"내년 서울 집값 1.7% 상승…3기 신도시 등 공급 서둘러야"

내년 서울 집값과 전셋값이 올해보다 1.7% 오를 것이라는 전망이 나왔다. 주택시장을 안정화하기 위해 금융 규제를 완화하고 3기신도시 공급을 서둘러야 한다는 지적이 제기됐다.주택산업연구원은 19일 서울 남대문로4가 대한상공회의소에서 ‘내년 주택시장 전망과 정...

2024.12.19 17:24

수도권 아파트값 상승 30주 만에 멈췄다

대출 규제에 따른 매물 증가에 탄핵 정국 혼란까지 겹치면서 수도권 아파트 가격이 약 7개월 만에 보합세로 전환했다. 정치적 불확실성이 커지면서 주택 매수 심리가 얼어붙고 있다는 진단이 나온다. 서울에서도 일부 지역 아파트값은 하락세로 전환했다. 전문가들은 당분간 부동산...

2024.12.12 17:16

전국 아파트 입주율, 전월比 4.1%p 상승…"가격 상승 기대감"

지난달 전국 아파트 입주율이 상승한 것으로 나타났다.15일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 실시한 설문조사 결과에 따르면 9월 전국 아파트 입주율은 69.4%로 전월 대비 4.1%포인트(p) 상승했다.지역별로 살펴보면 수도권은 79.2%에서 82.5%로 ...

2024.10.15 11:00

대출규제 강화에 아파트 입주율 '뚝'

지난달 지방 아파트 입주율이 10%포인트 가까이 떨어지는 등 전국 아파트 입주율이 하락한 것으로 나타났다. 아파트 분양가가 높아진 가운데 정부의 대출 규제 강화로 자금을 조달하기 어려워진 집주인이 입주를 미룬 것으로 풀이된다.10일 주택산업연구원에 따르면 지난달 전국 ...

2024.09.10 17:11

높아진 분양가에 잔금마련 못해…'불 꺼진' 새 아파트가 늘어난다

지난달 서울과 강원 제주 등 지방 아파트 입주율이 크게 떨어진 것으로 나타났다. 최근 전국적으로 분양가가 높아지고 자금 마련에 어려움을 겪는 수요자가 늘어나면서 입주율이 좀처럼 회복하지 못하고 있다는 분석이 나온다.주택산업연구원은 지난달 전국 입주율이 63.0%로, 5...

2024.07.16 17:11

주택사업자 70% "1년 내 사업 규모 줄일 것"

올 하반기 공급 부족, 금리 하락 등의 이유로 수도권뿐만 아니라 지방 광역시도 집값이 오를 것이란 전망이 나왔다. 공사비 상승, 프로젝트파이낸싱(PF) 냉각에 따른 사업성 악화로 절반이 넘는 주택사업자가 내년 사업 규모를 줄일 계획이어서 공급 부족이 심화할 것이란 우려...

2024.06.17 18:34

"이대로 가다간 2025∼2026년 집값 폭등 또 온다" 경고

내후년께 수도권을 중심으로 집값이 폭등할 수 있다는 경고가 나왔다. 약 90만호 수준의 주택 공급부족이 누적되면서 부동산 시장의 수요와 공급 불균형이 극심해졌다는 지적이다.주택산업연구원은 17일 국회 의원회관에서 주택공급활성화방안 세미나를 열고 공급부족을 해소하기 위한...

2024.06.17 14:50

'미분양 악몽' 이번달도 계속…전망지수 6개월째 악화

이달 미분양 물량이 늘어날 것으로 예상되면서 건설회사의 유동성 리스크가 커질 것이라는 우려가 나오고 있다. 공사비 급등에 따른 분양가 상승과 고금리 지속 등으로 분양 시장이 위축될 것이란 관측이 제기된다.4일 주택산업연구원에 따르면 이달 미분양 물량 전망지수는 110....

2024.06.04 17:52

이달도 지방 아파트 입주전망 '흐림'

이달 아파트 입주 상황이 지난달보다 나아질 것이라는 전망이 나왔다. 수도권 아파트 입주량이 줄어든 데다 지난 1월 시작된 신생아 특례대출 등 정부의 출산·혼인 가구 대상 정책 기대가 반영되고 있어서다. 고금리 기조 등에 따른 매매시장 침체로 지난달 입주율은 소폭 하락했다.주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 3월 아파트 입주전...

2024.03.14 17:36

3월 수도권 아파트 분양 전망지수 2달 연속 상승…전국은 하락

주택사업자들이 이달 수도권 아파트 분양 성적이 지난달보다 개선될 것이라고 전망했다. 최근 청약 시장에서 서울 등 수도권 아파트...

