"전셋값 더 오를 리 없다"…1년 만에 예상치 못한 반전 [임대차법 그 후上]

집값이 내려가면서 전셋값도 하락하고 있다. 2020년 시행된 주택 임대차 2법(전·월세 상한제, 계약갱신청구권)으로 예고됐던 '8월 전세대란'은 현실화하지 않은 셈이다. 그렇다면 임대차법의 도입 취지대로 임대차 시장이 안정되고 '세입자...

2022.10.24 11:20

"전세대란 예고됐던 8월인데…이게 무슨 일이냐"

부동산 임대차 시장이 8월 들어서도 조용한 분위기를 나타내고 있다. 당초 새 임대차법 영향으로 이달부터 전세대란이 벌어진다는 우려가 제기됐지만, 막상 뚜껑을 열어보니 하향안정적인 흐름을 보이고 있다.집값 하락 기대감에 매맷값과 함께 뛰던 전셋값이 안정되기 시작했고, 수...

2022.08.16 06:55

원희룡 "8월 전세대란 가능성 낮아…'임대차3법' 폐지해야"

원희룡 국토교통부 장관은 오는 8월 계약갱신청구권이 만료된 전세 매물의 임대료가 대폭 오르는 ‘전세 대란’이 벌어질 가능성이 낮다고 진단했다.원 장관은 29일...

2022.06.29 14:51

"공급이 해법이네…" 광진·은평구 전셋값 '뚝'

급등한 전셋값, 금리 인상 등으로 밤잠을 설치는 전세 세입자와 달리 서울 광진구 구의동 ‘e편한세상광진그랜드파크’ 집주인들은 되레 세입자를 구하지 못해 골머리를 앓고 있다. 전세보증금을 받아 잔금을 치르려는 집주인들이 잇따라 전셋값을 낮추면서 일부...

2022.05.31 17:24

반포자이 84㎡ 전세 22억, 직전 최고가보다 1억 올라…평택·파주·화성도 '꿈틀'

오는 8월 계약갱신청구권 소진 전세 물량 출회를 앞두고 서울 서초, 강남, 동작 등 인기 주거지에서 ‘전세 대란’ 조짐이 나타나고 있다. 경기 지역에선 평택, 파주, 화성 등에서 전셋값 강세가 두드러진다.29일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 지난 19일 서초구 반포동 ‘반포자이’ 전용면적 84㎡ 전세 물건은 ...

2022.05.29 17:14

집도 안보고 전세 계약…졸속 입법의 역습 [심형석의 부동산정석]

전세대란이라고 밖에 표현할 수가 없습니다. 서울의 경우 전세 물량이 거의 사라졌습니다. 1000가구 이상의 아파트 대단지에도 전세 매물은 1~2개 정도 있을 따름입니다. 대부분은 이미 반전세나 보증부월세로 돌아섰습니다. 대기하고 줄을 서서 전세 계약을 하는 실정입니다....

2021.10.17 06:01

정부는 왜 정책 실패를 인정하지 않을까 [여기는 논설실]

문재인 정부의 특징중 하나는 정책 실패를 좀처럼 인정하지 않는다는 것이다. 집값이 사상 최고치로 치솟고, 전세값도 폭등해 '전세 대란'이 벌어지고 있지만 지금까지의 부동산 정책이 틀렸기 때문이란 지적을 받아들이지 않는다. 부동산 가격 폭등은 이전 정권의 ...

2020.12.21 09:46

'극악' 전세난…이 그래프들 치솟자 文 지지율 떨어졌다 [신현보의 딥데이터]

임대차3법이 시행된 지난 7월 말 이후 4개월간 서울 아파트 전세와 관련된 지수들이 모두 폭등하며 신기록을 갈아치우고 있다. 전세가격 지수는 물론 전세시장 소비심리 지수, 전세 수급 지수 등이 최근 수년 사이에 최고치를 동시에 갈아치웠다. 최근 전세난이 얼마나 심각한 ...

2020.12.03 08:52

홍남기 "12월 서울 5천호 등 3.9만호 공실공공임대 입주자 모집"

"신청자가 물량보다 많으면 소득 기준으로 선정"홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 2일 "12월까지 3만9천호의 공실 공공임대에 대해 입주자를 조속히 모집할 방침"이라고 밝혔다.홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 부동산 시장 점검 관계장관회의를 열고 "전세시장 안정을 도...

2020.12.02 07:48

은마 전세 첫 10억…강남 재건축 최고가 속출

강남구 대치동 은마, 송파구 잠실동 주공5단지 등 서울 강남의 주요 재건축 아파트 단지에서 신고가 전세 거래가 속출하고 있다. 재건축 아파트는 지은 지 30년이 넘은 노후 단지가 대부분이어서 전셋값이 상대적으로 저렴한 편이다. 하지만 계약갱신청구권제, 전·...

