"오피스텔, 월세 보다 전세"…전세가율, 2년 여만에 최고치

오피스텔이 아파트를 대체하는 주택으로 자리잡고 있다. 오피스텔은 월세거래가 일반적인 것으로 알려졌지만, 전세거래가 상대적으로 늘면서 전셋값도 올랐다. 매매가 대비 전세가의 비율을 나타내는 지표인 전세가율이 80%를 넘었다. 오피스텔의 매매가가 1억원이라며, 전세가는 8...

2020.04.06 09:08

'12·16대책'에 서울 아파트 전세가율 상승

서울 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 상승세를 보이고 있다. 전셋값은 비교적 안정됐지만, 정부의 고강도 부동산 규제에 고가 아파트 위주로 매매가격이 떨어져서다.9일 직방에 따르면 올해 1분기 서울 아파트 평균 전세가율은 작년 4분기(56.9%)보다 3%포인...

2020.03.09 12:14

"전세보다 집값이 올라서"…서울 전세가율 55.6%, 7년여 만에 최저

집값이 오르면서 아파트 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)이 70% 밑으로 떨어졌다. 서울에서는 7년 만에 최저 수준을 기록했다. 갭투자 우려는 줄었지만, 그만큼 전세 세입자들이 내 집 마련을 하기에는 자금 부담이 커졌다.27일 KB국민은행 리브온이 발표한 2...

2020.02.27 08:03

전국 아파트 전세가율 70%선 무너져…5년3개월 만에 처음

2월 전세가율 69.6%…서울 전세가율도 55.6%로 7년여 만에 최저 전세보다 매매가 상승폭 큰 영향…수원·안양 만안구도 70% 밑으로 전국 아파트 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)이 70% 밑으로 떨어졌다. 서울 아파트 전세가...

2020.02.27 06:51

서울 전세가율 53.6%…7년 전으로 후퇴

서울 아파트의 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)이 50%대 초반 수준으로 떨어졌다. 31일 부동산114 조사에 따르면 7월 말 현재 서울 아파트 평균 전세가율은 53.60%를 기록했다. 7년 전인 2012년 평균 52.61%와 비슷한 수준이다. 2015년 평균 7...

2019.07.31 17:06

서울 아파트 전세가율 평균 53.6%…7년전 수준 회귀

서울 아파트 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)이 7년 전 수준으로 회귀했다. 31일 부동산114 조사에 따르면 7월 말 현재 서울 아파트 평균 전세가율은 53.6%를 기록했다. 이는 7년 전인 2012년 평균 52.61%와 비슷한 수준으로 2015년 평균 70.9...

2019.07.31 11:18

전국 새 아파트 전세가율 2년 전 71%→65%로 '뚝'

입주물량 증가분이 전세 재공급…서울 60∼85㎡ 주택형 전세가율 55% 아파트 입주물량 증가에 따른 전세가격 하락으로 전국의 입주 2년 미만 새 아파트의 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 60%대로 떨어졌다는 분석 결과가 나왔다. 22일 부동산정...

2019.04.22 10:39

서울 아파트 전세가율 6년 만에 50%대 '추락'

서울 아파트 전세가율이 6년 만에 50%대로 추락했다. 매매가격보다 전세가격이 더 큰 폭으로 떨어지면서 한때 90%에 근접했던 전세가율이 빠른 속도로 하락하고 있다.21일 한국감정원에 따르면 서울 아파트 평균가격 대비 전세가율은 59.4%를 기록했다. 아파트 중위가격 ...

2019.02.21 18:27

강남3구 전세가율 역대 최저 추락…줄줄이 40%대 진입

서울 주요 지역 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율이 5년 3개월 만에 가장 낮은 수준을 기록한 것으로 나타났다. 강남·서초·송파구 등 강남3구와 동작구 등 입주가 몰린 지역의 전세가율은 조사 이래 최저 수준으로 집계됐다.◆‘강남3...

2019.01.30 09:50

'정릉우성' 전용 46㎡ 매매 3억 초반…전세가율 80% 넘어

우이신설선경전철 역세권인 서울 성북구 정릉동 ‘정릉우성’ 아파트가 높은 전세가율을 바탕으로 9월 정부의 부동산 대책 이후에도 가격 상승이 이뤄지고 있다.서울부동산정보광장에 따르면 정릉우성 전용면적 84㎡는 지난달 4억7200만원(16층)에 실거래됐...

