부산·대구 분양권 22일부터 못 판다

오는 22일부터 규제지역이 아닌 수도권과 지방광역시 도시지역 민간택지에서 공급되는 주택의 분양권 전매제한 기간이 6개월에서 소유권 이전 등기 시까지로 늘어난다. 비규제지역의 전매제한이 짧다는 점을 악용한 청약 투기 수요를 차단하기 위해서다. 부산, 대구, 광주 등 지방광역시와 수도권 비규제지역인 김포, 파주 등이 대상이다.정부는 15일 정부서울청사에서 열린...

2020.09.15 17:16

"아직도 분양권 전매제한 6개월이었어?"

수도권 일부 지역에서 잇단 부동산 규제로 1순위 청약이 미달되는 등의 부진한 성적을 보이는 가운데, 지방광역시에서는 예정된 규제가 미뤄지고 있다. 지난달 시행 예정이었던 지방 광역시 도시지역의 전매제한 강화 시행령 개정안의 시행시점이 연기되고 있다.서울 및 수...

2020.09.08 09:29

민간 아파트 분양권 전매제한…내달 지방 광역시로 확대 적용

다음달부터 지방 광역시의 민간 아파트 분양권 전매가 소유권 이전 등기 때까지 금지될 전망이다.12일 국토교통부에 따르면 이런 내용을 골자로 한 주택법 시행령 개정안이 14일 규제개혁위원회(이하 규개위) 전체회의에 상정될 예정이다. 규개위 심사 이후에는 법제처 심사와 차관회의, 국무회의 등을 거쳐 관보에 게시되면서 공포된다. 개정안은 공포 즉시 시행되기 때문...

2020.08.12 17:16

다음달부터 지방 광역시 민간 아파트 분양권 전매 금지된다

다음달부터 지방 광역시의 민간 아파트 분양권 전매가 금지될 전망이다. 12일 국토교통부에 따르면 이런 내용을 골자로 한 주택법 시행령 개정안이 오는 14일 규제개혁위원회(이하 규개위) 전체회의에 상정될 예정이다. 규개위 심사 이후에는 법제처 심사와 차관회의, ...

2020.08.12 14:13

전매제한 앞두고…2분기 분양권 거래 55% 급증

아파트 가격이 오르면서 올해 2분기 전국 아파트 분양권 거래도 급증한 것으로 나타났다. 이달 지방 광역시의 분양권 전매 제한이 강화될 예정인 가운데 지방 중소도시를 중심으로 분양권 거래가 늘어날 전망이다.10일 한국감정원의 ‘아파트 거래 원인별 현황&rsqu...

2020.08.10 16:46

분양권 전매금지 前…대구·부산 분양 잇따라

다음달 수도권 비규제지역과 지방광역시의 분양권 전매 금지를 앞두고 대구 부산 등에서 분양이 잇따르고 있다. 수도권에서는 과밀억제권역과 성장관리권역, 광역시에선 용도지역 중 도시지역으로 지정된 민간택지에서 나오는 주택의 분양권을 전매할 수 없다.27일 부동산업계에 따르면...

2020.07.27 17:54

"여름 비수기는 옛말"…서울에서만 7300가구 쏟아진다

여름 비수기에 접어들었지만 분양시장이 여전히 뜨겁다. 이달 각종 규제를 피하기 위한 밀어내기 물량이 쏟아진다. 다음달부터 서울에서는 민간택지 분양가 상한제가, 지방 주요 광역시에서는 입주 때까지 분양권 전매제한 규제가 각각 시행되기 때문이다.다음달 이후 청약시장은 분위...

2020.07.22 15:38

"전매제한前 분양하자" 5대 광역시 이달 1만3000가구 봇물

이달 지방 5대 광역시에서 1만3369가구의 아파트가 일반분양된다. 다음달 분양권 전매제한 시행을 앞두고 밀어내기 분양이 잇따르고 있다.16일 부동산인포에 따르면 이달 부산 대구 광주 대전 울산 등 5대 광역시에서 아파트 1만3369가구(임대 제외)가 청약을 받는다. ...

2020.07.16 17:22

이달 '막차 분양' 봇물…내달 '공급 절벽' 우려

이달 전국에서 5만8000여 가구의 아파트가 쏟아진다. 올해 월별 최대 물량이다. 아파트 분양권 전매 제한과 민간택지 분양가 상한제 시행 등을 앞두고 건설사들이 물량을 밀어내고 있어서다. 하지만 규제가 본격화하는 다음달부터는 공급 물량이 절반 이하로 뚝 떨어져 &lsq...

2020.07.13 17:00

"광역시 규제前 막차 타자"

다음달부터 수도권 대부분과 지방광역시에서 분양권 전매제한이 강화됨에 따라 광역시에서 비규제 막차를 타기 위한 수요가 몰리고 있다. 청약 경쟁률이 높아지는 것은 물론 분양권도 최고가를 경신하며 거래되고 있다. 분양권 전매 강화가 임박하면서 청약 열기는 갈수록 뜨거워지고 ...

