"트램은 언제…" 임대료 반토막 난 위례상권

경기 성남시 창곡동 위례중앙광장 인근 주상복합 ‘위례오벨리스크’의 상가 대부분은 반년째 임차인을 구하지 못하고 있다. 전체 260여 실의 30% 수준인 80여 실만 입점했다. 지하철 8호선 우남역(2019년 개통 예정)과 위례신도시 내부 트램역(예...

2018.03.09 18:37

개발호재로 인기 끄는 '위례 롯데캐슬'

주변 아파트에 비해 저평가됐던 ‘위례 롯데캐슬’이 인기를 끌고 있다. 위례신도시에서 보기 드문 중소형 단지인 데다 개발 호재도 많아서다.위례 롯데캐슬은 경기도 하남시 학암동(위례신도시)에 있다. 최고 27층 14개 동 총 1673가구 규모로 조성됐...

2018.02.14 13:49

분양 아파트 용지, 임대 전환 잇따라 '논란'

호반건설이 서울 위례신도시 일반분양아파트 용지 2개 필지에서도 임대아파트를 공급하려다 여론의 반발을 의식해 철회했다. 분양가 상한제를 피하기 위해 일반분양아파트 용지에 임대아파트를 지으려는 시도가 계속되고 있지만 현행 법규상으론 막을 방법이 없는 게 현실이다.부동산 전...

2018.02.13 17:53

타워팰리스의 굴욕, 주변 아파트보다 10억이나 싸

10년 새 10억 떨어졌다. 2000년대 중반 부의 상징으로 꼽혔던 초호화 주상복합 타워팰리스 얘기다. ‘서초아크로비스타’ ...

2018.02.02 08:21

입주 2년 앞두고 거래 터진 위례신도시 '송파 와이즈더샵'

서울 송파구 장지동 ‘송파 와이즈더샵’ 아파트는 위례신도시의 대장 아파트로 꼽힌다.2016년 3월 입주한 단지로 최고 24층, 6개동, 390가구 규모다. 전용면적은 96·97㎡로 구성됐다. 주상복합 단지임에도 일부 타입을 제외한 대부...

2018.02.01 15:48

위례그린파크푸르지오 조망권 프리미엄 최고 2억원

이달 입주 2년차를 맞은 위례그린파크푸르지오는 위례신도시의 대표 숲세권 단지로 꼽힌다.단지 뒤쪽으로 성남골프장과 청량산이 펼쳐져 주거 환경이 쾌적하다. 일부 가구에서는 골프장을 조망할 수 있다. 골프장 조망권을 갖춘 가구는 그렇지 않은 가구보다 1억~2억원 비싸게 거래...

2018.01.23 14:54

위례신도시, 2년 만에 분양시장 떴다… 올 17곳서 1만2700가구 쏟아져

위례신도시에서 2년 만에 아파트 분양이 재개된다. 서울 송파구 거여동과 경기 하남시에 걸쳐 있는 위례신도시 북쪽(북위례)에서 아파트가 쏟아진다. 위례신도시는 서울 강남 생활권인 데다 분양가 상한제가 적용돼 청약 대기 수요가 적지 않을 전망이다.◆북위례 공급 스타트4일 ...

2018.01.04 17:03

'교통지옥' 위례 방치한 지자체들

서울 송파구, 경기 성남·하남시에 걸쳐 있는 위례신도시는 총 4만5000가구, 주민 10만 명의 거대 신도시다. 2015년 첫 입주를 시작해 지금까지 2만6000가구가 둥지를 틀었다. 위례신도시는 수도권의 새 주거단지로 명성이 높아지고 있다. 다만 &lsq...

2017.12.21 18:24

늦어지는 트램·트랜짓몰… 위례신도시 '울상'

위례신도시 내 신교통수단인 ‘트램’과 대중교통전용지구인 ‘트랜짓몰’이 주변 부동산 시장 및 상권 활성화의 걸림돌로 작용하고 있다. 아파트와 상업시설이 속속 준공되고 있지만 트램은 빨라야 2021년 준공될 예정이기 때문이다.정부...

2017.12.05 17:32

국방부, 성남골프장 매각 추진…위례신도시 아파트 더 생기나

국방부가 경기 평택 미군기지 건설비 충당을 위해 위례신도시와 붙어 있는 미군 전용 성남골프장 매각을 본격 추진하고 있다. 국방부는 성남골프장을 수익성 높은 주거용지로 변경한 뒤 매각하는 방안도 검토 중이어서 위례신도시 면적이 사실상 늘어나는 것 아니냐는 관측이 나온다....

