"9억짜리 집, 7억 대출 받았는데"…벼랑끝 '영끌족' 결국 [심은지의 경매 인사이트]

시중은행 대출금리가 급등세를 보이는 가운데 이자 부담을 견디지 못한 임의경매(담보권 실행 경매) 물건이 속출하고 있다. 집값 ...

2023.11.05 09:42

전국 아파트 낙찰가율, 1년 만에 최고치 찍었다

전국 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 올해 들어 최고치를 나타내며 완연한 회복세를 이어가고 있다. 선호도가 높은 지역과 인기 단지 위주로 ‘옥석 가리기’가 이뤄지면서 낙찰가율이 상승하고 있다는 분석이다.11일 경·공매...

2023.10.11 17:40

전국 아파트 낙찰가율 83.5%…올해 최고치

전국 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)이 올해 들어 최고치를 나타내며 완연한 회복세를 이어가고 있다. 선호도가 높은 지역과 단지 위주로 응찰자가 몰리면서 낙찰가율이 상승하고 있다는 분석이다.11일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따...

2023.10.11 14:28

"반값인데도 외면"…서울 오피스텔 낙찰률 11%대로 뚝

한때 아파트 대체재로 큰 인기를 끈 오피스텔이 고금리 장기화와 전세사기 여파 등으로 경매시장에서 외면받고 있다. 지난달 서울 오피스텔 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 11%대에 머물렀다. 10건 중 1건만 겨우 낙찰자를 구했단 얘기다.6일 경·공...

2023.10.06 17:37

오피스텔 '반값'에 나왔다고?…"그래도 안 사요" 절레절레 [심은지의 경매 인사이트]

한때 아파트 대체재로 큰 인기를 끌었던 오피스텔이 경매시장에서 외면받고 있다. 지난달 서울 오피스텔 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수)은 11%대를 나타냈다. 10건 중 1건만 겨우 낙찰자를 구했단 얘기다. 고금리 장기화와 전세 사기 여파로 오피스텔 매수 심리가 얼어붙...

2023.10.06 08:31

"강남 재건축 투자…이젠 경매로 해야죠" [이송렬의 우주인]

"경매시장에서 재건축 아파트에 대한 인기는 원래도 많았습니다. 최근엔 서울 강남 3구 핵심 지역에 있는 단지가 더 인기가 높아졌죠."이주현 지지옥션 선임연구원(사진·46)은 최근 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 "강남 3구는 투자하기엔 각종 규제 등 허들이 높지...

2023.10.02 08:00

8억짜리 단독주택이 2.7억으로 '뚝'…잘나가던 제주도 폭락? [심은지의 경매 인사이트]

추석 연휴 이후 경매 시장에는 제주도 단독주택부터 수도권 아파트까지 다양한 물건이 새 주인을 찾는다. 감정가 8억원짜리 제주도 단독주택이 최저 입찰가 2억7000여만원에 나온다. 17번 유찰을 거듭한 서울 성북구의 다세대 빌라도 18번째 매각일을 앞두고 있다. 최저입찰...

2023.09.29 15:00

전국 아파트 경매 낙찰률, 올 들어 첫 40% 넘어

지난달 전국 아파트 낙찰률이 올해 들어 처음으로 40%를 웃돈 것으로 나타났다.11일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 2373건으로, 이 중 1020건이 낙찰됐다. 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수 ...

2023.09.11 14:19

순천 아파트 경매에 45명 몰려…호남도 분위기 반전되나

경매 시장에서 호남 지역 아파트가 높은 입찰 경쟁률을 보이며 낙찰되는 사례가 잇따르고 있다. 거주 여건이 좋은 새 아파트엔 수십 명의 응찰자가 몰리고 있다. 그동안 약세를 면치 못했던 호남 지역도 반등 대열에 합류할지 관심이 쏠린다.29일 경·공매 데이터업...

2023.08.29 17:36

집값 계속 떨어지더니…2.6억 아파트에 45명 몰렸다 [심은지의 경매 인사이트]

경매 시장에서 호남 지역 아파트가 높은 입찰 경쟁률을 보이며 낙찰되는 사례가 잇따르고 있다. 거주 여건이 좋은 신축 아파트엔 수 십명의 응찰자가 몰리고 있다. 여전히 약세를 면치 못했던 호남 지역도 반등 대열에 합류할지 관심을 끈다. 29일 경&mid...

