"샌프란시스코보다 더 심각"…서울 도심상가 셋 중 하나는 ‘텅’

60대 A씨는 2021년 60억원을 투자해 평생의 꿈이었던 작은 빌딩을 매수했다. 최근 서울 송파구에 있는 이 빌딩을 매물로 내놨다. 주변 공인중개에서 제시한 가격은 매매 당시보다 20억원 이상 올랐다. 하지만 정작 사는 사람이 없어 하염없이 매수자를 기다리고만 있다....

2023.11.29 17:00

'판교동생' 광교의 날갯짓 [김정은의 임장생활기록부]

<임장생활기록부>, 광교에 왔습니다. 광교의 별명이 '판교 동생'이죠. 판교 밑에 있는데다 비슷한 점이 많거든요. 하지만 광교를 단순히 판교 동생이라고 하기엔 장점이 많습니다. 쭉 임장하면서 분석해 보겠습니다.광교는 국내에서 가장 아름다운 신도시로 꼽힙니...

2023.11.23 09:30

한달에 1억씩 오르는 동탄 가보니 [임장생활기록부]

<임장생활기록부>, 동탄신도시에 왔습니다.동탄, 요즘 가장 핫한 동네입니다. 최근 집값이 연일 신고가 행진을 이어가고 있죠. 대체 동탄의 저력은 뭘까요. 동탄신도시 구석구석 임장하며 동탄에 대해 분석해 보겠습니다. 동탄역에 왔습니다. 왼쪽을 경기도 화...

2023.10.31 10:47

안녕, 영욕의 세운상가 [김정은의 임장생활기록부]

<임장생활기록부>, 세운에 왔습니다. 세운, 서울 사대문 내 마지막 도심 재개발 부지입니다. 정말 좋은 땅인데, 오랫동안 방치했죠. 이제 세운이 다시 태어나게 됩니다. 현재 모습 쭉 보면서 이슈들 정리하겠습니다.세운지구 규모가 종각에서 퇴계로까지 44만㎡ 규모입니다.&...

2023.10.23 10:32

"폐허에서 세계적 관광도시로"…건축사가 감탄하는 도시 어디?

"스페인 빌바오는 한국 포스코와 아주 인연이 깊은 도시입니다. 원래 철강 산업을 기반으로 발달했지만 포스코의 글로벌 시장점유율이 높아지면서 망한 도시가 됐거든요. 폐허가 된 이 도시를 세계적 관광명소로 되살린 건 단 하나의 건축물입니다. 건축물이 도시 경쟁력과...

2023.10.18 17:00

국평 분양가 12억된 광명서 2개 단지 출격…흥행 돌풍 이어갈까

전용면적 84㎡ 분양가가 12억원을 웃도는 경기 광명시. 서울 강남권과 인접해 ‘준서울’로 불리는 광명시에서 이달 대단지 두 곳이 분양 시장에 나온다. 수도권에서 연내 분양을 앞둔 지역 중 관심이 가장 높은 곳 중 하나로 손꼽힌다.최근 광명동과 철...

2023.10.12 17:00

입지 최고·교통 최악…위례는 달리고 싶다 [김정은의 임장생활기록부]

<임장생활기록부>, 위례에 왔습니다.2기 신도시 위례는 국내 최초로 강남권인 송파를 품고 있습니다. 그만큼 입지가 좋고 차별화했죠. 하지만 위례를 바라보는 시선은 엇갈립니다. 교통 때문에 한계가 있다는 건데요, 최근 분위기가 바뀌고 시세도 뛰었습니다. 위례 쭉 둘러보겠...

2023.10.11 09:30

'재개발 성지' 성수동, 재건축도 눈길 끄네

“요즘 성수동 재건축 투자를 문의하는 고객이 많습니다. 개발 호재로 미래 가치가 높아질 지역이라고 보는 거죠.”(한 시중은행 프라이빗뱅커)서울 성동구 성수동1가 동아아파트(사진) 전용면적 97㎡가 지난달 19억5000만원에 손바뀜해 신고가를 갈아치...

2023.10.02 17:31

'천당 위 분당'시대, 다시 열릴까 [김정은의 임장생활기록부]

<임장생활기록부>, 분당에 왔습니다.“천당 위에 분당 있다”는 말 기억하시죠. 분당은 한국형 신도시의 시초이자, 1기 신도시의 대장격입니다. 하지만 도시와 아파트가 30년 이상 돼서 많이 낡았습니다. 재정비의 시간이 된 거죠. 그래서 분당은 변신을...

