"돈 없어도 집은 사야지"…주담대 1년 새 50조 넘게 늘었다

은행의 주택담보대출 규모가 지난해 50조원 넘게 증가한 것으로 나타났다. 저금리 정책자금 영향으로 10개월 연속 증가세가 이어진 결과다. 반면 신용대출 등 기타대출은 감소한 것으로 집계됐다.10일 한국은행이 발표한 '2023년 12월 중 금융시장 동향'에...

2024.01.10 12:00

'고무줄' 당국 기조에…가계대출 더 불어나나

5대 시중은행과 인터넷전문은행이 이번주 들어 주택담보대출 금리를 일제히 0.1~0.2%포인트 내린 것으로 나타났다. 금융당국의 가계대출 축소 요구에 주담대 금리를 인상하던 것과 상반된 움직임이다. 윤석열 대통령이 은행권을 겨냥해 “종노릇” “갑질” 등 날 선 비판을 이...

2023.11.07 18:34

5대銀 10월 가계대출 3.7조 증가…정부 뒷북 대응에 "백약이 무효"

지난 10월 5대 주요 은행(국민·신한·하나·우리·농협)의 가계대출 잔액이 전월 말 대비 3조7000억원 가까이 증가한 것으로 집계됐다. 가계대출 증가분의 91%는 주택담보대출 확대로 인해 발생했다. 직전 22개월 동안 감소세를 유지하던 신용대출마저 지난달엔 23개월 ...

2023.11.02 10:41

시중은행, 하루새 대출금리 0.2%P 올렸다

금융당국이 가계대출 조이기에 나선 가운데 시중은행들이 주택담보대출 등 가계대출 금리 인상에 들어갔다. 부동산 경기 회복 기대로 5대 은행의 주담대 잔액이 2년 만에 최대 폭으로 늘어나는 등 가계대출 증가세가 좀처럼 꺾이지 않은 데 따른 조치다. 가계대출 수요를 억제한다...

2023.10.11 17:47

대출금리 뜀박질하는데…주담대 2년 만에 최대 증가

주요 시중은행의 월말 주택담보대출 잔액이 약 2년 만에 최대 폭으로 불어났다. 8일 금융권에 따르면 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행의 9월 말 기준 주담대 잔액은 517조8588억원으로 전월 말(514조9997억원) 대비 2조8591억원 늘었다. 2021년 10월의 3조7989억원 후 1년11개월 만에 최대 증가폭을 기록했다. 10월 들어서도 5일...

2023.10.08 18:34

5대 은행 주담대 2년만 최대폭…주담대 2.8조원 늘어

주요 시중은행의 월말 주택담보대출 잔액이 약 2년 만에 최대치로 불어났다. 8일 금융권에 따르면 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행의 9월 말 주담대 잔액은 517조8588억원으로 전월 말(514조9997억원) 대비 2조8591억원 늘었다. 2021년 10월(3조...

2023.10.08 14:59

5대 은행 주담대 2년 만에 최대폭 뛰어…당국·은행 매주 점검회의

7%대 금리에도 9월 2.8조↑…4%대 2021년 10월 이후 최대 10월 들어 가계대출 또 1.1조↑…KB, 50년주담대 '만34세이하' 제한키로 금융팀 = 주요 시중은행의 가계대출 증가세가 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 특히 주택담보대출의 경우 금리 상단이 지금보다 3...

2023.10.08 08:04

꺾이지 않는 은행 가계대출

최근 금융당국과 은행들이 가계대출 억제에 나섰지만 증가세가 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 이달 들어서만 5대 시중은행의 가계대출이 8000억원 넘게 늘어난 것으로 나타났다. 17일 금융권에 따르면 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행의 지난 14일 기준 가계대출 잔액은...

2023.09.17 17:38

'50년 주담대' 사실상 퇴출

금융당국이 은행권에 장기 대출의 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 만기를 개선하라는 지침을 전달하면서 ‘50년 만기 주택담보대출’이 사실상 퇴출 수순을 밟게 됐다. 은행들은 차주의 미래 상환능력을 평가할 금융당국의 기준이 나오지 않는다면 초장기 대출을 내주는 것은 불가능하다고 보고 있다. 14일 금융권에 따르면 금융위원회는 장기 주담대의 DSR 산정 만기 ...

2023.09.14 17:57

은행 50년 만기 주택담보대출…한 달 만에 1조2000억원 몰려

주요 시중은행의 50년 만기 주택담보대출 상품 취급액이 출시 한 달 만에 1조2000억원을 넘어선 것으로 나타났다. 금융당국은 최근 가계대출이 늘어나는 과정에서 50년 만기 주담대가 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제의 우회 수단으로 활용된 것으로 보고 관리에 나...

