노후임대 '홍제 유원하나'…고품질 아파트로 새단장

서울 서대문구 공공임대아파트 ‘홍제 유원하나’가 이달 재입주를 시작한다. 서울시가 추진한 ‘노후 공공임대주택 품질 개선사업’의 첫 단지다. 고급 자재를 사용하고 고품질 마감을 적용해 입주민의 편의성을 높였다는 평가다.10일 서울시에 따르면 1994년 준공된 이 단지의 임대주택 1개 동(150가구)은 2022년 품질...

2025.03.10 17:20

노후임대 '홍제 유원하나', 고품질 새 아파트로 재탄생

‘노후 공공임대주택 품질 개선사업’ 첫 단지인 서울 서대문구 ‘홍제 유원하나’ 아파트가 이달 재입주를 시작한다. 고급 자재를 사용하고 고품질 마감을 적용해 입주민의 편의성을 제고했다.10일 서울시에 따르면 노후 공공임대주택 품...

2025.03.10 11:19

목동14단지 5123가구로 재건축…전용 83→84㎡, 7000만원 환급

서울 양천구 목동14단지(조감도)를 최고 49층, 5123가구로 재건축하는 작업이 본격화된다. 전용면적 83㎡에 사는 조합원이 기존과 비슷한 면적대를 분양받을 때 7000만원을 환급받을 것으로 추정됐다.7일 정비업계에 따르면 서울시는 ‘목동14단지 정비계획 ...

2025.03.07 17:48

목동14단지 정비구역 지정…49층 5123가구 재건축 본격화

서울 양천구는 목동14단지 정비계획 수립 및 정비구역 지정이 6일 고시됨에 따라 최고 49층, 5123가구의 매머드급 재건축이 본격화할 전망이라고 7일 밝혔다. 이번 지정 고시는 목동 14개 단지 중 6단지에 이어 두 번째다.1987년 준공된 14단지는 34개 동, 3...

2025.03.07 09:22

사당5, 20층·530가구로…서울시, 정비계획안 가결

서울 동작구 사당5구역에 지상 20층, 530가구 규모의 아파트가 조성된다. 서울시는 제3차 도시계획위원회를 열고 사당동 303 일대 ‘사당5 주택재건축 정비구역에 대한 정비계획 변경(안)’을 수정 가결했다고 6일 밝혔다. 대상지는 사당로와 남부순환로 사이에 있는 노후 저층 주거지역이다. 정비사업을 통해 지상 20층, 총 530가구(공...

2025.03.06 17:06

'30년 이상 영구임대' 재건축…주택공급 가속

서울의 노후 영구임대 아파트를 재건축하는 사업이 탄력을 받고 있다. 선도 사업지로 지정된 노원구 상계마들이 이주 절차에 들어갔고, 하계5단지도 최근 사업계획이 승인됐다. 임대주택에 사는 취약계층의 주거 환경이 한층 개선될 것으로 전망된다. 정비사업을 통해 늘어나는 물량...

2025.03.05 17:13

서빙고 신동아, 49층·1903가구로

서울 용산구 서빙고동 신동아아파트(조감도)가 49층, 1903가구 규모로 재건축된다. 한강과 남산 조망이 가능한 랜드마크 단지로 재탄생할 것으로 전망된다.용산구는 오는 31일까지 ‘서빙고 신동아아파트 재건축 정비구역 및 정비계획(변경)(안)’ 공람...

2025.03.04 16:44

강남·양천 재건축만 웃었다…"서울 아파트값 양극화 심화"

새 아파트 선호와 ‘똘똘한 한 채’ 등의 영향으로 서울 주요 자치구의 준공 후 ‘5년 이하’ 새 아파트와 ‘30년 초과’ 재건축 아파트값 격차가 벌어진 것으로 나타났다. 원자재 가격 상승과 금리 인상 등으...

2025.03.04 16:42

1.7조 잠실우성 재건축 시공사 선정 유찰…삼성물산 최종 불참

서울 송파구 잠실 일대 최대 재건축 사업장으로 꼽히는 '잠실우성 1·2·3차'를 GS건설이 맡게 될 전망이다. 삼성물산의 입찰 불참으로 두 번째 시공사 공모가 유찰됐기 때문이다.4일 조합에 따르면 이날 ...

2025.03.04 15:00

서빙고 신동아, 49층·1903가구로 탈바꿈…"한강변 랜드마크로"

서울 용산구 서빙고동 신동아아파트가 49층, 1903가구 규모로 재건축된다. 한강과 남산 조망이 가능한 랜드마크 단지로 재탄생할 전망이다. 용산구는 오는 31일까지 ‘서빙고 신동아아파트 재건축 정비구역 및 정비계획(변경)(안)’에 대한 공...

