"20년 다 돼 가는 서울 구축아파트, 매수 시기 아냐"[이송렬의 우주인]

"지금 시점에 지은 지 20년 가까워져 가는 서울 송파구 구축 아파트를 매수하는 것에 대해 납득하기 어렵습니다."배문성 라이프자산운용 ESG 운용팀장(사진·41)은 최근 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 "서울 집값은 잠깐 반등에 성공했지만 앞으로 3~4...

2023.07.23 07:25

6월 수도권 집값 모두 상승 반전…서울선 월세도 오름세

6월 서울, 인천, 경기 등 수도권 집값이 모두 상승세로 돌아섰다.17일 한국부동산원이 발표한 '2023년 6월 전국주택가격동향조사'에 따르면 6월 서울 주택종합 매매가격지수는 0.05% 올랐다. 전주 0.11% 하락에서 상승으로 돌아섰다. 인천도 0.0...

2023.07.17 14:00

서울 집값 7주째 '플러스'…'금관구'도 하락 멈췄다

규제 완화와 대출금리 안정화 등의 영향으로 서울 아파트값이 7주 연속 상승했다. 서울 외곽지역인 ‘금관구’(금천·관악·구로구)도 하락을 멈추는 등 강남발(發) 부동산 시장 회복세가 서울 전역으로 확산하고 있다. 반면 지방은...

2023.07.06 18:56

"급매물 싹 다 팔렸다"…1년 만에 상승세 올라탄 서울 집값

서울 집값이 1년여 만에 상승세로 돌아섰다. 급매물이 빠르게 소진된 영향이다. 25일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 집값은 0.03% 상승해 지난해 5월 첫째 주(0.01%) 이후 1년여 만에 상승세로 돌아섰다. 서울 집값은 지난해...

2023.05.25 14:11

반도체 효과 강력하네…용인 처인구 1달 넘게 집값 '쑥'

경기 용인 처인구 부동산 시장에 '반도체' 효과가 계속되고 있다. 처인구 집값은 6주 연속 올랐다. 다만 현지 공인 중개 관계자는 "정부 발표 이후 집값이 너무 가파르게 올라 현재는 소강상태에 접어들었다"고 했다.4일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가...

2023.05.04 14:00

"헬리오시티 10억 폭락 거래…이미 예견된 사태" [이송렬의 우주인]

지난 9월 서울 송파구 대단지 아파트인 '헬리오시티'에서 맺어진 거래가 시장을 뜨겁게 달궜다. 이 단지 전용 84㎡는 9월 26일 13억8000만원에 직거래 됐는데, 불과 한 달 전 공인중개사를 통해 거래된 같은 면적 금액 22억원보다 8억원, 지난해 1...

2022.12.17 07:00

4년 동안 2배로 뛰더니…광교 아파트 집주인들 '대혼란'

'수원의 강남'이라 불리며 실수요자들 사이에서 높은 인기가 있던 광교신도시 일대 집값이 큰 폭으로 하락하고 있다. 서울 집값과 맞먹는 대장 아파트가 7억원 하락한 이후 하락 거래가 줄을 잇고 있다. 수년 간 치솟았던 가격이 꼭지를 찍고 조정받을 때가 됐다...

2022.08.26 07:57

"전세대란 예고됐던 8월인데…이게 무슨 일이냐"

부동산 임대차 시장이 8월 들어서도 조용한 분위기를 나타내고 있다. 당초 새 임대차법 영향으로 이달부터 전세대란이 벌어진다는 우려가 제기됐지만, 막상 뚜껑을 열어보니 하향안정적인 흐름을 보이고 있다.집값 하락 기대감에 매맷값과 함께 뛰던 전셋값이 안정되기 시작했고, 수...

2022.08.16 06:55

"로또라더니…입주 앞둔 새 아파트가 헐값에 나온다"

"지난달만 해도 4억원 초반에 계약을 체결했던 전용 59㎡ 전세 매물이 최근엔 2억9000만원까지 내려왔어요. 금리가 올라 부담이 큰 상황에서 물량이 많아 가격이 더 내릴 것으로 예상되니까 찾는 사람이 없네요."(매교동 A 공인 중개 대표)오는 29일 입주를 앞둔 경기...

2022.07.27 07:14

작년 가구당 순자산 5.4억…부동산 가격 상승 효과 '쏠쏠'

지난해 부동산 가격 상승 영향으로 가구당 순자산이 8% 늘었다. 토지자산은 국내총생산(GDP) 규모의 5.2배를 기록하며 역대 최대치를 기록했다. 한국은행과 통계청이 21일 발표한 '2021년 국민대차대조표(잠정)'에 따르면 작년 말 기준 가구당...

