서울 아파트 가장 비싼 월세 2700만원

지난 7월 기준으로 서울에서 거래된 아파트 임차거래 중 월세가 가장 비싼 곳은 성동구 성수동1가 ‘아크로 서울포레스트’인 것으로 나타났다.국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국민의힘 의원이 16일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과다. 이에 ...

2021.09.16 17:19

임대차법 1년 만에…전세 거래 절벽·이중 전세 심화

새 입대차법 시행 1년 만에 서울 아파트 전세 건수가 줄고 전세 신규 계약 보증금과 갱신 계약 보증금 간에 차이가 벌어지는 '이중전세' 현상이 심화된 것으로 나타났다.14일 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국민의힘 의원이 국토교통부로부터 받은 자료에 따르...

2021.09.14 11:27

"그때 살 걸"…수도권 아파트 전셋값 3년 반 전 매매가 수준

최근 수도권(서울·경기·인천) 아파트 전셋값으로 3년 반 전에는 매매가 가능했던 것으로 조사됐다.13일 KB국민은행 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면 수도권 아파트의 평균 전셋값은 지난달 4억4156만원으로 집계됐다. 이는&nb...

2021.09.13 15:23

"전셋값 올랐는데 월세도 부르는 게 값…대출까지 막혔다" 분노

무주택 신혼부부인 30대 윤모 씨는 '전세 난민'을 실감하는 중이다. 집값이 너무 올라 주택 매매를 하기 어려워 전세 살이를 하고 있지만 최근 만기를 앞두고 집주인으로부터 퇴거 요청을 받았다. 하지만 전셋집 얻기는 쉽지가 않다. 수중에 있는 돈 2억원에 ...

2021.09.11 06:06

"매물도 없지만 비싸서 못 들어가죠"…고덕동 아파트에 무슨 일이

“전세 구하는 분들 많죠. 2년 계약기간이 만료되면서 집주인들이 퇴거 조치를 한 경우가 많아요. 물량은 아주 없진 않지만 기존에 살던 세입자들은 못 들어가요. 전셋값이 너무 많이 올라서요.” (서울 강동구 고덕동 Y공인 관계자) 주택임대차...

2021.09.03 07:02

임대차법이 불지른 전셋값…서초 재건축 시작하자, 용산 11% 치솟아

문재인 정부가 출범한 2017년 5월 이후 약 4년간 25번의 크고 작은 부동산 대책이 쏟아졌지만 집값 상승세가 멈추지 않고 있다. 특히 지난해 7월 말 새 임대차보호법 시행 영향으로 전세 매물이 귀해지면서 전세난이 심해졌다. 급등한 전셋값이 매매가격을 끌어올리는 악순...

2021.08.06 17:24

"불안해서 전세 못 살겠다"…계약갱신권 포기하는 세입자들

11월 전세 만료를 앞둔 세입자 황모 씨(33)는 집주인이 "계약갱신청구권을 보장해주겠다"고 했지만 계약 갱신을 스스로 포기했다. 황 씨가 2년 전 임대차 계약을 맺을 당시 지불했던 보증금은 5억원 내외였다. 시세는 그동안 무섭게 올라 황 씨가 사는 아파트의 최근 전세...

2021.08.03 12:08

임대차법이 쏘아올린 공…서울 전 자치구서 월세 급증

지난해 7월 새 임대차보호법 시행 후 반전세 등 월세를 낀 임대차 거래가 크게 늘어난 것으로 확인됐다. 또한 새 임대차법 시행 후 1년 간 월세 낀 거래 비중이 30% 미만인 달은 단 한 차례도 없었던 것으로 나타났다.1일 서울부동산정보광장에 따르면 계약갱신청구권제와 ...

2021.08.01 10:10

서울 전셋값, 임대차법 시행 이후 가장 많이 올랐다

서울 아파트 전셋값이 계약갱신청구권제, 전·월세상한제 등 새 임대차보호법 시행 이후 가장 높은 상승률을 기록했다. 정부의 ‘집값 고점’ 발표에도 수도권 아파트값은 역대 최고 수준의 상승률을 유지했다.29일 한국부동산원이 발표한 7월 넷...

2021.07.29 17:40

정부, 당분간 '임대차 3법' 안착에 주력…"시장동향 관찰하겠다"

정부가 여당 일각에서 거론되는 새 임대차법(전월세상한제, 계약갱신청구권제, 전월세신고제) 개정 가능성과 관련해 당분간은 제도 안착에 주력하겠다는 입장을 밝혔다.홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 28일 정부서울청사에서 열린 부동산 관계부처 합동 브리핑에서 ...

