마포·성북·서대문·관악… 6월 전매제한 풀리는 분양권 노려라

재건축 규제 강화로 서울에서 아파트 공급이 갈수록 줄어들 전망이다. 그러다 보니 신규 분양 단지의 청약 경쟁률은 높아지고 당첨 확률은 낮아지고 있다. 분양권에 관심이 높아지는 것도 이 같은 이유에서다. 하지만 분양권도 2016년 이후 ‘11·3 ...

2018.03.21 17:42

요샌 오피스텔도 전용 84㎡가 제일 잘 나가

일명 '아파텔(아파트+오피스텔)'이라 불리는 주거용 오피스텔이 잇달아 높은 청약 경쟁률로 흥행을 기록하고 있다.평면은 소형 아파트와 유사하면서도 각종 규제로부터는 비교적 자유로워 투자처로 주목 받고 있는 것. 그러나 아파텔은 오피스텔로 분류돼 같은 전용면...

2018.01.02 14:21

'한강메트로자이' 이달만 370건 거래, 웃돈 6000만원

김포 걸포지구 ‘한강메트로자이’ 분양권 전매제한이 풀리면서 이달에만 370건 가량 실거래 됐다. 분양권 프리미엄은 평균 5000만원 수준으로 최고 6000만원 이상 붙었다.29일 국토교통부 아파트실거래가 자료에 따르면 이달부터 전매가 가능해진 &l...

2017.12.29 15:55

기본 100 대 1 경쟁률…'청약광풍' 부산, 전매제한 '철퇴'

‘청약광풍’이 불었던 부산에 극약처방이 내려졌다. 앞으로 해운대구 등 6개구(區)에선 분양권 전매가 입주 때까지 금지된다.국토교통부는 10일 지방 민간택지 전매제한에 대한 근거를 담은 ‘주택법 개정안’을 시행한다고 밝혔다. 이...

2017.11.10 09:59

"전매제한전 막차 타자"… 부산서 최고 경쟁률 216 대 1

부산 울산 광주 등 지방 대도시의 신규 분양 사업장에서 높은 청약 경쟁률이 나왔다. 부산 광안동 광안1구역을 재개발한 ‘광안 자이’(조감도)의 최고 청약 경쟁률은 216 대 1을 기록했다. 조정대상지역인 부산 수영구에서 세 자릿수의 높은 경쟁률을 ...

2017.11.09 03:16

규제 이어 규제…분양가상한제 다음은 지방 전매제한

민간택지 분양가상한제가 사실상 부활한 데 이어 앞으론 지방 민간택지에서도 분양권 전매가 제한된다. ‘8·2 부동산 대책’을 통해 예고됐던 규제들의 시행이 막바지에 접어들면서 분양시장 경기 위축이 불가피해졌다.8일 관보에 따르면 국토교통...

2017.11.08 10:09

오는 27일 모델하우스 24곳 오픈 '분양 빅데이' 된 까닭?

오는 27일은 전국적으로 분양 '빅데이'가 될 전망이다. 전국에서 24개 단지가 한꺼번에 모델하우스를 개관, 분양 일정에 돌입한다. 올해 들어 최다 물량이다.23일 부동산인포에 따르면 오는 27일 모델하우스를 오픈 하고 본격적으...

2017.10.23 10:31

현대엔지니어링, 광주 북구 '힐스테이트 연제' 이달 분양

현대엔지니어링은 광주광역시 북구 연제동 226번지 일원에서 '힐스테이트 연제'를 분양한다.규모는 지하 1층, 지상 14~25층, 17개 동, 총 1196세대다. 공급되는 타입은 전용면적 기준 82㎡ 214가구, 84㎡A 89가구, 84㎡B 893가구다. ...

2017.10.11 11:29

지방 민간택지도 전매제한…최장 입주 시점까지 분양권 못 판다

앞으로 부산 해운대구 등 수도권이 아닌 지방 청약조정대상지역 민간택지에서도 분양권 전매가 최장 소유권이전등기시까지 금지된다. 조정대상지역이 아닌 민간택지라도 수도권처럼 최초 계약 후 6개월 동안 분양권을 팔 수 없다.국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 하는 주택법 개정...

2017.09.20 13:10

투기과열지구 청약 전, 반드시 확인해야 할 몇 가지

전국 투기과열지구에서 연내 아파트 2만7000여가구가 분양될 예정이다.30일 닥터아파트에 따르면 오는 9월부터 12월까지 서울 25개구 전지역과 과천, 세종 등 국토교통부가 지정한 투기과열지구에서 분양하는 아파트는 54개 단지, 2만7212가구로 조사됐다.8·2대책에 따라 주택공급에 관한 규칙을 개정해 이르면 9월중 청약제도가 크게 바뀔 예정이...

