"집값 결국 오른다"…전문가가 말하는 '내 집 마련' 적기 [김은정의 클릭 부동산]

부동산 시장이 변곡점을 맞고 있다는 분석이 많습니다. 분양 시장과 임대차 시장을 보면 최근 몇년 간 불붙었던 활황세가 잦아든 것만은 분명해 보입니다.새 정부가 공식 출범한 지 두 달 째로 접어든 데다 올해도 절반이 지나가면서 향후 부동산 투자 혹은 내 집 마련 전략을 ...

2022.07.09 11:18

전세 사기 당하지 않으려면…

2022년 초부터 각종 신문기사에서 자주 이슈가 되는 기사 중 하나이다. 전세사기.. 나는 처음에 최근에 새로 생긴 사기유형인가? 잠시 생각해 봤다.그런데, 기사내용을 찬찬히 살펴보니 과거 수십년 전부터 있었던 사기유형들이 전부였다. 원래 형...

2022.06.21 16:53

"내 집 마련 또 물 건너 가나"…청약 기다렸는데 '허탈' [김은정의 클릭 부동산]

모든 일엔 일장일단이 있습니다. 분양가 상한제도 그렇죠. 국토교통부는 지난달 말 건설 자재값 인상분을 제때 공사비에 반영할 수 있는 장치를 마련하겠다는 입장을 밝혔습니다. 올 들어 자재값 급등으로 인해 각종 정비 사업 현장에서 제대로 공사가 이뤄지지 못하고 있는 현실을...

2022.06.04 12:01

전월세신고제 계도기간 1년 연장

정부가 임대차 3법 마지막 퍼즐인 '전월세 신고제' 계도기간을 1년 더 연장키로 했다. 국민들의 부담 완화와 지방자치단체 행정 여건 등을 고려한 조치다.26일 국토교통부에 따르면 전월세신고제 계도기간이 내년 5월31일까지 연장된다. 계도기간 중에는 과태료...

2022.05.26 11:00

서울 평균 월세 125만원…더 가혹해질 월세시대 [심형석의 부동산정석]

지난해 서울의 월세 거래량은 7만 건이 훌쩍 넘어 임대차 거래에서 차지하는 비중은 40%에 육박합니다. 보유세 부담이 가중된 집주인들의 월세 선호가 커진데다 금리 인상으로 세입자가 부담해야 할 전세대출 이자가 월세를 추월하는 역전 현상까지 나타나면서 월세 거래...

2022.03.10 08:40

2022년 집값 상승률 '톱7'은 여깁니다 [집코노미TV]

조정기를 넘어 하락기로 넘어가는 시점에 부동산 매입은 더욱 신중해야 합니다. 김기원 리치고 대표는 지역별로 매매 및 전세 수급을 비롯해 소득 대비 가격, 인구 증감 등 주요 기준으로 평가한 집값 수준은 지역별로 다 다르다고 분석합니다. 수도권의 집값이 꼭지를 찍고 하락...

2022.03.02 11:18

임대차 3법 불만 커지자…갱신 거부 주인, 실제 사는지 정부가 확인

정부가 20일 내놓은 ‘2022년 경제정책방향’은 과거와 비교해 무게감이 다소 떨어진다는 평가를 받고 있다. 내년에 크게 변하는 것이 많지 않다는 얘기다. 내년 5월 9일이면 새 정부가 출범하는 만큼 호흡이 긴 정책 과제를 제시하기 어려웠기 때문이...

2021.12.20 17:15

전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정···공급확대 총력전

월세 세액공제율 최대 12%→15%…모듈러주택 용적률-건폐율 최대 15% 완화공공참여 정비사업 후보지 추가 공모…편법증여 등 교란행위 집중단속정부가 전월세 시장의 공급 확대를 위해 임대료를 5% 이내로 올린 임대인에게는 양도소득세 면제...

2021.12.20 16:31

내년 부동산 시장, 전·월세를 보면 답이 나옵니다 [심형석의 부동산정석]

올해도 얼마 남지 않았습니다. 언제나 그렇지만 올해도 다사다난했던 한 해였던 것 같습니다. 부동산 시장도 마찬가지였습니다. 정부의 강한 규제와 변치 않는 시장의 반응이 꾸준하게 이어져왔습니다. 언론과 방송에서는 벌써부터 2022년 부동산시장에 대한 전망을 합니다. 대출...

2021.12.18 12:00

아파트 가치가 올랐다? 화폐 가치가 떨어졌다?

아파트 매매가와 전세, 월세가 많이 올랐습니다. 지역에 따라 오름폭이 다릅니다만, 대부분 큰 폭으로 올랐습니다. 부동산 가격도 다른 재화와 서비스처럼 오르기도, 떨어지기도 합니다. 문제는 “우리가 감내할 수 있는 정도이냐”에 있죠. 집을 가진 사람...

