김현미 "전세난, 임대차법 때문 아냐…작년부터 오르기 시작"

최근 전세난이 심화되자 정부가 2022년까지 전국에 임대주택 11만4000가구를 공급하는 방안을 내놨다.19일 이 같은 대책을 발표한 김현미 국토교통부 장관(사진)은 전세난에 대해 "송구스럽다"면서도 임대차 3법보다 저금리, 가구 수 증가에 따른 영향이 더 크다는 기존...

2020.11.19 11:54

서울 아파트 월세 시장 양극화…고가 오르고 중·저가는 내렸다

계약갱신청구권제 전·월세상한제 등 새 임대차보호법 시행 이후 서울 아파트 월세 시장의 양극화가 심화한 것으로 나타났다.온라인 부동산 플랫폼 직방은 지난 12일 기준 서울 아파트 월세 거래 가격 상위 10%의 평균은 238만1000원으로 하위 90%의 평균(...

2020.11.16 17:12

"월세 비싸도 강남 간다"…임대차법 이후 월세시장 '양극화'

서울 아파트 월세시장에서 고가와 중저가의 차이가 벌어지고 있다. 임대차법이 시행되 뒤인 8월 이후에는 이러한 양극화가 더 심해졌다.직방이 서울 아파트 월세 거래가격 상위 10%와 하위 90%(상위 10%를 제외한 월세거래 사례를 하위 90%로 칭함)의 가격 차...

2020.11.16 10:49

새 임대차법 시행에 수도권 전세가율 상승세…갭투자 '꿈틀'

전월세상한제 등을 담고 있는 새 임대차법 시행의 여파로 전셋값이 급등하면서 수도권 아파트의 전세가율(매맷값 대비 전셋값 비율)이 2개월 연속 상승한 것으로 나타났다. 이로 인해 전셋값과 매맷값의 격차가 줄면서 전세를 끼고 집을 사거나 입주 가능한 매물을 사들여 새로 전...

2020.11.15 08:21

임대차법 3개월간 서울 전셋값 상승률, 매맷값의 7배

아파트 매매가격 0.21% 오르는 동안 전셋값 1.45% 올라 다중 규제로 서울 집값 잡았지만 전세 품귀로 전셋값 뛰어 새 임대차법 시행 후 최근 3개월 동안 서울의 아파트 전셋값 상승률이 매매가격 상승률의 7배에 달하는 것으로 나타났다. 정부의 다중 규제로 서울 집값...

2020.11.11 08:18

"새 임대차법 도움 안 된다"…전세 세입자 70% 볼멘소리

전세 세입자 10명 중 7명은 임차인을 보호하기 위한 취지로 개정된 새 주택임대차보호법이 사실은 도움이 되지 않는다고 응답했다는 조사 결과가 나왔다.9일 직방이 지난달 13∼26일 자사 애플리케이션 접속자 1154명을 상대로 모바일 설문한 결과에 따르면 계약갱신...

2020.11.09 14:46

집주인도 세입자도 '임대차법' 부정적…68% "도움 안 된다"

7월 말부터 시행 중인 개정 주택임대차법에 대한 수요자 의견이 부정적인 것으로 조사됐다. 임대차법 시행 이후 전·월세 매물 부족 현상이 이어지고 임대시장의 불안이 계속되자 국민들이 냉랭한 평가를 내리고 있는 것이다.9일 부동산 정보업체 직방이 직방 애플리케...

2020.11.09 12:03

김현미 "전세난, 임대차3법 때문이라 말하기 어렵다"

김현미 국토교통부 장관은 9일 "최근 전세의 어려움에 대해서는 여러 요인이 있지만 '계약갱신청구권 때문이다, 임대차 3법 때문이다'라고 말씀드리기는 어렵다"고 밝혔다. 김 장관은 이날 국회 예결위에서 '전세난은 임대차3법 시행으로 발생한 현상...

2020.11.09 11:57

"전세난은 세대분할·박근혜·저금리 탓…임대차법 때문 아니다"

최근 전세난이 심각해진 것에 대해 여권은 세대분할·전 정권·저금리를 원인으로 꼽았다. 전세난이 여권이 강행한 임대차3법 때문이라는 주장에 대해서는 동의하지 않는다고 일축했다. 김은혜 국민의힘 의원은 6일 열린 국토교통위원회 전체회의에서...

2020.11.07 17:53

임대차법 시행 3개월…서울 아파트 전셋값 7.5% '껑충'

새로운 임대차법이 시행된 이후 최근 3개월 동안 서울의 아파트 평균 전셋값이 3750만원 이상 뛴 것으로 나타났다. 지난 2년 동안 평균 전셋값이 7500만원 오른 것을 감안하면 최근 3개월간 상승분은 직전 1년9개월 동안 오른 가격과 비슷하다. 새 임대차 법이 전셋값...

