전농9구역 재개발, LH와 시행협약체결…공공재개발 속도

2004년부터 재개발을 추진해온 서울 동대문구 전농9구역이 LH와 사업시행협약을 체결하고 본격적인 공공재개발에 나선다. 주민이 원하는 시공사를 선정하고 용도지역도 상향해 1159가구 대단지로 탈바꿈할 전망이다.LH(한국토지주택공사)는 5일 전농9구역 공공재개발사업 주민...

2024.03.05 16:17

서울 영등포역 인근에 49층, 2550가구 들어선다

서울 영등포역 인근 신길2구역에 최고 49층, 2550가구가 공급된다. 4호선 미아사거리역 근처 강북3구역으로는 37층, 920가구가 들어선다. 총 6개 구역, 4170가구가 건축심의 문턱을 넘으면서 착공이 가시화하고 있다.서울시는 4일 열린 제5차 건축위원회에서&nb...

2024.03.05 10:27

서울 면적 5분의1…저층주거지 사업성 '확 오른다'

서울시는 저층 주거지역의 각종 제한을 시대적 변화에 맞춰 유연하게 바꾸기 위해 ‘저층 주거지 관리 개선방안 마련’ 용역을 한다고 3일 밝혔다. 저층주거지는 서울 내 전체 주거지역 면적의 약 22%에 달한다.그동안 주거환경 개선을 위한 저층...

2024.03.03 16:35

'재개발·재건축 일감 잡는다'…대륙아주-을지 업무협약

법무법인 대륙아주는 29일 재건축·재개발 분야에 특화된 중소로펌인 을지와 업무협약을 맺었다고 이날 밝혔다. 을지는 1999년 재건축·재개발 법률문제연구소를 설립해 재건축·재개발 정비사업과 관련한 다양한 법률문제와 도시·...

2024.02.29 17:57

시공사 재선정 나서는 노량진1구역…공사비 증액이 관건

노량진1구역이 시공사 재선정에 나선다. 앞서 두 차례에 걸친 시공사 선정 입찰이 건설사들의 외면에 모두 유찰된 가운데, 시공사 참여를 위해 공사비도 증액될 전망이다.26일 정비업계에 따르면 노량진1재정비촉진구역 조합은 대의원회를 거쳐 삼성물산 건설부문(삼성물산)&mid...

2024.02.26 07:10

"조합장 당선되면 대박" 앞다퉈 나섰는데…'뜻밖의 상황'

최근 재건축 재개발 리모델링 등 도시정비사업 조합에서 조합장의 인기가 과거만 못하다는 말이 나온다. 높은 임금과 다양한 인센티...

2024.02.24 16:53

IB뱅커에서 정치인으로…이진수 "성북구 재개발 문제 해결" [총선, 경제통이 뛴다]

서울 성북을의 이진수 국민의힘 예비후보는 2020년까지만 해도 잘 나가던 투자은행(IB) 전문가였다. 삼성전자의 메디슨 인수, 휠라코리아의 휠라글로벌 인수 등 굵직 굵직한 인수·합병(M&A) 업무가 그의 손을 거쳐갔다.15년을 다니던 삼성증권에 사표를 던진...

2024.02.21 15:12

노량진 1구역, 33층에서 49층으로 설계 바꾼다

사업비만 1조원에 달하는 서울 동작구 노량진1구역이 층수를 기존 33층에서 최고 49층으로 높이고 중대형 가구를 늘릴 계획이다. 노량진뉴타운 구역 중 사업 지연으로 조합원 분담금이 늘어난 데 따른 대응이다. 업계에선 설계 변경에 따른 추가 공사비 상승이 사업의 발목을 ...

2024.02.20 18:29

"소방차도 못 가는 가리봉동…5년 뒤엔 상전벽해 될 것"

“재개발은 속도전입니다. 2030년쯤 되면 ‘상전벽해’ 구로를 만날 수 있을 겁니다.”문헌일 서울 구로구청장(사진)이 지난 16일 한국경제신문과 만났을 때 거듭 강조한 내용이다. 그는 “지금 진행 중인 재개발&mid...

2024.02.20 18:21

조합장 출마 자격

1. 최대 지분자가 조합 임원 자격을 가지는 것으로 법 개정 「도시 및 주거환경정비법」(이하 ‘도시정비법’이라고 한다)은 2023. 7. 18. 개정되면서, 정비구역에서 하나의 건축물 또는 토지의 소유권을 다른 사람과 공유한 자는 지분을 ...

