한은 기준금리 내렸는데 은행 주택담보대출 금리는 오름세

시중은행, 당국 총량규제 의식해 대출 증가 자제 분위기 한국은행이 기준금리를 내린 지 한 달 가까이 됐지만, 주요 은행의 주택담보대출(이하 주담대) 금리가 여전히 오름세를 이어갔다. 연말을 맞아 금융당국의 가계대출 총량규제를 지키기 위해 은행들이 대출 확대를 자제할 것...

2019.11.10 06:17

안심전환대출의 역설…은행, 주담대 금리 높아져

기준금리가 내려가면서 은행들의 예적금 금리도 함께 떨어지고 있다. 그러나 정작 가계대출의 대부분을 차지하는 주택담보대출 금리는 한 달새 0.2%포인트 넘게 오른 것으로 나타났다. 변동금리 주택담보대출을 저금리의 고정금리로 바꿔주는 정부의 '서민형 안심전환대출&#...

2019.09.25 11:25

주담대 금리 일제히 인하…KEB하나, 최저 연 2.2%대

시중은행들이 주택담보대출 금리를 또 한 번 인하한다. 대출금리를 결정하는 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 하락한 점을 반영한 것이다. 18일 은행권에 따르면 신한·우리·농협 등 주요 은행은 19일부터 신(新)잔액 ...

2019.08.18 17:43

금리 떨어지자 주택담보대출 갈아타기 '러시'

서울 상도동 H아파트에 사는 주부 박모씨(42)는 주택담보대출(주담대) 갈아타기를 고려하고 있다. 그는 변동금리형 주담대로 연 3.9%의 이자를 부담하고 있다. 최근 다른 은행에서 금리 견적을 받아보고 깜짝 놀랐다. 고정금리 상품(5년 혼합형)으로 갈아타면 금리를 연 ...

2019.07.29 17:31

주택담보대출 갈아타려고?…"7월 중순 이후 노려라"

'대출 갈아타기'를 고민 중이라면 7월 중순 이후가 유리할 것으로 보인다. 첫 내집 마련에 나설 시기도 올해보단 내년이 좋다는 게 전문가들의 조언이다. 25일 금융권에 따르면 금리 산정 기준으로 활용되는 '잔액 기준 코픽스(COFIX·...

2019.06.25 10:12

주담대 신규 코픽스 1.94%…3개월 만에 '반등'

은행권 변동금리 주택담보대출의 기준이 되는 신규 취급액 기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3개월 만에 소폭 상승했다. 잔액 기준 코픽스는 보합세를 나타냈다. 은행연합회는 지난 3월 신규 취급액 기준 코픽스가 1.94%로 전달보다 0.02%포인트 올...

2019.04.15 16:01

'월 상환액 10년 고정' 주택대출 18일 출시

18일부터 대출금리가 올라도 월 상환액이 향후 10년간 고정되는 새 주택담보대출 상품이 은행에서 판매된다. 대출금리 최대 상승폭을 5년간 2%포인트로 묶어두는 특약도 나온다. 저금리 시기에 변동금리로 대출받은 차주(借主)들의 상환 부담이 커지는 것을 막기 위해서다.금융...

2019.03.17 17:53

1년만에 기준금리 인상…"빚테크 대신 현금성자산에 주목"

한국은행이 1년 만에 기준금리를 인상한 가운데 금융소비자들의 재테크 전략 수정이 불가피해졌다. 향후 시중금리가 따라 오를 가능성이 커졌기 때문이다. 3일 금융권 자산관리 전문가들은 당분간 공격적인 '빚테크(빚+재테크)'보다는 현금성자산 비중을 늘리는 보수...

2018.12.03 14:48

전문가 "기준금리 인상, 부동산시장 미치는 영향 미미"

부동산 전문가들은 한국은행의 기준금리 인상이 당장 집값에 큰 충격을 주진 않을 것으로 예상했다. 인상폭을 감안해도 여전히 낮은 수준인 데다 시중은행 금리는 지난해 중순보다 오히려 낮아서다. 경제 여건이 어려워 추가 인상이 쉽지 않다는 점도 파괴력을 낮게 보는 이유다. ...

2018.11.30 10:30

변동형 주택담보대출 금리 최고 4.80%까지 올라

신규취급액 기준 코픽스 0.1%p 급등…은행금리 일제히 상향 조정 시중은행의 변동형 주택담보대출 금리가 16일 큰 폭으로 오른다. 은행권에 따르면 이날 KB국민·신한·우리·NH농협은행 등 주요 시중은행이 신규취급액 기준...

