서울마저 돌변…'집이 안 팔려요' 비상 걸린 건설사들

아파트 분양시장이 침체의 늪에서 허덕이고 있다. 지방에 이어 수도권에서도 미분양 주택이 급증하면서 건설사의 부실 규모는 갈수록 커지고 있다. ‘악성 미분양’ 주택이 2만3000가구에 육박하는 등 11년3개월 만에 최대를 기록했다. 인허가, 착공 등...

2025.02.28 17:24

정부 대책에도 시장 냉랭…"양도세 면제 등 稅혜택 절실"

정부가 장기 침체를 겪고 있는 건설경기 회복을 위해 개발사업 확대를 골자로 한 ‘2·19 대책’(지역 건설경기 보완 방안)을 발표했지만, 정작 건설업계의 반응은 차갑다. 지방 미분양 해소를 위해 업계가 요구한 취득세와 양도소득세 완화 ...

2025.02.25 17:18

양도세 5년 감면…지방 미분양 '특단 대책' 나오나

정부가 이르면 이달 하순 쌓여가는 지방 미분양 주택과 건설 경기 침체를 해결하기 위해 종합 대책을 내놓는다. 앞선 건설경기 활성화 대책에도 시장 침체가 지속되자 대출과 세제 혜택을 제공하는 방안까지 거론되는 것으로 알려졌다. 업계에서는 미분양이 심각했던 2013년 내놓...

2025.02.13 17:46

아산 탕정·전주 에코…지방 분양 침체에도 택지지구는 흥행

전반적인 지방 분양시장 침체 속에 공공택지지구와 도시개발지구 분양 물량은 속속 집주인을 찾는 등 선방하고 있다. 대전 도안신도시, 전북 전주 에코시티, 충남 천안 불당지구, 아산 탕정지구 등이 대표적이다. 전문가들은 분양가 상한제가 적용되는 공공택지지구와 도시개발지구 ...

2024.11.03 17:33

'지방 미분양' 해소 위해 CR리츠 도입…稅혜택 준다

주택 가격 상승과 공급 부족으로 ‘청약 열기’가 뜨거운 수도권과 달리 지방에서는 아파트 미분양 물량이 계속 쌓이고 있다. 정부는 지방 미분양 물량을 해소하기 위해 CR리츠(기업구조조정 부동산투자회사)를 도입하기로 했다. 주택 사업자의 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 규모를 확대해 주택 공급 여건도 개선한다.정부는 8일 열린 부동산관계장관회...

2024.08.08 18:05

지방 '준공 후 미분양' 주택 구입할 때 세금 깎아준다

정부가 비수도권에 있는 준공 후 미분양 주택을 주택 수에서 제외해, 매수자한테 중과세율을 물리지 않기로 했다. 지방의 ‘악성 미분양’ 문제를 해결하기 위해 세제 혜택 카드를 꺼내들었다는 평가다.국토교통부가 10일 발표한 &lsqu...

2024.01.10 10:39

경북·경남·강원 19곳 '미분양 우려 지역'

미분양 우려 지역이 계속 늘고 있다.22일 국토연구원이 산정하는 ‘시·군·구별 미분양주택 위험진단 지수’에 따르면 ‘경고’ 등급 지역이 작년 5월 16곳에서 6개월 후인 11월에는 19곳으로 늘어났다. 이 지수는 현재 미분양주택 수를 최근 2년간 미분양주택 최대값으로 나눠 백분율로 산출한 ...

2019.01.22 17:48

다음 달 전국 2만여가구 분양… 지방 미분양 악화 우려

다음달 수도권 1만여가구를 비롯해 전국에서 2만여가구가 분양에 들어간다. 9일 부동산114에 따르면 다음 달 전국 분양 예정물량은 2만2천646가구다. 이중 수도권에서 1만3천806가구, 지방에서 8천840가구가 분양된다. 서울에서는 2천577가구가 분양을 앞두고 있다...

2018.08.09 11:18