"해약 속출·고가 낙찰"…투자자들 '부산행'

“앉아서 4000만원을 벌었는데 기쁘지 않네요.”부산 해운대의 한 아파트 분양권에 투자했던 김모 씨의 말이다. 내년 입주하는 아파트 분양권을 4000만원에 계약했지만 이틀 만에 파기됐다. 그새 해운대구가 조정대상지역에서 해제된 까닭이다. 김씨는 계...

2019.11.13 12:54

집값 뜨거운 대구·대전은 상한제 빠져…규제지역 기준 불분명…형평성 논란

정부가 부산과 경기 남양주, 고양시를 부동산 규제지역에서 제외했다. 집값 상승세가 가파른 대구 대전 등도 규제지역으로 묶지 않았다. 규제지역 지정·해제 기준이 불분명해 형평성 논란이 나온다.국토교통부는 6일 정부세종청사에서 주거정책심의위원회(주정심)를 열고...

2019.11.06 17:14

부산·남양주·고양, 조정지역 해제…청약규제 풀렸다

정부가 민간택지 분양가 상한제로 서울 부동산시장에 대한 규제를 강화한 반면 지방에는 완화카드를 꺼내들었다. 최근 집값 하락세를 보이고 있는 경기 고양시와 남양주시, 부산 해운대·수영·동래구를 조정대상지역에서 해제하기로 했다. ◆ 8일부...

2019.11.06 13:18

'9·14' 이후 취득한 조정지역 주택, 장기임대 등록해도 종부세 대상

작년 9월 14일 이후 조정대상지역에서 취득한 장기임대주택은 올해부터 종합부동산세 과세 대상에 포함된다. 임대료가 증액 한도인 5%를 넘긴 임대주택에 종부세가 부과된다.국세청은 이 같은 내용을 담은 종부세 신고 안내문을 납세자 32만여 명에게 발송했다고 16일 발표했다. 이는 올해 12월 종부세를 고지하기 전 합산 배제 및 과세특례 대상 부동산을 반영하기 ...

2019.09.16 17:12

'조정대상' 규제 풀린 부산 3개구 분양 봇물

작년 말 조정대상지역에서 해제된 부산 3개 구에서 올해 1만3000여 가구가 분양에 나선다. 올해 부산 전체 공급물량의 절반에 달하는 물량이다. 29일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 부산진구·연제구·남구에서 1만3426가구가 공급될 예...

2019.04.29 17:51

경기 용인시 "조정대상지역 동(洞) 단위로 지정해야"

경기 용인시는 부동산 대출·양도세 등 규제가 강화 적용되는 ‘조정대상지역’을 기존 방식인 구(區) 단위가 아니라 동(洞) 단위로 지정하도록 개선해 줄 것을 국토교통부에 건의한다고 7일 밝혔다.국토교통부는 지난해 12월28일 용인시 수지·기흥구와 수원시 팔달구를 조정대상지역으로 신규 지정했다. 국토부는 교통 호재...

2019.01.07 15:34

용인시 "국토부에 조정대상지역 지정방식 개선 건의"

경기 용인시는 거래과열이 우려되는 조정대상지역을 구(區) 단위가 아닌 동(洞) 단위로 지정하는 방식으로 개선해 줄 것을 국토교통부에 건의하겠다고 7일 밝혔다. 이는 용인지역 전반적으로 주택가격이 크게 상승하지 않은 데다 구 단위로 조정대상지역이 지정되면서 주택가격이 오...

2019.01.07 11:01

아파트값도 안오르는데…조정대상 수원·용인 주민 반발

청와대 국민청원 게시판에 불만 표출…'대상 제외'도 요구 정부가 지난해 말 경기 수원시 팔달구와 용인시 수지·기흥구 등 3개 지역을 거래 과열이 우려되는 조정대상지역으로 지정하자 해당 지역 주민들이 반발하고 나섰다. 주민들은 이들...

2019.01.03 07:39

신규 조정지역 수원·용인 '휘청'…"거래절벽 심화"

경기 수원시 팔달구와 용인시 수지·기흥구가 대출, 양도세 등의 규제를 강하게 받는 ‘조정대상지역’으로 새로 지정되면서 일대 아파트에 희비가 엇갈리고 있다. 그동안 아파트값이 떨어졌는데도 같은 행정구역에 묶여 조정대상지역에 포함되거나, ...

2019.01.01 17:11

부산시 주택 우선 공급대상 거주기간 강화 '3개월→1년'

부산시는 청약조정지역 부분 해제에 따른 청약 과열을 방지하기 위해 '주택 우선 공급대상' 고시를 내년 1월 말 변경할 예정이라고 28일 밝혔다. 변경되는 고시는 우선 공급 대상자의 부산 거주기간을 3개월에서 1년으로 늘리는 내용을 포함한다. 시 관계자는 ...

