금리도 내렸는데 "내년 집값 오를까요"…경제 전문가 전망은 [이송렬의 우주인]

"내년 수도권 집값은 올해보다 더 오를 것이라고 봅니다."정희수 하나금융연구소 소장(사진·52)은 최근 한경닷컴과의 인터뷰에서 "기준 금리가 하락 추세로 돌아섰고 공급 부족 영향이 본격화하고 있다"며 이렇게 전망했다.내년 부동산 시장에 영향을 줄 핵심 변수...

2024.10.26 20:43

"서울 집값 폭등 심각" 호들갑 떨더니…아직은 '그들 만의 리그' [주거사다리 끊길라 上]

서울 집값이 23주 연속 상승 행진을 이어갔다. 경기도와 인천 등 수도권 집값마저 상승세로 돌아서자 정부는 주택 시장이 과열됐다고 판단해 집값 담합 등 시장교란 행위 차단에 팔을 걷었다. 하지만 전문가들은 주택 시장이 과열됐던 2021년과 비교하면 일부 지역을 제외한 ...

2024.08.29 13:00

"여보, 이젠 포기하고 떠나요"…서울 집값 계속 뛰자 결국

서울 집값이 가파르게 치솟자 경기, 인천 등 서울 외곽으로 빠져나가는 실수요자들이 늘고 있다.18일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 13억409만원으로 집계됐다. 같은 기간 경기는 5억9816만원, 인천은 4억3564만...

2024.07.18 09:05

"서울 반값이면 집 사는데…" 줄줄이 짐 싸서 이사간 곳이

치솟은 집값을 감당하지 못해 서울에서 타지역으로 이주하는 '탈서울' 행렬이 늘어나고 있다는 분석이 나왔다.부동산 분석업체 부동산인포는 통계청에서 발표한 ‘2024년 1~4월 국내인구이동 결과’ 자료를 분석한 결과 올해 1~4월 타 시...

2024.06.26 08:56

"집 좀 파세요"…집주인에 '문자 폭탄' 쏟아지는 이 동네

서울을 중심으로 한 집값 상승세가 수도권으로 확산하면서 비교적 가격이 저렴한 인천 검단으로 매수세가 쏠리고 있다. 소위 '국민평형(전용면적 84㎡)'에 집중됐던 매수세가 최근 들어서는 더 작은 소형 면적으로도 번지면서 중개사무소들도 앞다퉈 매물 확보에 나...

2024.06.25 06:54

"너무 비싸서 못 살겠어요"…미친 집값에 '탈서울' 늘었다

지난달 국내 이동자 수가 53만3000명으로 4월 기준 2021년 이후 3년 만에 최대를 기록했다. 집값이 높은 서울을 떠나 경기·인천 등에 집을 구하는 인구이동 흐름이라는 분석이다.통계청은 29일 이 같은 내용이 담긴 2024년 4월 국내 인구이동통계를 ...

2024.05.29 12:00

"광규형은 좋겠네" 14억 송도 아파트 두 달 만에…

인천 연수구 송도국제도시 집값이 다시 꿈틀거리고 있다. 18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송도동에 있는 '송도자이하버뷰2단지' 전용 147㎡는 지난 3월 19억7000만원에 손바뀜했다. 직전 거래는 지난 1월로 13억9000만원에 팔...

2024.05.18 16:26

서울 집값, 먼저 치고 오르더니…경기도 하락 멈추고 '반전'

수도권 집값이 상승세로 돌아섰다. 서울 집값이 먼저 치고 오르기 시작하자 인천, 경기 등으로 분위기가 확산한 것으로 풀이된다. 부동산원 관계자는 "수도권 집값이 상승세로 돌아섰지만, 아직 대세 상승으로 보기엔 무리가 있다"며 "각 지역 선호단지를 중심으로 집값이 오르는...

2024.04.11 14:00

'김광규 동네' 곡소리 나더니…"3억 뛰었다" 분위기 반전

바닥을 모르고 미끄러지던 인천 아파트값이 하락을 멈췄다. 배우 김광규가 자리를 잡은 송도에서는 신고가 거래도 쏟아졌다. 연이은 교통 호재에 집값이 상승할 것이라는 기대가 반영됐다는 평가다.10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 인천 연수구 송도동 '...

2024.04.10 07:30

동탄 아파트 '16억' 찍었다…수도권 집값 줄줄이 상승

경기와 인천 집값과 전셋값이 동반 상승하고 있다. 서울과 접근성이 좋은 화성, 하남 등 경기 남부권이 강세다. 인천에선 중구 등 정주 여건이 양호한 곳을 중심으로 집값이 오르고 있다. 전셋값 역시 집값이 오르는 곳을 중심으로 급등하는 양상이다.14일 한국부동산원 주간 ...