2024.03.05 15:04

주산연, '도시 내 노후주택 정비사업 활성화 방안' 세미나 개최

주택산업연구원은 오는 8일 오전 10시 경기 수원시 인계동 라마다프라자수원호텔 2층 플라자홀에서 ‘도시 내 노후주택 정비사업 활성화 방안’ 세미나를 개최한다.세미나는 주산연과 대한주택건설협회 경기도회, 대한건설협회 경기도회가 공동으로 주최한다. 경...

2024.03.05 10:00

노인 인구는 느는데…3만가구도 못 미치는 '노인 맞춤 주택'

노인주택이 전체 노인 가구의 0.4%에 불과한 것으로 나타났다. 공공임대주택뿐만 아니라 공공분양주택에도 주거약자용 시설 기준을 적용하는 등 노인주택 공급을 늘리기 위한 제도 개선이 필요하다는 지적이 나왔다.주택산업연구원이 27일 국회의원회관에서 개최한 ‘노인...

2024.02.27 17:39

"살던 집 안 팔려"…거래절벽에 새 아파트 입주율 추락

지난해 말 부동산 시장이 급랭하며 새 아파트 입주율이 떨어진 것으로 나타났다. 기존 주택 매각이 늦어져 아파트 대금을 치르지 못하는 분양계약자가 늘어난 영향이다. 거래 절벽에 따른 입주율 저하와 미분양 누적 등으로 주택사업자의 자금 부담이 커지고 있다는 우려가 나온다....

2024.01.09 17:04

"공급부족에 2025년부터 주택시장 과열될 듯"

지난달 서울 강남구의 아파트값이 빠지기 시작한 뒤 전국 주택시장 침체가 다시 깊어지고 있다. 하지만 내년엔 금리 인하 기대 등으로 분위기가 달라질 전망이다. 서울 주택 가격은 내년에 1% 오르며 상승 전환하고, 전국 집값 낙폭도 줄어들 것으로 관측됐다. 2025년부터는...

2023.12.22 18:18

내년 전국 집값 1.5%↓…서울은 1% 상승 전망

내년에도 집값 하락세가 이어져 전국 주택 가격이 올해보다 1.5% 떨어질 것이란 관측이 나왔다. 서울 집값이 1% 오르는 등 내년 중반부터 수도권 인기 지역 위주로 상승 전환 흐름이 나타날 것으로 예상됐다. 주택산업연구원이 22일 발표한 ‘2024년 주택시장 전망’에 따르면 내년 전국 집값 변동률은 -1.5%로 예측됐다. 고금...

2023.12.22 18:15

"이대로면 내후년 아파트값 또 폭등"…경고 나온 이유

내년 전국 집값이 올해 대비 1.5% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 전문가들은 내년 하반기께 부동산 시장이 반등 국면으로 전환하고, 내후년에는 공급부족이 예상되는 만큼 공급 적정화 조치에 나서야 한다고 조언한다.주택산업연구원은 22일 서울 남대문로4가 대한상공회의소에...

2023.12.22 10:59

아파트 입주 이달도 '흐림'

고금리와 주택 거래 침체 여파로 전국 아파트 입주전망지수가 3개월 연속으로 나빠졌다. 잔금을 마련하지 못해 분양받은 아파트에 입주하지 못하는 사람이 늘어날 가능성이 커졌다. 건설사의 자금 흐름이 악화할 수 있다는 우려의 목소리도 나온다.주택산업연구원은 이달 전국 아파트...

2023.12.12 17:39

"1기 신도시 재건축, 지역별로 용적률 차등 적용해야"

수도권 1기 신도시 재건축을 활성화하기 위해 노후 신도시 용적률을 지역 특성을 고려해 차등 상향해야 한다는 주장이 제기됐다. 또 새롭게 추진되고 있는 3기 신도시 사업은 1·2기 신도시에서 발견된 단점을 보완하는 작업이 필요하다는 지적도 나왔다.주택산업연구...

2023.11.02 18:04

주산연 "1기 신도시 재건축, 지역별 용적률 차등 부여해야"

수도권 1기 신도시 재건축 활성화를 위해 노후 신도시 용적률을 지역 특성을 고려해 차등 상향해야 한다는 주장이 제기됐다. 용적률 차등 적용으로 발생하는 개발이익은 기부채납 추가 혹은 단지 간 재분배를 통해 해결할 것을 제안했다. 현재 정부가 추진 중인 3기 신도시는 1...

2023.11.02 14:00

8월 아파트 입주율 71.5%…"잔금은 걱정 없는데..."

지난달 전국 아파트 입주율이 소폭 개선된 것으로 나타났다.12일 주택산업연구원에 따르면 8월 전국 아파트 입주율은 71.5%로 전월(7월)보다 2.8%포인트 상승했다. 비수도권 입주율이 크게 개선됐다. 5대 광역시는 67.6%에서 68.3%로 0.7%포인트, ...

2023.09.12 11:00