역세권 청년주택 '정책 엇박자'…공급 '빨간불'

무주택 청년 등을 위해 서울시가 8만 가구 규모로 도입을 추진 중인 ‘역세권 청년주택(공공지원 민간임대)’ 사업이 정부의 잇단 부동산 정책으로 좌초 위기에 빠졌다. ‘2020년 세법 개정안’의 조세특례제한법을 개정해 임대사업자...

2020.08.03 17:02

정부 말 믿고 시작했다 투기꾼 취급…법인 임대사업 붕괴 위기

안정적인 민간임대시장을 육성하겠다는 정부의 말을 믿고 민간임대 시장에 뛰어든 기업들이 큰 혼란에 빠졌다. 법인을 악용하는 투기세력을&n...

2020.07.29 14:52

"오래 살수 있어 5천 더 줬는데" 등록임대 세입자들 '발동동'

임대사업자도 일부 등록임대 유형 폐지로 낭패 정부가 등록임대 정책을 급히 철회하는 과정에서 애꿎은 세입자가 피해를 볼 우려가 제기되고 있다. 정부가 임대사업자의 의무기간 내 등록 말소를 허용하면서 갑자기 자신이 거주하는 등록임대가 일반 전셋집으로 바뀔 수 있게 됐기 때...

2020.07.12 11:10

지난해 임대사업자 등록 절반 '뚝'

정부가 임대사업자에 대한 각종 혜택을 축소하자 지난해 신규 등록 임대사업자 수가 전년 대비 절반 수준으로 감소했다.국토교통부는 지난 한 해 임대사업자로 7만3855명이 신규 등록해 전체 임대사업자가 총 48만1000명에 달했다고 3일 발표했다. 신규 등록 임대사업자는 전년(14만7957명) 대비 50.1% 감소했다. 정부가 2018년 ‘9&mid...

2020.02.03 17:52

"6월1일 前 등록, 稅혜택 받자"…신규 임대사업자 다시 늘었다

올 들어 증가세가 주춤하던 임대사업자 등록이 지난달 다시 반등했다. 지난 4월 공시가격 발표 뒤 늘어난 세 부담을 피하기 위해 임대사업자 등록을 서두른 것으로 풀이된다.12일 국토교통부에 따르면 지난달 전국 임대사업자 신규 등록자는 5474명으로 4월(5393명) 대비...

2019.06.12 17:53

"부동산 임대사업은 새 플랫폼"…신영·SK D&D 등 잇단 진출

본업에서 벗어나 부동산 임대주택사업에 진출하는 기업이 늘고 있다. 1~2인용 주거서비스 시장이 점차 확대되면서 선진국형 주택임대관리운영사업에서 새로운 먹거리를 찾기 위한 행보로 풀이된다.부동산시행사 신영은 기존 분양 방식에서 벗어나 직접 임차인을 구해 관리운영 수수료를...

2018.10.23 18:18

"최다 주택 임대사업자는 부산 거주 60대…무려 604채 소유"

김상훈 의원, 국토부 자료 분석…상위 10명이 4천599채 등록 2세 영아도 임대사업자…10대 임대사업자는 179명 임대사업자 중 가장 많은 주택을 등록한 사람은 부산에 사는 60대로 무려 604채를 소유한 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회...

2018.10.04 11:04

수익률 10%대, 대학교 앞 주거지 기숙사타운 매각

수익형 주택 전문 뜰안채건설이 경기도 여주에서 대학교 기숙사 맞춤형으로 건축한 다가구주택 4채를 매각한다.영동고속도로 여주IC에서 약 2km 거리 여주대학교 옆 주거지역에 위치한 곳으로 각 동별 대지 660㎡, 연면적 920.35㎡의 지하 1층~지상 4층 규모다.뜰안채...

2018.09.13 07:06

"부동산 절세효과 누리려면 임대사업 등록을"

시대와 공간을 막론하고 피할 수 있으면 피하고 싶은 것이 세금이다. 세계사를 봐도 세금을 피하려는 노력이 역력했다는 걸 알 수 있다.1696년 영국은 왕권 강화와 세원 확보를 위해 창문 개수로 세금을 부과하는 창문세를 도입했다. 그러자 시민들은 세금을 피하기 위해 창문...

