집값 하락기에 '5500억'…카뱅 주담대 나홀로 '대박' 비결은? [긱스]

'연 3.28%~5.139% vs 4.56~6.26%.' 카카오뱅크 챗봇형 주택담보대출과 한 대형 시중은행 비대면 주택담보대출의 금리구간이다. 같은 비대면 주담대인데도 이렇게 금리차가 나는 건 영업점 직원이 없는 인터넷은행의 특성상 원가가 낮기 ...

2022.09.21 03:01

연 3%대 고정금리 전환에도…은행 창구는 '한산'

“고객이 한꺼번에 몰릴 줄 알고 지방 영업점에 직원들을 파견했는데 생각보다 일이 없다네요.”변동금리 주택담보대출을 연 3%대 고정금리 주담대로 바꿔주는 우대형 안심전환대출이 출시된 15일. 서울의 한 시중은행 영업 담당자는 안심전환대출 신청&mid...

2022.09.15 17:28

주담대 연 6%대 중반까지 뛰어…예대금리차 공시 효과 '주춤'

예대금리차(예금금리와 대출금리 차이) 비교 공시 이후 은행들이 대출 금리 인하 경쟁에 나섰지만 금리 상단은 여전히 연 6%를 웃돌고 있다. 예·적금 금리 인상으로 은행의 자금 조달 비용이 늘어난 데다 미국발(發) 긴축으로 금융채 금리도 치솟고 있어서다. 오...

2022.09.12 17:26

대출족 어쩌나…보험사 주담대 금리 '年 7% 시대' 초읽기

국내 주요 보험사의 주택담보대출 평균 금리가 연 5%대에 올라섰다. 일부 보험사의 주담대 금리 상단은 이미 연 6%를 넘어선 상태다. 한국은행이 전례 없는 속도로 기준금리 인상을 추진한 데 따른 영향이다. 현 추세가 이어진다면 보험사의 주담대 금리가 연내 연 7%를 돌...

2022.09.02 08:51

금리부담 낮춰주는 안심전환대출 이달부터 신청

고금리 기조 속에서 연 3%대 고정금리로 갈아탈 수 있는 안심전환대출 신청이 오는 9월 시작되는 가운데 금융소비자의 관심이 쏠리고 있다.안심전환대출은 차주가 받은 변동금리형 주택담보대출을 연 3~4%대 고정금리 주담대로 바꿔주는 정책금융 상품이다. 금리 상승기 취약 차주를 보호하기 위해 정부가 주도해 주택금융공사에서 내놨다.안심전환대출 사전 안내는 지난 1...

2022.08.31 16:26

코픽스 금리 계속 치솟는데…안심전환대출로 갈아탈까

최근 한 달 새 은행권 주택담보대출 변동금리 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 금리가 0.52%포인트나 치솟으면서 연 3%에 육박했다. 이 가운데 오는 9월 주택금융공사가 출시하는 연 3~4%대 고정금리 주담대인 안심전환대출로 갈아타려는 수요가 늘...

2022.08.21 17:04

주담대 금리 年6%대 재진입 '초읽기'

은행권 주택담보대출 금리가 연 6%대 재진입을 눈앞에 두고 있다. 변동금리 주택담보대출의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 오르고 있어서다. 변동금리로 대출을 받아 집을 산 ‘영끌족’(영혼까지 끌어모아 대출받은 사람)의...

2022.08.14 17:53

"이자 더이상 감당 못 하겠다"…'영끌족' 결국 백기 들었다

아파트, 오피스텔, 빌라 등 집합건물을 매수 1년 이내 되파는 이들이 늘고 있다. 빚을 내 집을 샀다가 이자를 감당하지 못해 처분에 나선 것으로 풀이된다.부동산 플랫폼 기업 직방은 보유기간 1년 이내 주택을 판 매도인 비율이 올해 2분기 9.92%에 달했다고 18일 밝...

2022.07.18 08:41

한달 만에 금리 年 2%P '껑충'…주택대출 받으러 갔다가 한숨

직장인 A씨는 16일 30년 만기 고정형 주택담보대출을 받으려고 은행을 찾았다가 깜짝 놀랐다. 지난달 대출 상담을 할 때는 3억원을 연 5% 금리로 빌릴 수 있었는데 한 달여 만에 금리가 2%포인트나 껑충 뛰었기 때문이다. 이날 주택담보대출 고정금리가 연 7%로 오르면...

2022.06.16 17:34

"보험사에서 40년 주담대 받아볼까"…DSR 강화 앞두고 상품들 줄줄

정부가 다음 달부터 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화 조치를 예정대로 시행키로 하면서 '40년 만기 주택담보대출' 상품 출시가 잇따르고 있다. 최근엔 보험사, 상호금융사, 캐피탈사 등 2금융권에서 보다 적극적으로 주담대 최장 만기를 40년으...

