'국민 주거안정 실현방안' 차라리 두리뭉실한 게 낫습니다[이은형의 부동산 돋보기]

지난 16일 발표된 '국민 주거안정 실현방안'을 두고 내용이 구체적이지 못하다는 지적이 나옵니다. 이런 평가의 배경에는 우리 사회가 지난 몇 년 동안 경험했던 '당면 사안들에 대한 획기적인 정책 방안'에 대한 세간의 기대에 못 미쳤기 때문입...

2022.08.26 08:06

"'외세 주둔지' 용산개발…도시 경쟁력 끌어올린다"[이은형의 부동산 돋보기]

서울 용산구는 역사적으로도 적지 않은 기간 동안 '외세가 주둔하던 지역'이라는 별명을 갖고 있습니다. 이는 용산구의 입지 가치를 뜻하는 것이기도 합니다.용산은 우선 교통의 요지라는 위상은 지금도 변함이 없습니다. 서울발 KTX 노선이 용산역을 지난다는 점...

2022.08.09 07:15

"새 정부, 규제지역 풀었지만…속도는 조절할 것" [이은형의 부동산 돋보기]

새 정부 첫 주거정책심의위원회가 지방 17개 지역을 규제지역에서 해제했습니다.이번 조정은 '시장 상황을 반영한 완급조절(규제 완화)'로 알려진 정부의 정책 방향을 감안해서 읽어야 합니다. '규제지역 완화·해제'라는 방향성은 유지...

2022.07.05 08:30

하나금융 비은행 글로벌사업 확대 '선봉'…신남방 공략 박차

최근 국내 증권사들의 해외 진출 행보가 이어지고 있다. 코로나19로 초호황을 누린 국내 증권시장의 열기가 다소 식을 것으로 전망되면서 새로운 수익원을 확보하기 위한 경쟁이 본격화하는 모습이다. 하나금융투자는 최근 베트남 1위 국영은행의 증권 자회사 지분을 인수하며 베트...

2022.05.11 15:23

이은형 하나금융투자 대표 "좋은 투자상품 만드는게 증권업 본질…글로벌 운용사와 협력"

지난해 초 부임한 이은형 하나금융투자 대표(사진)는 출근하자마자 2000여명의 전 직원과 식사 약속을 잡았다. “밥 한끼도 먹지 않고 직원들에게 ‘우리는 가족’이라고 말할 수 있나”라는 생각에서 출발했다. 직원들과 &lsquo...

2022.05.11 15:20

다주택자 양도세 중과 유예에도…매매 활성화 어려운 이유 [이은형의 부동산 돋보기]

지난 10일부터 다주택자에 대한 양도세 중과 유예가 적용됐습니다. 한시적이지만 이번 조치로 2년 이상 집을 보유한 다주택자에게도 양도차익에 따른 기본세율이 적용되고, 3년 이상 보유한 주택을 매도한다면 장기보유 특별공제까지 받게 됩니다.일각에선 매물 증가로 매매시장이 ...

2022.05.11 06:53

"공시가격 현실화 로드맵, 전면 재검토해야" [이은형의 부동산 돋보기]

2022년 공동주택 공시가격(안)과 세 부담 완화방안이 나왔습니다. 1가구 1주택자만 부동산 보유세를 산정할 때 지난해 공시가격을 적용하겠다는 내용입니다. 작년 12월 '공시가격 당정 협의'에서 나왔던 내용과 크게 다르지 않습니다.정부 정책에 대한 시장 ...

2022.03.30 07:30

'35층 룰' 전격 폐지…달라질 2040년 서울의 모습[이은형의 부동산 돋보기]

'2040 서울 도시기본계획'이 발표됐습니다. 서울의 미래를 제시하는 청사진이라는 점에서 의미가 큽니다.  먼저 '보행일상권(도보 30분 자립생활권)'은 하나의 도시안에서 개발정도가 제각각인 현황을 개선하겠다는 내...

2022.03.07 06:47

1년 맞은 2·4대책…자화자찬할 때가 아니다 [이은형의 부동산 돋보기]

정부가 지난해 내놓은 2·4대책 1년을 맞아 목표물량의 60% 수준인 50만호 입지를 후보지로 선정하는 등 전례없는 성과를 나타냈다고 자평하고 있습니다. 서울 아파트 가격이 떨어졌다는 통계까지 나오면서 정부는 2·4대책이 시장안정 효과를 냈다고...

2022.02.04 07:59

부실시공 대책이 후분양제? 이상과 현실은 다릅니다[이은형의 부동산 돋보기]

얼마 전 광주의 아파트 건설현장에서 발생한 외벽 붕괴사고 이후 일각에서 부실시공을 방지하는 해법으로 '후분양제'가 언급되고 있습니다. 후분양제로 건축물의 품질을 확보할 수 있다는 주장에는 이상과 현실 만큼의 차이가 존재한다는 점을 유념할 필요가 있습니다....