2020.11.27 17:16

"전세난은 세대분리 탓"…김현미·이낙연의 주장 사실일까 [신현보의 딥데이터]

서울의 소형 평수 아파트보다 중대형 평수 아파트 수요가 늘어나고, 한국의 유동성 증가율이 주요국 가운데 최하위권으로 나타났다. 전세난 요인으로 세대분리와 유동성 증가를 꼽은 김현미 국토교통부 장관, 이낙연 더불어민주당 대표 등 정부·여당 주요 관계자들 설명...

2020.11.25 10:52

최악의 전세대란 자초해놓고 '임대차 5법' 도입하자는 범여

범(汎)여권 의원들이 23일 부동산 문제 해결을 위해 머리를 맞댄 자리에서 공공임대주택 확대, ‘임대차 5법’ 도입 등을 해법으로 내놨다. ‘전세 대란’ 등 부작용을 일으킨 것으로 지적받는 기존 정책 방향을 더욱 강화하겠다는 뜻을 분명히 했다. 우원식 더불어민주당 의원과 김진애 열린민주당 의원이 공동대표로 있는 국...

2020.11.23 17:19

전세대란으로 아파트 매매수요 高…‘e편한세상 밀양 나노밸리’에 관심 증가

지난 7월 분양가상한제가 본격적으로 시행되며 아파트 신규 공급이 대폭 감소했다. 뒤이어 강행된 임대차 3법 역시 전국을 전세난에 빠트리며, 아파트값이 천정부지로 치솟고 있다. 더욱이 지난 3일 임대차 계약을 기존 ‘2+2년’에서 ‘3+3...

2020.11.18 16:38

'전세쇼크'에 서울 외곽·경기도 아파트 매매량 증가

서울 '노도강'·김포·파주·고양 등 거래량 9월 뛰어 넘어 최근 크게 뛴 전셋값 탓에 서울 외곽과 수도권의 중저가 아파트를 구매하는 수요가 늘어나고 있다. 전세난 회피 수요가 상대적으로 집값이 저렴한 '노도강&...

2020.11.17 06:01

김현미 "전세대란, 임대차3법 때문 아냐"…홍남기 "일부 영향만 끼쳐"

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관과 김현미 국토교통부 장관이 전셋값 급등 원인에 대해 미묘하게 다른 입장을 전했다. 김 장관은 임대차 3법 때문이 아니라고 선을 그은 반면, 홍 부총리는 일부 영향 가능성을 인정했다.김현미 장관은 9일 오전 국회 예결위에서 "최근 전세의...

2020.11.09 20:19

원희룡 "문재인 대통령이 전세대란 책임져라"

원희룡 제주지사가 "대통령이 전세 대란에 책임을 져야 한다"고 말했다. 원 지사는 9일 자신의 페이스북에 "대통령은 마치 임대차 3법이 효과가 있는것처럼 전세대란이 곧 안정된다고 국민에게 희망고문을 주고 있다"며 이렇게 밝혔다. 그는 "정부의 24번째 대책에도 불구하고...

2020.11.09 16:55

김현미 "공시가격 인상, 증세 아니다…좀 더 지켜봐야"[종합]

김현미 국토교통부 장관이 공시가격을 시세의 90%까지 반영하는 것에 대해 "증세 목적이 아니다"고 일축했다. 임대차 3법 시행 이후 논란이 된 '전세대란'에는 "상황을 좀더 지켜봐야 한다"며 신중한 입장을 보였다. 공시가격 인상, "증세 논쟁으로...

2020.11.06 15:24

'전세 대란'은 저금리와 시장 탓?…낙관론 쏟아내는 정부

새 임대차법 시행을 기점으로 '전세난'을 호소하는 사람들이 늘어나고 있다. 법 시행 이후 전세 물량이 급감하고 전셋값 마저도 상승하고 있어서다. 하지만 정부는 저금리 때문이라는 설명과 함께 "자연스러운 현상"이라는 입장을 밝혀 공분을 사고있다. ...

2020.11.05 14:32

"MB 때가 살긴 좋았지"…친여 커뮤니티에도 '부동산 성토' 봇물

정부·여당이 추진한 부동산 정책으로 집값과 전셋값이 급등하고 전세 매물은 급감한 것으로 나타나는 가운데 친여 성향 온라인 커뮤니티에서도 부동산 정책을 비판하는 게시글이 잇따라 게재돼 '부동산발 민심이반'이 심각한 수준이란 반응이 나온다.26일...

2020.10.26 16:43

화제의 '제비뽑기 전세' 사진…김현미 장관 반응은?

전셋집을 보기 위해 긴 줄로 대기하는 사람들의 사진에 대해 김현미 국토교통부 장관이 사진 속 매물의 전세가격이 1억원 이상 저렴한 이유 등 때문이라고 밝혔다. 이는 최근 '전세난'에 대한 언론과 여론의 지적이 사실이 아니라는 설명이다. 23일 국토부에 대...

2020.10.23 20:40