2017.08.30 10:19

지역 내 첫 다락방 도입, 최대 12평 활용도↑

‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’는 총 2개 블록에 1342가구 규모로 조성된다. 1-2블록 지하 2층~지상 30층, 6개 동, 전용 59~84㎡, 548가구, 2-2블록은 지하 2층~지상 30층, 8개 동, 전용 59~84㎡, 794가구다.전...

2017.08.23 07:39

별동학습관, 영어·독서 교육 2년 무상지원

정부의 부동산대책 발표가 잇따르면서 분양 시장이 30~40대 실수요자로 재편됨에 따라 교육 여건이 주택 구매의 중요한 기준으로 떠올랐다.건설사들이 단지 내 특화 교육 서비스를 앞세움에 따라 주변 학군 뿐 아니라 단지 안에서 누릴 수 있는 교육 서비스에 대한 관심도 높아...

2017.08.23 07:36

중심상업지구·수변공원 가까워 편의성 'UP'

빈 땅에 새롭게 조성되는 신도시들은 입주 시기까지도 생활 인프라, 편의시설 등이 제대로 갖춰지지 않아 입주민들이 초기에 곤란을 겪는 경우가 많다. 입주가 완료되고 생활기반이 갖춰지기까지는 어느 정도 시간이 필요하기 때문이다. 이런 현상은 통상 ‘신도시 증후군...

2017.08.23 07:33

전국구 청약 가능, 분양가 합리적인 1342가구

경기도 안양, 일산한류월드, 고양지축지구 등 수도권에서 분양 성공을 이어온 반도건설이 강원도에 첫 도전장을 던졌다. 반도건설은 강원도 원주기업도시에 지을 아파트 ‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’의 모델하우스를 오는 25일 개관하고 분양 일정에 ...

2017.08.23 07:30

수익형 부동산도 먹구름…전매·대출 규제에 투자자 이탈 조짐

주택시장을 잡기 위한 ‘8·2 부동산 대책’의 불똥이 오피스텔 호텔 상가 등 이른바 ‘수익형 부동산’으로 튈 조짐이 나타나고 있다. 전매 제한 규제에 이어 대출 규제가 본격화되면 수익형 부동산 투자자들이 대출을 못...

2017.08.13 17:34

다주택자 금융규제, 1순위 자격 강화 '주택수요 관리'

정부가 발표한 8·2 부동산 대책은 서민 주거안정 및 실수요자 보호를 최우선의 가치로 삼아 추진된다. 집을 투자가 아닌 '거주' 대상으로 보고 투기 수요는 철저히 차단한다는 취지다. 투기 수요에 대한 조사를 강화하는 것은 물론 실수요...

2017.08.02 13:44

송도 오피스텔, 하루 2만여건 접수…"21시간 걸려 청약"

“23일 오후 5시부터 줄을 서서 기다리다가 밤을 꼬박 새운 뒤 24일 아침 7시에 겨우 청약을 마쳤습니다.”24일 오전 11시 인천 송도신도시 ‘힐스테이트 송도 더테라스’ 오피스텔 모델하우스 앞에는 1㎞에 달하는 긴 대기줄이...

2017.07.24 17:51

지축 16대 1, 인천 7대 1…전매제한에도 청약 '펄펄'

서울과 수도권, 지방 대도시 분양시장에서 분양권 전매 금지 기간보다 입지와 수급 여건이 청약 성적을 가르고 있다. 정부가 ‘6·19 부동산 대책’을 통해 서울 전역과 부산 등 과열지역에서 분양시장 규제를 강화했지만 분양권 전매 가능 여...

2017.07.06 17:43

과열지역 '전매제한 규제' 속도 빨라진다

정부가 부동산시장 과열 지역에 신속하게 분양권 전매제한 등의 규제를 가할 수 있는 법적 근거가 마련됐다.6일 국회 국토교통위원회에 따르면 국토교통부 지방자치단체 등이 참여하는 주거정책심의위원회가 특정 지역 규제 또는 부양 여부를 결정할 수 있게 하는 주택법 개정안이 이날 전체회의를 통과했다.개정법에 따르면 주정심은 과열지역을 조정대상지역으로 지정해 입주자격...

2017.07.06 17:40

오는 7월 전매제한 해제로 주목받는 다산신도시 아파트 어디?

경기도 남양주시 다산신도시는 오는 2017년 7월부터 전매제한이 해제되는 지역으로 주목받고 있는 지역이다.다산신도시에서 우수한 입지로 평가 받는 지역은 8호선 다산역과 가까운 블록으로 편리한 교통은 물론 생활인프라도 우수하며, 왕숙천과도 가까워 쾌적한 주거여건을 지녔다...

2017.06.27 14:21