기준금리 동결에도…주담대 2%대로 뚝

한국은행이 작년 1월 이후 기준금리를 12회 연속 연 3.5%로 동결했지만 시중은행의 가계대출 금리는 이미 기준금리가 0%대에 불과하던 시기만큼 낮아졌다. 특히 주택담보대출은 연 2%대까지 금리가 떨어지며 최근 가계대출 급증세를 견인하고 있다. 한은이 기준금리를 더 이...

2024.07.11 18:11

주담대 이어 전세대출 금리도 인상

은행권에서 가계대출 잔액이 가장 많은 국민은행이 주택담보대출에 이어 전세자금대출 금리 인상에 나섰다. 신한은행도 주담대 금리를 올리기로 했다. 올해 상반기 은행 주담대가 3년 만에 최대 폭으로 치솟는 등 가계 빚 우려가 커지자 은행권이 주담대에 이어 실수요로 꼽히는 전세자금대출 조이기에 들어갔다는 관측이 나온다.▶본지 7월 3일자 A1, 3면 참조국민은행은...

2024.07.10 18:03

정부 엄포에도…주담대 금리, 줄줄이 하락

시중은행의 주택담보대출 최저금리가 연 2.8%대까지 하락한 것으로 나타났다. 은행권 주담대 금리는 지난달 약 3년 만에 연 3% 밑으로 떨어진 이후 이달 초 금융당국의 대출 자제 압박에 소폭 상승했지만, 기조적인 하락세가 이어지는 모습이다. 주담대의 조달 원가에 해당하...

2024.07.08 17:20

다시 경고등 켜진 가계대출…국민은행, 주담대 금리 인상

국내 은행권에서 가계대출 잔액이 가장 많은 국민은행이 주택담보대출 금리 인상에 나섰다. 신한, 하나, 농협 등 다른 시중은행도 가계대출 금리 인상 시기와 폭을 검토하고 있다. 지난달 5대 시중은행의 주담대 잔액이 3년 만에 최대폭으로 치솟는 등 가계 빚 우려가 커지자 ...

2024.07.02 17:44

3년만에 가장 낮은 금리…주담대, 지금이 절호의 기회

대출 한도를 제한하는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제의 강화 시기가 2개월 연기된 가운데 은행권 주택담보대출 금리가 빠르게 하락하고 있다. 일부 시중은행의 주담대 금리는 연 2%대까지 떨어졌다. 정부가 사실상 가계대출 억제 기조를 완화하는 모습을 보이면서 주택 매수를...

2024.06.30 17:26

주담대 금리 디커플링…고정형↓ 변동형↑

은행권 주택담보대출 금리가 유형별로 다른 방향으로 움직이는 ‘주담대 디커플링(탈동조화)’ 현상이 나타나고 있다.고정금리형 주담대 금리는 하락하는 데 비해 변동금리형 주담대 금리는 정체되거나 오히려 오르고 있어서다. 고정금리형 주담대 금리 산정 기준...

2024.06.18 18:20

연봉 5000만원 김과장, 주담대 한도 2000만원 줄어든다

다음달부터 연봉이 5000만원인 직장인이 40년 만기 주택담보대출을 받을 때 최대 2000만원까지 대출 한도가 축소된다. 금융당국이 가계대출을 조이기 위해 지난 2월 도입한 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도가 7월부터 확대 적용되면서다.16일 금융권에 따르면 ...

2024.06.16 18:18

5년마다 금리 바뀌는 '주기형'…주담대 대세 됐다

은행들이 금리가 5년마다 주기적으로 바뀌는 ‘주기형’ 주택담보대출을 속속 출시하고 있다. 이전까지는 금리가 5년 동안 유지된 이후 변동금리형으로 전환되는 ‘혼합형’ 주담대가 은행들의 주력 상품이었지만, 최근엔 주기형이 대세를 ...

2024.06.09 17:52

속속 출시되는 '주기형' 주담대…금리·한도 유불리 따져볼까

은행들이 금리가 5년마다 주기적으로 바뀌는 ‘주기형’ 주택담보대출을 속속 출시하고 있다. 이전까지는 금리가 5년 동안 유지...

2024.06.08 13:07

장기·고정금리 주담대 이자 싸진다

은행이 장기·고정금리 주택담보대출을 저금리에 취급할 수 있도록 금융당국이 ‘당근’을 내놨다. 은행이 고정금리 주담대 공급을 위해 발행하는 커버드본드에 한국주택금융공사가 지급 보증을 제공한다. 대출 한도도 확대하기로 했다.금융위원회는 2...

