미아3·안암2 공사비 갈등 해결…1만가구 '순항'

서울시가 최근 강북구 미아3구역과 성북구 안암2구역 공사비 갈등을 중재하면서 ‘구원투수’로 성과를 내고 있다. 은평구 대조1구역은 서울시 코디네이터 파견으로 조합 집행부 선출에 성공했다. 서울시에 새롭게 도움을 요청한 성북구 장위4구역과 은평구 역...

2024.08.27 17:14

청담삼익·잠실진주·대조1구역도 공사비 갈등 해결

공사비 증액 갈등으로 극심한 갈등을 빚어온 서울 송파구 잠실진주와 강남구 청담삼익 등 주요 재건축 단지가 서울시의 중재에 힘입어 하반기 일반분양에 나설 가능성이 커졌다.서울시는 잠실진주와 청담삼익, 은평구 대조1구역 등 3곳의 사업장에 코디네이터를 파견해 공사비 분쟁과...

2024.07.17 17:37

'로또 아파트' 청담삼익·잠실진주, 연내 분양 가능해졌다

공사비 증액 갈등으로 극심한 갈등을 빚어온 서울 송파구 잠실진주와 강남구 청담삼익 등 주요 재건축 사업이 하반기 일반분양에 무게가 실리고 있다.서울시는 잠실진주와 청담삼익, 은평구 대조1구역 등 3곳 사업장에 코디네이터를 파견해 공사비 분쟁과 관련한 합의를 이끌었다고 ...

2024.07.17 14:38

'3.3㎡ 공사비 823만원' 제시…삼성물산, 잠실진주에 증액 재요청

서울 송파구 잠실동 잠실진주(잠실래미안아이파크) 재건축 시공사인 삼성물산이 조합 측에 공사비 증액을 위한 타협안을 제시했다. 3.3㎡당 공사비 823만원으로 작년 10월 요청한 공사비 증액안(889만원) 대비 7% 이상 줄어든 금액이다. 삼성물산은 오는 4월까...

2024.02.20 16:01

삼성물산, 잠실진주에 '공사비 인상 최종안' 제시

삼성물산이 설 전후로 서울 송파구 신천동 재건축 단지인 잠실진주아파트(잠실래미안아이파크) 조합에 최종 공사비 인상안을 전달할 계획이다. 공사비 인상 배경으로 지목된 조합 지정마감재를 삼성물산이 대신 정하면서 공사비 인상 폭은 기존 요구보다 10%가량 낮아질 전망이다. ...

2024.02.04 17:53

'시세 뚝뚝' 잠실주공5단지·성산시영에 무슨 일이

재건축의 ‘복병’인 추가분담금이 급증하면서 서울 송파구 잠실주공5단지, 마포구 성산시영 등 주요 대형 재건축 단지 시세가 주춤하고 있다. 공사비 급등과 조합 내분 등으로 추가분담금이 1억원 이상 불어나는 사례가 속출해서다. 현재 가격으로 샀다가 추...

2024.01.21 18:05

검단 '왕릉뷰 아파트' 수년째 소송전…잠실 진주, 집터 나오자 공사 중단도

전국 주요 아파트 공사 현장에서도 문화재 때문에 공사가 늦어지는 사례가 잇따르고 있다.22일 정비업계에 따르면 잠실진주아파트 재건축 조합은 작년 11월 공사를 재개해 올해 일반분양에 나설 예정이다. 2021년 11월 재건축 사업 부지 약 11만㎡ 중 2.3%인 2500㎡에서 백제 주거지 흔적이 발견된 게 사건의 발단이었다. 문화재청은 작년 3월 정밀 발굴조...

2023.05.22 18:22

가점 낮고, 현금 부족한 김 과장도…'강남 입성' 기회 왔다

그동안 서울 강남 아파트 청약시장은 각종 규제로 인해 가점이 높은 현금 부자만 참여할 수 있는 그들만의 리그로 불렸다. 하지만 다음달부터는 가점이 낮은 일반인도 당첨을 노려볼 만한 시장으로 바뀐다. 정부가 규제지역인 강남 3구(강남·서초·송파구...

2023.03.26 17:47

재초환·문화재 등 고비 넘은 잠실 진주, 드디어 끝이 보인다 [심은지의 재건축 핫플]

서울 송파구 잠실진주 아파트는 올 하반기 일반분양에 나서는 강남권 '재건축 대어'다. 기존 헌 아파트 1507가구 자리에 2678가구(일반분양 819가구)의 새 아파트가 들어선다. 시공사는 삼성물산과 HDC현대산업개발이다. 서울 올림픽공원과 맞닿...

2023.01.23 08:40

"이러니 서울 집값이 오르지"…재건축 곳곳에서 갈등 폭발

서울 주요 재개발·재건축 단지들의 분양 일정이 잇따라 연기되고 있다. 현 정부의 재개발·재건축 규제로 가뜩이나 부족한 공급 물량이 더 줄어들면서 서울 집값이 재차 상승 곡선을 그리는 것 아니냐는 우려가 나온다.23일 정비업계에 따르면 '...

