특례보금자리론 중단되는데 대출까지 줄어, 매수 심리 위축…"내 집 마련 또 미뤄지나"

금융당국이 내년 변동금리 대출에 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 도입할 경우 전반적인 주택 거래 시장에서 매매 수요가 위축될 수 있다는 분석이 나온다. 다만 내년 1월 신생아특례구입자금대출 등 DSR 규제를 우회할 수 있는 정책자금 대출이 새로 시작되는 만큼 실수요자가 주택을 구입하는 데 미치는 영향은 크지 않을 것으로 예상된다.부동산업계에서는 내년...

2023.12.27 18:24

美 '내 집 마련' 힘드네…주담대 7%대 금리에도 집값 '高高'

한국뿐 아니라 미국에서도 내 집 마련이 점점 어려워지고 있다. 팬데믹 기간 주택 가격이 급등했고, 이후 미 중앙은행(Fed)의 통화긴축으로 주택담보대출(모기지) 금리가 가파르게 올랐기 때문이다. 그러나 미국도 주택공급 부족으로 집값이 떨어질 기미가 보이지 않고 있다. ...

2023.12.12 09:00

금리 억누르자…5대銀 가계대출, 한달새 4.4조 늘어

지난달 5대 은행의 가계대출 잔액이 한 달 만에 4조4000억원 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 집값이 가파르게 올라 대출 수요가 급증한 2021년 7월 이후 가장 큰 증가폭이다. 이사철 대출 수요가 늘어난 가운데 집단대출 실행이 몰리면서 주택담보대출이 5조원 가까이 급증한 영향으로 풀이된다. 정부는 가계부채 억제 의지를 강조하고 있지만 은행에 대한 금융당...

2023.12.01 18:27

카뱅, 주담대 최저금리 다시 年 3%대로

인터넷전문은행 카카오뱅크가 주택담보대출 최저금리를 연 3%대로 내렸다. 연 4.5%를 넘나들던 카카오뱅크의 주담대 최저금리가 다시 연 3%대로 떨어진 것은 지난 8월 이후 약 3개월 만이다. 국민은행이 주담대 최저금리를 연 3%대로 낮춘 데 이어 카카오뱅크도 금리 인하...

2023.11.23 18:22

카카오뱅크 주담대도 연 3%대로 하락…"가계부채는 어쩌나"

인터넷전문은행 카카오뱅크가 지난 22일 주택담보대출 최저금리를 연 3%대까지 인하한 것으로 파악됐다. 연 4.5%를 넘나들던 카카오뱅크의 주담대 금리가 다시 연 3%대로 떨어진 것은 지난 8월 이후 약 3개월 만이다. 국민은행이 지난 20일 주담대 최저금리를 연 3%대...

2023.11.23 16:19

은행들 금리 속속 인하…주담대 최저 年 3%대로

은행권 주택담보대출의 최저금리가 연 3%대로 떨어졌다. 대출 원가에 해당하는 은행채 금리가 하락한 가운데 금융당국의 상생금융 압박이 더해진 결과로 풀이된다. 상생금융 압박이 금리 하락을 부추겨 가계부채 문제를 키우고 있다는 지적도 나온다. 20일 금융권에 따르면 국민은...

2023.11.20 18:28

주담대 금리 3%대로 '뚝'…분위기 완전히 뒤바뀐 이유

주요 시중은행의 주택담보대출 금리가 20일 연 3%대까지 떨어진 것으로 나타났다. 이달 초까지만 해도 정부의 가계대출 조이기 기조에 의해 주요 은행들의 주담대 최저금리가 연 5%를 넘기는 경우도 있었는데, 분위기가 완전히 뒤바뀐 것이다. 대출 원가에 해당하는 은행채 금...

2023.11.20 14:28

美, 모기지 금리 1년 만에 최대폭 하락…대출수요 반등

미국 주택담보대출(모기지) 금리가 한 주 만에 0.15%포인트 떨어졌다. 최근 1년 내 최대폭 하락이다. 대출금리가 하락하면서 미국 모기지 신청 건수도 한 달 만에 반등했다. 8일 미국 모기지은행협회(MBA)에 따르면 지난주 30년 만기 모기지 평균 금리는 7.61%로...

2023.11.08 21:57

'고무줄' 당국 기조에…가계대출 더 불어나나

5대 시중은행과 인터넷전문은행이 이번주 들어 주택담보대출 금리를 일제히 0.1~0.2%포인트 내린 것으로 나타났다. 금융당국의 가계대출 축소 요구에 주담대 금리를 인상하던 것과 상반된 움직임이다. 윤석열 대통령이 은행권을 겨냥해 “종노릇” “갑질” 등 날 선 비판을 이...

2023.11.07 18:34

정부 '상생 금융' 압박에…은행 주택대출 금리 인하

5대 시중은행과 인터넷전문은행이 이번주 들어 주택담보대출 금리를 일제히 0.1~0.2%포인트 내린 것으로 나타났다. 금융당국의 가계대출 축소 요구에 주담대 금리를 인상하던 것과 상반된 움직임이다. 윤석열 대통령이 은행권을 겨냥해 “종노릇” “갑질” 등 날 선 비판을 이...

