종로 이어 마포구도 '20억 클럽' 재입성 눈앞

서울 도심권인 종로구에 이어 마포구에서도 전용면적 84㎡ 아파트의 ‘20억원 클럽’ 재입성이 가시권에 들어왔다. 광화문 여의도 등 핵심 업무지역과 가깝다는 직주 근접 입지를 바탕으로 최근 집값 상승세가 두드러진다는 평가다.11일 국토교통부 실거래가...

2023.09.11 17:36

인근 아파트보다 6억 저렴?…서울 유일 '남산 숲세권' 어디

쌈지공원·약수역 품은 5000가구 대단지 ‘남산타운’금호동 e편한세상옥수파크힐스보다 84㎡ 6억 저렴초품아에 직주근접…‘광화문, 강남 출근’ 신혼 선호서울 최대 리모델링 단지로 조합설립신청 임...

2023.08.07 07:00

기업에는 물어봤나?…반도체 특화단지에 대한 유감[심형석의 부동산정석]

클러스터(industrial cluster)란 산업직접지라고 해석됩니다. 유사 업종에서 다른 기능을 수행하는 기업, 기관들이 한 곳에 모여 있는 것을 말합니다. 클러스터에는 직접 생산을 담당하는 기업만 아니라 연구개발 기능을 담당하는 대학, 연구소와 각종 지원 기능을 ...

2023.08.02 07:45

노래 한 곡 들으면 광화문…변호사·의사들이 픽한 이 단지는

경희궁 자이, 사대문 안 유일한 신축·브랜드·대단지 아파트서대문역 근처 ‘초역세권’ … 단지 내 ‘미니 숲길’도 조성2·3단지 전용 84㎡, 20억 재돌파 눈앞 &he...

2023.07.17 07:00

'이천 중리 우미린 트리쉐이드' 내달 공급

우미건설은 다음달 경기 이천시 중리택지개발지구 B2블록에 ‘이천 중리 우미린 트리쉐이드’(투시도)를 분양한다고 14일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 20층 11개 동, 총 849가구로 조성된다. 모든 가구를 실수요자 선호도가 높은 전용면적 8...

2023.06.14 17:45

부산·광주에 '직주근접' 대단지…미래가치 높아 실수요자 관심

이달 지방 시장에 아파트 2만1000여 가구가 쏟아져 나온다. 이 중 일반분양분은 약 1만2000가구에 달한다. 부산과 충북 청주 등에서 흥행에 성공한 단지가 나오자 업계에서 ‘봄 분양’ 기대감이 커지고 있다. ‘직주근접’과 ...

2023.05.10 16:30

"호황기 때와 확 달라졌다"…청약도 '직주근접' 선호하는 까닭

청약 시장에서 직주근접을 선호하는 현상이 뚜렷한 것으로 나타났다. 입지에 따라 청약 경쟁률이 5배까지 차이 나기도 했다.18일 분양정보회사 포애드원이 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난해부터 이달까지(2022년 1월~2023년 4월) 5개 업무지구 반경 5㎞ ...

2023.04.18 10:49

MZ세대, 퇴근 후 여가 즐길 수 있는 ‘직주근접’ 아파트 선호

최근 MZ세대를 중심으로 거주지를 고를 때 직장과 가까워 저녁 있는 삶을 즐길 수 있는 직주근접 아파트가 인기를 끌고 있다. 분양시장에서는 직장과 가까운 곳이 즐겁다는 ‘직락(職樂)’이라는 신조어가 생겨났을 정도다.취업 포털 사람인이 직장인들을 대...

2022.10.15 09:00

"직장 가까운 게 최고"…직주근접 단지는 선방 중

가파른 금리 인상과 집값 고점 인식 확산으로 부동산 시장이 얼어붙고 있지만 직장 출퇴근이 편리한 직주근접 아파트 단지는 여전히 굳건한 모습이다. 업무와 삶의 균형을 추구하는 워라밸 문화가 정착되면서 수도권뿐만 아니라 지방 도시에서도 직주근접 단지의 인기가 높아지고 있다. 전국적으로 집값 하향 조정세가 나타나고 있지만 이 같은 직주근접 단지는 상대적으로 선방...

2022.08.21 17:02

대한토지신탁, 산업단지 바로 앞 ‘칠곡 왜관 월드메르디앙 웰리지’ 공급

원자재값 급등과 분양가 상한제 개편안 등으로 인해 향후 공급될 신규 주택의 분양가 상승이 예견되는 가운데 실수요자들 사이에서 분양가를 이미 확정지은 단지에 대한 관심이 늘고 있다.지난달 정부는 분양가 산정의 기준이 되는 기본형 건축비를 1.53% 인상했다. 원자재 공급...

