기준금리 인하는 집 살 기회? [송승현의 부동산 플러스]

기준금리 인하는 전통적으로 자산 가격, 특히 부동산 가격 상승을 유도하는 요인으로 작용합니다. 금리 인하가 대출금리 하락으로 이어져 부동산 구매자들의 대출 이자 부담을 줄여주기 때문입니다. 자산을 구매할 때 자금 조달 비용이 줄어들면서 자산 수요가 늘어나고 결국 가격을...

2024.10.16 06:30

내달 전국 2.7만 가구 '집들이'

다음달 전국에서 2만7800여 가구의 아파트가 집들이에 나선다. 정부의 대출 규제 강화로 시중은행 전세자금 대출 문턱이 높아져 분양 계약자 및 입주자 혼란이 커질 수 있다는 우려가 나온다.23일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 10월 전국 입주 물량은 2만7848가구로 조사됐다. 이달보다 24%가량 증가한 규모다.지역별로 수도권은 총 1만332가구가 입주할 예...

2024.09.23 17:27

"다 때려 치우고 싶어요"…둔촌주공 입주 앞두고 속타는 이유

"전세자금대출이 막히면 잔금 마련에 차질이 생길까 봐 밤잠을 설칩니다"서울 강동구의 1만2000여 가구 초대형 단지인 옛 둔촌주공 재건축 '올림픽파크포레온' 입주 예정자들이 전세자금대출 규제 강화 소식에 전전긍긍하고 있다.오는 11월부터 입주가 시작되는 ...

2024.09.03 07:04

3년 전 '빚투' 때보다 심각…너도나도 영끌 '초유의 상황'

금융당국 압박에 은행들이 일제히 대출금리를 올리고 한도를 줄였지만 좀처럼 주택담보대출(주담대) 중심의 '역대급' 가계대출 증가세가 잡히지 않고 있다.서울 등 수도권의 주택 거래가 급증 추세인 만큼, 짧아도 두세 달 안에 가계대출 수요가 눈에 띄게 줄어들기...

2024.09.01 13:36

은행 "가계부채 선제 관리"…갭투자 노린 전세대출 중단

은행권이 주택담보대출에 이어 전세자금대출 조이기에 들어갔다. 서울 등 수도권 아파트를 중심으로 집값이 급등하면서 ‘갭투자’(전세를 낀 주택 매입)를 노린 투기성 대출이 증가하고 있다고 봐서다. 21일 금융권에 따르면 신한은행은 오는 26일...

2024.08.21 18:02

지방銀도 참전…부산은행, 전세자금대출 갈아타기 출시

BNK금융그룹 부산은행은 1일 모바일뱅킹 앱(App)을 통해 전세자금대출 대환신청이 가능하도록 ‘대출이동GO!’ 서비스를 전세자금대출까지 확대했다고 밝혔다.고객의 동의를 얻은 부산은행 직원이 직접 대환대상 대출의 상환정보를 확인하고 대출심사 및 상...

2024.02.01 10:54

신한은행, 더비즈와 중개업소 연계 전세자금대출 서비스 출시

신한은행은 국내 대표 프롭테크 기업 ‘더비즈’와 제휴해 한국부동산원 및 국토교통부 전자계약 앱프로그래밍인터페이스(API)를 활용한 부동산 중개업소 연계 전세자금 대출 프로세스 구축 사업을 추진하고 있다고 20일 밝혔다. 서비스는 다음달 중 출시할 예정이다. ‘더비즈’는 폭넓은 부동산 중개 매물정보, 콘텐츠 개발 및 솔루션을 제공하고 있으며 2만여 공인중개사...

2023.10.20 10:17

아파트 담보대출도 앱으로…주담대 손쉽게 온라인 환승

40대 직장인 A씨는 연 5.5% 금리로 4억원의 주택담보대출을 갚고 있다. 30년 만기 원리금 균등 상환으로 매달 227만1156원을 부담한다. 향후 온라인 대환대출 비교 서비스가 주택담보대출까지 확대돼 연 5.0%의 대출 상품으로 갈아탄다면 원리금 부담은 월 214...

2023.10.09 20:59

농협은행, 모바일 전용 여신센터 개점

농협은행(행장 이석용·오른쪽 두 번째)은 24일 서울 충정로 본점에서 모바일 대출 관리 전용 디지털 여신센터 개점식을 열었다. 이 센터는 기존 영업점에서 처리하는 모바일 주택담보대출 및 전세자금대출 상담·심사·실행 업무를 전담하기 ...

2023.03.24 18:17

농협은행, 모바일 대출 전용 디지털 여신센터 개점식

농협은행은 모바일 대출 관리 전용 디지털 여신센터 개점식을 개최했다고 24일 밝혔다.디지털여신센터는 기존 영업점에서 처리하는 모바일 주택담보대출 및 전세자금대출의 상담·심사·실행 업무를 전담하기 위해 지난 1월 신설됐다.3월 업무 개시로 모바일...