2023.09.14 14:00

지방 집값 상승에 '바닥론' 확산?…"통계적 착시일 뿐" [이송렬의 우주인]

"지방도 서울처럼 주요 지역, 핵심 입지의 집값이 오르고 있습니다. 하지만 지방이 전반적으로 올라 지방 집값이 상승 반전한 것이 아니라는 게 핵심입니다. '통계적 착시' 현상인 셈입니다."김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소 소장(사진·51)은 ...

2023.09.02 07:31

7월 전국 집값 상승 전환…송파 아파트 7억 '쑥'

올해 들어 줄곧 하락하던 전국 집값이 상승세로 돌아섰다. 서울 강남 3구를 중심으로 시작된 집값 상승세는 마포구, 성동구, 등 서울 주요 지역으로 퍼졌다. 경기에선 서울과 가까운 하남, 과천, 화성 등이 인천에선 주거 환경이 양호한 연수구 등에서 집값이 올랐다.16일 ...

2023.08.16 14:00

19억 잠실 아파트, 5개월 만에 4억 뛰더니…집주인들 속탄다

서울·경기·인천 등 수도권을 중심으로 올랐던 집값이 숨고르기에 들어갔다. 상반기 가파른 반등 이후 매도인과 매수인의 '눈치싸움'이 계속되면서다. 부동산원 관계자는 "수도권 주요 지역을 중심으로 반등한 이후 관망세가 짙어진 양상"이...

2023.07.27 14:00

순식간에 3억 껑충…"싸게 팔 이유 없죠" 집주인들 신났다 [돈앤톡]

서울을 비롯한 경기, 인천 등 수도권을 중심으로 집값이 빠르게 반등하고 있습니다. 집값이 저점을 기록하고 다시 오르면서 집주인들도 내놨던 매물을 거두고 호가를 올리고 있습니다. 서울에 있는 한 부동산 공인 중개 대표는 "정부가 내놓은 부동산 규제 완화 정책으로...

2023.05.31 07:15

8억 아파트가 한달 만에 10억 됐다…용인 분위기 '반전 상황'

경기와 인천 등 집값이 최근 회복하고 있다. 신고가보다는 낮은 가격이지만 최근 저점보다 오른 모습이다. 10일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 경기도 용인시 수지구 성복동 '버들치마을 성복자이...

2023.05.10 07:56

세종·인천·대구…'반토막 아파트' 속출

세종, 인천, 대구 등에서 고점 대비 50% 떨어진 그야말로 ‘반값 아파트’가 속출하고 있다. 불과 1~2년 전 실거래가의 절반 수준에 거래가 이뤄질 정도로 시장이 급랭한 것이다.경매시장이 아닌 일반 매매시장에서 반값 아파트가 등장하면서 일각에선 ...

2023.03.20 17:43

"노무현 시절에도 지금보다는 비쌌다"…송도 아파트 '패닉'

인천의 강남 송도 집값이 하락을 거듭하고 있다. 지난해 말 규제지역에서 해제되면서 일부 집주인이 매물을 거두는 등 집값 반등 조짐을 보였지만, 금리 인상에 얼어붙은 매수심리를 극복하진 못했다는 평가가 나온다.6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 인천 연수구 송도...

2023.01.06 07:27

"9억 아파트, 3년 반 전보다 싸졌다"…집값 반토막에 '비명'

거듭된 금리 인상에 매수심리가 얼어붙으며 전국 집값이 하락하고 있다. 특히 엎친데 덮친 격으로 검단 신도시 공급물량까지 늘어난 인천 서구에서는 집값이 고점 대비 40% 이상 주저앉은 곳들이 늘어나는 추세다.2일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 인천 서구 가정동 루...

2022.11.02 06:58

새 아파트 8억→4억 '반토막'…집주인들 난리 난 동네

정부가 투기과열지구를 해제하면서 일부 지역에서는 시장이 안정세를 보이고 있지만, 인천 서구 검단신도시에서는 여전히 집값이 하락하고 있다. 2기 신도시인 검단은 각종 개발호재가 맞물리면서 한 때 국민평형(전용면적 84㎡) 분양권이 8억원대에 팔리기도 했지만, 시장이 냉각...

2022.09.28 10:23

석 달 만에 2억 '뚝'…"연수구서 빼달라" 속타는 송도 집주인들

'인천의 강남' 송도국제도시 집값이 안갯속에 휩싸였다. 집값을 끌어올렸던 큰 호재 가운데 하나인 수도권 광역급행철도(GTX) B노선 조기 착공에 적신호가 들어오면서다. 시가 발표한 행정구역 개편에서도 송도국제도시 분구 계획이 빠지면서 주민들이 반발하고 있...

2022.09.04 07:02