조합 설립 후 뒤늦게 소유권이전등기를 마쳤을 때 조합원 자격 보장받을까

K씨는 재개발 사업구역 내 빌라 한 채를 소유하고 있다. K씨는 재개발 조합의 설립 인가 전에 빌라 전체를 보유한 A로부터 빌라 한 채에 대해 매매계약을 체결했다가 뒤늦게 조합설립인가 후 소유권이전등기를 마쳤다. 도시정비법은 ‘조합설립인가 후 1명의 토지 등...

2024.09.25 16:27

재개발 신속 추진 위해 반대서류에 일련번호

앞으로 서울에서 재개발 후보지 신청에 반대할 때는 번호가 부여된 서식을 사용해야 한다. 반대의견 취합 기준이 상대적으로 허술해 악용 가능성이 크다는 지적에 따른 것이다.서울시는 재개발 추진 시 주민 찬반 의사를 명확히 반영할 수 있도록 ‘반대동의서·반대동의철회서’ 의견 수렴 양식을 개선한다고 20일 밝혔다. 현재 재개발 후...

2024.08.20 17:16

"성수재개발 놓쳤다면 '이곳'이라도 잡아야"…성수5지구 어디길래

서울 강남과 인접해 있지만 상대적으로 부동산 시장에서 외면받았던 광진구가 들썩이고 있다. 최근 이 지역 재건축·재개발 시장에서 가장 주목받는 곳은 신속통합기획 대상지로 선정된 자양 4동 재개발(자양4동 57~90 일대)이다.빌라촌이 대부분인 광진구...

2024.06.17 07:00

리모델링 조합설립동의서 징구 전 주의사항

조합규약을 제대로 작성하고(법무법인강산 제시안 참고), 상가 동의 문제를 변호사와 함께 고민하여야 하고, 세대수 증가를 할지 여부 등도 설계자와 심도 있게 고민을 하여야 하고, 최종적으로 처음 리모델링사업계획에 대한 의사결정을 하여야 한다. 이러한 결정을 모두 마치고 ...

2023.03.13 17:43

방화2도 신탁으로…'조합 재개발' 인기 뚝

새해 들어 재건축·재개발 사업지 주민이 조합 설립 대신 신탁 방식의 정비사업으로 속속 선회하고 있다. 공사비 인상으로 조합이 시공사와의 협상에서 주도권을 갖기 어려워진 데다 분양시장 침체와 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 금리 인상으로 사업자금 조달도 쉽지 않...

2023.02.06 17:35

'77년생' 목화아파트, 여의도 첫 '나홀로 재건축 조합' 설립

서울 여의도 한강변 노후 아파트 단지인 목화아파트(사진)가 조합 설립을 통한 나홀로 재건축을 추진한다. 서울시 신속통합기획이나 신탁방식 재건축을 추진 중인 여의도 다른 단지들과 다른 행보여서 주목된다.30일 목화아파트 재건축조합 설립 추진위원회에 따르면 단지 주민들은 ...

2022.08.30 18:04

서울 한강변 목화아파트, 여의도 첫 재건축조합 설립

서울 여의도 한강변 노후 아파트 단지인 목화아파트가 재건축조합을 설립했다. 앞서 49층 인허가를 받은 공작아파트에 이어 고층 재건축을 추진할 계획이다. 30일 목화아파트 재건축조합 설립 추진위원회에 따르면 단지 주민들은 지난 28일 재건축정비사업 조합 창립총회...

2022.08.30 11:25

가재울 '마지막 재개발' 7구역 사업 재시동

가재울뉴타운의 ‘마지막 퍼즐’로 불리는 7구역 재개발 사업이 다시 시동을 걸었다. 이곳은 2007년 처음 추진위원회를 구성했지만 일부 주민의 계속된 반대로 14년째 사업이 제대로 이뤄지지 못했다. 하지만 최근 새 추진위 집행부를 구성하면서 본격적인...

2022.01.05 17:02

이촌동 한가람 리모델링 '시동', 내달 초 조합설립 총회 열린다

서울 용산구 이촌동의 최대 리모델링 추진 단지인 건영한가람(2036가구)이 본격적인 조합 설립에 나섰다. 다음달 초 창립 총회를 연 뒤 용산구에 조합설립계획안을 제출하는 등 사업에 속도를 내겠다는 계획이다.21일 정비업계에 따르면 건영한가람 리모델링 추진위원회는 최근 ...

2021.10.21 18:01

재건축 '족쇄' 풀려…성산시영·창동주공 관심

“재건축 실거주 2년 규제 폐지 소식이 들리자마자 문의 전화가 크게 늘었습니다. 그동안 실거주 부담 때문에 매수를 많이 꺼렸거든요. 마포는 토지거래허가구역도 아니어서 투자 수요가 많은 편입니다.”(서울 마포구 성산동 A공인 관계자)재건축 단지 조합...

2021.07.13 17:23

속도내는 압구정 재건축…4구역 첫 조합설립

‘재건축 대어’로 불리는 서울 압구정동 재건축사업이 탄력을 받고 있다. 압구정동 6개 정비구역 중 4구역(현대8차, 한양3·4·6차)이 처음 조합설립인가를 받았다. 조합을 설립하면 사업시행인가, 관리처분계획 등 재건축 다음...