2023.03.24 09:06

새학기 이사철 시작…전세대출 이자 싼 곳은 어디?

본격적인 신학기 이사철을 앞두고 전세자금 대출을 받으려는 수요가 많아지고 있다. 최근 부동산 경기 하강으로 전셋값도 하락세를 보이고 있지만, 대출 금리는 여전히 높은 상황이다. 전문가들은 이자 부담을 최소화하기 위해 시중에 나와 있는 전세자금 대출 상품을 비교해보고 자...

2023.02.05 17:38

전세사기 당했으면 4년까지 대출 연장

은행들이 ‘빌라왕 사건’ 등 전세 사기 피해 임차인을 대상으로 최장 4년까지 대출을 연장해준다. 주택금융공사가 제공하는 집주인 전세금 반환대출 보증 한도도 기존 1억원에서 2억원으로 상향된다.25일 금융권에 따르면 은행들은 주택도시보증공사(HUG)가 보증한 전세자금대출에 대해 집주인 사망 시 관련 서류를 제출받아 4년 이내에서 임차인이...

2023.01.25 17:21

역전세난·전세사기, 동시에 해결하는 방법이 있습니다 [최원철의 미래집]

최근 정부에서 부동산 시장 연착륙을 유도하고자 1·3 대책을 발표했습니다. 거래절벽과 역전세난, 깡통전세와 전세 사기 급증, 미분양 증가 등 부동산 시장의 다양한 문제에 대한 대응 방안도 담겼습니다.다만 시장에서는 실수요자보다 투자자들의 반응이 뜨거워 자칫...

2023.01.07 09:00

전세 사는 실수요자, 급급매 꼭 확인하세요 [최원철의 미래집]

새해가 밝았습니다. 지난해 부동산 시장은 집값이 계속 내려가고 전셋값도 덩달아 내리면서 역전세난이 심해졌습니다. 올해 상반기에도 이런 현상이 지속될 것이라는 관측이 많습니다.기준금리는 당분간 상승을 이어갈 전망이고, 전세자금 대출 이자도 오르면서 신규로 계약하는 분들은...

2023.01.03 07:09

국민은행, 전세대출 금리 최대 0.75%포인트 인하

국민은행은 전세자금대출 금리를 최대 0.75%포인트 인하한다고 27일 밝혔다.이번 금리 인하 대상 상품은 KB주택전세자금대출과 KB전세금안심대출, KB플러스전세자금대출 상품이다.KB전세금안심대출은 신규 코픽스 기준 연 6.29%∼7.69%에서 연 5.5...

2022.12.27 10:59

주담대 금리 年 9% 간다

국민 우리 농협 등 은행권의 주택담보대출 변동금리와 전세자금대출 금리가 16일부터 0.58%포인트씩 오른다. 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 역대 최고 수준으로 뛰면서다. 연 8%를 돌파한 주택담보대출 금리 상단이 올해 안에 연 9%를 넘길 수 있다는 관측이 나온다. 저금리 때 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 대...

2022.11.15 18:26

전세자금대출 못 갚는 세입자 절반이 2030

올해 전세자금 대출을 못 갚는 세입자 중 절반이 20·30 세대인 것으로 나타났다.한국주택금융공사가 국회 정무위원회 송석준 국민의힘 의원(경기 이천시)실에 제출한 자료에 따르면 올해 7월 말 기준 전세자금보증 가입자 중 은행에 전세자금을 상환하지 못해 공사...

2022.09.30 17:48

신한은행, 전세·주담보대출 금리 최대 0.4%p 추가 인하

신한은행이 전세대출과 주택담보대출 금리를 최대 0.4%포인트 낮추기로 했다. 금리 상승기 대출 고객의 이자 부담을 덜어주고, 가계대출 수요를 늘리기 위한 조치라는 분석이 나온다.27일 금융권에 따르면 신한은행은 이날부터 '신한 전세대출' 세 가지 상품의 ...

2022.09.27 10:49

주담대 금리 또 오른다…코픽스 9년來 최고

은행권의 변동금리 주택담보대출과 전세자금대출 금리가 17일부터 최대 0.52%포인트 오른다. 변동금리 대출의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 9년 만에 최고 수준으로 뛰면서다. 연 6%를 돌파한 주담대 금리가 올해 안에 연 8%를 넘길 수...

2022.08.16 17:29

2030 금리 인상 직격탄 맞았다…전세자금대출 차주 61% 차지

은행으로부터 전세자금을 빌린 차주 중 61%가 2030 세대인 것으로 드러났다. 이들이 빌린 전세자금대출의 잔액은 올해 4월 말 기준 96조 3,673억 원에 달했다.진선미 더불어민주당 의원이 금융감독원으로부터 제출받은 ‘은행권 전세자금대출 현황’...

2022.08.15 16:24