2023.11.07 18:31

가계대출 6개월째 증가…주담대 금리는 또 올라

은행들이 이달 들어 주택담보대출 금리를 줄줄이 올리고 있다. 지난달 국내 가계대출 잔액이 최근 6개월 새 가장 가파르게 증가하며 가계부채 문제가 심각해지자 금융당국이 뒤늦게 은행들에 대출 축소를 압박한 결과로 풀이된다. 우리은행은 3일 주담대 금리를 유형별로 0.2~0.3%포인트 인상했다. 신규 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)에 연동돼 금리가 6개월마다...

2023.11.03 18:37

5대銀, 가계대출 2.5조 또 늘자…금리 더 올려

부동산 구매 수요로 인한 가계대출 급증 문제가 해소될 기미를 보이지 않고 있다. 5대 주요 은행(국민 신한 하나 우리 농협)의 가계대출 잔액이 한 달도 되지 않아 2조5000억원 가까이 늘어난 가운데, 증가분의 90% 이상을 주택담보대출이 차지했다. 정부의 느슨한 총부...

2023.10.29 18:01

은행 변동형 주담대 최저금리, 7개월 만에 연 4.5% 넘어서

은행권 주택담보대출 금리가 지난 3월 이후 7개월 만에 가장 높은 수준으로 치솟았다. 변동금리형 주담대 최저금리는 1주일 새 0.4%포인트 가까이 뛰어올라 연 4.5%를 넘어섰다. 채권 금리 등 시장금리 상승이 이어지는 가운데 정부의 가계대출 축소 압박까지 더해진 결과...

2023.10.17 17:59

17일부터 주담대 금리 최고 0.16%P 오른다

변동금리형 주택담보대출 금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3개월 만에 다시 오르며 연중 최고치로 치솟았다. 지난달 미국의 국채 금리 급등으로 국내 은행채 금리가 따라 오른 가운데 은행권 수신 경쟁까지 치열해지면서 은행들의 조달 비용이 증가한 결과...

2023.10.16 17:53

시중은행, 하루새 대출금리 0.2%P 올렸다

금융당국이 가계대출 조이기에 나선 가운데 시중은행들이 주택담보대출 등 가계대출 금리 인상에 들어갔다. 부동산 경기 회복 기대로 5대 은행의 주담대 잔액이 2년 만에 최대 폭으로 늘어나는 등 가계대출 증가세가 좀처럼 꺾이지 않은 데 따른 조치다. 가계대출 수요를 억제한다...

2023.10.11 17:47

이달 은행채 2.4조 순발행…대출금리 오르나

이달 들어서만 2조원 넘는 은행채가 채권 시장에 쏟아지고 있다. 자금 조달 여건이 악화한 은행권이 연말까지 은행채 발행에 나설 것으로 전망되자 주택담보대출 등 가계대출 금리를 끌어올릴 수 있다는 우려가 나온다. 10일 금융투자협회에 따르면 지난 1~10일 은행채 순발행...

2023.10.10 17:52

5대 은행 주담대 2년만 최대폭…주담대 2.8조원 늘어

주요 시중은행의 월말 주택담보대출 잔액이 약 2년 만에 최대치로 불어났다. 8일 금융권에 따르면 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행의 9월 말 주담대 잔액은 517조8588억원으로 전월 말(514조9997억원) 대비 2조8591억원 늘었다. 2021년 10월(3조...

2023.10.08 14:59

문턱 높아진 주택담보대출…인터넷銀 금리, 시중銀보다 높아져

주택담보대출 시장에 지각변동이 일어나고 있다. 작년부터 국내에서 가장 낮은 금리로 주담대를 공급해온 카카오뱅크, 케이뱅크 등 인터넷전문은행의 주담대 금리가 이달 들어 빠르게 상승하고 있는 가운데 시중은행의 주담대 금리는 하락하는 추세다. 일부 시중은행의 고정금리형 주담...

2023.09.12 16:19

정부 압박에…시중은행보다 높은 인터넷銀 주담대 금리

카카오뱅크 케이뱅크 등 인터넷전문은행의 주택담보대출 금리가 수직 상승하고 있다. 지난달 초까지만 해도 연 3%대에 머물던 인터넷은행의 주담대 최저금리가 이달 들어 연 4%를 훌쩍 뛰어넘었다. 반면 시중은행의 주담대 최저금리는 연 4%대에서 연 3%대로 하락했다. 지난달...

2023.09.07 18:32

은행 주담대 금리는 올랐다

한국은행이 연 3.5%인 기준금리를 동결했지만 미국의 긴축적 통화정책이 장기화할 것이란 전망 속에 은행권의 주택담보대출 금리는 상승 압박을 받고 있다. 금융권에 따르면 신한 우리 농협 등 주요 시중은행의 24일 고정형(혼합형) 주담대 금리는 지난 22일보다 0.01~0.03%포인트 상승했다. 농협은행 혼합형 주담대 MOR 5년 금리는 연 3.95~5.65%...

2023.08.24 18:45