2022.04.23 06:20

유물 나온 '잠실 진주' 재건축 내달 결정

공사 현장에서 삼국시대 유물이 발견된 서울 송파구 신천동 ‘잠실진주아파트’ 재건축 사업의 향방이 다음달 말 결정될 것으로 전망된다. 문화재청이 정하는 문화재 보존 방식에 따라 사업이 지연될 가능성도 배제할 수 없다.24일 건설업계에 따르면 잠실진주...

2022.02.24 17:29

잠실진주 분양 밀리나…재건축 현장서 삼국시대 문화재 발견

올 하반기 분양을 추진하고 있는 서울 송파구 잠실진주아파트 재건축 공사 현장에서 삼국시대 문화재가 발견됐다. 분양시기도 뒤로 밀릴 가능성이 제기된다. 18일 문화재청과 송파구청 등에 따르면 최근 조합이 한강문화재연구원을 통해 진행한 부지 내 문화재 사전조사 결...

2022.02.18 15:27

잠실 국민주택형 30억 시대…1만9000여가구 재건축에 집값 ‘꿈틀’

정부의 대출 규제 강화로 서울 집값 상승세가 주춤하고 있지만 서울 송파구 잠실 일대 아파트 가격은 꿋꿋하다. 잠실주공5단지, 잠실우성, 장미, 미성크로바 등 오랜 기간 멈춰 섰던 재건축 단지의 사업이 속도를 내고 있기 때문이다. 잠실주공5단지는 ‘국민주택형&...

2021.11.21 17:15

'13억 로또' 래미안 원베일리 70점 넘어야…둔촌주공·잠실진주 손꼽아 기다릴 '블루칩'

올해도 새 아파트 분양에 당첨만 되면 ‘로또’가 될 가능성이 높다. 분양가 상한제 적용 여부와 관계없이 주변 시세에 비해 크게 저렴하게 나오는 것이 대부분이기 때문이다. 서울에서는 올해 가장 관심을 받는 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리&...

2021.02.13 08:00

잠실진주 건축심의 통과…내년 7월 '로또 분양'

잠실주공5단지, 미성·크로바 등과 함께 서울 잠실의 대표적 재건축 단지인 신천동 잠실진주아파트(조감도)가 건축심의를 통과했다. 건축설계와 관련해 서울시와의 협의가 지연되면서 이주를 마친 지 2년이 지나서야 착공이 가능하게 됐다. 이르면 내년 7월 일반분양될...

2020.11.30 17:27

잠실진주아파트 재건축, 건축심의 통과… 2678가구로 재탄생

서울 송파구 신천동 잠실진주아파트 재건축 사업이 서울시 건축심의를 통과했다.서울시는 제18차 건축위원회를 개최하고 송파구 신천동 20-4번지 일대 잠실진주아파트 주택재건축정비사업 건축계획안이 최종 통과했다고 30일 밝혔다.이에 따라 잠실진주아파트는 지하 3층~지상 35...

2020.11.30 16:22

"후분양제 택한 잠실 新대장주, 용적률 300% 통과 노력"

“선분양, 통임대 등 여러 가지 방안을 검토했지만 지금으로선 후분양으로 가는 게 맞다고 봅니다.”반성용 서울 송파구 신천동 잠실진주 재건축 조합장(사진)은 13일 “진주아파트는 조합 설립 이후 교육환경영향평가 적용, 1 대 1 재건축 대...

2020.05.13 17:12

서울시 "특화설계안은 인허가 안 해준다"

서울시가 특별건축구역에서 아파트를 고급화하기 위해 특화설계하는 것을 금지키로 했다. 특별건축구역은 도시경관 보호, 창의적인 디자인 유도 등을 위해 서울시가 지정하는 구역이다. 이에 따라 용산구 한남뉴타운, 서초구 반포주공1단지, 송파구 미성·크로바 진주 등...

2020.01.12 18:02

서울시, 재건축 '통매각' 원천봉쇄

서울시가 재건축 일반분양분의 통매각을 원천 금지키로 했다.서울시는 정비사업 일반분양분의 통매각을 막는 내용을 담은 지침을 이달 말까지 마련키로 했다고 18일 밝혔다. 최근 서초구 신반포3차·경남(원베일리), 송파구 잠실진주 재건축조합 등이 일반분양분을 인수할 기업형 임대사업자 선정 공고를 낸 것에 대한 대응조치다. 이 단지들은 분양가 상한제 또...

2019.10.18 17:33

'잠실 진주' 재건축 관리처분인가

서울 송파구 신천동 잠실 진주아파트가 재건축 관리처분인가를 취득했다.7일 잠실 진주아파트 재건축 조합에 따르면 이 단지는 지난 5일 송파구청으로부터 재건축 관리처분인가를 받았다. 작년 12월 말 관리처분인가를 신청한 지 약 10개월 만이다. 지난 3월 서울시 주거정책심...

2018.10.07 17:13