2018.07.15 15:11

5월 임대사업 신규 등록 7625명… '피크' 1/5 수준 면치못해

5월 신규 등록한 임대사업자 수가 전달보다 소폭 늘었지만 단기 임대 사업자에 대한 세제 혜택이 축소되기 직전인 3월에 비해서는 여전히 1/5 토막 수준을 면치 못한 것으로 나타났다. 3월까지 등록한 임대주택에 대해서는 5년 단기와 8년 장기 모두 국세와 지방세 등 세제 혜택이 부여됐지만, 4월부터는 8년 장기 임대만 국세가 감면되는 등 단기 임대에 대한 혜...

2018.06.11 11:06

주거용 오피스텔도 임대주택으로 등록하라

부동산에 대한 부가가치세 이야기를 하고자 한다. 부가가치세는 원칙적으로 최종 소비자가 납부하는 세금이다. 다만 제품 가격에 포함해 징수하기 때문에 인지하지 못하는 경우가 많다. 사업자는 거래금액의 10%에 상당하는 부가가치세를 소비자를 대신해 받은 뒤 이를 신고하고 납...

2018.05.16 16:39

'문턱' 낮춘 지식산업센터… 투자 수요 몰린다

올 들어 지식산업센터 공급과 투자가 급증하고 있다. 일반인도 임대사업용으로 구입할 수 있도록 허용된 데다 대출규제에서 자유로워서다. 임대수익률도 상가 오피스텔 등에 비해 상대적으로 높다 보니 수익형 투자자들이 지식산업센터로 몰리고 있다. 이에 발맞춰 대형 건설사들도 서...

2018.05.10 18:30

임대사업자 2월 9199명 등록… 2.4배↑

국토교통부는 지난달 개인 임대주택사업자 신규등록 인원이 9199명으로 전년 동월(3861명)보다 약 2.4배 증가했다고 12일 발표했다. 지난해 말 임대등록 활성화방안 발표 후 증가 추세가 지속되고 있다는 설명이다.지난달 등록인원(9199명)은 전월(9313명)에 비해...

2018.03.12 17:04

HUG, 오피스텔 임대사업자에 종합금융보증 첫 지원

주택도시보증공사(HUG)는 중소업체가 저금리로 사업자금을 안정적으로 조달할 수 있는 ‘임대사업 종합금융보증’을 오피스텔 임대사업자에게 최초로 지원했다고 16일 발표했다.서울 영등포구 양평동에 있는 해당 사업장은 토지 매입부터 건축, 임대운영 및 분양전환까지 보증금액 200억원을 8년간 장기로 HUG의 보호를 받는다.HUG는 &ldquo...

2018.01.16 17:04

"다주택 보유자 10명 중 6명…인센티브 주면 임대사업 등록"

다주택자 10명 가운데 6명은 정부가 인센티브를 부여하면 주택임대사업자로 등록할 의향이 있는 것으로 나타났다. 임대사업 양성화를 위해선 ‘토끼몰이’식 규제보단 임대인의 적절한 수익을 보장해주는 정책이 필요하다는 지적이 나온다.한경닷컴이 &lsquo...

2017.09.17 16:38

'8·2 대책 이후 임대사업자 어떻게?' 설명회

한국경제신문 온라인 미디어인 한경닷컴은 다음달 13일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 ‘8·2 부동산대책과 다주택자의 임대등록 해법’을 주제로 설명회를 엽니다.정부는 8·2 대책에서 다주택자의 임대사업자 등록을 유도하되 자발적 등록이 저조하면 의무화 방안도 검토하겠다고 발표했습니다. 임대사업자 등록과 세금 부담...

2017.08.27 21:05

'임대사업자 등록' 해야 하나, 말아야 하나

“더 강력한 부동산대책을 주머니에 많이 넣어두고 있다.”문재인 대통령은 지난 17일 기자회견에서 실수요자 중심의 정책 변화를 거듭 강조했다. 여기에 정부는 다주택자 등에 대한 세제를 강화하면서 이들의 임대주택 등록을 유도하고 자발적 등록이 저조할 ...

2017.08.25 09:43

항공기 임대사업 호황업종 부상...시장확대 따라 급속 신장세

항공기 임대사업이 호황업종으로 부상하고 있다. 80년초까지만해도 신생 항공사나 재무구조가 취약한 항공사에 중고기를제공해 오던 소규모 항공기 임대 전문회사들이 항공기시장의 확대에 따라최근 급속한 신장세를 보이고 있다. *** 임대항공기 89년 1,000억대...전체 13%선 *** 22일 대한항공에 따르면 최근들어 세계 항공사들의 임차운영 확대추세에따라 지난...

1990.01.22