전국 아파트 낙찰률 35.2%, 3년 3개월 만에 최저

지난달 전국 아파트 낙찰률이 35.2%로 집계돼 3년 3개월 만에 최저치를 나타냈다. 서울 아파트 낙찰률도 역대 최저치를 기록했다.부동산경매 전문업체 지지옥션이 7일 발표한 '9월 경매동향보고서'에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 1412건으...

2022.10.07 14:29

오피스 못구해…판교 상가 들어가는 IT기업

경기 판교신도시 판교역 근처에 99㎡짜리 집합상가(2층)를 보유한 A씨는 2년 전 기존 임차인인 가정의학과 병원이 나간 뒤 상가를 한동안 공실로 둬야 했다. 새 임차인을 구하던 중 정보기술(IT) 업체로부터 사무실로 사용하고 싶다는 뜻밖의 제안을 받았다. 최근 2년 계...

2022.09.30 17:36

공실 넘치고 매매도 잘 안돼…세종 상가 경매 물건 '산더미'

올 들어 세종 상가 물건이 경매 시장에 속출하고 있다. 코로나19 사태 이후 공실이 늘어난 데다 금리 인상에 따라 수익성도 악화한 영향이다. 낙찰가율(감정가 대비 매각가)이 50%대인 ‘반값 상가’가 잇따르지만 이마저도 10개 중 3개 물건 정도만...

2022.09.28 17:53

얼어붙은 경매 시장…1억 안팎 소액투자엔 응찰 몰려 [심은지의 경매 인사이트]

잇단 금리 인상으로 경매 시장에도 찬바람이 불고 있는 가운데 1억원 안팎의 물건은 투자자들의 관심을 받고 있다. 가파른 금리 인상으로 대출이자 부담이 커지자 고액보다는 소액 부동산에 응찰자가 몰리고 있다는 분석이다.부동산경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파...

2022.09.25 17:10

대구 아파트 8월 낙찰가율 80%…10년 만에 최저

대구 지역 아파트의 낙찰가율(감정가 대비 매각가)이 지난달 80.3%를 나타내 2012년 9월 이후 10년 만에 최저치를 경신했다. 저가 매수세도 있지만 전국적으로 매수 심리 위축이 심화하는 만큼 낙찰가율 80%선 붕괴가 초읽기라는 관측이다.19일 부동산경매 전문업체 ...

2022.09.19 17:31

대구 아파트 낙찰가율 80%선 붕괴 초읽기…저가 매수 행렬 이어질까 [심은지의 경매 인사이트]

공급 폭탄, 금리 인상 등의 여파로 대규모 미달 사태에 시달리는 대구 지역 아파트가 지난달 경매시장에서 낙찰가율(감정가 대비 매각가) 80.3%를 나타냈다. 2012년 9월 이후 10년 만에 가장 낮은 수치다. 저가 매수세도 일부 있지만 전국적으로 매수 심리 위축이 심...

2022.09.19 11:21

"15억 상가가 8억에 팔렸다"…전국 1위 세종의 '반값 굴욕' [심은지의 경매 인사이트]

세종 지역에서 낙찰가율이 50%대를 밑도는 '반값 상가'들이 잇따르고 있다. 전국에서 가장 높은 공실률을 나타낼 정도로 상권이 침체한 영향이다. 부동산경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 22일 세종 고운동 A빌딩의 전용면적 114㎡짜리 1층 ...

2022.09.12 12:00

전국 아파트 낙찰가율 85.9%…2019년 이후 3년 만에 최저 [심은지의 경매 인사이트]

금리 인상으로 이자 부담이 커지면서 전국 아파트 낙찰가율이 2019년 9월 이후 3년 만에 최저치를 나타냈다.부동산경매 전문업체 지지옥션이 8일 발표한 '8월 경매동향보고서'에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행건수는 1469건이었고 이 중 610건이 ...

2022.09.08 11:29

상계주공 11단지마저…세 차례 유찰 끝에 매각 '굴욕'

서울 강북 지역의 대표 재건축 단지인 노원구 상계주공아파트(사진)가 경매 시장에서 세 차례나 유찰됐다. 서울 지역 아파트는 경매 시장 내에서도 선호도가 높아 두 차례 이상 유찰되는 사례가 드물었다. 잇단 금리 인상으로 매수 심리가 위축되면서 초역세권에 재건축 호재까지 ...

2022.09.05 17:18

강북 대표 재건축 단지의 굴욕…세 차례 매각서 입찰자 '0명' [심은지의 경매 인사이트]

서울 강북 지역의 대표 재건축 단지인 노원구 상계주공 아파트가 경매 시장에서 세 차례나 유찰됐다. 서울 지역 아파트는 경매 시장 내에서도 가장 선호도가 높아 최근까지도 두 차례 이상 유찰되는 경우가 드물었다. 잇단 금리 인상으로 매수 심리가 위축되면서 초역세권에 재건축...