2022.01.25 06:56

종부세 감당할 수 없으면 나가라? [이은형의 부동산 돋보기]

최근 국세청이 발표한 ‘2021년 종합부동산세 납부인원과 고지세액’이 작년보다 크게 늘어 세간의 논란을 샀습니다. 그간 종합부동산세(종부세)를 부과하는 기준금액에는 큰 변동이 없었던 반면 공시가격을 비롯한 주택가격은 크게 높아졌기에 종부세가 인상된...

2021.11.30 10:21

대출 규제하면 정말 집값이 떨어질까 [이은형의 부동산 돋보기]

금융위원회가 지난 26일 발표한 가계부채관리방안의 주요 내용은 내년 1월부터 총 대출액이 2억원을 넘는 대출자에게 적용되는 총부채원리금상환비율(DSR) 차주규제를 조기시행하는 것입니다. 총부채원리금상환비율(DSR)은 금융권에서 실행한 모든 대출의 원금과 이자상...

2021.11.03 06:54

내년에도 '대출규제' 할 수 있을까 [이은형의 부동산 돋보기]

최근 이슈가 됐던 대출규제는 한시적으로 전세자금대출과 집단대출을 가계대출 총량규제한도에서 제외하는 것으로 마무리되었습니다. 지금까지의 전례로 보면 대출규제, 정확히는 ‘금융기관별 대출한도소진’은 매번 연말이면 등장했다가, 해가 넘어가면 당해연도의 ...

2021.10.19 07:10

"금리인상 충격파 미미…무주택자, 가을 청약 노려라"

지난달 한국은행이 기준금리를 연 0.75%로 0.25%포인트 인상했다. 여기에 추가 인상도 예고돼 향후 부동산 시장에 미칠 영향에 관심이 모아지고 있다. 전문가들은 현재 금리 수준이 워낙 낮아 한두 차례 인상 정도로 주택시장에 미칠 영향은 ‘매우 제한적&rs...

2021.09.08 15:58

민간 건설사가 사전청약 참여하려면 '인센티브' 줘야 [이은형의 부동산 돋보기]

정부가 지난 25일 발표한 '16차 위클리 주택공급 브리핑'의 핵심내용은 민간공급을 포함해서 사전청약물량을 확대하는 것입니다. 사전청약의 확대실시는 상당한 흥행을 거둘 것입니다. 주택공급확대를 통해 주택시장을 안정시킨다는 정책방향을 재확인한다는 ...

2021.08.26 10:01

SH 사장 청문회, 주택수가 아니라 실무능력 검증했어야 [이은형의 부동산 돋보기]

최근 이슈였던 서울주택도시공사(SH)의 신임 사장 인사청문회는 김현아 후보자 자진사퇴로 마무리됐습니다. 이 과정에서 가장 크게 부각됐던 이슈는 부동산 4채(상가, 오피스텔, 주택 2채)를 가진 다주택자는 공직자로서 자질미달이라는 것이었습니다.서울의 주택공급 확대가 당면...

2021.08.04 15:01

"철벽남 강재준 알고보면 홍윤화와 사귄 것"…이은형이 밝힌 비화

개그우먼 홍윤화가 ‘라디오스타’에 네 번째로 출격해 그동안 묵혀왔던 업그레이드 버전 개인기를 대방출한다.오는 7일 방송되는 MBC ‘라디오스타’는 홍윤화, 이은형, 하연수, ‘이달의 소녀’ 츄와 함께하는 ...

2021.07.06 10:40

CEO 교체하는 증권사들…하나금투 이은형, 교보 이석기

정기주주총회 시즌을 맞아 국내 주요 증권사들이 대표이사를 교체하고 나섰다. 하나금융투자는 24일 주주총회에서 이은형 대표이사를 선임했다고 밝혔다. 이 신임 대표는 1974년생으로 증권사 최고경영자(CEO) 중 최연소다. 이 대표는 하나금융그룹 글로벌전략 총괄부사장과 중...

2021.03.24 19:53

하나금융, 디지털 부회장 신설…지성규 '유력'

하나금융그룹의 수뇌부가 오는 25일과 26일 각각 개최되는 하나은행과 하나금융지주 주주총회를 기점으로 크게 개편된다. 김정태 지주 회장이 새로운 임기를 시작하는 가운데 박성호 부행장이 새로 하나은행장에 선임되고, 지성규 행장은 신설될 것으로 알려진 하나금융지주 디지털담...

2021.03.19 17:26

공시가격 인상에 대한 정부의 말, 현실성 있나 [이은형의 부동산 돋보기]

이번주에 발표한 공동주택 공시가격에 대한 논란이 한창입니다. 작년 11월에 수립된 ‘부동산 공시가격 현실화 로드맵’이 적용되면서 공시가격이 크게 올랐기 때문입니다. 아파트비중이 높고 고가 단독주택이 밀집한 지자체 등에서는 진작부터 이슈가 되었던 사...

2021.03.19 10:39