이러다 재건축 늦어질라…수익분배 셈법 놓고 조합원 '갈등'

서울 강남구 개포동 ‘경·우·현’(개포경남·우성3차·현대1차) 통합 재건축 단지가 ‘독립정산제’를 놓고&...

2025.02.22 23:00

6월부터 안전진단 없이 30일 이내 재건축 시작한다

그동안 지방자치단체 재량으로 실시 여부를 결정하던 안전진단이 폐지되고, 지자체는 오는 6월부터 재건축 요청이 들어오면 30일 이내 실시계획을 통보해야 한다. 토지 등 소유자에게 분양 내용을 통지하는 기한은 기존 120일에서 90일로 단축된다.국토교통부는 이 같은 내용을...

2025.02.20 17:18

재건축 안전진단 없이 신청 후 30일 이내 개시

그동안 지방자치단체의 재량으로 실시 여부를 결정했던 안전진단이 폐지되고, 지자체는 재건축 요청이 들어오면 30일 이내 실시계획을 통보해야 한다. 토지 등 소유자에게 분양내용을 통지하는 기한도 90일(당초 120일)로 단축된다.국토교통부는 이 같은 내용을 담은 도시 및 ...

2025.02.20 15:13

6월부터 재건축 안전진단 폐지…'정비사업 패스트트랙' 시행

오는 6월부터 지방자치단체가 재건축 단지에 실시하던 예비 안전진단이 폐지된다. 지자체는 재건축진단을 요청받으면 30일 이내에 재건축진단 실시계획을 통보해야 한다.국토교통부는 정비사업 패스트트랙과 관련한 세부 사항을 담은 '도시 및 주거환경정비법' 시행령 ...

2025.02.20 13:57

한강 재건축 '튀는 설계' 디자인 경쟁

서울 한강변 재건축·재개발 추진 단지에서 잇달아 경쟁 설계 공모에 나서고 있다. 국내외 유명 회사로부터 설계안을 공모해 당선작을 고르는 방식이다. 차별화된 디자인을 통해 ‘명품 아파트’로 발돋움하겠다는 조합의 전략이 숨어 있다.18일 ...

2025.02.18 17:07

삼성물산, 한남4구역 이어 신반포 4차 재건축도 품는다

서울 서초구 잠원동 알짜 재건축 단지로 꼽히는 '신반포4차' 재건축 사업을 삼성물산이 수주할 전망이다. 연초 용산구 '한남4구역' 재개발에 이어 수주 랠리에 나선 모양새다.18일 정비업계에 따르면 신반포 4차 재건축 조합은 전날 삼성물산에 ...

2025.02.18 14:26

강남 개포 '경우현' 통합재건축…2320가구 단일 단지로

서울 강남구 개포동 '경남'·'우성3차'·'현대1차아파트'(경우현)가 2320가구로 통합재건축을 추진한다.서울시는 지난 17일 제1차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회에서 강남구 개...

2025.02.18 09:36

김숙이 3번이나 놓친 압구정 현대아파트, 6개월 만에 또…

서울 부동산 시장의 관망세가 짙어졌지만 강남구 압구정동에서는 신고가 거래가 속출하고 있다. 서울시가 일대 토지거래허가구역을 유지하기로 했지만, 시장 열기를 식히기에는 역부족인 모습이다.18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 압구정동 '현대2차' 전...

2025.02.18 06:29

권상우, 성수동 건물 투자로 '350억' 차익…철거 후 재건축 [집코노미-핫!부동산]

배우 권상우가 본인 소유의 서울 성수동 건물을 철거하고 새로운 건물을 짓는 것으로 약 350억원의 시세차익을 볼 것으로 보인다.16일 뉴스1 보도에 따르면 권씨는 지난해 10월 세차장과 본인 소속사 '수컴퍼니'가 있던 2층짜리 건물을 철거하고 현재 신축 ...

2025.02.16 10:21

여의도시범, 65층 재건축 '속도전'

서울 영등포구 여의도 시범아파트(조감도)가 정비계획 관문을 통과하며 재건축에 속도를 내고 있다. ‘노인 유치원’으로 불리는 데이케어센터를 포함해 최고 65층, 2473가구로 탈바꿈한다.13일 업계에 따르면 서울시는 ‘여의도 시범아파트 재...