2017.07.11 20:57

위례 마지막 민간 주택용지 나온다

수도권 인기 지역인 위례신도시에서 마지막 민간 공동주택용지가 공급된다. LH(한국토지주택공사)는 위례신도시 내 하남권 공동주택용지 2필지를 공급한다고 8일 발표했다.대상 필지는 A3-2블록(3만1435㎡), A3-10블록(3만7616㎡)으로 전용면적 85㎡ 초과 분양 아파트 용지다. 각각 442가구, 500가구를 지을 수 있으며 2019년 5월부터 토지 사...

2017.06.08 19:54

고분양가 탓에…위례신도시 상가 절반 이상이 '텅텅'

경기 하남 위례신도시 상가의 절반 이상이 비어 있는 것으로 조사됐다.11일 상가정보연구소는 위례신도시에서 분양된 상가의 미분양률이 50~70%에 달한다고 밝혔다. 일반상가의 미분양율은 50%, 근린상가의 미분양률은 70%다. 특히 복합단지 상층부의 분양 실적이 저조하다...

2017.05.11 20:03

'집값 위세' 위례신도시 2년 만에 분양 재개

서울 송파구와 경기 성남·하남시에 걸쳐 있어 강남권 마지막 신도시로 불리는 위례신도시에서 연말부터 순차적으로 새 아파트 7700여가구가 공급된다. 위례신도시에선 육군 특수전사령부 이전 지연으로 2015년 11월 이후 아파트 분양이 중단됐다. 작년 여름 특전...

2017.01.12 18:30

광교·위례 신도시 상가도 '짙은 불황'…1년도 안 돼 폐업 빈발

“장사를 시작한 지 2년째지만 아직도 드나드는 사람이 많지 않아 근근이 버티고 있습니다. 퇴직 후 전 재산을 쏟아부어 분양받은 상가라 다른 임차인처럼 장사를 접고 나갈 수도 없어요.”11일 신분당선 광교중앙역 인근 상가에서 만난 자영업자와 중개업소 종사자들은 아파트가 입주한 지 6년이 지나도록 상권이 제대로 자리잡지 못하고 있다고 입을...

2017.01.11 18:52

위례신도시 내 모든 택시 할증·승차거부 사라진다

내년부터 위례신도시에서 서울시나 경기 성남·하남시 중 어느 지역에 속한 택시를 타더라도 할증요금 없이 이동할 수 있게 된다.국토교통부는 내년 1월1일부터 위례신도시를 서울·성남·하남시의 택시공동사업구역으로 지정하기로 했다고 26일 발표했다. 현재 위례신도시에서 택시사업구역으로 북서쪽은 서울 송파구, 북동쪽은 하남시, 남...

2016.12.26 18:38

위례신도시 호가 1억원 하락

‘11·3 부동산대책’ 발표 이후 수도권 주요 신도시·택지지구 분양권 시장이 얼어붙었다. 일각에서 기대했던 기존 분양권에 대한 풍선효과가 나타나기는커녕 시장 전반으로 침체 기류가 확산된 분위기다.경기 화성시 동탄2신도시는 ...

2016.12.11 19:14

위례신도시 역세권 음식점 상가 등 6건

◆경기 위례신도시 역세권 음식점 상가 =4만4000가구 배후 상업지역 도로변 성업 4만4000가구 배후 상업지역 도로변 성업중인 점포 368㎡. 융자 8억원, 보증금 1억원, 실투자 7억7000만원에 월 650만원. 3.3㎡당 1500만원에 급매. 수익률 7%. 매가 ...

2016.11.24 10:04

'선임대 확정' 1층 상가를 잡아라!

위례신도시 아이온스퀘어는 서울의 마지막 노른자위 항아리상권이라는 점과 강남 15분, 잠실 10분 거리의 강남 접근성이 뛰어난 입지에 더해 위례신도시 상권 중 유일한 서울 송파구 주소지에 속해 있어 향후 가치 상승 측면에서 유리한 요소를 갖춘 곳이다.게다가 선임대가 맞춰...

2016.07.14 11:31

영등포구 역세권 휘트니스 상가 등 7건

◆서울 영등포구 역세권 대형 휘트니스 상가=대단위 아파트 횡단보도 바로 앞 점포 2141㎡. 보증금 2억원, 월 2500만원에 대형 휘트니스 센터로 3년째 성업 중. 공부상 지하 1층 표기, 중정형으로 하늘이 보이는 공간구성. 연 수익률 18.56%. 29억9000만원...

2016.07.14 10:52

'선임대 확정' 1층 상가를 잡자!

위례신도시 아이온스퀘어는 서울의 마지막 항아리상권이라는 점, 강남 15분, 잠실 10분 거리의 뛰어난 강남 접근성, 위례신도시 상권 중 유일하게 서울 송파구에 속한 곳이라는 점 등 향후 가치 상승 측면에서 유리한 요소를 두루 갖춘 곳이다.'선임대 확정상가'...

2016.07.07 11:33