2024.02.20 17:26

문헌일 구로구청장 "재개발은 속도전…'상전벽해 구로' 기대하라"

“재개발은 속도전입니다. 2030년쯤 되면, ‘상전벽해’ 구로를 만날 수 있을 겁니다.” 문헌일 서울 구로구청장이 지난 ...

2024.02.20 15:56

재건축 층수는 '고고익선'?…조합원들은 '동상이몽'

“60층 이상 초고층 재건축을 원하는 조합에 예상 조감도를 드리면 다들 좋아하죠. 그런데 그 밑에 함께 나오는 예상 공사비를 보면 표정이 굳습니다. 단순히 한 층 더 올린다고 그만큼만 공사비가 추가되는 게 아니거든요. 저희도 공사비 얘기만 나오면 난감해집니다...

2024.02.09 11:48

자양동에 '한강뷰' 3천가구 조성

서울 광진구 자양동 뚝섬한강공원 인근이 신속통합기획 재개발을 통해 50층 내외 약 2950가구의 아파트 단지로 탈바꿈한다.서울시는 이 같은 내용의 ‘자양4동 57의90 일대 재개발사업’ 신속통합기획을 확정했다고 30일 밝혔다. 한강 변에 가까운 입...

2024.01.30 18:29

3월 말부터 노후주택 비율 60%만 돼도 재개발

오는 3월부터 노후주택 비율이 60%만 돼도 재개발 사업을 할 수 있게 된다. 발코니가 딸린 오피스텔이나 ‘투룸’ 형태의 소형 도시형생활주택을 짓는 것도 가능해진다.▶본지 1월 11일자 A1, 3면 참조국토교통부는 ‘1·10...

2024.01.30 18:26

확 바뀌는 자양동…뚝섬 인근, 50층 한강뷰 재개발 된다

뚝섬 한강공원 인근 자양동이 신속통합기획 재개발을 통해 50층 내외 약 2950가구 아파트로 탈바꿈한다.  30일 서울시는 이 같은 내용의 ‘자양4동 57-90번지 일대 재개발사업’ 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 시는...

2024.01.30 11:32

부동산원, 정비사업 컨설팅 위한 '미래도시 지원센터' 개소

한국부동산원은 국토교통부, 한국토지주택공사(LH)와 함께 노후 계획도시 정비 특별법에 따른 재개발·재건축 지원을 위해 미래도시 지원센터를 운영한다.30일 한국부동산원에 따르면 미래도시 지원센터는 분당·일산·평촌·산본&m...

2024.01.30 06:00

재개발·재건축 새 단장한 원도심서 아파트 공급 잇따라

원도심 내 정비사업 단지가 청약시장에서 높은 경쟁률을 보이며 재조명받고 있다. 신도시 및 택지지구과 비교해 각종 편의시설이 이미 구축돼 있어 입지가 우수하다는 평가다.25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 모집공고일 기준 지난해 원도심 정비사업을 통해 공급된 아파트는 총 ...

2024.01.25 11:01

노량진8구역, 29층 987가구 짓는다

서울 동작구 노량진8 재정비촉진구역(투시도)이 최고 29층, 987가구 규모의 주거단지로 개발된다.서울시는 지난 23일 열린 3차 건축위원회에서 대방동 23의 61 일대 노량진8구역 재개발 사업이 심의를 통과했다고 24일 밝혔다. 지하철 1호선 대방역과 1·...

2024.01.24 17:29

재건축·재개발 시계 빨라진다…노후 아파트·빌라촌 '들썩'

정부가 건설 경기 활성화를 위해 연초부터 파격적인 부동산 대책을 내놨다. 윤석열 정부 취임 이후 대부분의 부동산 대책이 공급 규제 완화에 집중됐다면 이번엔 수요 활성화 방안이 대폭 담겼다.정비사업 절차 간소화, 오피스텔 등 소형 주택 규제 완화, 프로젝트파이낸싱(PF)...

2024.01.24 16:17

재개발 물건 투자 주의…지분쪼개기로 해석될 가능성 있으면 분양 못 받을 수도

옛 서울시 도시정비조례에는 ‘하나의 대지 범위 안에 속하는 동일인 소유의 토지와 주택을 건축물 준공 이후 토지와 주택으로 각각 분리해 소유한 경우’에는 1개의 분양권을 준다는 규정이 있다. 지분 쪼개기를 방지하고, 분양권이 늘어 사업성이 저하되는 ...

2024.01.24 16:17