"주택시장 얼어붙었지만…똘똘한 한 채 섣불리 팔면 손해"

부동산 시장이 봄 성수기에 접어들었다. 하지만 주택시장은 여전히 꽁꽁 얼어붙어 있다. ‘9·13 부동산대책’ 이후 정부의 대출 규제와 보유세 인상, 공시가격 상승 부담에 주택 보유자는 팔고 싶어도 언제 팔아야 할지 알 수가 없다. 매수...

2019.03.13 16:45

"집값 하락, 실수요자엔 긍정적…역전세·깡통전세 가능성 낮아"

국토교통부에서 주택 정책을 총괄하는 박선호 1차관(사진)이 집값이 떨어지는 현재의 부동산시장에 대해 “서민 실수요자들 입장에선 오히려 긍정적인 상황”이라고 말했다. 역전세나 깡통전세의 현실화 가능성은 작다고 진단했다.박 차관은 7일 정부세종청사에서...

2019.03.07 17:37

'얼어붙은 주택시장' 1월 거래량 5만건…작년 대비 28.5%↓

부동산 규제에 위축…65개월만에 최저 기록 전월세 거래량은 16만8천건 '통계 작성 후 1월 거래량 최대치' 올해 1월 주택 매매 거래량은 5만건 수준으로 작년 동기에 비해 28.5% 줄어든 것으로 나타났다. 18일 국토교통부에 따르면 지난 ...

2019.02.18 11:02

주택시장 심리 위축세 지속…지방은 하강국면 진입

주택 경기가 침체하면서 지난달 지방의 주택 매매시장 소비심리 지수가 하강 국면으로 진입했다. 16일 국토연구원에 따르면 작년 12월 지방의 주택 매매시장 소비자 심리지수는 전달보다 1.7포인트 떨어진 93.6을 기록해 하강 국면으로 진입했다. 지수는 연구원이 전국 2천...

2019.01.16 10:32

정부 규제에 숨죽인 주택시장…내년 거래 빙하기 온다

전문가 "내년 매수세 위축"…서울 집값 안정, 지방 약세 지속 무주택자 "청약시장 적극 공략, 시장 지켜보며 급매물 노릴 만" 주택시장이 정부 규제로 꽁꽁 얼어붙었다. 지방 주택가격 하락세가 3년째 이어진 가운데 서울 주택시장도 9·13대책의 ...

2018.12.30 10:27

내년 주택가격 대전·세종↑,충북·충남↓ 전망

한은 대전충남본부, 지역별 주택시장 전문가 설문조사 내년 대전과 세종 주택가격은 추가 상승이 예상되지만 충북·충남은 하락세를 지속할 것이라는 전망이 우세한 것으로 나타났다. 26일 한국은행 대전충남본부에 따르면 최근 충청권 지역별 주택시장 전문가(32명)를...

2018.12.26 16:47

꽁꽁 언 주택거래…강남 4구 40% 급감

서울을 비롯한 전국 주택시장이 꽁꽁 얼어붙으면서 거래량이 갈수록 급감하고 있다. ‘9·13 주택시장 안정대책’ 등 정부 규제와 주택경기 침체가 맞물린 영향으로 풀이된다.국토교통부는 지난달 전국 주택 매매 거래량은 6만4804건으로 작년 11월 대비 13.8% 감소했다고 18일 밝혔다. 5년 평균(9만366건)과 비교하면 2...

2018.12.18 17:26

내년 분양시장 '맑음' 전망…"쏟아지는 물량에도 수요 탄탄"

내년 아파트 분양 시장에 대해 긍정적인 전망이 잇따르고 있다. 공급은 늘어나지만 탄탄한 수요가 뒷받침한다고 봐서다. 신규 분양이 늘면서 대형 건설사들은 주택부문 실적이 나아지는 효과를 톡톡히 볼 전망이다.올해 아파트 분양 시장은 각종 종부 정책들이 발표되면서 공급이 줄...

2018.12.06 11:06

서울도 전셋값 급락…마포·동작 1억~2억 '뚝'

서울 마포구 아현뉴타운 일대 대장주로 꼽히는 ‘마포래미안푸르지오’ 전용면적 84㎡는 이달 초 5억7000만원에 전세 거래됐다. 지난 8~9월 전세 실거래가(최고 8억원)와 비교하면 2억원 안팎 떨어진 수준이다. 지난달 실거래가(6억8000만원)보다...

2018.11.22 18:01

美 Fed, 내달 기준금리 인상 예고…"내년에도 최소 세 번" 전망

미국 중앙은행(Fed)이 중간선거가 끝난 뒤 처음 열린 금리결정 회의에서 12월 기준금리를 한 차례 더 올리겠다는 뜻을 내비쳤다. 최근 뉴욕증시 조정이나 주택시장 하강 흐름 등 불안 요인이 있는데도 Fed가 “경기 위험이 균형을 이루고 있다”는 성...

