'연말 분양' 위례·평택 고덕 신혼타운…8년 전매제한·5년 거주 적용될 듯

연말 경기 위례신도시와 평택 고덕신도시에서 분양될 신혼희망타운에 강화된 전매제한과 거주의무가 적용될 전망이다. 분양가가 시세의 70% 미만으로 정해지면 전매제한 8년에 거주의무 기간 5년이 더해진다.29일 국토교통부는 수도권 분양가 상한제 적용 주택의 거주의무 기간과 대상을 늘리는 내용을 담은 ‘공공주택 특별법’ 시행령 개정안을 최근 ...

2018.10.29 18:17

10년 끈 위례신사선, 민자적격성 조사 통과…진짜 개통은 언제?

위례신도시 주민의 숙원 사업으로 불리는 위례신사선 사업이 10년 만에 민자적격성 조사를 통과한 것으로 알려졌다. 위례신도시에 예정된 3개 철도 사업 중 적격성 심사 문턱을 넘긴 첫 사례다. 위례신사선은 향후 기본계획 수립, 실시협약 체결, 기본·실시설계 등...

2018.10.28 07:16

위례신사선 10년 만에 민자적격성 통과

위례신도시에 예정된 3개 철도 노선 중 첫 사례 위례신도시 주민의 숙원인 위례신사선 경전철 사업이 10년 만에 민자 적격성 조사를 통과했다. 위례신도시에 예정된 위례과천선·위례선 트램(노면전차) 등 3개 철도 사업 중 적격성 심사 문턱을 넘은 첫 사례다. ...

2018.10.25 20:51

10년 만에…위례신사선 '첫 관문' 넘었다

위례신도시 주민의 숙원 사업으로 불리는 위례신사선 사업이 10년 만에 민자적격성 조사를 통과한 것으로 알려졌다. 위례신도시에 예정된 3개 철도 사업 중 적격성 심사 문턱을 넘긴 첫 사례다. 위례신사선은 향후 기본계획 수립, 실시협약 체결, 기본·실시설계 등...

2018.10.25 17:27

위례신사선 10년 만에 민자적격성 통과

위례신도시 주민의 숙원 사업으로 불리는 위례신사선 사업이 10년 만에 민자적격성 조사를 통과한 것으로 알려졌다. 위례신도시에 예정된 3개 철도 사업 중 적격성 심사 문턱을 넘긴 첫 사례다.25일 기획재정부와 건설업계에 따르면 위례신사선 사업은 한국개발연구원(KDI) 민...

2018.10.25 15:41

신도시 교통난 외면하는 정부

4일 오후 메일 한 통이 왔다. 지난 3일자 본지가 보도한 ‘신도시 개발 이대론 안 된다’ 기획 기사를 보고 한 신도시 주민이 보낸 메일이었다. 하남 미사강변도시에 산다는 그는 “지하철 5호선 연장 사업만 믿고 4년 전 입주했는데 언제 ...

2018.10.04 18:46

10월 위례신도시서 2000여가구 나온다

올해 가을 분양시장에 큰 장이 선다. 부동산시장 분석업체 부동산인포는 8∼10월 전국에서 아파트 총 8만6648가구(민간임대 포함)가 분양에 나선다고 16일 밝혔다. 전년 동기(4만7258가구)보다 83.4% 늘어난 수치다. 지방 도시의 분양물량 증가폭이 크다....

2018.08.16 18:31

위례 트램 사업계획 수립 용역 시작

10년째 표류하던 위례신도시 트램 사업이 공공 재정사업으로 재추진된다.LH(한국토지주택공사)는 지난달 말 ‘위례신도시 신교통수단 사업계획 재수립 연구용역’을 발주했다고 5일 밝혔다. 민간투자 사업을 국가 재정사업으로 바꿔 서울시와 국토교통부, LH...

2018.08.05 18:14

헬리오시티 영향… '위례24단지 송파꿈에그린' 소폭 하락

서울시 송파구 장지동 ‘위례24단지 송파꿈에그린’이 집값 내림세를 보이고 있다.국토교통부 실거래가시스템에 따르면 이 단지 전용 51㎡(5층)는 지난 6월 7억3500만원에 손바뀜했다. 올 최고가인 3월 거래가격(8억원) 보다 6500만원 낮다. 급...

2018.08.01 14:16

일신건영, 위례신도시 북위례 첫 오피스텔 '더케렌시아 300' 분양

일신건영이 서울 송파구 위례신도시 6-1, 2 블록에 ‘더케렌시아 300’ 오피스텔을 분양한다. 북위례에 들어서는 첫 오피스텔이다. 지하 4층~지상 12층, 300실로 이뤄졌다. 전용면적은 23~29㎡다.지하철 5호선 거여역이 700ｍ 거리에 있다...

2018.07.06 14:56

10년 끈 트램 "경제성 없다"… 위례 상권 '초비상'

위례신도시 주민 박모씨(28)에게 출퇴근길은 고통스럽다. 집에서 서울 지하철 8호선 잠실역까지 거리는 5㎞ 남짓에 불과하지만 이동 시간은 한 시간을 훌쩍 넘긴다. 8호선 복정역 사거리에서 서울 방향 출입로가 5차로에서 2차로로 좁아져서다. 복정역 사거리는 출퇴근 시간 ...

