대출 규제로 전세 위축…입주물량이 '변수'

지난달 서울 아파트 전세 거래량이 7년 만에 최저치를 기록할 것으로 나타났다. 가계부채 관리 강화, 75주 연속 전세가 상승 등이 맞물려 전세 수요가 위축된 것으로 풀이된다. 매매와 전세시장 모두 금융권의 대출 옥죄기 영향을 받고 있다. 올 4분기 서울에 대규모 입주장...

2024.10.30 17:25

"2030세대 10명 중 7명, 주거비 때문에 대출 받아"

대출을 받은 청년 10명 가운데 7명은 주거비 마련을 위한 것이라는 조사결과가 나왔다. 22일 부동산 플랫폼 다방이 자사 앱(응용프로그램) 이용자를 대상으로 설문조사를 진행한 결과에 따르면 2030세대 청년 579명 가운데 36%(210명)는 현재 대...

2024.08.22 09:01

"이게 뭐냐, 황당하네"…혁신당 '파격 방안'에 뿔난 집주인들 [돈앤톡]

조국혁신당에서 전·월세 세입자들이 원한다면 계속 살 수 있도록 ‘무기 계약제’를 도입하자는 제안이 나왔습니다. 이를 두고 집주인들은 "사유재산을 침해하는 황당한 방안"이라면서 반발했습니다.혁신당은 지난 10일 서울 여의도에서 &lsqu...

2024.07.12 07:00

충남, 청년에 전·월세 계약 무료 상담

충청남도는 전·월세 계약 경험이 부족한 청년을 대상으로 ‘주택 안심 계약 도움 서비스’를 시행한다. 한국공인중개사협회가 추천한 시·군별 상담사(공인중개사) 47명이 청년들의 주택 전·월세 계약 상담을 무료로 제공한다. 부동산 이중계약과 깡통전세 여부, 보증금 반환, 주거환경 확인, 등기부등본&mid...

2024.06.10 18:02

부동산 보다 교육정책에 '좌지우지'…'30억' 신고가 터졌다

서울에서도 대표적인 학군지로 꼽히는 강남구 아파트 가격이 연일 고공행진을 이어가고 있다. 올해 초까지만 하더라도 단지마다 가격 ...

2024.06.01 13:24

전·월세 대출, 편해지려나…네이버페이서 '매물·한도' 한번에

네이버페이를 통해 전·월세 대출 금리와 한도를 비교할 수 있게 됐다. 모바일로 1분이면 모든 주택에 관한 전·월세 대출 상품을 비교하고 신청할 수 있다는 설명이다.네이버페이는 31일 전·월세 대출 새로받기 서비스를 출시했다고 밝혔다...

2024.05.31 09:01

"1000만원이 모자라는데"…급전 필요할 땐 은행 대신 ‘여기’

매월 꼬박꼬박 나오는 국민연금이 생활에 보탬이 되긴 하지만 크게 부족하다고 느낄 때도 있다. 급작스러운 사고나 전·월세 보증금 마련으로 급전이 필요할 때 등이다. 이런 경우 국민연금 수급자는 낮은 금리로 돈을 빌릴 수 있다.국민연금공단은 국내에 거주하는 만...

2024.02.02 07:00

"임대차 계약갱신 거절 때 집주인이 실거주 증명해야"

집주인이 실거주 목적으로 임차인의 계약갱신 요구를 거절하려면 해당 집에서 산다는 것을 직접 입증해야 한다는 대법원의 판단이 처음 나왔다. 대법원은 계약갱신 요구를 거절하려면 집주인이 명백한 근거를 제시해야 한다고 판단했다.26일 법조계에 따르면 대법원 2부는 집주인 A...

2023.12.26 18:34

"빌라 전세사기 무서워요"…소형 아파트 '전월세'로 몰렸다

올 1~10월 서울 소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하) 임대차 계약 2건 중 1건은 월세 계약인 것으로 나타났다. 올해 전월세 거래량이 역대 최고치를 기록하는 등 소형 아파트 임대차 시장에 수요가 몰리고 있다는 분석이 나온다.부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의...

2023.11.08 09:45

한남·월곡, 이주 시작…강북권 전·월세 '들썩'

서울 강북권 전·월세 시장이 재개발 이주로 들썩이고 있다. 강북 지역 최대 재개발 사업인 ‘한남3구역’에서만 3800여 가구가 이주를 시작했고 강북 지역 다른 재개발 사업지도 이주를 앞두고 있어서다. 임대차 수요가 급증하며 정비사업지 ...