2022.08.04 10:00

'3代가 한 동네에'…은평혁신파크서 '세대공존형' 주택 실험

서울시가 전국 최초로 세대공존형 주거단지 실험에 나선다.오세훈 서울시장은 지난 30일 싱가포르의 세대공존형 주거단지 ‘캄풍 애드밀러티'를 방문해 “은평구 서울혁신파크에 세대공존형 1호 주택(단지)인 골드빌리지 공급을 검토하고 있다”며 “부모님을 잘 모시면서 기혼한 자녀들도 아이를 키울 때 부모의 도움을 받을...

2022.07.31 17:46

토지규제 없는 '화이트사이트' 용산·세운 적용

서울 구도심 재개발은 묵은 난제다. 용도는 물론 용적률 제한 등 다양한 규제가 얽혀 있고, 관련 법까지 바꿔야 한다. 오세훈 서울시장이 취임 후 첫 방문지로 싱가포르를 택한 것은 이 같은 난제를 먼저 해결한 ‘롤모델’로 판단했기 때문이다. 싱가포르...

2022.07.31 17:37

일자리 많은 '워크 시티' 부동산 시장서 가치 상승 주도

일자리가 몰려 있는 지역이 부동산 시장의 화두로 떠오르고 있다. 평택, 판교 등 대규모 일자리가 있는 '워크 시티'를 중심으로 매매가 상승이 지속되고 있어서다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이는 KB부동산 자료를 분석한 결과 대표 워크 시티인 평택시의 3...

2022.07.28 08:30

'직주근접' 오피스텔 청약땐 전매제한·임대수익 체크를

종합부동산세 과세 대상에서 제외될 수 있다는 기대에 움츠렸던 오피스텔 시장이 살아날 조짐이다. 금리 인상기이긴 하지만 여전히 은행 예적금의 절대 금리가 낮아 여윳돈을 굴리려는 투자자 사이에선 오피스텔 투자가 다시 부각되는 모습이다.20일 업계에 따르면 이달 들어 서울과...

2022.04.20 17:20

1인가구 직주근접 오피스텔 분양 '활기'

청년 1인 가구를 타깃으로 하는 직주근접 오피스텔 단지들이 인기몰이를 하고 있다. 업무지구나 산업단지 인근에 조성돼 출퇴근이 수월한 오피스텔은 선호도가 높아 공실도 적다는 게 전문가들의 설명이다.25일 분양업계에 따르면 서울에서 직주근접 오피스텔 분양이 잇따른다. 효성중공업은 이달 서초구 서초동 1593의 1 일원에 조성하는 ‘디오페라 서초 해링...

2022.03.25 17:05

강남 뺨치는 판교…제2의 판교, 제3의 판교도 [심형석의 부동산정석]

네이버, 카카오 등 대형 IT기업들이 자리잡은 판교·분당이 뜨겁습니다. 지난 3분기 기준으로 판교와 성남시의 핵심업무지구를 지칭하는 BBD(Bundang Business District)의 공실률은 제로(0%)입니다. 가게 두 곳 중 한 곳은 비어 있는 명...

2021.12.24 06:25

숲세권, 학세권, 직주근접 갖춘···한화건설 ‘한화 포레나 천안노태’

숲세권, 학세권, 직세권 등 실수요자가 원하는 조건을 두루 갖춘 단지가 천안에서 공급된다. 한화건설은 충남 천안시 서북구 성성동·백석동 일원에 대규모 브랜드 아파트 '한화 포레나 천안노태'를 분양한다고 밝혔다.한화 포레나 천안노태는 노태근린공...

2021.12.23 12:05

오는 21일 1순위 청약···‘이천 휴먼빌 에듀파크시티’, 모델하우스 오픈

지난 10일 ‘이천 휴먼빌 에듀파크시티’이 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양 일정에 나섰다.‘이천 휴먼빌 에듀파크시티’는 SK하이닉스 이천캠퍼스가 바로 앞에 있는 직주근접 아파트로 내년 1월부터 강화되는 대출 규제를 피한 막...

2021.12.13 11:49

인천 미추홀 ’두산위브더제니스 센트럴 여의’ 분양

두산건설이 인천 원도심에서 ‘두산위브더제니스 센트럴 여의’를 분양한다.‘두산위브더제니스 센트럴 여의’는 인천광역시 미추홀구 숭의동 232-1번지 일원에 들어선다. 지하4층~지상35층, 총 1115세대 규모로 이 중 조합원 물량...

2021.11.17 09:35

뜨거운 인천 덕 볼까? ’두산위브더제니스 센트럴 여의’ ···15일 1순위 청약 접수

최근 인천지역이 부동산시장의 핫플레이스로 주목받고 있다. 한국부동산원에 따르면 인천 아파트값이 지난 1년 사이 17% 올랐다. 같은 기간 서울(5.6%) 상승률의 3배 수준이다. 아파트 청약경쟁률도 치솟고 있다. 지난 3월 공급된 e편한세상 주안 에듀써밋은 84m2 최...

2021.11.10 07:05