2025.02.13 17:45

송파구 아파트 가격은 시장 방향을 보여줍니다 [심형석의 부동산정석]

강남권 아파트의 매매가격 상승률이 높아지고 있습니다. 올해 2월 3일 주간 기준으로 강남 4구(강남·서초·송파·강동) 아파트 매매가격은 0.06% 올랐습니다. 1월 6일 0.01%던 상승률이 계속 올라 이제는 0.06%가 되었습니다...

2025.02.13 09:48

"입구에 알박기? 출입구 다른 곳에"…'한강변 알짜'의 궁여지책

서울 성동구 옥수동 '한남하이츠' 재건축 사업이 '대기업 2세 알박기' 부담을 해소하고 속도를 낸다. 조합은 알박기 부지를 피해 주 출입로를 변경하는 설계를 통해 '재건축 8부 능선'인 관리처분인가까지 직행한다는 계획이다.13...

2025.02.13 07:38

"전용 84㎡보다 대형면적"…반포 조합원 선택

새로운 ‘반포 대장 아파트’로 꼽히는 서울 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구(반포 디에이치클래스트) 재분양에서 조합원들이 대형 가구에 대거 몰렸다. 그동안 정비사업 시장에서 뜸하던 대형 면적대가 나오자 조합원 경쟁률이 이...

2025.02.12 17:52

'강북 최대' 성산시영, 7월께 조합 설립…최고 49층 재건축

강북 최대 재건축 단지인 서울 마포구 성산시영아파트(사진)가 재건축 사업에 속도를 내고 있다. 성산시영 재건축예비추진위원회는 오는 7월께 조합을 설립한 뒤 40층으로 계획한 최고 층수를 49층으로 높이는 방안을 추진한다.12일 정비업계에 따르면 성산시영 소유자 3748...

2025.02.12 17:50

성산시영, 오는 7월께 조합 설립…49층 재건축 추진

서울 마포구 성산시영아파트가 오는 7월께 조합을 설립한다. 조합 설립 후 현재 40층으로 계획한 최고 층수를 49층으로 높이는 방안을 추진하기로 했다. 12일 정비업계에 따르면 성산시영 조합설립추진위원회(추진위) 구성 동의율이 78.3%를 달성했다. 성산시영 ...

2025.02.12 10:30

"이 아파트 왜 사?" 다들 말렸는데…1년 만에 '뜻밖의 상황'

서울 강남구의 대표 재건축 유망주로 자리매김한 대치동 은마아파트 가격이 최근 무섭게 오르고 있다. 주민들의 최대 숙원이던 재건축에 속도가 붙을 것이란 기대가 집값에 불을 지폈다.12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 은마 전용면적 84㎡가 30억4000만...

2025.02.12 06:30

재건축 추진·토지허가구역 해제 기대…목동 잇단 신고가

서울 양천구 목동신시가지 아파트 단지에서 신고가 거래가 잇따르고 있다. 신속통합기획 등을 통한 재건축 사업 추진과 토지거래허가구역 해제 기대 등이 복합적으로 작용한 결과라는 분석이 나온다. 집값이 더 오를 수 있다는 전망 속에 집주인이 매물을 거둬들여 거래는 뜸한 편이...

2025.02.11 17:15

"이 가격엔 못 팔지"…또 '1억 급등' 들썩이는 동네

서울 양천구 목동신시가지 아파트 단지에서 잇달아 신고가 거래가 이뤄지고 있다. 재건축 추진에 속도가 붙은 데다 2년 실거주를 강제하는 토지거래허가구역에서 해제될 수 있다는 기대가 작용한 덕분이다. 집값이 더 오를 수 있다는 전망에 집주인들이 매물을 거둬들이면서 거래는 ...

2025.02.10 15:53

"꽃 피는 4월만 기다려요"…순식간에 1억5000만원 뛴 동네

부동산 시장 한파가 여전하지만 서울 양천구 목동 집값이 들썩이고 있다. 토지거래허가구역 폐지 가능성이 커지고 재건축 규제도 완화될 것이란 기대가 실린 덕분이다.10일 정비업계에 따르면 목동신시가지 단지들이 재건축 추진에 속도를 내고 있다. 목동신시가지는 1980년대 준...

2025.02.10 06:30

"공사비 더" vs "못믿어"…재건축 갈등 격화

재개발·재건축 정비사업 현장에서 시공사가 공사비 증액을 요청하는 사례가 잇따르고 있다. 건설사는 코로나19 사태, 러시아·우크라이나 전쟁 등 대외환경 변화와 원자재값 상승, 고금리 지속 등으로 공사비 인상이 불가피하다는 입장이다. 게다가 올해는...

2025.02.07 17:02