"이번엔 제발 당첨됐으면"…'10억 로또' 역대급 기회 온다

올해 '로또 청약' 가운데 하나로 꼽힌 '청담 르엘'이 드디어 베일을 벗었다. 분양가가 3.3㎡당 7200만원이 넘지만 주변 시세보다 10억원가량 낮은 수준이라 강남권을 노리는 예비 청약자들이 주목하고 있다. 실거주 의무가 없는 만큼 치열한...

2024.09.09 07:00

잠깐 살집 구했다 '아뿔사'…재건축 완공땐 '특례' 제외될수도

종합부동산세는 공시가격 9억원(1가구 1주택자는 12억원)이 넘는 주택을 보유한 사람에게 과세하는 일종의 보유세다. 그동안 납세자에 대한 합리적인 과세를 위해 종부세 부담을 감면해 주는 여러 특례 조항이 생겼다. 종부세 부담을 덜 수 있는 합산배제와 특례는 이달 말까지...

2024.09.08 17:36

"이럴거면 옆동네 갈 걸"…광명 집주인 땅치고 후회한 이유

'준서울' 입지로 꼽히는 경기 광명시에서 최근 상반된 집값 흐름이 나타나고 있다. 2~3년 차 신축 아파트들은 연이어&n...

2024.09.07 19:34

"종부세 한번 내보는 게 소원이었는데"…날벼락 맞은 사연

“종합부동산세(종부세), 나도 내고 싶다.”사람들은 종부세를 두고 이런 우스갯소리를 한다. 종부세를 낸다는 건 공시가격 9억원(1가...

2024.09.07 12:17

평촌 꿈마을 민백, 선도지구 동의율 85% 돌파…90% 목표

1기 신도시 1호 재건축 단지가 되는 선도지구 선정을 놓고 주민동의율 경쟁이 치열한 가운데 평촌신도시에서도 동의율 85%를 달성한 단지가 나왔다.경기 안양시 동안구 평촌동 꿈마을 민백블록(우성·동아·건영3·건영5) 재건축을 추진하는...

2024.09.05 14:59

"시장 '주민소환제' 추진하자"…단톡방서 난리난 평촌 주민들

경기 안양시가 평촌신도시의 정비기본계획(안)을 마련한 가운데 주민들이 타지역보다 높은 공공기여 비율에 대해 반발하고 있다. 주민들 사이에서는 안양시가 재건축을 저해한다며 최대호 안양시장에 대한 주민소환을 추진하자는 목소리도 나오는 모양새다. 안양시 정비기본계획...

2024.09.05 07:30

인허가 통합, 용적률 상향…'재건축·재개발 특례법' 발의

재건축·재개발 사업 절차를 대폭 간소화하는 ‘재건축·재개발사업 촉진에 관한 특례법’ 제정안이 국회에 제출됐다. 사업 지연의 원인으로 지목돼 온 인허가 절차를 통합하고 용적률 상향 등으로 사업성은 높인 게 특징이다. 기존 정...

2024.09.03 17:58

"서울 700만원대 공사비"…중견사 재건축 경쟁

수도권 재건축·재개발 시장에서 중견 건설회사의 수주 행진이 이어지고 있다. 치솟는 공사비와 고금리 등으로 대형 건설사의 관심이 상대적으로 낮은 사업지를 중심으로 중견 건설사가 새로운 기회를 찾고 있다. 500가구 안팎의 단지 규모에 경쟁력 있는 공사비를 앞...

2024.09.03 17:15

"다 때려 치우고 싶어요"…둔촌주공 입주 앞두고 속타는 이유

"전세자금대출이 막히면 잔금 마련에 차질이 생길까 봐 밤잠을 설칩니다"서울 강동구의 1만2000여 가구 초대형 단지인 옛 둔촌주공 재건축 '올림픽파크포레온' 입주 예정자들이 전세자금대출 규제 강화 소식에 전전긍긍하고 있다.오는 11월부터 입주가 시작되는 ...

2024.09.03 07:04

재건축 이유로 임차기간 임의 제한…대법 "권리금 회수방해 아냐"

권리금을 받고 점포를 양도하기로 했지만 임대인이 재건축을 이유로 신규 임대차 계약을 거절한 행위가 권리금 회수 방해로 볼 수 없다는 대법원 판단이 나왔다.대법원 1부(주심 서경환 대법관)는 지난달 1일 임차인 A씨가 임대인 B씨를 상대로 낸 손해배상 소송에서 원고 일부...