2025.03.04 11:10

"서울이라고 다 안 올라…신축·재건축 양극화 심화"

서울 주요 자치구에 있는 신축과 재건축 단지의 가격 차이가 벌어졌다는 분석이다.4일 우리은행 WM영업전략부가 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 자료를 추출해 분석한 결과에 따르면 서울 재건축 아파트 가격 상승세는 더딘 모습을 보였다. 2024년 하반기 기준 최...

2025.03.04 09:53

래미안 vs 자이…1.7조 잠실우성 두고 10년만에 '리턴 매치'

서울 송파구 잠실에서 삼성물산의 '래미안'과 GS건설의 '자이'가 맞붙을 전망이다. 단일 브랜드를 보유한 양사가 재건축 수주전에서 맞붙는 것은 10년 만이다.4일 정비업계에 따르면 잠실 일대 최대 재건축 사업장으로 꼽히는 '잠실우성 ...

2025.03.04 06:30

‘이곳’ 놓고 대형건설사 맞대결…강남 핵심 재건축 ‘속도’

서울 송파구 잠실 일대 대형 재건축 추진 단지들이 사업에 속도를 내고 있다. 이 가운데 ‘잠실주공5단지’와 함께 잠실 주요 재건축 사업으로 꼽히는 ‘잠실우성 1·2·3차’가 오는 4일 시공사 선정 입찰...

2025.03.03 07:00

대우건설, 6970억원 규모 개포주공5단지 재건축 수주

서울 강남구 개포동 '개포주공5단지'가 '개포 써밋 187'로 탈바꿈한다. 대우건설은 개포주공5단지 아파트 재건축 공사를 수주했다고 28일 공시했다.이 사업은 개포동 187번지 일대에 지하 4층∼지상 35층, 14개 동, 1...

2025.02.28 16:15

치솟는 재건축 아파트 분담금, 이제는 바꿔야 합니다 [최원철의 미래집]

최근 1기 신도시 선도지구에 선정된 아파트 단지 주민들 사이 분담금이 수억원에 이를 것이라는 얘기가 나오고, 재건축 찬성을 후회하는 목소리도 커지고 있습니다. 각종 특혜를 주는 선도지구에서도 이렇게 부담이 크다면, 특혜가 없는 전국의 노후 아파트는 과연 분담금을 내고 ...

2025.02.28 06:30

100m 스카이 브릿지·조합원 100% 한강뷰…삼성물산, 신반포4차 수주 의지

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 신반포4 재건축 도시정비사업 수주에 나섰다. 반포 일대를 대표하는 래미안 퍼스티지, 원베일리, 원펜타스 등 독보적 '래미안 타운'과 내년 준공을 앞둔 래미안 트리니원에 이어 또 하나의 상징이 될 시그니처 단지를 조성한다...

2025.02.27 14:22

"래미안 들어온다" 들썩이더니…반년 만에 5억이나 뛰었다

  시공사 선정을 앞두고 있는 서울 서초구 신반포4차 재건축 단지의 가격이 최근 급등하고 있다. 재건축 사업 우선협상대상자에 삼성물산이 선정됐단 소식에 일찌감치 재건축을 노린 매매가 이어지고 있는 것이다. 주변에 이미 재건축이 끝난 신축 단지보다도 높...

2025.02.26 08:37

희림건축, 성동구 한남하이츠 재건축 설계사로 선정

희림건축이 서울 성동구 옥수동 한남하이츠아파트 재건축사업의 설계사로 선정됐다.25일 업계에 따르면 한남하이츠 재건축 조합은 지난 22일 주민총회를 열고 희림건축이 제안한 설계안을 최종 당선작으로 선정했다. 희림건축은 73.6%의 득표율을 기록해, 해안건축을 크게 제쳤다...

2025.02.25 09:43

한강뷰 재건축도 어렵다고?…시공사 선정 '양극화'

서울에서 재건축 시공사를 선정하는 과정에서 양극화 현상이 심화하고 있다. 용산구 한남동이나 송파구 잠실 등 대형 사업장엔 건설사들이 몰려들어 경쟁이 치열하지만 한강변에 있어도 작은 단지엔 1개 건설사만 참여해 유찰되거나 아예 나서는 건설사가 없는 경우도 있다.24일 정...

2025.02.24 09:51

'경·우·현' 통합재건축, 수익분배 셈법 놓고 갈등

서울 개포동 ‘경·우·현’(개포경남·우성3차·현대1차) 통합 재건축 단지가 ‘독립정산제’를 놓고 몸살을 앓고 있다. 같은 개포경남 안에서도 용적률 차이로 조합원 간 이해관계가 ...

2025.02.23 16:57