현대건설 "조합원당 7200만원 절감"…공사비 1조4855억 제시

현대건설이 서울 용산구 한남4구역 재개발사업(투시도)에 총공사비 1조 4855억원을 제시했다고 9일 밝혔다. 사업비 전액을 CD금리에 0.1%를 가산한 금리로 책임 조달하겠다는 조건도 제안했다. 현대건설 측의 강한 수주의지를 담은 것이라는 평가가 나온다.현대건설은 이날...

2024.12.09 15:44

이름값이 얼만데…정비사업단지 '이름 갈등'

서울에서 재건축·재개발 등 정비사업을 추진 중인 단지(구역)에서 ‘이름 갈등’이 반복되고 있다. 도로명 주소와 단지 이름에 쓰이는 지명이 향후 재산 가치에 영향을 줄 수 있어서다. 자칫 주민 간 갈등으로 확대되는 사례까지 나온다. 업계...

2024.11.03 17:32

서울시, 정비사업 조합의 '전자투표 도입' 선제 지원한다

서울시가 정비사업 조합의 '전자투표 도입'을 선제적으로 지원한다고 27일 발표했다. 이번 지원을 통해 조합에서 신속한 의사결정이 이뤄지는 등 전반적인 정비사업 기간 단축에 효과를 낼 것으로 기대를 모으고 있다.시는 10월부터 12월까지 총회 개최 예정인 ...

2024.08.27 15:27

조합에서 탈퇴한 현금청산자도 사업비용 일부 내야 할까

정비사업의 토지 등 소유자는 조합원이 돼 분양받을지, 아니면 현금청산자로 조합에서 탈퇴할지 여부를 선택할 수 있다. 이때 토지 등의 소유자는 부동산 경기와 추가적인 분담금 등을 고려해야 한다.조합원과 현금청산자의 갈림길에서 법적 분쟁이 벌어지는 경우가 비일비재하다. 인...

2024.08.21 16:19

"1만원에 사자마자 물렸다"…2000원대 된 HB인베스트먼트 [윤현주의 主食이 주식]

올 초 상장 HB인베스트먼트상장일 고점서 주가 80% 폭락사측 “딥테크·반도체 등 투자1~2년내 청산 예정 조합도 4개분기별 기관 IR 등 시장과 소통 강화”5년간 연평균 이익률 50% 육박황유선 대표 “3...

2024.07.27 07:00

조합 해산 뒤 청산금 받은 조합원, 시공업체와 채무관계 살펴봐야

재건축 조합의 조합원이었던 K씨는 법원으로부터 소장을 받았다. 조합이 해산 및 청산 절차에서 협력업체에 공사대금을 변제하지 않아 협력업체가 조합원에게 손해배상 청구를 한 것이었다. K씨는 조합의 해산 및 청산 절차에서 청산금 등 잔여재산을 분배받은 적이 있다.협력업체는...

2024.07.24 16:08

"사겠다는 사람 차고 넘쳐요"…3개월 새 '4.5억' 올린 아파트

서울 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 보류지 가격이 석 달 만에 4억5000만원 비싸졌다. 서울 아파트값이 상승세를 보이자 조합에서 가격을 높인 것이다.20일 정비업계에 따르면 개포1동주공아파트(디에이치 퍼스티어 아이파크) 재건축정비사업조합은...

2024.06.20 08:01

조합장 공백 때 '전문관리인' 선정

정부가 재건축·재개발 정비사업 조합 업무의 인수인계 의무를 신설하고, 조합장 공백 시 지방자치단체에서 전문관리인을 선정해 조합 업무를 계속할 수 있도록 관련 규정 개정에 나선다. 앞으로 재건축·재개발 현장에서 조합장 해임 등으로 공백이 생기더라도 사업 지연 우려가 줄어들 전망이다.국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘도시 ...

2024.06.13 17:38

신반포16차 재건축, 대우건설이 짓는다

신반포16차 등 서울 서초구 잠원동 일대 재건축 단지가 속속 시공사 선정 절차를 마무리 짓고 있다. 건설사는 하이엔드 브랜드를 적용할 예정이어서 고급화 경쟁이 치열할 전망이다.25일 정비업계에 따르면 신반포16차 주택재건축정비사업조합은 최근 대우건설에 수의계약 우선협상 대상자 선정을 통보했다. 조합은 지난달부터 시공사 선정을 위한 입찰을 진행했다. 대우건설...

2024.04.25 18:34

"김어준도 70억에 건물 샀다"…재개발 속도 내는 '이 동네'

방송인 김어준 씨가 대표로 있는 ‘주식회사 딴지그룹’이 재개발이 추진되고 있는 서울 서대문구 충정로3가 ‘마포로5구역 제2지구 도시정비형 재개발구역’ 내 사옥으로 사용하던 건물을 70억원대에 매입한 것으로 나타났다. 이 일대는...

