초고가 아파트, 빌딩 대체재로 부상했습니다 [심형석의 부동산 정석]

서울 서초구 반포동의 30평대 아파트가 60억원에 거래됐습니다. 아무리 물가가 많이 오르는 인플레이션 시대라지만 국민평형 규모의 아파트 가격이 60억원이라고 하니 과하다는 생각도 듭니다.물론 60억원에 거래된 이 아파트는 한강 조망이 뛰어나고 강남에서도 가장 ...

2024.10.11 06:30

금리인하, 부동산 호재 아니었어?…거래량 줄어든 이유 있었다

한은, 기준금리 인하할 듯하지만서울 집값 변동 폭 축소…거래량↓기대감 선반영돼 금리 영향력 작아져대출 규제에 경기 둔화 우려 ‘고개’“연말까지 보합 수준에서 등락할 듯”금리는 부동산 시장에 영향을 크게 미...

2024.10.09 07:00

아파트 이름만 바꿨는데 2억 껑충…"우리도 바꾸자" 열풍

부동산 시장에서 인기 지역 선호도가 강해지면서 이름에 지역명을 넣어 '개명'하는 아파트 단지가 늘고 있다. 집값 상승기와 맞물려 이름을 바꾸고 집값이 수억원 뛰는 경우도 나오면서 입주민들의 아파트 개명 전략이 효과를 내는 모양새다.8일 부동산 업계에 따르...

2024.10.08 07:56

한 달만에 집값 4.5% 떨어져?…깜짝 놀랄 통계의 '이면' [심형석의 부동산정석]

한국공인중개사협회 부동산정책연구원이 발표한 '월간 KAR 부동산시장 동향' 9월호에 따르면 8월 전국 아파트 매매가격은 전월 대비 1.9% 하락했고 서울은 4.5% 내린 것으로 나타났습니다. 이는 최근 부동산 시장의 상승 추세와 상반된 결과로 혼란을 가중...

2024.10.07 08:02

"이젠 살 사람들은 다 샀나"…서울 집값 '파격 전망' 나왔다 [이송렬의 우주인]

"현재 서울 집값은 '숨 고르기' 중이라고 봅니다. 내년 봄 이사철부터는 다시 상승세에 불이 붙을 수 있습니다."함영진 우리은행 부동산리서치랩장(사진·49)은 최근 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 '서울 집값 상승세가 최근 들어 주춤하자 상...

2024.10.05 12:41

"건설사 외면하더니"…집값까지 4500만원 떨어져 '비명'

위례신사선이 사업자를 구하지 못하면서 위례신도시 집값에도 먹구름이 끼었다. 2008년부터 추진된 위례신사선 사업은 16년째 표류하고 있다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 장지동 '위례중앙푸르지오' 전용면적 84...

2024.10.04 06:30

"대체 무슨 일이냐" 15억하던 목동아파트, 1년 만에…

정부의 대출 규제와 급등 피로감에 서울 집값 상승세가 주춤한 가운데 재건축 호재가 있는 양천구 목동에선 신고가가 쏟아지고 있다. 현지에 있는 부동산 공인 중개 관계자는 "정부가 내놓은 8·8 대책에 힘입어 재건축 도시정비사업에 대한 기대감이 커지면서 집값이...

2024.10.03 14:00

"우리 아파트 ○○억 밑으로 내놓지 마세요"…안내문 붙였다가

국토교통부는 금융위원회·국세청·지방자치단체·한국부동산원·주택도시보증공사(HUG) 등과 공동으로 올해 8월13일부터 9월27일까지 수도권 주택 이상 거래에 대한 합동 현장점검 및 기획조사를 통해 총 397건의 부동산 위법...

2024.10.03 11:47

가계대출 증가폭 확 줄었지만....금리는 안 내릴 듯

빚을 내 집을 사려던 움직임이 늘면서 급증했던 은행권 가계대출이 지난달 둔화된 걸로 나타났습니다.정부와 은행의 대출 규제가 맞물린 효과로 분석되는데, 이런 소강상태가 당분간 이어질 전망입니다. 김예원 기자가 보도합니다.지난달 5대 은행의 가계대출 잔액은 5조 6천억 원...

2024.10.02 17:42

한국도 금리 인하 가능성…예·적금 길게, 대출은 짧게

미국 중앙은행(Fed)이 지난달 기준금리를 0.5%포인트 내리는 ‘빅컷’을 단행하면서 피벗(통화 정책 전환) 사이클을 시작했다. 글로벌 금융시장을 주도하는 미국이 금리 인하 시대의 문을 본격적으로 연 것이다. 미국의 빅컷으로 글로벌 통화 정책이 &...