2020.07.12 15:06

"규제 피하자" 8만가구 쏟아지는 7월…개포·광진 뜨겁다

이달 전국에서 8만여 가구의 아파트가 공급된다. 올 들어 가장 많은 물량이다. 일반분양분도 5만 가구가량 쏟아지면서 분양시장 열기가 뜨거워지고 있다. 다음달부터 분양가 상한제가 적용되고 지방광역시에서 입주 때까지 전매가 제한되는 등 규제가 강화된다. 건설사들이 규제 적...

2020.07.08 15:24

수도권 40 대 1 vs 지방 18 대 1…청약경쟁률 10년 만에 역전됐다

올해 서울을 포함한 수도권의 아파트 청약 경쟁률이 10년 만에 처음으로 지방을 앞지른 것으로 나타났다. 서울의 평균 청약 경쟁률은 역대 최고인 99.3 대 1로 집계됐다.15일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 올 들어 지난 11일까지 수도권 아파트의 평균 청약 경쟁...

2020.06.15 17:08

8월부터 전매제한 강화 … 창원 ‘힐스테이트 아티움시티’ 반사이익

정부는 8월부터 수도권과 지방광역시의 비(非)규제지역에서도 분양권 전매를 금지하기로 했다. 그러나 법령 개정 전에 분양한 아파트는 전매가 가능하다. 이에 최근 입주를 시작한 새 아파트들이 반사이익을 얻고 있다.최근 입주를 시작한 창원 ‘힐스테이트 아티움시티&...

2020.06.15 09:00

서울 집값 하락 멈췄다…非강남 급등

하락세를 보이던 서울 아파트값이 9주 만에 보합으로 전환했다. 규제 풍선효과로 비(非)강남지역 저가 아파트값이 대출 규제선인 9억원을 향해 우상향하면서 서울 집값을 끌어올렸다. 급매물이 정리된 강남권 재건축도 반등세를 보이며 전 고점을 턱밑까지 따라잡고 있다.한국감정원...

2020.06.04 17:36

"전매제한 前 분양받자"…지방까지 청약 과열

새 아파트를 받을 수 있는 분양 시장은 여전히 뜨겁다. 분양가 통제로 값이 싼 데다 공급 부족 우려가 크기 때문이다. 특히 오는 8월 시행되는 분양권 전매제한 전에 분양받으려는 수요가 몰리면서 지방 청약시장까지 과열되고 있다.4일 한국감정원 청약홈에 따르면 전날 대구 달서구에서 청약을 받은 ‘대구용산자이’는 270가구 모집에 3만947...

2020.06.04 17:29

"규제전 청약" 대전 둔곡우미린…64대1마감

우미건설이 대전에 분양한 둔곡 우미린이 전 가구 1순위 마감됐다. 3일 한국감정원 청약홈에 따르면 전날 실시한 대전 둔곡 우미린 1순위 청약접수 결과 406가구(특별공급 제외) 모집에 청약통장 2만5965개가 접수됐다. 평균 경쟁률 63.95대 1이다...

2020.06.03 10:22

여름휴가 미루세요…로또 파티 시작합니다

▶전형진 기자정명기 GS건설 마케팅팀장님과 함께하고 있습니다. 8월부터 수도권 전역에 전매제한 확대, 그러니까 소유권이전까지 전매제한이 들어갑니다. ▷정명기 팀장8월 말 정도로 알고 있는데요. 정부 정책이 방향이 뚜렷하죠. 집값을 안정화시키고, 특히 &lsqu...

2020.05.31 07:00

지방 공공택지 아파트 전매제한 1~3년→3~4년 강화

수도권·광역시 민간택지 아파트, 소유권이전등기까지 전매 금지 국토부, 주택법 시행령 개정안 입법예고 이르면 8월 초부터 지방 공공택지에서 공급되는 아파트의 전매제한 기간이 1~3년에서 3~4년으로 늘어난다. 국토교통부는 22일 이 같은 내용을 담은 주택법 ...

2020.05.22 17:00

울산 30년 만의 대단지…4베이·판상형 혁신 평면, 직주근접 아파트

국내 최대 부동산 개발 업체 신영이 이달 말 울산 동구 서부동에서 2600여 가구 규모의 ‘울산 지웰시티 자이’를 공급한다. 현대중공업 임직원 사택으로 이용되던 현대미포아파트와 외국인 선주 사택 등이 있던 16만㎡ 부지에 들어서는 단지다. 혁신 평...

2020.05.20 17:11

법인거래 감시·전매금지…되레 서울 투자 부추길 수도

지난 6일 부동산 대책 두 개가 동시에 발표됐다. 지난 19번의 대책에 이은 총 21번째 대책까지 나온 것이다. 이번 대책의 핵심은 부동산법인 규제와 전매제한이다. 정부에서 시장의 특이한 움직임이 바로 두 분야에서 나타나고 있는 것으로 보고 있기 때문이다.우선 부동산법...

2020.05.20 15:28