2021.02.15 17:25

'재건축 실거주 2년' 피하려면…내년 3월 前 조합설립 신청해야

정부가 ‘6·17 부동산 대책’ 때 발표한 재건축 아파트 실거주 2년 의무거주 규정을 담은 법안이 다음달 초 국회에서 통과될 것으로 전망된다. 이 법은 공포 3개월 후부터 시행된다. 따라서 내년 3월 중순 전에 조합설립인가를 신청하면 실거주 규제를 피할 수 있을 것으로 예상된다.18일 국토교통부와 정비업계에 따르면 조응천 ...

2020.11.18 17:06

신길2구역 '일몰제' 졸업…13년만에 조합설립인가

서울 영등포 신길2구역이 사업 추진 13년 만에 조합설립 인가를 받았다. 조합설립에 따라 정비구역에서 해제하는 ‘정비구역 일몰제’ 적용을 가까스로 피하게 됐다.11일 정비업계에 따르면 영등포구는 지난 4일 신길2구역 재개발사업조합의 조합설립을 인가했다. 앞서 조합설립추진위원회는 지난 1월 17일 조합창립총회를 열고 조합장 등 집행부를 ...

2020.03.11 17:09

재개발 아파트 '임대 비율' 더 높인다

앞으로 재개발 사업으로 조성하는 아파트 단지의 임대주택 건립 비율이 늘어난다. 재개발·재건축 공사 수주 과정에서 비리를 세 차례 저지른 건설회사는 정비사업에서 퇴출하는 ‘3진 아웃제’도 도입될 예정이다.국토교통부는 7일 정비사업 공공성...

2019.03.07 17:28

'신용산역 북측 2구역' 조합 설립인가

서울 용산구청이 신용산역 북측 제2구역의 도시환경정비사업 조합 설립을 인가했다. 조합이 추진 중인 35층 규모의 주상복합 건설이 탄력을 받을 전망이다.10일 용산구청에 따르면 지난 7일 구청은 신용산역 북측 제2구역의 조합 설립을 승인했다. 용산구 한강로2가 2의 19...

2018.07.10 18:26

조합설립 인가, 재건축 속도 내는 옥수동 '한남하이츠'

서울 성동구 옥수동 한남하이츠는 지하철 3호선과 경의중앙선을 갈아탈 수 있는 옥수역 주변에 자리 잡고 있다. 바로 옆에 유엔빌리지가 있다. 지대가 높은 편이어서 한강이 잘 보인다. 입지가 좋다는 평가를 받는 이유다. 최근 재건축을 위한 조합설립인가를 받는 등 사업 추진...

2018.07.09 08:34

과천주공4·5·10단지 재건축 사업 '속도전'

경기 과천시에서 재건축·재개발사업이 확산되고 있다.11일 부동산업계에 따르면 과천주공4단지는 이달 시공사 선정 절차에 착수했다. 지난 3월 조합설립인가를 받은 데 이어 이달 시공자 선정을 위한 현장설명회를 열었다. 단지 규모가 큰 데다 지하철역도 인접해 대형 건설사들이 관심을 보였다. 조합 관계자는 “오는 25일 입찰을 마감하고 다음...

2018.04.11 18:45

조합설립 활발, 올들어 6곳신설...중소기업중앙회

앰플리파이어 생산업체인 한국전장이 특수통신용 커넥터생산에 본격참여한다. 이 회사는 커텍터생산을 위해 미국 전자통신사인 ITT사와의 일본 현지법인 ITT캐논과 49대51의 비율로 출자, 한국 ITT캐논이라는 별도법인을설립했다. 이 회사는 반월공장에 1개라인 설치를 끝내고 이달중에 특수통신용커넥터를 본격 생산하게 된다. 현재 국내커넥터업계에는 지난해 하반기부터...

1990.03.02

중소상연쇄점협 조합설립 대정부건의...자금지원대책도

전국중소상인 연쇄점협회는 17일 중소상업협동조합설립, 자금지원대책,중소상인회관건립, 유통청신설등 4대숙원사업에 대해 적극 지원해줄것을정부에 건의했다. 연쇄점협회는 이번 건의에서 정부지정 연쇄화사업자들이 상업협동조합을설립하면 자금이나 세제면에서 지원이 강화되고 전국적인 공동사업을 통해규모의 이익을 실현할 수 있게되는등 중소상인들의 조직화/협동화사업이활성화될것...

1989.02.18

보사부, 도시의보 조합설립 내4월 마쳐

정부는 내년 7월 도시지역 의료보험 실시에 차질이 없도록 하기위해 내년4월까지 의료보험조합 설립을 끝내기로 했다. 26일 보사부가 마련한 도시지역의료보험실시계획에 따르면 오는 12월말까지 적용대상자와 보험료부과자료 조사를 끝내고 4월까지 60개의료보험조합을 설립하며 6월중에 989만 8,000여 도시자영인들에게 의료보험증을 교부해줄 계획이다. 보사부는 도시...

1988.11.26