2023.08.29 15:15

대구·울산 경매, 한달 만에 싸늘…낙찰가율 급락 [심은지의 경매 인사이트]

전국 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 회복세를 보이는 가운데 지난달 대구와 울산 낙찰가율만 큰 폭으로 하락했다. 집값 선행 지표로 여겨지는 경매 시장 분위기가 전반적으로 살아나는 가운데 인기 지역과 비인기 지역 간 희비가 엇갈리고 있다는 분석이다.16일 경...

2023.08.16 17:30

'용인 땅' 경매 92명 몰린 까닭

경기 용인시 처인구의 ‘반도체 클러스터 개발지’ 인근 토지가 경매 시장에 나오자 응찰자 92명이 몰렸다. 법정지상권 다툼 여지가 있는 물건임에도 감정가의 세 배를 웃도는 가격에 매각됐다.12일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난...

2023.07.12 18:45

2억짜리가 6.9억에 팔렸다…'용인 땅' 경매 92명 몰린 이유 [심은지의 경매 인사이트]

경기 용인 처인구의 반도체 클러스터 개발지 인근 토지가 경매 시장에 나오자 응찰자 92명이 몰렸다. 법정지상권 다툼 여지가 있는 물건임에도 감정가의 3배를 웃도는 가격에 매각됐다.11일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 23일 용인 처인...

2023.07.12 09:09

경매시장도 온기 도나…아파트 낙찰가율 80%대 '눈앞'

경매 시장에서 매수세가 확산하면서 지난달 전국 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)이 80%대 회복을 눈앞에 두고 있다. 금리 동결과 서울 강남권을 중심으로 한 집값 바닥론 확산 등으로 매수 심리가 개선되면서 낙찰가율이 상승했다는 분석이다.10일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 78...

2023.07.10 17:36

집값 바닥 다졌나…아파트 경매 낙찰가율 올 들어 '최고'

전국 아파트 경매시장이 살아나고 있다. 기준금리 동결과 집값 바닥론 확산 등으로 매수세가 유입된 결과다. 10일 법원경매기업 지지옥션이 발표한 '2023년 6월 경매동향보고서'에 따르면 지난달 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 올해 ...

2023.07.10 15:48

수도권 경매 시장 훈풍…강남 아파트 1회 유찰에 새 주인 [심은지의 경매 인사이트]

경매시장에서 매수세가 회복되면서 서울 등 수도권 아파트가 한 차례 유찰된 후 바로 낙찰되는 사례가 속출하고 있다. 올초까지만 해도 2~3회 유찰된 후에야 겨우 주인을 찾던 것과 대조를 이룬다.4일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 서울 영등포구 문...

2023.06.04 17:22

지지옥션 창립 40주년 특별 강연회 '올해는 경매해' 진행

경·공매데이터 전문기업 지지옥션은 '올해는 경매해'라는 주제로 창립 40주년 기념 특별 강연회를 진행한다고 2일 밝혔다.이번 강연회에서는 각 분야의 전문가들이 최근 부동산시장과 경매시장의 이슈를 짚어주고, 그에 따른 투자 전략을 전달할 예정이다. 1부는 '부동산시장 어디로'라는 주제로 함영진 직방 빅데이터 ...

2023.06.02 09:25

전세 사기 '불똥'…빌라·오피스텔 '10회 유찰'도 속출 [심은지의 경매 인사이트]

부동산 규제 완화로 저가 매수세가 유입되고 있는 경매시장에서 빌라와 오피스텔은 여전히 투자자에게 외면받고 있다. ‘역전세’와 ‘빌라 사기’ 등의 여파가 영향을 미치고 있어서다. 상대적으로 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 ...

2023.05.14 17:11

서울 아파트 낙찰률 다시 '뚝'…4개월만 20% 아래로

서울 아파트 낙찰률이 급락하면서 다시 20%대 아래로 내려왔다.10일 법원경매 기업 지지옥션이 발표한 '2023년 4월 경매동향보고서'에 따르면 서울 아파트 낙찰률은 전월(33.1%)보다 14.1%포인트 내린 19%를 기록했다. 4개월 만에 다시 20%대...

2023.05.10 10:22

"전세 보증금 돌려받자"…경매 신청하는 세입자들 [심은지의 경매 인사이트]

최근 전세사기 피해자를 위한 경매 유예 조치가 금융권을 중심으로 시행되고 있다. 경매는 임차인(세입자)이 보증금을 돌려받을 수 있는 주요 수단 중 하나다. 매매가가 전세보증금을 웃도는 ‘역전세’ 현상이 심화하면서 보증금을 돌려받기 위해 세입자가 경...

2023.04.23 17:32