2018.12.29 08:38

집값 뛴 팔달·수지·기흥 조정대상지역으로 지정

교통 호재, 풍선효과 등으로 집값이 가파르게 오르고 있는 경기 수원시 팔달구와 용인시 수지구·기흥구가 조정대상지역으로 신규 지정된다. 반면 올 들어 집값이 떨어지고 있는 부산시 부산진구·남구·연제구·기장군(일광면) 등은 조정대상지역에서 빠진다. 국토교통부는 주거정책심의위원회 심의를 거쳐 이같이 조정...

2018.12.28 17:56

집값 상승땐 조정지역 추가 지정…3기 신도시·GTX 예정지·대전 '예의주시'

정부가 28일 경기 수원시 팔달구와 용인시 수지구·기흥구를 조정대상지역으로 신규 지정한 것은 세금·대출 규제를 강화한 9·13 주택시장 안정대책 이후 이들 지역 집값이 큰 폭으로 올라서다. 현지 중개업소들은 수도권광역급행철도(GTX...

2018.12.28 17:42

수원 팔달, 용인 수지·기흥 조정대상지역…세제 등 강력규제

부산 진구·남구·연제구·기장군 등 주택경기 침체 4곳은 해제 국토부, 주거정책심의위원회 개최서 조정대상지역 재조정 경기 수원시 팔달구와 용인 수지구, 기흥구 등 3개 지역이 거래 과열이 우려되는 조정대상지역으로 지정된다. 최근 주택...

2018.12.28 10:05

부산 진·남·연제·기장군 조정대상지역 해제…수원 팔달, 용인 수지·기흥구 지정

부산광역시 부산진구, 남구, 연제구, 기장군(일광면) 등 4개 지역이 조정대상지역 지정에서 해제됐다. 경기도 수원시 팔달구, 용인시 수지구·기흥구 등 3개 지역은 조정대상지역으로 신규 지정됐다.국토교통부는 28일 주거정책심의위원회 심의를 거친 결과를 발표했...

2018.12.28 10:00

부산 '조정대상지역' 해제되나

부산의 ‘조정대상지역’ 해제 여부가 28일 결정된다. 올 들어 집값이 약세를 면치 못하고 있어 해제될 가능성이 높다는 관측이 나온다.국토교통부는 27일 주거정책심의위원회(주정심)를 열어 조정대상지역 해제 여부를 심의한다. 결과는 28일 발표한다. 경기 남양주시와 부산시는 각각 지난달 26일과 이달 5일 국토부에 조정대상지역 해제를 공식...

2018.12.27 17:56

부산시 "조정대상지역 해제해달라"…국토부에 요청

부산시는 5일 지역 부동산시장 활성화와 주거 안정을 위해 국토교통부에 부동산 조정대상지역에서 해제해 줄 것을 공식 요청했다. 이번 요청은 지난 8월 해제 건의에 이은 두 번째다. 부산시는 “지난 8·2 부동산 대책 발표 이후 주택 거래량이 반 토막 나고, 아파트 매매가격은 하락하는 등 지역 부동산 경기 침체가 가속화, 장기화하고 있다...

2018.12.05 18:01

부산 "조정대상지역 해제해 달라"

부동산 거래 급감과 가격 하락의 어려움을 겪고 있는 부산시가 조정대상지역 지정을 해제해달라고 정부에 공식 건의하기로 했다. 부산시 관계자는 3일 “지역 부동산 지표가 조정대상지역 지정 기준에서 벗어난 상태”라며 “부산 지역 6개 구와 기장군 일광면 등에 대한 부동산 조정대상지역 해제를 정부에 공식 건의할 예정”이라...

2018.12.03 18:21

집값 떨어져도…'조정지역' 해제 기준이 없다

2017년 10월 사상 최고치(한국감정원 통계 기준)를 기록한 부산 아파트값은 1년째 하락 중이다. 2014년 여름부터 3년간 쉬지 않고 올랐던 터라 후유증도 크다. 1년 새 집값이 1억원 이상 떨어진 단지도 많고, 거래량도 절반 넘게 줄었다. 그러나 부산 6개 구는 ...

2018.10.07 17:09

1년 만에 약발 떨어진 '8·2 대책'… 정부 "투기과열지구 확대 추진"

정부가 투기지역 투기과열지구 조정대상지역 등을 추가 지정할 가능성이 높아졌다. 지난달부터 서울 집값이 다시 상승곡선을 그리자 추가 대책의 필요성을 언급했지만, 당장 새로운 카드를 꺼내기보다 기존 ‘8·2 부동산대책’의 실효성을 강화하겠...

2018.08.02 17:34

양도세 중과 절세방안?…“가족 신뢰에도 해법 있다”

“다주택 보유자 가운데 가족 신뢰가 높으면 양도세 중과를 피할 수 있는 방법이 있습니다”(김종필 세무사)2주택 이상 보유자가 오는 4월부터 조정대상지역에서 주택을 팔 때 양도세 중과세율이 적용되는 것과 관련해 세무 전문가들이 조언하는 절세 방안 가...

2018.01.24 13:27