2023.10.02 10:00

개발 호재 쏟아지는 '신흥부촌' 성수, 눈여겨볼 재건축 단지는

"요즘 성수동 재건축 투자를 문의하는 고객이 부쩍 많아졌습니다. 개발 호재가 많은 지역인 만큼 미래가치가 높아질 것이라 보는 거죠."(한 시중은행 PB)서울 성동구 성수동1가 동아아파트 전용면적 97㎡는 지난달 19억5000만원에 거래돼 신고가를 기록했다. 1983년 ...

2023.09.20 17:00

하락장 잘 버틴 마곡의 비결은 [김정은의 임장생활기록부]

<임장생활기록부>, 마곡에 왔습니다.마곡, 가장 빨리 천지개벽한 동네입니다. 이젠 서울의 대표적인 산업단지형 신도시로 자리잡았습니다. 게다가 개발사업이 아직 진행형이죠. 그래서 부동산 하락장에서도 선방했고, 최근 빠르게 반등하고 있습니다. 하지만 일각에선 마곡의 한계를...

2023.09.18 11:14

전국 청약 광풍 부른 과천 로또아파트 가보니… [김정은의 임장생활기록부]

, 과천 지식정보타운에 왔습니다. 과천 지식정보타운 때문에 과천이 들썩이고 있습니다. 기업들 입주하고, 대규모 입주 물량이 들어옵니다. 과천을 업그레이드 시키는 대형 개발사업이죠. 목표는 자급자족 도시를 만드는 겁니다. 얼마나 진행됐고, 어떻게 바뀔지 둘러보겠습니다. ...

2023.09.12 10:00

국평 분양가 14억 '상도 푸르지오'…비싸도 인기 끈 비결은

장승배기·상도역 인근 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 9월초 분양고분양가 논란에도 1순위 평균 경쟁률 14 대 1로 흥행 성공시스템에어컨 등 옵션 무상 제공, 시세차익 기대감에 인기 끈 듯“요즘엔 대부분 아파트가...

2023.09.07 17:00

원베일리 등장에도 건재한 반포의 양대산맥은? [김정은의 임장생활기록부]

2023.09.04 11:01

"아, 이래서 46억"…반포 '래미안 원베일리' 가보니 [김정은의 임장생활기록부]

2023.08.28 14:50

"침수 악명에서 재건축 성지로"…44살 서초 구축 대장, 빛 보나

강남역 사거리 50층…용도 상향으로 사업성 ↑재건축 기대감에 전용 160㎡ 호가 35억 달해서울 최대 빗물 저류조 설치로 침수 문제 해결상가와 소송 등 사업 완료까지 난관은 계속“지난해는 주민 대부분이 졸지에 이재민이 돼 난리가 났었는데...

2023.08.23 17:00

신촌·이대상권 폭망한 진짜 이유 [김정은의 임장생활기록부]

<임장생활기록부>, 신촌 및 이대 상권에 왔습니다.신촌과 이대 상권은 10여 년 전만 해도 서울의 핵심 상권이었습니다. 스타벅스와 미샤가 1호점을 이대 앞에서 시작했을 만큼 유행을 선도했고, 신촌은 청춘들이 모이는 젊음의 거리를 대표했죠. 지금은 과연 어떤 모습일까요....

2023.08.21 11:00

잠실 '엘·리·트' 21억인데…46년된 주공5단지는 28억

서울 송파구의 ‘재건축 유망주’ 잠실주공5단지(사진)가 다시 관심받고 있다. 부동산 가격 하락의 직격탄을 맞았던 이 단지 일부 가구가 역대 최고점인 30억원선을 회복했다. 같은 크기인 주변 재건축 단지보다 5억~10억원 비싼 수준이다.1978년 준...

2023.08.17 17:51

명품으로 마감한 스마트 아파트…인천 새 랜드마크 '포레나 인천학익'

최고 29층, 학익지구 중심부 위치주방에 힘준 명품 설계 돋보여스마트 앱 하나로 생활 편리하게고급화 커뮤니티 시설도 경쟁력인천 미추홀구 학익4구역 주택재개발정비사업 조합에서 공급하고, 한화 건설부문이 시공하는 ‘포레나 인천학익’이 분양을 진행 중이...

2023.08.17 17:00

"되기만 하면 로또"…아직 기회 남은 '공공청약' 핫플레이스는

최고 645대 1까지 … 뉴홈 경쟁률 ‘고공행진’시세 대비 70% 수준이라 가격 경쟁력 좋아나눔형·선택형·일반형 등 3가지 나눠 공급서울 마곡·위례·...

2023.08.15 17:00