2018.11.16 07:43

유동성 잔치 끝난 세계 부동산 시장…한국은?

그간 활황을 누린 세계 주요 국가 부동산 시장이 속속 조정기에 들어가고 있다. 2008년 금융위기 이후 주요국 중앙은행이&nb...

2018.11.15 08:00

치솟는 주택대출 금리… 올해 안에 年 5% 넘는다

국내 주택담보대출 금리가 최근 야금야금 상승해 연 5% 선을 넘보고 있다. 미국 중앙은행(Fed)이 지난 26일 기준금리를 연 2.00~2.25%로 올린 데 영향을 받았다는 분석이다. 30일 은행업계에 따르면 주요 시중은행은 1일부터 혼합형 주택담보대출 금리를 3주 전보다 평균 0.1%포인트가량 올리기로 했다. 국민은행 혼합형 주택담보대출 금리는 연 3.4...

2018.09.30 17:44

잔액기준 코픽스 12개월째 상승…주담대 금리 또 오르나

은행권 변동금리 주택담보대출의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 잔액 기준으로 12개월째 상승세를 보였다. 은행연합회는 8월 코픽스가 잔액 기준 1.89%로 전월 대비 0.02%포인트 상승했다고 17일 공시했다. 12개월 연속 상승세다. 신...

2018.09.17 15:31

주담대 금리 최고 年4.8% 육박

은행권 잔액 기준 변동금리형 주택담보대출 금리가 줄줄이 올랐다. 잔액 기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 금리가 상승세를 이어가서다. 17일 국민·신한·우리·농협 등 주요 은행은 코픽스 금리에 연동해 매기는 주택담...

2018.08.17 18:21

주담대 금리상승 예고… "3년내 대출자는 변동형, 그 이상은 혼합형을"

미국 중앙은행(Fed)이 최근 기준금리를 또다시 인상하면서 국내 시장금리 전망에 대한 불확실성이 확산되고 있다. 특히 변동형과 혼합형(고정형) 주택담보대출 중 어떤 상품을 선택해야 하는지는 대출 수요자에게 가장 큰 관심사다. 은행 재테크 전문가들은 “성급한 ...

2018.07.03 16:34

주담대 금리 5% 육박… 혼합형 대출자도 '시름'

국내 주택담보대출(주담대) 금리가 연 5%대에 육박하면서 늘어나는 이자부담에 대출자들의 시름이 깊어지고 있다. 고정금리로 주담대를 받은 대출자도 대부분 대출 이후 3~5년간만 금리가 고정되는 혼합형으로 돈을 빌려 금리 상승 위험에 노출돼 있다는 분석이 나온다. 특히 혼...

2018.06.22 18:25

10명 중 7명이 변동금리… 치솟는 금리에 '한숨만'

시중은행의 주택담보대출 최고 금리가 연 5%대를 돌파했다. 미국의 금리 인상 움직임에 따라 선진국 국채금리가 일제히 올라 금융채 금리가 가파르게 올랐기 때문이다. 국내 가계대출에서 고정금리 비중은 30%에 그쳐 금리 상승에 따른 이자 부담은 은행 등 금융회사가 아니라 ...

2018.02.05 19:27

금리상승 본격화… 주택담보대출 금리 오늘 일제히 인상

코픽스 상승에 동반 인상…일부 은행, 코픽스보다 더 많이 올려 금리 상승기로 접어들면서 시중은행의 주택담보대출 금리도 본격적으로 상승하고 있다. 주요 은행은 전국은행연합회가 매월 발표하는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 연동 주택담보대출 금...

2017.10.17 06:36

'주택대출 금리 또 오르겠네'… 6월 코픽스 두 달째 상승

은행권 주택담보대출의 기준 역할을 하는 코픽스 금리가 소폭 상승했다. 이에 따라 코픽스를 기반으로 하는 주택담보대출 금리가 또다시 상승할 것으로 전망된다. 17일 전국은행연합회에 따르면 올 6월 신규취급액 기준 코픽스는 1.48%로 전월인 5월에 견줘 0.01%포인트(...

2017.07.17 15:23

금리인상에 대출한도 규제까지…문턱 높아지는 주택담보대출

7월3일부터 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제가 강화돼 내 집 마련에 나서는 실수요층의 고민이 깊어지고 있다. 규제가 강화되면 은행 대출받기가 더욱 어려워질 수밖에 없어서다. 더구나 미국 금리 인상 기조에 국내 금리도 덩달아 오를 것으로 예상되고 있다...

2017.07.04 17:22