2018.11.09 17:32

"내년 전국 집값 1.1% 내릴 것"

내년에 전국 집값이 1.1% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 거시경제의 어려움이 자산시장을 압도하면서 부동산시장 상승세가 마침표를 찍을 것이란 분석이다. 내년 국내 건설 수주 실적이 최근 5년 내 최저치를 기록할 것이란 예측도 나왔다. 3년 연속 감소세다.한국건설산업연구원은 7일 ‘2019년 건설·부동산 경기 전망 세미나’...

2018.11.07 18:35

"강원 주택시장 침체기… 지방 정책권한 확대 필요"

강원연구원, 14일 전문가들과 주택시장 진단·해결책 모색 과열된 수도권 주택시장과는 대조적으로 지방 주택시장은 침체를 겪으며 양극화되어 가는 가운데 주택정책 전문가들이 강원지역 주택시장을 진단하고, 해결책 마련을 위해 머리를 맞댔다. 전문가들은 도내 주택시...

2018.09.14 17:16

수도권 주택시장은 과열, 지방은 침체… 주택정책 방향 모색

강원연구원, 14일 포럼서 도내 주택시장 상황 진단·전문가 토론 강원연구원이 14일 '강원도 주택시장의 이슈와 정책 방향'을 주제로 강원포럼을 연다. 강원연구원에 따르면 정부 차원에서 대응정책들이 적극적으로 추진될 정도로 과열된 수도권 주택시...

2018.09.13 18:16

주택시장 양극화… 7월말 미분양 수도권 7.1%↓·지방 3.3%↑

전국 미분양 6만3천132호…1.7% 증가 주택시장에서 수도권과 지방의 양극화가 계속 심화하고 있다. 30일 국토교통부에 따르면 7월 말 기준으로 수도권의 미분양 주택은 8천832호로, 전달 9천508호 대비 7.1% 감소한 것으로 집계됐다. 그러나 지방은...

2018.08.30 11:22

주거복지 새 틀을 준비하자

작년 5월 문재인 정부가 들어서면서 주택사업 관련 종사자와 주택 전문가들은 김수현 청와대 사회수석이 쓴 《부동산은 끝났다》를 집어들었다. 이 책은 노무현 정부 시절 주택정책을 총괄한 당사자로서 경험한 것들을 정리한 것이다. 노무현 정부가 시행한 주택정책의 배경과 목적,...

2018.07.25 19:18

먹구름 몰려오는 주택 시장… 유망지역 청약 열기는 지속

올 하반기 주택시장에 먹구름이 낄 것이란 전망이 나오고 있다. 정부의 규제, 금리 인상, 입주 물량 증가 등 넘어야 할 장애물이 많아졌기 때문이다. 수요가 풍부한 서울의 핵심 지역을 제외한 나머지 주택시장은 하방 압력을 받는 분위기다. 다만 새 아파트 선호 현상이 강한...

2018.07.04 17:01

소비자가 본 하반기 주택시장… '상승 vs 하락' 팽팽

강남 재건축 가격·입주물량 증가·규제 및 금리 등이 주요 고려 요인 하반기 주택시장은 보합세를 전망하는 소비자가 가장 많고, 상승과 하락을 점치는 의견도 팽팽한 것으로 나타났다. 2일 부동산114는 '2018년 하반기 주택시장 전망...

2018.07.02 11:43

1∼5월 주택 준공·착공 실적 최고 기록 갱신

최근 2∼3년간 쏟아진 주택 인허가 물량이 착공되거나 준공되면서 주택시장에서 준공·착공 실적이 최대 기록을 경신하고 있다. 27일 국토교통부에 따르면 1∼5월 누계 기준으로 전국 주택 준공 물량은 24만4천609호로 작년 동기 대비 27.0%...

2018.06.27 11:08

이전과는 다른 주택시장에 적응해야

지난 5월 국토교통부가 발표한 주택공급 실적 통계를 보면, 4월까지 전국 공급량(누적 기준)은 전년 대비 9.9% 감소한 것으로 나타났다. 전년 동기와 비교할 때, 수도권 공급량은 변화 없이 8만5000호를 기록했으나 지방은 18.4% 감소한 8만 호였다. 분양시장의 ...

2018.06.25 19:28

숨죽인 서울 주택시장, 지방선거 이후 향배 갈린다

재건축 이어 일반아파트도 '관망세' 짙어지며 거래 위축 6·13 이후 보유세·공시가격 인상 논의 본격화…집값 '분수령' "거래가 거의 없어서 개점휴업 상태예요. 매수 문의도 없고. 그렇다고 집주인들이 일...

2018.06.06 11:47