집값 10%만 보증금으로 내면…10년 살면서 리츠로 내집 마련

국토교통부가 오는 10일께 250만 가구 주택 공급 계획을 예고한 가운데 구체적인 대책에 관심이 쏠리고 있다. 가파른 금리 인상으로 불어난 대출 이자 탓에 주택 거래가 얼어붙고 있어 리츠(REITs·부동산투자회사) 등을 활용해 초기 자금 부담 없이 내 집 마련이 가능한 정책 확대에 무게중심을 둘 것으로 관측된다.3일 업계와 정부에 따르면 국토부...

2022.08.03 17:39

"올 3~4분기 집값 하락 본격화"

금리 인상기에 접어든 지 12~15개월 뒤부터 집값 하락이 본격화한다는 연구 결과가 나와 주목된다. 금리 인하가 즉각 집값을 끌어올리는 데 비해 금리 인상은 수요와 거래 감소를 거치기 때문에 이 같은 시차가 발생한다는 것이다.14일 국토연구원이 최근 1991년 3월부터 올 3월까지 장기 시계열 데이터를 활용해 금리가 주택 가격에 미치는 영향을 분석한 결과,...

2022.07.14 17:20

빅스텝에 건설 투자 2년 연속 역성장 전망…얼어붙고 있는 건설 시장

가파른 금리 인상으로 올해 건설 투자가 2년 연속 역성장할 전망이다. 자재 가격 급등 등 고물가가 여전한 상황에서 빠르게 오른 금리로 프로젝트 파이낸싱(PF)마저 감소할 조짐이라서다. 건설사들이 수익성 악화로 몸을 사리면서 주택 시장 냉각기가 당분간 이어질 것이란 전망...

2022.07.14 16:50

"새해에도 집값 오른다…'돈줄 죄기'로 상승폭 크진 않을 듯"

국내 주요 부동산 연구기관이 일제히 올해 주택 시장이 상승세를 이어갈 것이란 전망을 내놨다. 원인은 ‘공급 부족’이다. 정부가 3기 신도시 등 주택 공급에 박차를 가하고 있지만 단기간에 성과를 내기 어렵다는 분석이다. 다만 대출 규제 강화, 금리 ...

2021.12.31 15:04

고가주택은 오래 살아도 양도세 더 물린다

더불어민주당은 1가구 1주택자도 양도차익이 많으면 더 많은 양도소득세를 내도록 하는 세법 개정안을 지난 2일 내놨다. 5억원부터 15억원 초과까지 양도차익 구간을 네 단계로 나눠 장기보유특별공제를 줄이는 것이 핵심이다. 이르면 다음달로 예상되는 법 개정안 통과 이후 매...

2021.08.03 17:21

미국 주택가격이 치솟고, 소비가 달아오른 이유

29일(현지시간) 뉴욕 증시는 차분했습니다. 하루 종일 보합권에서 움직였습니다. 거래량도 많지 않았습니다. S&P 500 지수를 추종하는 대표적인 상장지수펀드(ETF)인 SPDR S&P 500 Trust ETF의 거래량은 3590만 주로 올해 들어 가장 적었습니다.오는...

2021.06.30 08:12