2022.07.21 12:07

"'똘똘한 한 채' 잡아라"…다시 서울로 눈 돌리는 집주인들

'똘똘한 한 채'를 찾아 서울로 회귀하는 '역풍선효과'가 거세다. 부동산 시장에서 거래가 전무하다시피 한데다 외곽 및 지방에서는 하락거래가 이뤄지고 있다. 새로운 정부가 들어섰지만, 규제지역이 여전한 가운데 '1주택자'...

2022.06.01 06:50

소비자심리지수, 한 달 만에 '상승'…"집값 오른다 전망 최고"

소비자심리지수가 한 달 만에 다시 상승했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산세가 정점을 지난 가운데 방역 조치가 완화된 영향 때문으로 풀이된다. 주택가격전망은 지난해 12월 이후 최고치를 경신했다. 한국은행이 발표한 29일 '2022년 3월...

2022.03.29 06:00

수도권 집값 주춤하는데…나 홀로 '고공행진' 중인 곳

수도권 부동산 시장에 찬바람이 불고 있다. 경기, 인천 등은 물론 불패라고 불렸던 강남 집값 마저 주춤하다. 하지만 이런 상황에서도 아랑곳하지 않고 집값이 고공행진 하는 곳이 있다. 경기도 이천이다. 수도권에 몇 남지 않은 비규제지역인데다 교통호재가 더해 지면서 집값이...

2022.02.11 07:23

다가오는 금리 인상기, 집값은 언제까지 오를까요? [최원철의 미래집]

최근 미국 연방공개시장위원회(FOMC)의 12월 의사록이 발표됐습니다. 그 파장에 미국 증시가 폭락한 것은 물론, 세계 금융시장에도 중요한 변수로 떠올랐습니다. 너무 가파른 미국 인플레이션을 잡기 위해 더욱 공격적으로 금융정책을 가져간다는 내용인데, 테이퍼링(채권매입 ...

2022.01.11 08:27

치솟는 대출 금리…집값 상승 기대 1년5개월 만에 '최저'

소비자심리지수가 석달 연속 상승했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산세가 거세지고 있지만, 위드코로나(단계적 일상회복)이 진행되면서 소비 관련 심리가 개선되고 있어서다. 반면 대출금리가 날이 갈수록 오르면서 집값 상승 기대는 1년 5개월 만에 가장 낮은 수...

2021.11.23 06:00

"노후에 집 하나 믿었는데…" 28만가구 '날벼락' 맞았다

서울시와 경기도 소재 아파트 28만가구가 2년 새 '주택연금'을 받지 못하는 처지에 놓였다. 최근 집값이 폭등하면서 주택연금 가입 기준인 공시가격 9억원을 넘어서면서다. 30일 김은혜 국민의힘 의원(국회 국토교통위원회, 경기 성남시분당구갑)이 국...

2021.10.01 08:31

수도권 아파트값 여전히 고공행진…지방 집값도 '꿈틀'

정부가 갖은 규제와 경고를 쏟아내고 있지만 수도권 아파트값이 여전히 고공행진하고 있다. 수도권 상승세는 지방 집값도 자극하고 있다. 지방 집값은 33주 만에 가장 높은 상승률을 기록했다.16일 한국부동산원이 발표한 9월 둘째 주(13일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 ...

2021.09.16 14:00

"노원구 외곽 아파트마저 이 정도일 줄은 몰랐다"

# 집을 사기 위해 그나마 싸다고 알려진 노도강(노원·도봉·강북)을 알아보고 있는 김모씨(30)는 최근 좌절에 빠졌다. 노원역 인근의 소형 단지마저도 6억원에 육박하거나 이를 넘어서는 수준이어서다. "노도강이 많이 올랐다는 얘기를 들었지만 노원...

2021.07.30 13:04

규제 폭탄에도 강남 아파트값은 '급등'…서울 집값 상승 주도

올 들어 강남 아파트값이 꾸준히 상승하면서 서울 집값 상승을 이끌고 있다. 다주택자에 대한 규제 강화로 일명 '똘똘한 한 채'에 집중하는 현상에 더해, 재건축 개발 기대감이 커지면서 가격 강세가 이어지고 있다.19일 한국부동산원에 따르면 올해 1...

2021.05.19 13:55

"살 집이 없어서"…신혼부부 감소

신혼부부가 줄어들고 있다. 집값 상승 여파로 신혼부부들의 경제적 여건이 악화한 탓이다. 주택을 소유한 신혼부부가 감소했고, 무주택 신혼부부의 출생아 수 감소 폭은 커졌다. 10일 통계청이 발표한 2019년 신혼부부 통계에 따르면 지난해 초혼 신혼부부는 99만8000쌍이었다. 작년보다 5만4000쌍 줄어 처음으로 100만 쌍 미만이 됐다. 통계청은 작년 11...

2020.12.10 17:19