벽화마을 되나 했더니 3.3㎡당 1억…'뒷동네' 청파·서계의 변신

뉴타운 지정 후 해제, 도시재생사업까지낙후되는데 신축 빌라 들어서 개발 난항청파2구역 등 서울시 신통기획으로 정상화소규모는 3.3㎡당 1억 호가 … 거래는 소강서울 중구 서울역 인근은 교통 인프라는 탄탄하지만, 학군이 부족하고 구릉지가 많아 낙후된 곳이 많...

2023.11.27 07:00

전농·성북·망원동, '신속통합기획'으로

서울 동대문구 전농동과 성북구 성북동, 마포구 망원동이 신속통합기획을 통한 재개발을 추진한다. 세 지역은 내년 상반기 정비계획 수립 용역에 착수해 주민 의견 수렴 등의 절차를 거칠 계획이다.서울시는 지난 22일 연 ‘6차 신속통합기획 민간재개발 후보지 선정위...

2023.11.23 17:41

경제효과 26조·일자리 9만명…부산 북항 2단계 개발 '가속도'

부산시가 ‘2030 세계박람회(엑스포)’ 개최지 선정을 앞두고 엑스포 주무대로 내걸고 있는 북항의 2단계 재개발사업에 시동을 걸었다. 낙후한 북항 지역이 개발되면 26조원에 달하는 경제적 파급효과를 거둘 수 있을 전망이다. 13일 부산시와 해양수산부에 따르면 부산에선 ...

2023.11.13 19:29

강남 3구에 공급되는 올해 첫 대단지…‘분상제’ 적용돼 주변보다 저렴

서울 '강남 3구'에서도 올해 본격적인 분양이 시작된다. 송파구 문정동에 들어설 '힐스테이트 e편한세상 문정'은 강남 3구에서 올해 처음 분양하는 대규모 아파트 단지다. 또 문정동에서 10년 만에 분양에 나서는 단지다. 신규 공급이 적었던 ...

2023.11.09 17:00

재개발 앞둔 성수동 '조합장 리스크'…4지구 이어 3지구도 '조합장 공석'

재개발 재정비안 마련을 눈앞에 두고 있는 서울 성동구 성수전략정비구역이 최근 ‘조합장 리스크’로 몸살을 앓고 있다. 재개발 추진 방식을 놓고 이견 끝에 조합장이 해임된 4지구에 이어 3지구에선 조합장이 벌금형 확정으로 지위를 상실했다. 다른 지구 ...

2023.11.09 11:12

'성매매 알선' 영등포 재개발조합장, 개발지 건물 몰수보전

서울 영등포역 인근 재개발구역의 조합장이 보유한 성매매업소 건물이 몰수보전됐다. 검찰과 법원은 이 조합장이 성매매로 벌어들인 수익을 환수하면서 그가 이 건물로 더는 성매매 알선을 하지 못하도록 이 같은 결정을 내렸다.  9일 법조계에 따르면 서울남부지방법원은 ...

2023.11.09 09:40

한국에도 산토리니가?…"소규모 재개발이 가야할 길"[최원철의 미래집]

그리스 산토리니를 충남에서도 볼 수 있습니다. 정식 명칭은 '트라팰리스'라고 하는데 '지중해마을'로 더 많이 알려져 있습니다. 내국인은 물론 외국인 관광객들도 지중해마을로 몰려오고 있다고 합니다. 주말엔 주차가 안될 정도로 붐비고 평일에도 서울에서 단체로 관광객들이 몰...

2023.10.27 07:16

내달 전국 3.9만가구 '집들이'

다음달 전국에서 집들이 예정인 재건축·재개발 아파트 규모가 올해 들어 최대인 약 2만3000가구인 것으로 집계됐다. 전국 전체 입주 물량은 두 달 연속 4만여 가구 수준을 보이면서 가을 이사철 전·월세 시장 안정에 도움을 줄 것으로 보인다.23...

2023.10.23 18:12

재건축 끝났는데 조합장 연봉 1억?…서울시, 수사의뢰 한다

서울에서 재개발·재건축 공사가 끝났는데도 아직 해산·청산하지 않은 조합이 167개소에 달하는 것으로 집계됐다. 이 중 조합장이나 청산인의 행방이 묘연하거나 소송이 진행 중인 곳이 121개소로 나타났다. 해산을 지연하면서 조합 운영비를 받아 조합원들의 경비를 낭비하는 사례가 적지 않다는 지적이다. 서울시는 각종 의무를 위반한 의혹이 ...

2023.10.23 11:15

우미건설, 남양주 퇴계원2구역 수주

중견 건설사인 우미건설이 1000억원 규모의 수도권 재개발 정비사업 시공권을 확보했다.우미건설은 최근 경기 남양주 퇴계원2구역 재개발 사업(투시도)의 시행사인 대한토지신탁과 시공계약을 맺었다고 18일 밝혔다. 퇴계원읍 일대 대지 1만9383㎡에 지하 2층~지상 27층,...