2022.09.05 13:32

경매도 꽁꽁…서울 아파트 낙찰가율 2년5개월來 최저

서울을 비롯한 수도권 경매 시장에 찬바람이 불고 있다. 서울 아파트 낙찰가율은 2년5개월 만에 최저치를 기록했다. 인천, 경기 등에선 낙찰가율이 70~80%대로 내려앉았다.4일 부동산경매 정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 전월 대비 2.9%포인트...

2022.09.04 16:52

강남 대형, 엇갈린 경매 성적표…삼성아이파크 유찰·대치미도 낙찰

매수심리가 위축되면서 서울 강남의 인기 단지도 경매 시장에서 잇달아 유찰되는 굴욕을 겪고 있다. 강남 내에서 재건축 호재가 있는 단지, 감정가가 낮은 물건 등만 첫 매각일에 낙찰됐다. 나머지는 유찰 물건 리스트에 이름을 올렸다.31일 부동산경매 전문업체 지지옥션에 따르...

2022.08.31 17:42

"4억 싼데도 아무도 안 샀다"…강남 아파트의 굴욕 [심은지의 경매인사이트]

매수 심리가 위축되면서 서울 강남의 인기 단지도 경매 시장에서 잇따라 유찰되는 굴욕을 겪고 있다. 강남 내에서 재건축 호재가 있는 단지, 감정가가 낮은 물건 등만 첫 매각일에 낙찰됐다. 나머지는 유찰 물건 리스트에 이름을 올렸다.    31일...

2022.08.31 14:42

삼성동 아이파크·대치 미도까지…강남도 줄줄이 경매

금리 인상, 거래 가뭄 등의 여파로 서울 핵심 지역인 강남 아파트조차 일반 매매 시장에서 소화되지 못하고 경매 시장으로 넘어오고 있다. 특히 이번주엔 강남 지역 내에서도 선호도가 높은 삼성동 아이파크삼성, 대치동 한보미도맨션 등이 줄줄이 대기 중이다.29일 부동산경매 ...

2022.08.29 18:06

고양 6만4000㎡ 토지, 지난달 181억여원 최고가 낙찰

지난달 경매 시장에선 경기 고양의 6만4000㎡ 규모 토지가 전국 최고 낙찰가인 181억여원에 팔렸다. 최다 응찰자 물건은 경기 부천 중동의 한 아파트로 무려 80명이 몰렸다. 3년 전 감정가 덕분에 저가 매수 수요를 끌어들였다는 분석이다.15일 부동산경매 전문업체 지...

2022.08.15 16:46

원주 아파트 경매, 75명 몰린 이유

지난달 매각된 강원 원주 지역 한 아파트 경매에 응찰자 75명이 몰렸다. 한 차례 유찰돼 최저 낙찰가가 감정가보다 30% 낮아진 물건이어서 응찰자가 몰린 것으로 풀이된다. 치열한 입찰 경쟁 때문에 결과적으로는 시세와 비슷한 가격대에 팔렸다.8일 부동산경매 전문업체 지지...

2022.08.08 17:40

서울 경매시장 '찬바람'…낙찰률, 금융위기 이후 최저

집값 고점 인식과 금리 인상 등으로 부동산 시장 거래량이 급감한 가운데 경매 시장에도 찬바람이 불고 있다. 지난달 서울 아파트 경매시장 분위기를 가늠할 수 있는 참고 지표인 ‘낙찰가율, 낙찰률, 평균 응찰자 수’가 모두 전달보다 하락했다.3일 부동...

2022.08.03 17:45

서울 알짜 상가에 경매 집중…감정가의 두 배 낙찰도

지난달 서울 상가 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 120%를 웃돌았다. 금리 상승 여파로 전반적인 경매 시장 분위기가 얼어붙고 있지만 서울 알짜 상가를 차지하려는 열기는 높다는 분석이다. 수익률이 좋은 상가와 그렇지 않은 상가를 가리는 ‘옥석 가리기&r...

2022.07.24 17:09

감정가 2배 넘게 팔린 가평 임야…22명 몰린 이유는 '조립식 주택'

경기 가평군의 한 전원주택 단지 인근 임야가 감정가의 두 배가 넘는 가격에 팔렸다. 가격, 도로 인접 여부 등 다른 조건도 좋았지만 전원주택처럼 이용하되 주택 수에는 포함되지 않는 조립식 주택이 인기 요인이었다는 분석이다.20일 부동산 경매 정보업체 지지옥션에 따르면 ...

2022.07.20 17:54

롯데 시그니엘 레지던스, 역대 최고 감정가 93억에 공매

서울 송파구 신천동 롯데월드타워 ‘시그니엘 레지던스’(사진)가 주거형 오피스텔 기준 역대 최고 감정가인 93억원에 공매 입찰된다.19일 부동산 경매 전문업체 지지옥션에 따르면 신천동 롯데월드타워 오피스텔 시그니엘 레지던스 전용면적 244.94㎡에 ...

2022.07.19 17:23