2022.06.16 10:23

주담대 금리 7% 시대 열렸다…"올해 8%까지 오를 듯"

국내 주택담보대출 금리가 7%시대가 개막했다. 미국이 기준금리를 0.75% 올리는 자이언트스텝을 단행하면서 한국의 금리 인상에 속도가 붙을 것으로 예상되는 만큼, 연내 주담대 금리는 8%까지 오를 것으로 점쳐진다. 16일 우리은행에 따르면 비대면 주담대 상품인...

2022.06.16 10:08

美 모기지 금리 年6% 돌파

미국 주택담보대출 금리가 연 6%를 넘어섰다. 미국 중앙은행(Fed)이 고공행진하는 인플레이션을 잡기 위해 기준금리 인상 기조를 강화하고 있어서다. 미국 부동산기업들은 시장 불황에 대처하기 위해 구조조정에 나섰다.부동산시장 전문매체 모기지뉴스데일리는 14일(현지시간) 기준 미국의 30년 만기 고정 모기지 금리 평균이 연 6.28%로 집계됐다고 보도했다. 전...

2022.06.15 17:22

'자이언트 스텝' 전망에…美 30년 주담대 금리 6% 넘었다

미국 주택담보대출(모기지) 금리가 급상승하고 있다. 41년 만의 인플레이션을 잡기 위해 중앙은행(Fed)이 기준금리 인상 기조를 강화하고 있어서다. 물가 상승과 금리 인상으로 주택 시장에 찬바람이 불자 부동산 중개 기업들은 구조조정에 나섰다.14일(현지시간) CNBC는 주택융자시장 전문매체 모기지뉴스데일리를 인용해 이날 기준 30년 만기&...

2022.06.15 15:17

대출 금리, 또 올랐네…주담대 최고 年 8% 될 수도

은행권의 주택담보대출 고정금리와 신용대출 금리가 또 올랐다. 시중은행의 주담대 금리 기준인 금융채 5년 만기 금리가 올라 은행의 자금 조달 비용이 비싸졌기 때문이다. 금리 상승세가 가팔라지면서 주담대 최고 금리가 연 8%에 육박할 것이란 관측도 나온다.7일 금융권에 따...

2022.06.07 17:41

주담대 금리 더 뛴다…4월 코픽스 0.12%포인트 상승

주택담보대출(주담대) 금리가 더 오를 전망이다. 기준이 되는 코픽스(자금조달비용지수)가 오르면서다. 16일 은행연합회에 따르면 4월 신규 취급액 기준 코픽스는 3월(1.72%)보다 0.12%포인트 높은 1.84%로 집계됐다. 2019년 5월(1.85%) 이후 ...

2022.05.16 17:01

경제 꺾일라…주담대 금리 황급히 내린 중국

중국 인민은행이 주택담보대출 금리를 인하했다. 주택시장 침체를 막기 위해서다.16일 블룸버그통신에 따르면 전날 중국 인민은행은 신규 주택담보대출 금리를 0.2%포인트 낮췄다. 주택담보대출 금리 기준이 되는 5년물 대출우대금리(LPR)가 4.6%인데, ...

2022.05.16 13:19

거침 없이 오르는 주담대 금리…영끌족 '눈물'

직장인 A씨는 9일 30년 만기 고정형 주택담보대출을 받으려고 은행을 찾았다가 깜짝 놀랐다. 지난 6일 대출 상담을 할 때는 3억원을 연 4.02% 금리로 빌릴 수 있었는데 사흘 만에 금리가 껑충 뛰었기 때문이다. 이자가 연 4.28%로 오르면서 매년 부담해야 할 원리...

2022.05.09 17:28

채권 할인율 급등…집 구입 부담 커져

주택을 매입하면 의무적으로 사야 하는 국민주택채권의 할인율이 2년 새 약 3.7배 급등했다. 시중은행의 주택담보대출 금리가 가파르게 뛰고 있는 가운데 국민주택채권 할인율까지 치솟으면서 주택 구입 부담이 가중되고 있다.8일 주택도시기금에 따르면 이날 기준 국민주택채권 할...

2022.04.08 17:43

국민 이어 신한도 대출금리 내렸다…은행 간 금리인하 경쟁

국민은행에 이어 신한은행과 농협은행이 대출금리 인하에 나섰다. 은행 실적에 중요한 가계대출 자산이 줄어들면서 은행 간 금리 인하 경쟁이 본격화할 수 있다는 관측이 나온다.7일 금융권에 따르면 신한은행은 8일부터 주택담보대출과 전세자금 대출 금리를 0.10∼25%...

2022.04.07 15:54

주담대 年 6% 시대 '3% 금리'…하나·농협은행도 적격대출 판매

우리은행에 이어 하나은행과 농협은행이 고정금리형 주택담보대출인 적격대출을 판매한다. 적격대출은 주택금융공사가 은행 보험사 등을 통해 공급하는 정책금융 상품이다. 고정금리인데도 일반 은행의 변동금리 주택담보대출보다 적용 금리가 낮다. 최근 주담대 고정금리가 연 6%대에 진입하는 등 대출금리가 가파르게 오르고 있어 적격대출 수요가 늘 것이란 전망이 나온다.3일...

2022.04.03 18:09