2023.10.04 17:32

"복비 천만원 시대, 이사가기 무서워요" [레이디家家]

우리가 부동산 중개수수료를 '복비'라고 부르는 이유는 뭘까요. 좋은 일을 대접받은 데 따른 수고비란 의미입니다. 부동산 거래 같은 큰 일을 할 때 비빌 언덕은 중개사 뿐이죠. 전문성과 안전 거래에 대한 신뢰의 뜻으로 중개수수료를 지불합니다. 하지만 이 비용이 지나치게 과도하다는 지적도 끊이질 않습니다. 집코노미TV <레이디가가>에서 짚어봤습니...

2023.09.12 15:07

역전세 '요란한 경보'…세입자도 집주인도 잠 못 든다

올 하반기 역전세난(이전 계약보다 전셋값 하락)에 대한 우려가 커지고 있다. 최근 수도권을 중심으로 아파트 전셋값이 조금씩 오르고 있긴 하지만, 임대차 3법 여파로 2021년 하반기 고점을 찍었던 전세 계약의 갱신 기한이 본격 도래하고 있어서다. 서울은 올해 7~12월...

2023.07.26 16:30

원희룡 "임대차 3법·전세제도 전반 손볼 것"

원희룡 국토교통부 장관은 16일 “수명이 다한 전세 제도에 대한 근본적인 개편에 착수하겠다”고 말했다.전세 사기와 깡통전세, 전세대출 급증 등 전세와 관련한 사회·경제적 부작용이 누적되고 있는 만큼 임대차 3법 개정을 포함한 전세 제도...

2023.05.16 18:26

내달부터 전·월세 신고 안하면 과태료

지난 정부에서 추진한 ‘임대차 3법’ 중 하나인 전·월세 신고제(등록제)의 계도기간이 이달 말 끝나 다음달부터 위반 사례 단속이 본격화한다. 계약 체결일로부터 30일 이내에 전·월세 거래를 신고하지 않으면 최대 100만원의 과태료를 내야 한다.국토교통부는 이달 말로 계도 기간이 끝나는 전·월세 신고...

2023.05.09 18:15

뉴욕증시, CPI 발표 앞두고 혼조…'팔수록 손해' 한전, 1분기 실적 어쩌나 [모닝브리핑]

◆뉴욕증시, 소비자물가지수 발표 앞두고 혼조세 뉴욕증시에서 주요 지수가혼조세로 장을 마쳤습니다. 소비자물가지수(CPI) 발표가 이번 주 예정돼 있어서입니다. 8일(현지시간) 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우존스30산업평균지수는 전 거래일보다 55.69포인트(0.17%)...

2023.05.09 06:53

"역전세난에 세입자 귀한 몸"…전월세 갱신 25% '감액 계약'

임대차 갱신 때 전·월세 금액을 기존보다 깎아 계약(감액 계약)한 비율이 올해 1분기 25%로 역대 최고를 기록한 것으로 나타났다. 주택 가격 하락으로 전셋값이 떨어지는 역전세난이 심화하면서 기존과 같은 조건으로 세입자를 구하기가 어려워졌기 때문이다.25일...

2023.04.25 17:31

"전셋값 깎아줄게"…'세입자 달래기' 나선 집주인들

임대차 계약을 갱신할 때 기존 계약보다 금액을 줄여서 계약을 맺은 경우가 빠르게 늘고 있다. 매매가격과 전셋값이 빠르게 내리면서 같은 조건으로 세입자를 구하는 게 어려워진 탓이다.25일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 전·월세 실거래가를 분석한 결과에 ...

2023.04.25 08:40

경기 세입자, 집주인 동의 없이도 지방세 열람

경기도는 ‘빌라왕’ 사건과 같은 전·월세 사기를 예방하기 위해 다음달부터 임차인이 임대인의 미납 지방세를 열람할 수 있도록 허용한다고 29일 발표했다. 보증금 1000만원이 넘는 주거·상가 건물의 전·월세 임차인은 임대인 동의 없이 도내 시·군·구청 세무부서에서 임대인이 지...

2023.03.29 18:00

경기도, '임대인 미납 지방세 열람' 내달 시행…전월세 보증금 피해 막는다

경기도는 '빌라왕' 사건과 같은 전월세 사기 예방을 위해 다음달부터 임차인이 임대인의 미납 지방세를 열람할 수 있게 된다고 29일 발표했다. 보증금 1000만원이 넘는 주거·상가 건물의 전월세 임차인들은 임대인이 동의 없이 ...

2023.03.29 13:25

월급 빼고 다 오르네…서울 아파트 월세 평균 '100만원' 육박

지난 두 달간 평균 전세와 월세 보증금은 2년 전보다 하락했지만, 월세 부담은 25%가량 증가한 것으로 나타났다. 서울 아파트의 평균 월세액은 100만원에 육박했고, 울산을 비롯한 지방의 월세액 증가폭도 높았다.2020년 8월 임대차 2법 시행 후 단기 폭등했...

2023.03.01 10:48