2024.10.01 17:10

올 아파트값 상승률 1위는 서울 아닌 '경북 상주'

올해 들어 전국에서 아파트값이 가장 많이 오른 지역은 서울이 아니라 경북 상주로 나타났다. 공급이 없어 신축 쏠림 현상이 심한 가운데 산업단지 조성, 공간혁신구역 선정 등 지역 개발 호재가 잇따라 가격이 반등했다는 분석이 나온다.29일 한국부동산원 주간아파트 가격조사에...

2024.09.29 17:09

"'을사오적'이냐" 영끌족 분노하더니…이번엔 개미들 뿔났다 [돈앤톡]

"금융투자소득세를 도입하면 국내 증시가 우하향한다는 신념을 갖고 있다면 인버스를 투자하거나 선물 풋 잡으시면 되지 않나."(김영환 더불어민주당 의원)김영환 의원이 최근 국회에서 열린 금투세 토론회에서 한 발언입니다. 인버스 상품은 지수 등 투자대상 가격이 떨어질수록 수...

2024.09.29 12:10

잘나가던 강남 아파트마저 한 달 만에 '반전'…속타는 집주인들

서울 집값과 전셋값의 상승세가 주춤하고 있다. 추석 연휴와 가계대출 규제 등 영향으로 전반적으로 거래가 주춤한 가운데 가격 상승 폭이 가팔랐던 단지를 중심으로 실수요자 사이에서 “지켜보자”는 분위기가 퍼지고 있다.26일 한국부동산원이 발표한 주간 ...

2024.09.26 14:00

'지역번호 02' 쓰는 광명 아파트, 거래 폭발…2억 넘게 뛰었다

지역번호 '02'를 써 준(準)서울로 불리는 경기도 광명시 부동산 시장이 활기를 찾고 있다.25일 한국부동산원에 따르면 광명시는 지난 5월부터 거래량이 증가하기 시작해 지난 7월 올해 최고 기록인 472건의 아파트가 손바뀜했다. 지난해 부동산 시장 분위기...

2024.09.25 08:52

"영원한 하락은 없다" 13억이던 대구 아파트, 6개월 만에…

최근 지방 집값이 서울 집값과 유사한 흐름을 나타나고 있다. 지역 실수요자의 선호도가 높은 단지를 중심으로 집값이 상승하고 있는 모양새다. 전문가들은 "서울 집값과 지방 집값은 오르는 폭만 다를 뿐 방향성은 비슷하다"고 진단했다. 다만 일각에서는 "아직 일부 단지에 불...

2024.09.22 13:01

반포 아파트 7개월 만에 20억 뛰었는데…'집값 깜짝 전망'

올 4분기에도 서울 집값 상승 기조가 이어지는 가운데 양극화 양상이 계속될 전망이다. 서울 강남 3구와 마·용·성(마포·용산·성동구) 등 서울 핵심지의 경우 집값 상승 폭은 줄겠지만 완만하게 오를 것이란 전문가 의견이 ...

2024.09.21 06:54

"서울 아파트값 폭등했다더니"…예상밖 결과 나왔다

8월 서울 아파트 가격이 전월 대비 4.5% 하락했다는 한국공인중개사협회의 분석이 나왔다.20일 한국공인중개사협회 부동산정책연구원이 공개한 '월간 KAR 부동산시장 동향' 리포트 9월호에 따르면 지난 8월 전국 아파트 매매가격은 전월 대비 1.9% 하락했...

2024.09.20 13:28

"불붙은 서울 집값…4분기에도 오른다"

부동산 전문가 10명 중 8명은 ‘추석 이후 서울 아파트값이 오를 것’으로 내다봤다. 전문가들은 금융권 대출 규제에 따른 가격 안정보다 공급 부족과 기준금리 인하에 따른 집값 상승 가능성을 점쳤다. ‘연내 내 집 마련에 나서야 한다&rs...

2024.09.18 17:53

65% "재건축 투자보다 청약"

전문가들은 추석 이후 주목해야 할 부동산 상품으로 ‘분양 아파트’(공공 및 민간분양)를 꼽았다. 공사비 상승과 공급 부족 등의 이유로 새 아파트 희소성이 커질 것이란 이유에서다.한국경제신문이 전문가 100명에게 ‘올해 하반기 가장 유망한 부동산 상품’을 물은 결과 65명(복수 응답)이 ‘분양 아파트&rs...

2024.09.18 17:35

이찬원도 "8년째 집이 안 팔려" 진땀…대구에 무슨 일이 [집코노미-핫!부동산]

트로트 가수 이찬원이 대구에 있는 집을 내놨지만 8년째 팔지 못하고 있다는 사연이 전해진 가운데 대구 부동산 상황에도 관심이 쏠린다.15일 관련업계에 따르면 이찬원은 최근 방송된 KBS 2TV 예능프로그램 '하이엔드 소금쟁이'에 출연해 서른 살에 자가 매...

2024.09.15 13:18