2021.07.28 10:30

내년 하반기 또 전셋값 '폭탄'…물량 예측도 못하는 정부

지난해 7월 31일 시행된 계약갱신청구권제와 전·월세상한제 등 임대차 2법의 여파로 최근 1년 새 전셋값이 폭등했다. 내년에는 시장 불안이 더 심해질 것이란 전망이 나온다. 지난해 하반기 계약갱신청구권이 행사된 계약이 내년 하반기부터 만료돼 시장에 쏟아져서...

2021.07.27 17:30

임대차법 1년…수도권 전세 26% 올랐다

계약갱신청구권제, 전·월세상한제 등 새 임대차보호법이 지난해 7월 31일 시행된 뒤 1년간 수도권 아파트 전세가격이 25.7% 상승한 것으로 나타났다. 이 법 시행 직전 3년간 연평균 상승률 3.1%보다 8배 이상 높다. 세입자를 보호하겠다는 임대차법의 취지와 정반대 결과를 불러온 셈이다.26일 국민은행 월간 주택시장동향에 따르면 이달 수도권 ...

2021.07.26 17:43

몇달이면 끝날 혼란이라더니…전세는 물론 매매값까지 폭등시켰다

“1989년 임대차 기간을 1년에서 2년으로 늘렸을 때도 4~5개월 정도 임대 가격이 상승하는 등 시장 혼란이 있었다. 이번에도 몇 개월 있으면 안정을 찾을 것이다.”김현미 전 국토교통부 장관은 지난해 9월 국회 국토교통위원회 전체회의에서 전&mi...

2021.07.26 17:36

임대차 기간 6~8년으로 확대?…전문가들 "法 폐지가 답"

여당에서 계약갱신청구권제와 전·월세상한제 시행 1년을 앞두고 임대차법을 보완하겠다는 뜻을 내비치고 있다. 하지만 그 내용이 임대차 기간 연장 등 규제를 강화하겠다는 것이어서 논란이 예상된다. 부동산 전문가들은 “문제점과 부작용이 여실히 드러난 임대차법은 폐지가 답”이라고 입을 모으고 있다.윤호중 더불어민주당 원내대표는 26...

2021.07.26 17:31

가격 올라 못갔는데...홍남기 "임대차 3법 후 10채 중 8채 갱신"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 21일 “임대차 3법이 도입된 이후 서울 100대 아파트의 임대차 갱신율이 10채 중 약 8채로 높아졌다”고 말했다.홍 부총리는 이날 오전 정부서울청사에서 열린 제26차 부동산시장 점검 관계장관회의에서 &ld...

2021.07.21 16:21

"세입자가 집을 안 보여줍니다"…속타는 집주인들

서울 영등포구에서 전세를 놓고 있는 아파트를 팔겠다며 내놓은 김모 씨(32)는 마음이 급해졌다. 김 씨네 아파트에 세 들어 사는 세입자의 전세 만료까지는 8개월 남짓 남았다. 새 임대보호법에 따라 세입자가 계약 갱신을 요구할 수 있는 6개월 이하의 기간이 남은 시점에 ...

2021.06.15 09:45

임대차법 9개월, 전세거래 2만건 줄었다

‘임대차 3법’ 가운데 마지막으로 전·월세신고제가 다음달부터 시행된다. 지난해 7월 말 도입된 전·월세상한제와 계약갱신청구권제는 전세의 씨를 말리고 있다. 전세 매물을 구하지 못한 세입자들이 매수에 나서면서 집값을 끌어올렸...

2021.05.27 17:55

"임대차법 전에 계약했는데 세입자가 안 나가요"…법원 판결은?

주택임대차보호법(임대차법)이 시행되기 이전에 실거주 목적으로 아파트 매매계약을 하고 계약금까지 지급했다면, 임차인의 계약갱신요구가 있더라도 임대차계약 갱신을 거절할 수 있다는 법원의 판결이 처음 나왔다.19일 법원에 따르면 서울중앙지법 민사40단독 문경훈 판사...

2021.05.19 11:06

서울 전세보증금 '임차인 보호' 1억5000만원으로 확대

앞으로 서울에서 전세보증금 1억5000만원까지 ‘소액임차인’으로 분류돼 보증금을 보호받을 수 있게 된다. 최우선변제받을 수 있는 금액도 5000만원으로 늘어난다.법무부와 국토교통부는 보증금의 일정액을 우선변제받을 수 있는 소액임차인 범위를 확대하고...

2021.05.04 17:24

임대차법 시행 직전 '전셋값 14% 인상' 김상조 사건 수사 착수

경찰이 업무상 비밀 이용 혐의로 고발당한 김상조 전 청와대 정책실장 사건을 수사한다. 경찰청 국가수사본부 관계자는 1일 취재진에 "김 전 실장이 고발된 내용이 법률 위반에 해당하는지 확인해야 해 서울경찰청 반부패·공공범죄수사대에 배당했다"며 "내사 혹은 수...

2021.04.01 11:13