2020.11.02 07:34

임대차법 시행 3개월동안 서울 전셋값 7.5% 뛰었다

3개월새 평균 3천756만원 올라…직전 21개월 상승폭 육박 금천구 등 외곽지역 상승 눈에 띄어…4억원 미만 전세 씨 말라가 새 임대차법 시행 이후 최근 3개월 동안 서울의 아파트 평균 전셋값이 3천750만원 넘게 오른 것으로 조사됐다. 지난 ...

2020.11.02 06:11

"서울 전세살이 포기합니다"…3040 세입자들의 한탄

“2년 전 전세보증금으로는 상급지는 당연하고 같은 지역 내에서 이사하는 것도 꿈도 못 꿔요. 서울 인근에선 마땅히 이사할 곳을 찾지 못해 경기도 쪽에서 전세를 찾고 있습니다.”서울 송파구에 전세를 살고 있는 세입자 허모 씨(34)는 이같이 말했다....

2020.10.21 09:16

'전세난'에 오갈데 없어진 홍남기…종착지는 법원?

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 개정 임대차보호법 후폭풍으로 전셋집을 새로 알아봐야 할 처지가 된 데 이어 경기 의왕 아파트 매도에도 난항을 겪고 있다. 세종시 주상복합 아파트 분양권과 의왕 아파트를 보유한 홍 부총리는 공직자 다주택 보유 논란 이후 의왕 아파트를 ...

2020.10.15 12:04

임대차법에 발목잡힌 홍남기, 전세 쫓겨나고 의왕집도 못 팔 듯

부동산 정책을 총괄한 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관(사진)이 임대차3법에 발목을 잡혔다. 홍 장관은 다주택자에서 벗어나기 위해 경기도 의왕 소재 아파트를 팔기로 했지만 임대차법 때문에 매매계약이 파기될 위기에 처했다. 그는 현재 거주중인 서울 마포 전셋...

2020.10.14 19:07

임대차法에 발등 찍힌 홍남기…의왕 집 묶이고, 전셋집도 못 구해

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 개정 임대차보호법 후폭풍으로 ‘전세난민’ 신세가 된 데 이어 경기 의왕 아파트 매도에도 어려움을 겪고 있는 것으로 알려졌다. 세종시 주상복합 아파트 분양권과 의왕 아파트를 갖고 있던 홍 부총리는 공직자 다주택 보유 논란 이후 의왕 아파트를 처분하기로 한 바 있다. 14일 부동산 업계에 따르면 홍 부총...

2020.10.14 16:21

임차인 보호한다더니…결국 '갭투자' 조장하는 정부

30대 직장인 한모 씨(34)는 최근 서울 영등포구 신도림동에서 전세를 낀 1층짜리 아파트 매물을 계약했다. 한 씨는 서울 집값이 워낙 많이 올라 앞으로 내 집 마련을 못할까봐 우려하던 중 실투자금이 크지 않은 전세 낀 매물을 발견했다. 매매가와 전세가격 사이의 갭은 ...

2020.10.14 15:39

귀하디 귀한 전세…이젠 수도권도 '깡통전세' 주의보

“매매 물건은 많은데 전세는 매물이 없어요. 최근 전셋값만 폭등해 거의 매맷값에 다다랐어요. 하지만 그간 워낙 집값이 잘 오르지 않던 지역이라 수요자들이 선뜻 집을 사기는 불안해해요.”13일 경기 화성시 병점동에 위치한 ‘안화동마을주공7...

2020.10.13 10:16

"매물 절반 넘게 사라졌다"…전국으로 번지는 전세난

7월 말 계약갱신 요구권과 전월세상한제 등 ‘임대차 2법’이 시행되면서 전국 모든 시도의 아파트 임대차시장의 전·월세 물량이 급감했다. 특히 서울 부동산시장에선 전·월세 물량이 72%까지 줄면서 시장 불안이 커지는 분위기다...

2020.10.07 07:00

새 임대차법 시행 후 전세금 1억원 이하 서울 원룸 거래 급감

전국 입주 예정 물량은 3개월째 감소…"당분간 전셋값 오름세" 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행 직후 전세보증금 1억원 이하의 원룸(전용면적 30㎡ 이하 다가구·다세대 주택) 전세 거래량이 급감한 것으로 나타났다. 2...

2020.09.28 10:25

"졸지에 갭투기꾼 됐어요"…실수요자 피해 키우는 임대차법

경기도 용인시 기흥구에 사는 30대 초반 신혼부부 A씨는 지난 8월 전세 낀 매물을 샀다. 지금껏 작은 투룸 오피스텔에 살았지만 4개월 된 아이가 있어 아파트로 이사하기로 한 것이다. 하지만 주택 매수 당시 나가겠다고 했던 세입자가 9월 들어 갑자기 말을 바꿨다. 이 ...

2020.09.24 07:30