2018.07.02 17:47

"순간의 선택이 집값 3배 차이"…전철망에 희비 갈린 2기 신도시

전철망에 따라 수도권 2기 신도시 집값의 희비가 엇갈리고 있다. 개발 15년째에도 2기 신도시 10곳 중 6곳은 전철망이 부족해 서울 주요 도심까지 이동시간이 1시간30분 넘게 걸린다. 반면 성남 판교, 수원 광교, 화성 동탄 등은 전철을 타고 30분 안에 서울 진입이...

2018.06.25 07:30

알짜 신도시에서 교통 오지된 위례신도시, 4대 전철망 어디까지 왔나

위례신도시 주민 박모씨(28)에게 출퇴근 길은 고통스럽다. 집에서 서울 지하철 8호선 잠실역까지 거리는 5㎞ 남짓에 불과하지만 이동 시간은 한 시간을 훌쩍 넘긴다. 8호선 복정역 사거리에서 서울 방향 출입로가 5차로에서 2차로로 좁아져서다. 복정역 사거리는 출퇴근 시간...

2018.06.21 07:30

위례까지 헬리오시티 영향...'22단지비발디' 소폭 하락

서울 송파구 가락동 헬리오시티 입주가 다가오면서 인근 지역까지 영향을 받고 있다. 헬리오시티와 가까운 위례신도시 아파트가 소폭 하락했다.8일 부동산114에 따르면 위례신도시인 송파구 장지동 ‘위례22단지비발디’ 등이 다소 떨어졌다. 대규모 입주를 ...

2018.06.11 07:00

8호선 위례역 6월께 착공… 역세권 상권 활성화 기대

위례신도시 지하철 8호선 추가 역이 오는 6월께 착공해 내년 말 준공한다. 신설역이 위례신도시의 교통망을 크게 개선할 것으로 예상되면서 주변 아파트와 상가가 수혜를 볼 것으로 전문가들은 예상했다.성남시는 지난 16일 지하철 8호선 추가 역을 신설하는 도시계획시설 사업 ...

2018.04.19 17:13

위례 지하철 8호선 속도낸다…올해 첫 삽·내년 말 준공

성남시, 실시계획인가 고시 위례신도시에 예정된 지하철 8호선 추가역이 올해 착공해 내년 말 준공될 예정이다. 19일 부동산 업계와 성남시청에 따르면, 성남시는 지난 16일 지하철 8호선 추가역을 신설하는 도시계획시설(철도) 사업에 대해 실시계획인가를 하고 이를 시보에 고시했다. 고시 내용에 따르면 위례신도시 8호선 추가역은 경기도 성남시 수정구 복정동 산 ...

2018.04.19 07:56

강남권 전셋값 최대 4억원 '뚝'… 갭투자자 비상

새 아파트 입주 물량이 많은 서울 강남권에서 아파트 전셋값이 뚝뚝 떨어지고 있다. 세입자 구하기가 어려워지자 잔금이 급한 집주인들이 호가를 크게 낮추면서 전셋값이 4억원가량 내려간 단지도 등장했다. 잔금을 세입자의 전세금으로 충당해야 하는 집주인들에게는 비상이 걸렸다....

2018.04.18 17:21

LH, 위례 상업·준주거용지 11개 필지 경쟁 입찰

LH(한국토지주택공사)는 위례신도시 내 하남권 상업용지 및 준주거용지 총 11필지를 공급한다고 16일 밝혔다.인근 8개 블록 5000가구 이상의 공동주택을 배후수요로 둔 노른자 상권으로 내년 5월부터 토지 사용이 가능하다. 공급예정 금액은 일반상업용지는 3.3㎡(평)당 3140만원, 준주거용지는 2119만~2162만원이다.누구나 신청할 수 있고 1인당 신청...

2018.04.16 17:10

'헬리오시티' 위력…동남권 전셋값 벌써 추풍낙엽

서울 송파 강동 위례 등 서울 동남권 전세가격이 곤두박질 중이다. 9510가구에 달하는 ‘송파헬리오시티’의 집들이가 다가오는 영향이다. 이 단지의 입주는 12월이지만 소유주들이 서둘러 전세입자를 구하기 위해 경쟁적으로 가격을 낮추면서 주변 지역 전...

2018.04.12 16:00

위례 등 신도시 상가 살 때 대출 확 줄어든다

은행들이 임대사업자에 대한 대출 규제를 26일부터 시작한다. 서울 마곡지구와 위례신도시, 경기 화성시 동탄2신도시와 하남시 미사지구 등 공실률이 높아 임대소득이 적은 곳의 임대사업자 대출 한도가 대폭 줄어들 전망이다. 은행들은 부동산임대사업자 신규 대출 심사에서 주택은 임대업이자상환비율(RTI) 1.25배 이상, 상가와 오피스 등 비(非)주택은 RTI 1....

2018.03.25 18:15