2024.04.20 07:00

공사비 갈등에…신탁방식 재건축도 '빨간불'

조합 방식 재건축의 대안으로 주목받던 부동산신탁 방식 재건축이 삐걱대고 있다. 이른바 프로젝트파이낸싱(PF) 부실로 신탁사 실적이 악화한 데다 공사비 상승과 금리 인상 등이 겹치며 재건축 참여를 꺼리는 업체도 늘고 있다. 신탁사가 선별 수주로 돌아서면서 선택지가 좁아진...

2024.04.08 17:51

조합원 20명만 입찰 가능?…보류지가 뭐길래

최근 신규 아파트 분양가격이 크게 오르면서 재건축 단지에서 나오는 이른바 ‘보류지’에 대한 관심이 높아지고 있다. 보류지는 재건축·재개발 조합이 소송 등에 대비해 일반분양하지 않고 남겨둔 주택이다. 재건축 조합마다 매각 방식과 규정이 ...

2024.04.07 17:58

노동진 수협 회장 "어업인 조합 지원금 확대"

노동진 수협 회장(사진)이 어업인을 위한 조합 지원금을 3000억원대로 대폭 확대하겠다고 밝혔다.노 회장은 26일 취임 1주년을 맞아 세종시에서 기자간담회를 열고 “지난해 고금리 여파로 수익성이 악화한 조합의 경영 개선을 위해 남은 임기 3년 안에 조합 지원...

2024.03.26 19:00

"아파트보다 냉랭"…단지 내 상가 '미분양 늪'

아파트 재건축과 함께 조성되는 단지 내 상가가 최근 조합원의 골칫거리로 전락하고 있다. 아파트보다 상가 분양 시장이 더 얼어붙으면서 미분양 사례가 속출하고 있어서다. 미분양을 우려해 분양업체에 통매각한 상가 역시 대규모 미계약 사태가 심각해지며 재건축 사업 계획을 수정...

2023.12.15 17:49

분양계약 기간 놓친 재건축 계약자, 정관 변경으로 조합원 자격 받을 수 있을까

지난 8일 서울행정법원 법정에 선 원고는 정비업계에서 유명한 스타 조합장 K씨였다. 그는 자신이 과거 조합장을 지낸 조합이 아니라 다른 조합을 상대로 조합원 지위를 인정해달라는 소송을 진행 중이었다. 재판장이 K씨에게 소송을 제기한 이유를 묻자 “코로나19로...

2023.12.13 16:35

현대리바트, 고객 맞춤형 식탁…'아르떼 컬렉션' 188가지로 조합

종합 인테리어 기업 현대리바트는 취향에 맞춰 식탁 상판과 다릿발 등을 선택해 조합할 수 있는 커스텀 식탁 ‘아르떼(arte) 컬렉션’을 내놓는다고 30일 밝혔다. 아르떼 식탁은 인테리어와 주거 형태에 따라 세라믹 상판의 크기·형태·무늬는 물론 다릿발 디자인까지 총 188가지 맞춤형 조합이 가능하다. 세라믹 상판의 형태(사각·라운드)와 크기(140·160·1...

2023.11.30 17:50

삼성동 '더블역세권' 이 아파트, 리모델링 소식에 '20억' 넘보네

서울 강남구에서도 ‘더블역세권 단지’로 평가받는 삼성동 서광아파트가 리모델링 사업을 본격화한다. 추진 2년여 만에 주민 동의율 확보에 성공하고 조합 설립을 예고했다. 좋은 입지에 리모델링 기대감이 겹치며 단지는 최근 끊겼던 거래가 재개되며 전고점 ...

2023.10.17 10:33

20년 만에 은마아파트 조합 설립 인가…"6억 껑충"

‘만년 재건축 추진 단지’라는 오명을 들었던 서울 강남구 은마아파트가 추진 20년 만에 조합 설립을 인가받았다. 처음 재건축 사업을 준비하기 시작한 1994년 이래 24년 만의 진척이다. 단지는 주민 간 갈등이 봉합된 데다가 상가와의 재건축 문제가...

2023.09.26 18:16

신탁이냐 조합이냐…목동7단지, 다음달 재건축 설명회 개최

서울 양천구 목동신시가지 대장주로 꼽히는 목동7단지(사진)가 다음달 신탁과 조합방식의 장단점을 비교하는 재건축 설명회를 개최한다.23일 목동7단지 재건축 준비위원회에 따르면 다음달 7일 목동청소년수련관 청소년극장에서 7단지 정비구역 진행 보고와 시공사 설명회,...

2023.09.23 09:41

신통기획, 누가 산통 깼나…압구정 진실게임 [레이디家家]

압구정동이 난리입니다. 최근 거래 10건 중 4건이 신고가를 기록했습니다. 재건축이 본격화하면 집값이 더 오를 것으로 내다본 집주인들은 매물을 거둬들이고 있습니다. 그런데 정비사업에 속도가 붙는가 싶더니만 예상치 못한 복병을 만났습니다. 어찌된 일인지 집코노미TV 에서 정리했습니다. 김정은 기자 likesmile@hankyung.com

2023.09.12 15:11