2024.09.02 11:33

대우건설, '개포주공5단지' 재건축 수주…‘개포 써밋 187’ 제안

대우건설이 지난 8월 31일, 서울 강남구 경기여고 강당에서 진행된 ‘개포주공5단지 아파트 재건축정비사업 정기총회에서 시공사로 선정됐다고 2일 밝혔다.     이 사업은 서울 강남구 개포동 187번지외 1필지에 지하 4층~지상35층...

2024.09.02 10:56

DL이앤씨, ‘도곡개포한신 재건축 사업’ 수주…4385억 규모

DL이앤씨는 지난달 31일 서울 강남구 대치중학교에서 열린 강남구 도곡동 ‘도곡개포한신 재건축정비사업’ 총회에서 시공사로 선정됐다고 2일 밝혔다.도곡개포한신 재건축은 아파트 816가구와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 공사비는 약 4385억원이다...

2024.09.02 09:34

'용적률 상향' 재건축 단지…주변 교통지옥 될 수도 [최원철의 미래집]

최근 공사비가 급증하면서 재건축 조합원들의 분담금이 뛰고 있습니다. 결국 사업성이 악화하거나 동의률이 떨어져 제대로 재건축이 진행되지 않는다고 하니 서울시나 1기 신도시 등에서 사업성 개선을 위해 용적률과 높이 규제를 대폭 완화하고 있습니다.서울시는 '2030 ...

2024.08.27 07:00

여의도·목동 재건축 단지, 노인복지시설 넣는다

서울시가 최근 영등포구와 양천구에 주민이 원하지 않더라도 재건축 단지 내 재가노인복지시설(데이케어센터·방문요양서비스 등), 저류조(하수·오수를 모아두는 저장소)와 같은 지역 필수 시설을 짓는 게 원칙이라는 방침을 전달한 것으로 파악됐다. 여의도...

2024.08.25 18:27

정비사업 특례법 제정 추진 본격화…도심 아파트 공급 속도 높인다

정부가 지난 8일 발표한 주택 공급 확대 방안의 후속 조치로 도심 내 아파트 공급 속도를 높이기 위한 법 개정에 본격 착수했다. 서울 내 아파트 공급을 위한 재개발, 재건축을 지원하기 위한 절차로, 주택 공급을 확대하는 동시에 가계대출과 유동성 관리는 강화해 시장 과열...

2024.08.23 14:42

"1기 신도시 재건축 호재라더니…" 산본·중동 집값 '잠잠' [이슈+]

재정비가 계획된 1기 신도시 산본과 중동이 부동산 시장에서 외면받고 있다. 2022년 대선을 앞두고 1기 신도시 재건축 공약이 나왔을 당시만 하더라도 기대감에 집값이 고공행진했지만, 이후 하락을 거듭하며 상승분을 반납한 상태가 유지되는 모양새다. 1기 신도시 ...

2024.08.22 07:00

'8·8 대책' 수도권 공급 늘린다…집값 상승세 잡힐까

정부가 급등하는 수도권 집값을 잡기 위해 ‘8·8 주택공급대책’을 내놓았다. 재건축·재개발의 법적 용적률 상한 규제를 완화하고, 아파트 수요를 대체할 비(非)아파트 시장을 활성화하는 내용이 핵심이다. 서울을 포함한 수도권 ...

2024.08.21 16:31

개포 '재건축 대어' 사업 시행 잰걸음

서울 강남구 개포동에서 노후 아파트의 재건축 사업이 활기를 띠고 있다. 재건축 기대에 아파트 가격도 상승 분위기를 타고 있다.19일 정비업계에 따르면 통합 재건축을 진행하고 있는 개포주공 6·7단지(조감도)는 사업 시행계획 인가를 눈앞에 뒀다. 두 단지는 ...

2024.08.19 17:15

"‘노·도·강’ 재건축 지원"…서울시, 자치구와 소통 회의

서울시가 자치구와 지역 정비사업 현안을 논의하고 애로사항을 청취하는 등 소통을 강화하며 강북 3구 정비사업 속도전에 나섰다. 서울시는 지난 14일 강북구청 기획상황실에서 ‘제2차 정비사업 관련 찾아가는 시·구 소통 회의&rsqu...

2024.08.18 17:16

목동 '재건축 1호'는 6단지, '조합 직접설립'으로 사업추진

서울 양천구 목동신시가지 아파트 6단지가 일대 재건축 추진 단지 중 처음으로 정비구역으로 지정됐다. 양천구는 ‘조합 직접 설립 공공지원’을 통해 빠른 사업 진행을 돕기로 했다. 나머지 13개 단지도 연내 서울시에 정비계획 결정을 요청하는 등 속도를...

2024.08.16 17:21