"전세보증금을 안돌려줘요"…역전세난에 반환 분쟁 증가

집값과 전셋값의 동반 하락으로 역전세난 위험이 커지면서 세입자와 집주인 간 전세보증금 반환 분쟁이 늘고 있다. 대출 규제가 강화된 가운데 전셋값이 떨어지자 집주인이 전세보증금을 제때 돌려주지 못하는 일이 속출하고 있어서다.17일 대한법률구조공단 산하 주택임대차분쟁조정위...

2019.02.17 17:24

집주인의 '고의 경매' 신청…전세보증금 지키려면

전셋값이 떨어지면서 ‘역전세난’과 ‘깡통전세’ 우려가 확산하고 있다. 집주인이 전세보증금을 제때 돌려주지 않는 데 그치지 않고 아예 집까지 떠넘기려 한다면 세입자는 어떻게 대응해야 할까.최근 수도권 모 지역에선 갭 투자자 A씨...

2019.02.14 17:54

서울도 전셋값 급락…마포·동작 1억~2억 '뚝'

서울 마포구 아현뉴타운 일대 대장주로 꼽히는 ‘마포래미안푸르지오’ 전용면적 84㎡는 이달 초 5억7000만원에 전세 거래됐다. 지난 8~9월 전세 실거래가(최고 8억원)와 비교하면 2억원 안팎 떨어진 수준이다. 지난달 실거래가(6억8000만원)보다...

2018.11.22 18:01

"전세보증금만 40억원"…강남 상지리츠빌·마크힐스 전국 최고

전국 아파트 가운데 전세 보증금 최고가 단지는 강남구 삼성동 상지리츠빌카일룸과 청담동 마크힐스이스트윙으로 전세보증금이 40억원에 달했다.8일 자유한국당 김상훈 의원이 국토교통부와 한국감정원으로부터 제출받은 '아파트 단지별 전세보증금 현황'에 따르면 강남구...

2018.10.08 10:06

1주택자 전세보증금 반환용도면 LTV 한도까지 대출 가능

은행 승인 받으면 생활안정자금도 1억원 넘게 대출 생활안정자금 대출시 추가 주택 매수 금지…대출 갚아야 가능 금융팀 = 1주택자라도 전세보증금 반환 용도라면 기존 주택을 담보로 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 한도까지 대출받을 수 있다. 또 은행 등 금융회사 여신심사위원회가 승인하면 기존 주택을 담보로 한 생활안정자...

2018.09.19 07:24

'역전세 시대'에 전세보증금 안전하게 돌려받는 법

“설마 우리집도….”전국적으로 ‘역전세난’이 확산하면서 세입자들이 공포에 떨고 있다. 전셋값이 2년 전보다 아래로 떨어지자 전세 보증금을 온전히 돌려받지 못할 가능성이 높아서다. 매매값이 전세 보증금 아래로 떨어진...

2018.05.21 07:30

전세보증금 반환보증 가입 급증… "전세금 받아달라" 청구도↑

경기도 파주시에 거주하는 A씨는 작년 12월 전세 계약이 만료됐는데도 보증금 1억3천만원을 돌려받지 못했다. 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 상품에 가입했던 A씨는 HUG를 떠올리고 이같은 사실을 신고했다. HUG는 보증기간 종료 직후 전세보증금을 A씨에게...

2018.04.26 06:53

HUG, 전세보증금 반환 '모바일 보증' 내놔

주택도시보증공사(HUG)는 영업점 방문 없이 모바일로 간편하게 가입할 수 있는 전세보증금 반환보증 상품 ‘모바일보증’ 을 출시했다고 27일 밝혔다.모바일보증은 임차인이 전세계약 기간, 보증금 등 계약정보만 입력하면 간편하게 가입할 수 있는 상품이다. 신청부터 발급까지 모든 과정을 모바일로 할 수 있으며 24시간 신청이 가능하다.HUG는...

2018.03.27 18:43

HUG, 전세보증금 반환보증상품 가입 쉽게 시스템 개편

주택도시보증공사(HUG)는 전세보증금 반환보증상품 가입을 쉽게 할 수 있도록 시스템을 개편했다고 1일 밝혔다. 반환보증은 집주인이 보증금 반환을 거부하거나 집값 하락 등으로 돌려받기 어려울 때 HUG가 대신 보장하는 상품이다. 2013년 도입 후 지난해까지 7만8654가구가 가입했다.눈에 띄는 개선사항은 임대인 확인절차를 전면 폐지한 점이다. 임차인이 더 ...

2018.02.01 17:46

이달부터 전세보증금 보증 가입 쉬워진다

임대인 동의 폐지·보증금 한도 상향·보증료 할인 확대 이번 달부터 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 보증 상품 가입이 한층 더 쉬워진다. HUG는 주거복지로드맵과 2018년 국토교통부 업무계획의 후속 조치로 전세보증금 반환보증 제도 개선사항...

2018.02.01 09:03

단독·다가구 '깡통전세' 걱정 줄어든다

보증금 반환 보증 가입요건 완화…주택가격 대비 선순위채권 비율 60%→80% 6월에는 주금공 담보부 버팀목 대출자 가입도 허용될 듯 내달부터 단독·다가구 주택의 전세보증금 반환 보증 가입 요건이 대폭 완화된다. 30일 국토교통부에 따르면 2월 1일부터 단독·다가구 주택의 전세보증금 반환 보증에 가입하는 요건인 ...

2018.01.30 05:11

"전세보증금 떼일라"…전세금 보증상품 가입자 급증

1~8월 가입 규모 5조6천억원…작년 가입 실적 넘어서"깡통전세 우려 고조·가입 문턱 하향조정 등 영향"'깡통전세'와 '역전세난'에 대비하기 위해 주택전세보증금반환보증에 가입한 세입자 수가 올해 들어 큰 폭으로 늘면서 누적 가입자 수가 6만세대를 넘어섰다.8일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 들어...

2017.10.08 10:09

법원, 등기소서 전세보증금 변제받기위한 "확정일자인" 찍어준다

북한은 북경아시안게임에 파견할 단일팀 구성을 논의할 남북체육회담의조속한 재개를 한국측에 촉구했다고 북한관영 중앙통신이 13일 보도했다. 도쿄에서 수신된 이 통신은 북한측 회담대표 단장 김형진이 전화를 통해조속한 시일내에 제10차 남북체육회담에 응할 것을 촉구하는 메시지를 한국측에 전달했다고 밝혔다. 김은 이 메시지에서 "남측은 단일팀 구성에 관한 회담 자체...

1990.02.14