2021.12.06 10:02

"서울 임차인 10명 중 6명은 계약갱신청구권 썼다"

정부가 지난 6월 시행한 임대차 신고제로 수집한 전월세 거래 정보를 공개한다. 국토교통부는 오는 30일부터 실거래가 공개시스템을 통해 임대차 신고제로 수집한 전월세 거래정보 중 일부를 시범공개한다고 26일 밝혔다. 임대차 신고제는 임대차 시장 정보를 투명하게 ...

2021.11.26 16:17

"한 번도 안 가본 길…내년 집값도 올해만큼 오릅니다" [집코노미TV]

집코노미가 엄선한 전문가들과 함께 내년 부동산 시장을 내다보는 '2022 대전망'을 시작합니다. 첫 편은 지난 20여년 동안 시장을 분석해온 곽창석 도시와공간 대표입니다. 곽 대표는 현재 부동산 시장이 한번도 가보지 않은 길을 걷고 있다고 진단합니다. 올...

2021.11.23 11:01

"카카오뱅크도 문 연다"…전월세보증금 대출 22일부터 재개

인터넷전문은행 카카오뱅크가 이달 초 중단했던 일반 전월세보증금 신규 대출을 오는 22일부터 재개한다고 20일 밝혔다. 앞서 금융당국이 가계대출 총량규제에서 4분기 전세대출을 제외하겠다고 밝힌 데 따른 것이다. 신규 대출은 전월세 계약 잔금일 이전에 한...

2021.10.20 14:46

6개월 연속 2%대 '高물가'

소비자물가가 6개월 연속 2%대 상승률을 기록했다. 계란, 우유, 라면, 휘발유, 전·월세 등 종류를 가리지 않고 가격이 큰 폭으로 오른 영향이다.통계청이 6일 발표한 ‘9월 소비자물가 동향’에 따르면 지난달 소비자물가지수는 108.83(2015년=100)으로 전년 동월 대비 2.5% 상승했다. 농축수산물(3.7%), 공업...

2021.10.06 16:58

라면값·집세까지 안 오른 게 없는데…4분기에 또 오른다고?

소비자 물가 상승률이 6개월 연속 정부의 물가 목표치를 넘어섰다. 계란·우유·라면·휘발유·전월세 등 종류를 가리지 않고 가격이 큰 폭으로 상승했다. "안오른 품목이 없다"는 볼멘 소리가 나올 정도다. 이같은 물가 상승세...

2021.10.06 10:21

홍남기 '부동산 가격 조정' 발언 두 달…매매·전월세 다 올랐다

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 지난 7월 부동산 대국민담화에서 '부동산 가격 조정 가능성'을 언급한 지 두 달이 다 돼가지만 부동산 가격은 좀처럼 안정세를 찾지 못하고 있다. 전국 아파트 매매 가격은 물론 전·월세 가격까지 연일 최고 수...

2021.09.19 18:02

추경호 "文정부가 폐지한 임대주택 제도 복원 필요"

추경호 국민의힘 의원이 6일 문재인 정부가 엉망으로 만든 전·월세 시장을 안정시키기 위해 「민간임대주택에 관한 특별법」 등 임대사업 제도와 세제 혜택 복원을 위한 5개 법안을 대표발의했다고 밝혔다. 해당 법안들이 통과되면, 문재인 정부의 2018년...

2021.09.06 09:43

국민 절반 "집값 올라 주거 불안"…전·월세 거주 33.5%만 "안정적"

집값 상승으로 ‘현재 주거 상황이 안정적이다’고 생각하는 국민이 전체의 절반에 불과하다는 조사 결과가 나왔다. 특히 전셋값 급등 여파로 전·월세 거주자 중 ‘주거 상황이 안정됐다’는 응답은 33.5%에 그쳤다.17...

2021.08.17 17:48

"날짜 앞당겨 계약합시다"…집주인들 다급해진 이유

서울 강서구 화곡동의 한 빌라에 오는 9월 이사를 앞두고 있는 유모 씨(32)는 최근 집주인으로부터 예정된 이사 날짜보다 앞당겨 계약하자는 요청을 들었다. 임대 보증금 보증보험 가입이 의무화되는 8월18일보다 앞서 잔금 일정을 정하자는 요구였다. 보증보험 가입을 피하기...

2021.06.08 09:57

청년에 年利 2%대 전·월세대출 사업 상설화한다

금융당국과 주택금융공사가 2019년 시범 사업으로 선보인 청년 전·월세 대출이 최근 공급 실적 5조원을 넘어서는 등 호응을 얻고 있다. 당국과 공사 측은 이 제도가 청년층의 주거 안정에 크게 기여하고 있다고 판단해 시범 사업에서 상설 사업으로 전환하기로 했...

2021.06.01 15:51