종부세·재초환 폐지 주장까지 등장…부동산 세금 줄어들까

22대 국회가 지난달 30일 개원하면서 종합부동산세 등 부동산 관련 세금이 대폭 완화될 것이라는 기대가 부동산 시장에서 고개를 들고 있다. 정부와 여야 의원이 앞다퉈 1가구 1주택자에게는 종합부동산세를 적용하지 않거나 아예 제도를 폐지해야 한다는 주장까지 내놓...

2024.06.05 17:00

종부세 대상자 66% 줄어…작년 50만명이 4조원 납부

지난해 아파트 등 주택분 종합부동산세 납세자가 1년 전보다 66% 감소한 것으로 나타났다. 집값 하락과 세율 인하가 영향을 미친 것으로 분석된다.국세청이 3일 발표한 2023년 귀속 종부세 납세인원·결정세액 자료에 따르면 주택분과 토지분을 합쳐 지난해 종부...

2024.06.03 18:46

세금·금리 인하 기대…서초·성동 '신고가 속출'

서울 아파트 월 거래량이 두 달 연속 4000건을 넘은 데 이어 지난달에도 가파른 상승 곡선을 그렸다. 강남, 성동 등 일부 지역에선 신고가 거래가 속출했다. 연내 금리 인하 기대와 종합부동산세 등 부동산 세금 완화 추진 소식에 부동산 시장이 바닥을 다지고 오름세로 돌...

2024.06.03 17:46

"1주택자 종부세 빼주자" 폐지론 급물살…이번엔 가능할까 [송승현의 부동산 플러스]

정치권을 중심으로 집을 한 채 가진 사람들을 대상으로 종합부동산세(종부세)를 폐지해야 한다는 목소리가 다시 나오고 있습니다. 특히 야당의 목소리가 강하게 나오면서 시장에서는 다양한 해석이 나오고 있습니다.종부세는 2005년에 도입된 세금입니다. 부동산 가격 상승을 억제...

2024.06.03 07:30

민주 '종부세 연구모임' 꾸린다

더불어민주당이 박찬대 원내대표 주도로 세제 개편 전반을 검토하는 의원 연구모임을 꾸린다. 여기서 민주당이 먼저 의제를 던진 종합부동산세 완화는 물론 정부·여당이 내놓은 상속세 완화안 등에 대해서도 살피고 의견을 모아갈 예정이다.박 원내대표는 2일 기자들과 만나 “기존의 종부세와 금융투자소득세 그리고 상속세에 대한 점검과 종합적 논의가...

2024.06.02 19:02

文정부서 납부대상 확대된 종부세 '합헌'

문재인 정부 때 납부 대상이 확대된 종합부동산세법이 헌법에 합치한다는 헌법재판소 결정이 나왔다.헌재는 30일 옛 종부세법 7조1항, 8조1항 등에 대한 헌법소원 심판 청구 사건에서 이들 조항이 헌법에 위배되지 않는다고 판단했다.옛 종부세법 7조1항은 주택 공시가격 합산액이 6억원을 넘는 주택 소유자를 종부세 납부 대상으로 규정했다. 8조1항은 공시가격 합산...

2024.05.30 18:33

헌재, 문재인 정부서 납부 대상 확대된 '종부세'에 "합헌" [종합]

문재인 정부에서 납부 대상이 확대된 종합부동산세가 합헌이라는 헌법재판소 판단이 나왔다.헌재는 30일 옛 종합부동산세법 7조 1항, 8조 1항 등에 대한 헌법소원 심판 청구 사건에서 이들 조항이 헌법에 위반되지 않는다고 결정했다.옛 종부세법 7조 1항은 주택 공시가격 합...

2024.05.30 16:20

헌재 "문재인 정부서 확대된 종합부동산세 합헌"

문재인 정부에서 납부 대상이 확대된 종합부동산세가 합헌이라는 헌법 재판소 판단이 나왔다. 헌재는 30일 옛 종합부동산세법 7조 1항, 8조 1항 등에 대한 헌법소원 심판 청구 사건에서 이들 조항이 헌법에 위반되지 않는다고 결정했다. 옛 종부세법 7조 ...

2024.05.30 15:14

'종부세 완화 논의' 공식화한 민주당

더불어민주당이 종합부동산세제 완화 논의를 사실상 공식화했다.진성준 정책위원회 의장(사진)은 27일 한 라디오에서 “원내대표께서도, 최고위원도 그런 생각(종부세 완화)을 갖고 있으니 당내에서 논의가 불가피할 것”이라며 “본질을 훼손하지 않...

2024.05.27 18:39

고민정 '종부세 폐지' 언급에…與 "22대 국회서 적극 논의"

추경호 국민의힘 원내대표가 26일 종합부동산세와 관련해 “22대 국회에서 과도한 부담을 줄이는 방안을 적극 논의하겠다”고 말했다. 더불어민주당 내에서 최근 종부세 완화 필요성이 제기된 것에 대해 환영 의사를 밝힌 것이다.추 원내대표는 이날 국회에서 기자간담회를 열고 “민주당 다수의 의견인지는 모르겠지만, 종부세 개선 개편 방...

