"서울 전셋값도 떨어지냐구요?"…부동산 고수의 '조언' [이송렬의 우주인]

"서울 전셋값은 오르면 올랐지, 내려가진 않을 겁니다."이주현 월천재테크 대표(48·사진)는 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 "전국 전셋값이 보합세에 접어들었지만, 수도권보단 지방 전셋값이 하락한 데 따른 영향"이라면서 이렇게 말했다.한국부동산원에 따르면 지난달...

2024.02.11 07:00

전세사기 '직격탄'…서울 빌라 전세가율 1년새 80%→60%대

1년전 만 해도 80%에 가까웠던 서울 빌라 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 지난달 60%대로 떨어졌다. 전세사기 여파로 전세 기피 현상이 이어지고 전세보증금 반환 보증보험 가입 요건이 강화되며 전셋값이 떨어진 영항이다. 21일 한국부동산원 임대차 시장 ...

2024.01.21 13:28

서울 25개구 중 집값 오른 곳 없다

서울 집값 낙폭이 커지고 있다. 25개 구에서 집값이 오른 곳은 한 곳도 없다. 하락 내지는 보합을 기록했다. 한국부동산원 관계자는 “급매물 위주로 매수 문의가 오고는 있지만 거래는 한산한 상황”이라고 진단했다.21일 한국부동산원이 발표한 주간 아...

2023.12.21 14:00

전국 아파트값 9년 만에 하락…서울선 '송파' 최대 하락

올해 전국 아파트 매매 가격이 9년 만에 하락 전환했다. 가파른 금리 인상으로 부동산 시장 거래절벽이 장기화하는 모습이다. 월평균 거래량도 작년에 비해 절반가량 줄어들며 서울을 중심으로 하락 폭이 커졌다.19일 부동산 R114에 따르면 전국 아파트 매매 가격은 올해 들...

2022.12.19 12:07

서울 강북 집값, 지난해 상승분 대부분 반납…29주째 하락

서울 집값 하락세가 가파르다. 한강 이북 지역에선 지난해 올랐던 집값 상승분을 대부분 반납한 것으로 나타났다. 경기 침체 우려가 계속되고 있고 금리 인상 등 요인이 겹치면서 실수요자들 관망세가 짙어져서다. 15일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 ...

2022.12.15 14:00

10억 넘보던 창동 아파트, 끝 모를 추락…집주인들 패닉

서울 집값 하락 폭이 더 커졌다. 금리가 추가로 오를 것이라는 우려가 시장에 확산하면서 관망세가 짙어지고 매물이 쌓여서다. 거래가 활발하진 않지만 가끔 '급매물'이 소화되면서 집값이 하향 조정되고 있다.6일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 ...

2022.10.06 14:00

한때 '강남 4구'였는데…19억이던 강동구 아파트 '와르르'

한때 '강남 4구'로 불리면서 집값이 빠르게 올랐던 서울 강동구 부동산 시장이 얼어붙고 있다. 거래가 전반적으로 적은 가운데 하락한 급매물 거래가 성사되면서다. 기준금리 상승에 따른 전세대출 금리 상승, 상생 임대인제도 시행 등으로 실수요자들도 줄어들면서...

2022.10.02 07:00

"전세금 얼마나 더 깎아줘야 할지…" 집주인들 속탄다

올해 하반기 들어 집주인들이 세입자를 들이지 못하는 '역(逆)전세난'이 잦아지고 있다. 전세계약갱신청구권과 상대임대인제도 시행으로 갈아타기를 하는 세입자들이 줄어들면서다. 전세 대출 금리마저 치솟는 바람에 전셋집을 찾는 실수요자들도 눈에 띄게 감소했다. ...

2022.09.10 07:00

청약 거주요건 2년 강화하자…과천 전셋값 1억원 이상 '뚝'

단기간에 급등세를 보였던 경기 과천 아파트의 전셋값이 조정 국면에 들어가고 있다. 작년 11월 대비 실거래가 기준으로 대부분 1억원 가까이 하락했다. 정부가 수도권 투기과열지구와 택지개발지구의 주택 공급 우선 청약 거주 요건 자격을 1년에서 2년으로 강화하면서 전세 수...

2020.03.05 17:36

강동구 1만 2000가구 '릴레이 입주' 시작…전셋값 '뚝뚝'

서울 강동구 일대에 올해 1만2000가구에 이르는 릴레이 입주가 시작되면서 전세시장이 요동칠 조짐을 보이고 있다. 지난해 9510가구가 한꺼번에 입주하면서 전세난의 홍역을 겪었던 송파구 ‘헬리오시티’ 사례가 반복될 것이란 우려에서다. 강동구와 가까...

2019.07.01 14:54