2023.08.13 18:37

주담대 넉달새 20조원 급증…가계빚 '경고등'

지난달 은행권 가계대출이 한 달 만에 6조원 가까이 늘어난 것으로 집계됐다. 지난 4월부터 넉 달 연속 증가세다. 수도권을 중심으로 주택 매수 수요가 확대되면서 이 기간 주택담보대출은 20조원가량 증가했다. 한국은행이 대외적으로 긴축 의지를 밝혔지만 시장에서 제대로 먹...

2023.08.09 17:29

"빚 내서 집 사자"…은행 주담대 넉달새 20조원 증가

지난달 은행권 가계대출이 6조원 늘어난 것으로 집계됐다. 지난 4월부터 넉달 연속 증가세가 이어지면서 가계부채 우려가 커지고 있다. 이 기간 주택담보대출 증가 규모는 20조원에 육박하는 것으로 나타났다. 9일 한국은행이 발표한 '7월중 금융시장동향'에 따르면 지난달 은...

2023.08.09 12:00

은행 주담대 금리 상승전환…전달보다 0.2~0.3%P 올라

올해 초 고점을 찍고 지난달까지 하락세를 이어가던 은행 주택담보대출 금리가 다시 꿈틀거리고 있다. 은행채 발행 증가로 시장금리가 반등한 데다 미국 중앙은행(Fed)이 기준금리 추가 인상을 검토하고 있는 것도 주담대 금리 상승을 부채질하는 요인으로 꼽힌다. 18일 은행권...

2023.06.18 17:45

금리 정점론·집값 바닥론에 슬금슬금 늘어난 가계대출

주요 시중은행 주택담보대출 잔액이 증가세로 돌아섰다. 최근 대출금리가 하락하면서 금리 정점론이 확산하고 부동산시장 바닥론까지 나오자 대출 수요가 커졌기 때문으로 풀이된다. 8일 은행권에 따르면 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행의 주담대 잔액은 지난달 말 기준 5...

2023.06.08 18:20

"고신용자가 이자 더 내"…주담대 '금리 역전'

신용점수가 높은 대출자의 주택담보대출 금리가 신용도가 낮은 대출자보다 높게 책정되는 ‘금리 역전’ 현상이 나타나고 있다. 신용도와 대출금리는 반비례 관계지만 주담대 시장에선 반대 현상이 발생하고 있는 것이다. 금융당국이 부동산시장 활황기에 강력한 ...

2023.04.20 17:43

코픽스, 석달 연속 하락…주담대 변동금리 내려간다

최근 예금 금리가 떨어지면서 은행권 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 석 달 연속 하락했다.15일 은행연합회에 따르면 지난 2월 신규 취급액 기준 코픽스는 전달(3.82%)보다 0.29%포인트 낮은 3.53%로 집계됐...

2023.03.15 15:26

금리 낮아진 특례보금자리론…가입 전략은?

실수요자의 주택 구입 부담을 줄여주기 위해 정부가 출시한 정책금융상품인 특례보금자리론이 관심을 끌고 있다. 금리가 당초 예고됐던 것보다 0.5%포인트 낮게 책정되면서 수요자들은 유불리를 놓고 계산기 두드리기에 분주하다.특례보금자리론은 소득 기준이나 중도상환수수료 없이 9억원 이하 주택에 대해 받을 수 있는 정책 대출이다. 고정금리 대출로 만기는 최장 50년...

2023.01.31 16:22

12억 아파트까지 중도금 대출 받는다…내달 규제지역 더 풀기로

정부가 27일 윤석열 대통령이 주재한 비상경제민생회의에서 부동산 거래 정상화 방안을 마련한 것은 금리 급등에 따른 부동산 경기 침체가 가속화하고 있다는 판단에 따른 것으로 풀이된다. 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 채권시장의 유동성 위기로 이어지고 있는 만큼...

2022.10.27 18:09

은행 주담대 7% 돌파 "아직 끝이 아니다"…영끌족 '초비상'

미국 중앙은행(Fed)이 세 번 연속 자이언트 스텝(기준금리 0.75%p 인상)을 밟으면서 채권금리가 뛰는 가운데 시중은행의 주택담보대출 최고 금리가 3개월 만에 7%를 넘어섰다.27일 은행권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리&mi...

2022.09.27 13:39

"최저 연 3.7% 고정금리 주담대로 갈아타세요"

4억원 이하 주택을 담보로 받은 변동금리 대출을 연 4% 이하의 고정금리 대출로 바꿔주는 서민용 ‘안심전환대출’이 오는 15일 출시된다.12일 주택금융공사에 따르면 국민 신한 하나 우리 농협 기업 등 6대 은행과 주금공은 이날부터 다음달 13일까지 안심전환대출 신청을 받는다. 안심전환대출은 금리 상승 위험이 큰 변동금리 대출을 연 3....

2022.09.12 17:26