2024.05.26 19:08

종부세 아끼려면 따로 사는 자녀에 증여를

부동산 증여나 매매 실행을 앞두고 있다면 6월 1일은 중요한 날이다. 보유세 즉, 재산세와 종합부동산세 과세 대상을 판정하는 과세기준일이 6월 1일이어서 이를 기준으로 증여나 매매 시기를 맞추는 경우가 적지 않다.재산세는 과세기준일인 매년 6월 1일 현재 토지&midd...

2024.05.26 17:59

법원 "임차인 퇴거 후 철거 앞둔 건물에 종부세 부과는 위법"

철거를 위해 임차인이 퇴거한 주택에 대해 종합부동산세를 부과한 과세당국 처분은 부당하다는 법원 판단이 나왔다.13일 법조계에 따르면 서울행정법원 행정6부는 A사가 영등포세무서장을 상대로 낸 종부세 부과 처분 취소 소송에서 원고 승소로 판결했다. 재판부는 "피고가 원고에...

2024.02.13 08:57

"철거 예정 주택은 종부세 대상 아냐"

주택 재개발사업으로 철거 예정인 주택에 종합부동산세를 부과한 것은 법에 어긋난다는 법원 판단이 나왔다.29일 법조계에 따르면 서울행정법원 행정5부는 A종합부동산금융사가 B세무서장을 상대로 낸 종부세 등 부과 처분 취소 소송에서 원고 일부 승소 판결했다. 재판부는 “피고가 원고에게 부과한 2020년 귀속 종부세 6억2000여만원 중 6억여원을 취소...

2024.01.29 18:29

상속받아 일시적 2주택자 됐는데…"종부세 부과 정당" 2심서도 패소

아파트를 상속받아 일시적으로 다주택자가 된 사람이 “종합부동산세를 못 내겠다”며 소송을 벌였지만 2심에서도 패소했다.2일 법조계에 따르면 서울고법 행정8-3부(부장판사 신용호 정총령 조진구)는 A씨가 서울 반포세무서를 상대로 “종부세 부과를 취소해달라”며 낸 소송 항소심에서 최근 원심대로 원고 패소 판결했다.서울 ...

2024.01.02 18:24

종부세 많이 내셨다면 세금 환급 받으세요

안녕하세요. 부동산절세시대입니다.지난 12월 15일, 많은 분들이 종부세 고지서를 받고 종합부동산세를 납부하셨을 것이라 생각합니다. 그런데 세금에 대해 알면 알수록 적게 낼 수 있습니다.종부세는 내가 보유하고 있는 주택의 공시지가를 합친 금액에 대하여 내는 세금입니다....

2023.12.21 11:18

내년 단독주택 공시가 변동폭 역대 최저

내년 전국 표준 단독주택 공시가격이 올해보다 0.57% 상승하고 표준지 공시지가는 1.1% 오른다. 단독주택은 2005년 주택공시 제도를 도입한 이후 19년 만에, 표준지는 지난 10년 사이 가장 작은 변동 폭을 기록했다. 내년 보유세 부담도 올해와 비슷한 수준일 것으...

2023.12.20 18:21

"일시적 2주택 등 종부세 특별공제 요건 꼼꼼히 챙겨야" [NH WM마스터즈의 금융톡톡!]

종합부동산세(종부세) 고지서가 지난 23일부터 발송됐습니다. 종부세는 재산세와 같은 보유세로서 재산세 과세 대상 물건가액의 합계가 일정 요건을 초과할 때 부과되는 세금입니다. 종부세 계산 시 1세대 1주택 공제, 임대물건 등 합산배제를 통해 세금 부담을 완화할 수 있습...

2023.11.28 22:47

종부세 고지서 발송

24일 서울 강남구 강남우체국에서 직원들이 국세청에서 발송한 2023년 종합부동산세 고지서를 분류하고 있다. 이솔 기자 soul5404@hankyung.com

2023.11.24 20:03

오늘 종부세 고지서 발송 시작…대상자 100만명 아래

올해 종합부동산세(종부세) 고지서가 23일부터 발송된다. 대상자는 100만명 아래로 내려갔고 세액도 크게 줄어든다. 부동산 업계와 세무업계에 따르면 이날부터 종부세 세금 고지서가 우편으로 발송된다.올해 종부세 납부 대상자는 100만명 아래로 내려갈 전망이다. ...

2023.11.23 06:51

오피스텔 투자할 때, 꼭 알아야 하는 세무 [한경부동산밸류업센터]

큰 건물보다 상대적으로 부담스럽지 않아 비교적 적은 자본으로도 투자할 수 있는 오피스텔. 상업용 부동산인지 거주용 부동산인지 그 사이의 경계 어딘 가에 있는 듯한 오피스텔, 개인이 투자할 때 어떤 세무 이슈를 주의해야 할까? 1. 취득세 오피스텔을 취득할 때에는 아직 ...

2023.11.04 07:30