㎡)로 이뤄진다. 지하 2층~지상 1층에는 상업시설이 들어선다. 시공은 호반건설이 맡는다. 지하철 7호선...

2020.11.15 17:10

강남구 논현동 한복판에 '하이엔드 주거복합단지' 들어선다

서울 강남구 논현동에 하이엔드(최고급) 주거시설이 공급된다. 고급스러운 내외관과 더불어 입주민 전용 인피니티풀(시각적으로 경계가 없는 것처럼 보이는 수영장) 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어선다. 부동산 개발업체 논현에스에이치는 논현동 249의9 일원에 짓는 &...

2020.11.13 13:56

서울 서래마을 초입에 고급 도시형생활주택 들어선다

서울 강남권 중심지인 서초구 반포동에 고급 도시형생활주택·오피스텔 복합 단지가 공급된다. 여가·문화시설이 풍부한 서래마을 인근에 들어선다.한국자산신탁은 반포동 67의 3 일대에 짓는 ‘알루어 반포’ 홍보관을 오는 ...

2020.10.22 17:31

오피스텔도 큰 단지가 더 올랐다

오피스텔도 아파트와 마찬가지로 규모가 큰 단지 시세 상승률이 소규모 단지에 비해 높은 것으로 나타났다.7일 부동산114 자료에 따르면 지난해 7월부터 최근 1년간 규모별 전국 오피스텔 매매가 상승률은 500실 이상이 4.04%로 가장 높았다. 같은 기간 100실 미만 ...

2020.08.07 17:09

아파트 누른 풍선효과 '오피스텔'로 가나…무통장 청약열풍

정부가 아파트에 대한 규제를 강화하면서 통장이 필요없고 전매도 바로 가능한 오피스텔에 수요자들이 몰리고 있다. 지역별 '풍선효과'에서 상품별 '풍선효과'가 나타나고 있다. 전매가 바로 가능한 비규제지역에 짓는 오피스텔은 공급될 때마다 기록을...

2020.06.23 07:00

규제지역 된 수도권…서울 분양시장 '쏠림' 지속

청약 시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 정부가 ‘6·17부동산 대책’을 내놓으며 수도권 대부분 지역이 규제지역으로 묶이면서 갭투자(전세 끼고 매매)를 비롯해 투기 수요가 위축될 전망이다. 규제가 인천과 경기권 전역으로 확산되면서 서울...

2020.06.21 15:26

서울 오피스텔 '청약 불패'

서울에서 공급되는 오피스텔과 도시형생활주택의 청약이 잇따라 마감되고 있다. 서울은 청약과열지역, 투기과열지구이다 보니 아파트가 아니더라도 전매제한을 받는다. 청약통장은 필요 없다. 하지만 서울시에 거주해야만 하며 소유권 이전 등기 때까지 전매가 금지된다. 이런 제약에도...

2020.06.14 15:07

"15억 짜리도 순식간에 마감"…오피스텔로 옮겨간 '청약광풍'

아파트에 불고 있는 청약광풍이 오피스텔에도 불고 있다. 15억원을 호가하는 오피스텔이 가뿐하게 청약을 마감했다. 아파트와 동일한 주거여건을 갖추면서도 규제가 덜한 주거상품으로 인식되면서다.오피스텔은 과거 '수익형 부동산'으로 불리며 '월세'...

2020.05.28 09:51

'규제 프리' 오피스텔에 청약 몰린다

정부가 연이어 강도 높은 부동산 규제를 쏟아내면서 투자자의 관심이 오피스텔에 쏠리고 있다. 오피스텔은 주택으로 간주되지 않아 각종 규제에서 자유롭기 때문이다. 저금리시대 젊은 1~2인 가구가 많은 역세권 및 산업단지 인근 오피스텔이 주목받고 있다.○청약 자격 제한 없고...

2020.05.17 15:31

아파트 '월세' 늘어나니…오피스텔 인기 '뚝'

지난달 분양에 나선 인천 중산동 A오피스텔은 총 589실이 공급됐지만 청약 신청자는 단 한 명에 불과했다.이달 초 제주 서귀동에서 분양한 B오피스텔(총 335실)도 청약 접수 건수가 2건에 그쳤다.29일 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 지난해 청약을 받은 전국 ...

2020.01.29 08:49

아파트와 딴판인 오피스텔…작년 10곳 중 7곳 청약 미달

올해도 공급 봇물, 지식산업센터 물량도 4년 만에 최대 지난해 아파트 분양시장의 청약 열기와 달리 오피스텔에서는 청약 미달이 속출한 것으로 나타났다. 21일 부동산114가 금융결제원 아파트투유에 공개된 작년 오피스텔 청약 결과를 분석한 결과에 따르면 68개 오피스텔 분...

2020.01.21 11:11

초치기·버스 대절…미계약분 '줍줍' 백태

“1시간 만에 1000만원을 쐈는데 100등에도 못 들었다네요.”‘건대입구역 자이엘라’ 오피스텔 분양에 낙첨한 정건우(가명) 씨의 말이다. 정씨는 이 오피스텔의 미계약분 청약 때 선착순 당첨을 노렸지만 떨어졌다. ‘...

2019.10.15 11:02

"서울에 통장 대신 300만원으로 내집 마련"…오피스텔에 청약자 몰렸다

서울에서 청약통장없이 청약금으로만 접수를 받은 오피스텔에 수요자들이 몰렸다. 서울에서 청약통장으로 아파트에 당첨이 되려면 문턱이 높아지다보니&n...

2019.08.01 21:43

경기 부천·인천 부평 등 분양 시동

설 연휴 여파로 이번주엔 1순위 청약을 받는 단지가 없다. 모델하우스는 경기와 인천에서 세 곳 개관한다.오는 15일엔 인천 부평구 갈산동 171 일원에 들어서는 ‘부평 지웰 에스테이트’가 모델하우스를 연다. 옛 이마트 부평점 부지에 한국자산신탁이 ...

2019.02.10 17:17

선거 앞두고 '숨고르기'… 5곳 청약

이번주에는 분양 물량이 많지 않다. 지방선거를 앞두고 건설사들이 분양 일정을 잠시 쉬어가는 분위기여서다. 대신 지역별 요지를 재개발·재건축한 알짜 단지가 나온다.이번주에는 전국 다섯 개 단지에서 3275가구(오피스텔, 임대 포함. 행복주택 제외)가 1순위 ...

2018.06.03 18:21

범계역 백화점 자리, 오피스텔로 '재탄생'

부동산 용도변경(컨버전·conversion) 대표 사례로 꼽히는 ‘힐스테이트 범계역 모비우스’(조감도)가 26일 모델하우스를 연다. 선진국에서 활발한 컨버전은 옛도심 내 낡거나 기능을 상실한 건물을 환경 변화에 맞춰 새로운 용도로 바꾸...

2018.04.24 17:40

수원 '광교 더샵 레이크시티'… 오피스텔 청약 평균 5.5 대 1

부동산 개발업체인 엠디엠이 지난 19일 경기 수원시 ‘광교 더샵 레이크시티’ 오피스텔의 청약을 접수한 결과 1805실 모집에 9847건이 몰려 평균 5.5 대 1의 경쟁률을 기록했다. 청약신청금이 일반 오피스텔(100만원)보다 큰 1000만원이었고 현장이 아니라 인터넷으로 청약을 받았음에도 높은 경쟁률을 기록했다는 평가다. 광교 일반상...

2018.03.20 18:56