2023.10.18 17:42

22층 아파트로 빼곡해질 입지 끝판왕 한남 [김정은의 임장생활기록부]

<임장생활기록부>, 한남동에 왔습니다. 한남동은 서울의 딱 중심이고 노른자 땅이죠. 뉴타운 지정 20년 만에, 최근 정비사업에 속도가 빨라지기 시작했습니다. 한남동은 최고급 주거단지로 업그레이드할 수 있을까요. 쭉 둘러보면서 관련 이슈들 정리하겠습니다.우리가 한남뉴타운...

2023.10.18 09:30

4470가구 입주 전 소송…곳곳서 '공사비 갈등'

서울 노원구 월계동신 재건축 조합이 공사비 갈등으로 조합장 해임을 추진하는 등 주요 재건축·재개발 사업이 내홍을 겪고 있다. 부산에서는 4000가구가 넘는 정비사업장이 입주 한 달을 앞두고 소송과 지연 우려에 휩싸였다. 이처럼 전국 주요 도시정비 사업지가 ...

2023.10.17 17:40

재개발 발목잡던 '학교 용지' 사업 초기에는 지정 안한다

서울시가 재건축·재개발 정비사업의 최대 걸림돌로 꼽혀온 ‘학교 용지’를 사업 초기 단계에 설정할 수 없도록 제도 개선에 나선다. 사업 막바지에 학교 건립 결정이 번복돼 사업이 지연되고 조합 내 갈등이 일어나는 부작용을 막기 위해서다.&...

2023.10.13 18:31

재건축·재개발 쉽게…잠실5단지 등 학교용지 변경 검토

서울 방배동 주택재건축사업인 방배5구역(디에이치방배)은 연내로 예정한 일반분양을 내년으로 미뤘다. 정비계획에 초등학교 부지(8112㎡)로 짜놨던 땅을 공공시설로 변경하면서 관련 인허가를 새로 받아야 해서다. 이주까지 마친 이 구역은 학교 용지 변경에 따른 사업 지연으로...

2023.10.13 18:24

국평 분양가 12억된 광명서 2개 단지 출격…흥행 돌풍 이어갈까

전용면적 84㎡ 분양가가 12억원을 웃도는 경기 광명시. 서울 강남권과 인접해 ‘준서울’로 불리는 광명시에서 이달 대단지 두 곳이 분양 시장에 나온다. 수도권에서 연내 분양을 앞둔 지역 중 관심이 가장 높은 곳 중 하나로 손꼽힌다.최근 광명동과 철...

2023.10.12 17:00

"용산호재 다 있는데 아직 3억" 동후암동 고도 규제 더 풀릴까

한국의 센트럴파크가 될 서울 용산구 ‘용산민족공원’, 단군 이래 최대 개발사업으로 평가받는 용산국제업무지구, 서울의 상징인 남산과 인접한 자연 친화적인 주거환경.용산구 후암동은 서울 한 가운데 있으면서 개발 호재가 많은 곳으로 꼽힌다. 교통&mid...

2023.10.09 07:00

소형 원룸 한 채 사뒀는데…'생애 최초 특공' 성공 전략은

"주택 공급대책이라더니 진짜 공급자(건설업자)만을 위한 대책이네요. 그나마 수요자를 위한 대책은 소형주택 무주택 청약 가능 기준만 눈에 띄네요."정부가 추석 전에 내놓겠다고 호언장담했던 '주택공급 활성화 방안'을 지난 26일 내놓았다. 시장에서는 아쉬움 ...

2023.10.04 17:00

"재건축 추진 아파트 투자 유망" 60%

부동산 전문가 10명 중 6명은 올해 하반기 유망한 투자 상품으로 ‘재건축 추진 아파트’를 꼽았다. 오피스텔과 지식산업센터 등 비(非)아파트와 수익형 부동산은 여전히 ‘찬바람’이 이어질 것으로 전망했다.3일 한국경제신문이 부동산 전문가 등 100명을 대상으로 ‘하반기 가장 유망한 부동산 상품’...

2023.10.03 17:54

서래마을 지구단위계획 수립 추진

서울 속 ‘프랑스 마을’로 유명한 서초구 반포동 서래마을의 노후 주거지 개선을 위한 지구단위계획 수립이 추진된다. 1종 일반주거지역으로 묶여 있어 재개발·재건축이 어려운 이 지역이 정비사업에 속도를 낼 수 있을 것이란 전망이 나온다.2...

2023.10.02 17:29

정비사업 조합장은 '독이 든 성배'…고소·고발·소송에 시달릴 각오해야

얼마 전 만난 한 재개발 조합장 K씨는 자신에 대한 고소와 고발이 너무 많아 업무를 처리하기가 힘들다는 고민을 털어놨다.조합장은 직무를 수행하면서 고소와 고발을 당하거나 소송에 휘말리는 어려움을 겪는 게 다반사다. 재개발·재건축 같은 정비사업은 조합원 총회...

2023.09.20 16:16