2018.12.11 11:48

서울 아파트 전세가율 60%대 깨졌다…5년2개월 만에 처음

서울 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 5년 2개월 만에 60% 밑으로 추락했다. ‘9·13 주택시장 안정대책’ 이후 매매값은 상승세를 멈췄지만 전셋값이 급락한 영향으로 풀이된다.2일 KB부동산이 발표한 11월 주택가격 월간 통계를 보면 지난달 서울 아파트 전세가율은 59.6%를 기록했다. 2013년 9월 59....

2018.12.02 14:48

서울 아파트 전세가율 60%대 깨졌다…5년2개월 만에 처음

11월 59.6%…매매가 안정세 속 전셋값 낙폭이 더 큰 영향 전셋값이 상대적으로 안정세를 보이며 서울 아파트의 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)이 5년여만에 처음으로 60% 밑으로 떨어졌다. 2일 국민은행의 부동산 플랫폼 'KB부동산 리브온...

2018.12.02 10:58

서울 아파트 전세가율, 5년여만에 60% 아래로…11월 59.6%

서울 아파트의 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)이 5년여 만에 처음으로 60% 밑으로 떨어졌다.2일 국민은행의 부동산 플랫폼 'KB부동산 리브온'이 발표한 11월 주택가격 월간 통계에 따르면 지난달 서울 아파트 전세가율은 59.6%를 기록했다. ...

2018.12.02 10:55

매매가격이 전셋값 밑으로…逆전세난 넘어 '깡통주택' 속출

전국 전셋값이 14년 만에 최대 폭으로 하락하면서 경남, 경북, 울산, 충남, 충북 등 지방을 중심으로 ‘깡통주택’이 늘고 있다. 깡통주택은 매매 가격이 전세보증금과 대출금을 합한 금액보다 낮은 주택을 말한다.경남 창원에선 매매 가격이 2년 전 전...

2018.11.19 17:26

서울 아파트 전세가율 '뚝뚝'

서울 강남구의 매매가 대비 전셋값 비율(전세가율)이 50% 밑으로 떨어졌다. 강남 11개 구의 평균 전세가율도 2013년 말 이후 처음으로 50%대로 내려왔다.2일 국민은행이 발표한 9월 주택가격 월간 통계에 따르면 지난달 서울 아파트 전세가율은 61.7%를 기록했다....

2018.10.02 17:28

서울 아파트 전세가율 '뚝뚝'… 강남구 5년여만에 50% 붕괴

강남 11개구 전세가율도 50%대로 내려와…"갭투자 어려워져" 매매가 강세 영향…9·13대책 이후 전세수요 늘면 다시 오를 수도 지난달 서울 아파트값이 급등하면서 강남구 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)이 심리적 저지선으로 볼 수...

2018.10.02 08:06

'눌러도 오른다' 6월 집값 여전히 상승… 전세가율 15개월째 ↓

KB 부동산시장리뷰…올 상반기 주택가격 0.93%↑·하락 전망은 11개월 연속 이어져 부동산 규제 강화에도 전국 주택 매매가격이 여전히 상승세를 유지하고 있다. 반면 전셋값은 계속 떨어지면서 전세가율이 15개월 연속 하락 중이다. 17...

2018.07.17 11:12

"집값 너무 올라서"… 서울 아파트 전세가율 70% 붕괴 임박

서울 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 8개월째 하락하면서 ‘70% 선 붕괴’가 임박했다는 관측이 나오고 있다. 전셋값은 비교적 안정된 반면 강남권을 중심으로 한 서울 아파트 매매 가격이 강세를 보이고 있어서다.7일 국민은행에 따르면 지...

2018.01.07 18:20

아파트 전세가율 75% 육박…'갭투자' 부추겨

아파트 전셋값이 꾸준히 올라 전세가 대비 매매가율(전세가율)이 75%에 육박한 것으로 나타났다. 17일 국토연구원에 따르면 지난달 아파트 전세가율은 74.6%를 기록했다. 전체 주택 전세가율은 66.8%였다. 아파트 전세가율은 5월 74.7%로 역대 최고치를 달성한 바...

2017.07.17 11:23

대구 아파트 전세가율 하락

대구의 아파트 전세가율(매매가격을 전세가격으로 나눈 비율)이 전국 7개 광역(특별)시 가운데 유일하게 하락한 것으로 나타났다. 9일 부동산자산관리연구소에 따르면 지난 6월 말 기준 대구 전세가율은 75.4%를 기록했다. 지난해 말 76.3%보다 0.9%포인트 하락했다. 같은 기간 전국 평균은 73.3%에서 73.6%로 올랐다. 인천은 73.2%에서 74.2...

2016.08.09 17:37