2024.05.27 18:33

年 5%대 후반까지 오른 주담대…"고정형보다 주기형이 유리"

은행권 고정형(혼합형) 주택담보대출 금리 상단이 연 5%대 후반까지 오르는 등 주담대 금리가 상승하고 있다. 미국의 기준금리 인하 시기가 계속 밀리면서 은행채 등 시장금리가 상승하는 데다 가계대출이 다시 증가하자 은행들이 대출금리를 인상했기 때문이다.국민 신한 하나 우...

2024.05.19 18:14

'주담대' 금리 오른다는데…이자 한푼이라도 아끼려면?

은행권 고정형(혼합형) 주택담보대출 금리 상단이 연 5%대 후반까지 오르는 등 주담대 금리가 상승하고 있다. 미국의 기준금리 ...

2024.05.18 20:05

'주담대 금리 기준' 코픽스 5개월째 하락

은행들이 변동금리형 주택담보대출 금리를 산정하는 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 5개월 연속 하락했다. 주요 예·적금 금리가 낮아져 은행의 자금 조달 비용이 줄어든 결과다. 코픽스 하락으로 변동금리형 주담대를 이용하는 가계의 이자 ...

2024.05.16 18:19

멀어지는 금리인하…인뱅마저 '주담대 4%' 넘었다

고금리 장기화 전망 속에 인터넷전문은행의 주택담보대출 평균금리가 연 4%를 넘어섰다. 통상 시중은행보다 대출금리가 저렴한 인터넷은행 주담대 금리가 연 4%대에 재진입한 것은 지난해 11월 후 4개월 만이다. 정부의 가계대출 옥죄기가 이어지는 가운데 미국의 기준금리 인하...

2024.05.05 18:47

멀어지는 금리 인하…'인터넷은행' 주담대도 연 4% 넘었다

지난 3월 일부 인터넷전문은행의 주택담보대출 평균금리가 연 4%를 넘어선 것으로 나타났다. 그동안 연 3%대로 낮게 주담대 금...

2024.05.05 13:33

인뱅 대출금리, 시중은행보다 높아졌다

이달 들어 인터넷전문은행의 주택담보대출과 전세대출 금리가 시중은행보다 높아지는 ‘기현상’이 펼쳐지고 있다. 인터넷은행은 오프라인 점포를 운영하지 않아 임차료 등을 아낄 수 있는 만큼 그동안 시중은행보다 낮은 금리에 대출을 공급해왔는데, 역전 현상이...

2024.03.19 18:06

코픽스 3개월째 하락…주담대 이자 감소

은행들이 변동금리형 주택담보대출 금리를 산정하는 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3개월 연속 하락했다. 이에 따라 변동금리형 주담대를 이용하는 가계의 이자 부담이 줄어들 전망이다.은행연합회는 지난 2월 신규 취급액 기준 코픽스가 전월 대비 0.04%포인트 하락한 3.62%로 집계됐다고 15일 발표했다. 작년 11월 4%까지 오...

2024.03.15 18:16

금리 인하 '예측 불허'…난도 더 높아진 재테크

금융시장은 연초부터 혼돈의 연속이다. 미국이 지난해 4분기 예상치를 뛰어넘는 3.3% 성장률을 기록하면서 기준금리 인하 시점이 늦춰질 수 있다는 관측이 나오고 있다. 미국 경제가 탄탄해 기준 금리를 유지할 필요가 있다는 주장에 힘이 실리고 있어서다. 3월로 예측했던 금...

2024.01.31 16:34

주담대 변동금리 내려간다…영끌족 '숨통'

은행권 주택담보대출 변동금리와 전세자금 대출금리 산정 기준이 되는 신규 취급액 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 넉 달 만에 떨어졌다. 시장금리 하락으로 고정형(혼합형) 주담대 금리가 인하되는 가운데 변동형 주담대 금리도 내려가면서 ‘영끌(영...

2024.01.15 17:49

카카오페이서 국민銀 주담대 갈아탄다

카카오페이가 곧 시행될 ‘주택담보대출 갈아타기’ 서비스에 동참하는 제휴사를 업계 최대로 확보했다.카카오페이는 3일 국민 농협 신한 등 시중은행과 지방은행, 인터넷뱅크, 보험회사 등 총 11개 금융회사와 ‘주택담보대출 갈아타기’ 서비스 제휴를 맺었다고 발표했다.카카오페이는 금융소비자의 이자 부담을 낮추기 위한 정부 ...

2024.01.03 18:35