역세권 테마상가가 10분의 1가격?…"싸다고 낙찰 받았다간 큰코"

서울 광진구·구로구 등의 테크노마트 상가는 경매 초보자에게 매력적인 투자처로 꼽힌다. 유찰이 여러 차례 거듭되면서 최저 입찰가가 감정가의 10분의 1 가격으로 내려간 물건도 쉽게 찾을 수 있다. 특히 20·30대 등 종잣돈이 부족한 젊...

2023.10.31 17:00

학군 수요 많은 현대3단지…"광장동 아파트 중 가장 저평가"

“서울 광진구 광장동 집값은 오를 때도, 떨어질 때도 폭이 작은 편이에요. 학군 수요가 많아서 가격대가 안정적인 시장이죠.”(광장동 A공인중개사무소 관계자)광장동 현대3단지(사진)는 지역 아파트 가운데 저평가된 단지로 꼽힌다. 총 1056가구에 광...

2023.10.25 17:45

안전진단∼입주까지 56개월…대치동부센트레빌 '초고속 재건축' 비결

재건축 안전진단 통과부터 입주까지 고작 4년8개월. 서울 강남구 대치동 대치동부센트레빌이 '강남 재건축'의 신화로 불리는 이유다. 이 단지는 2000년 2월 안전진단을 신청해 2005년 1월 입주했다. 공사 기간 3년을 빼면 2년 사이에 조합설립인가, 사...

2023.10.23 07:00

매일 아침, 걸어서 서핑장 간다…거북섬 일대 '오션뷰 단지'

'파도 소리에 눈을 뜨고, 매일 걸어서 서핑장을 갈 수 있는 아파트.' 서핑을 즐기는 젊은 층의 로망을 실현할 단지가 이달 공급된다. 현대건설이 경기 시흥시 정왕동 시화 멀티테크노밸리(MTV) 거북섬 일대에 짓는 '힐스테이트 더웨이브시티'다...

2023.10.05 17:00

"순살 시공 걱정된다"…후분양 아파트에 쏟아진 관심

최근 지하 주차장 무량판 구조의 철근 누락 등 부실시공 논란이 커지면서 아파트를 직접 보고 구매할 수 있는 후분양 제도에 대한 관심이 높아지고 있다. 선분양과 달리 후분양 아파트는 실제 지어진 아파트(대체로 공정률 80% 이상)를 확인할 수 있다. 국내 주택시장은 공급...

2023.09.17 17:07

"수억원대 전재산, 직접 보고 살래"…고금리에 빛보는 후분양

수억원짜리 물건을 보지도 않고 구매하는 시장이 있다. 바로 아파트 분양시장이다. 생활용품, 의류 등도 직접 살펴보고 사는데, 내 집 마련할 때는 모델하우스만 보고 사야 한다. 이런 소비자의 비판을 반영한 게 후분양 단지다. 최근엔 아파트 부실시공 논란이 커지면서 직접 ...

2023.09.12 17:00

강남 맞먹는 '명문 학군'…광장동 아파트 중 가장 저평가된 곳

서울 광진구 광장동 ‘현대3단지’ ... 5단지보다 2억 저렴전문가 “학군·교통·대단지 3박자 갖춘 가성비 ‘갑’ 아파트”단지 근처 ‘광남초·중&m...

2023.08.21 07:00

"34평 아파트가 40평 같네"…프리미엄 대단지에 부산이 들썩

주거 본연 기능에 집중한 '대연 디아이엘'부산 부촌 대연동 4000가구 대단지'고분양가' 논란에도 흥행 성공…브랜드 파워“대연 디아이엘은 서비스 공간보다는 방 자체의 크기를 최대한 넓게 빼는 데 주력했습니다.&rdqu...

2023.07.27 17:00

노량진뉴타운, 시공사 선정 앞둔 1구역 '화룡점정' 될까

사업성 좋은 1구역, 유일하게 시공사 선정 못해추진 빠른 2구역 철거 한창 … 6구역, 이주 완료강남·광화문·여의도 등 3대 업무지구로 이동 쉬워노량진 9100가구 미니신도시로 변신 시동 지난 24일 서울...

2023.07.26 17:00

신혼부부·나홀로족에 딱…'광명뉴타운 대장 아파트' 출격

광명 센트럴 아이파크 이달 분양 … 평지에 역 가까워 입소문일반 분양물량 70%, 1~2인 가구 위한 소형 아파트 위주3.3㎡당 분양가 2000만원 후반대 … 가격 경쟁력도 높아 "역세권인 데다 초등학교도 가깝죠. 입지, 인프...

2023.07.20 17:00

오피스텔 임대보다 더 번다…'年 수익 8%' 리츠의 세계

임대수익 안정적인데 주가는 10~20% 떨어져주가배당률 최고 '年 10%' … "투자 적기" 전망도대기업 계열사 임차인 둔 롯데 등 '스폰서 리츠' 주목 연 7.82%. 롯데백화점 6곳(전체 자산가치의 54.5%)과 롯...

2023.07.11 17:00

용인 '반세권' 호재…'한숨시티' 별명 뗀 한숲시티 5단지

“정부의 반도체 클러스터 조성 계획 발표 이후 매수 문의가 꾸준히 옵니다. 집주인들이 물건을 거둬들이는 분위기입니다.”(용인 남사읍 A공인 관계자)경기 용인시 처인구의 ‘e편한세상 용인한숲시티’(사진) 5단지는 세칭 &lsqu...

2023.07.06 18:54

용인 반도체 최대 수혜…단숨에 '한숨시티' 별명 뗀 한숲시티 5단지

용인 남사읍 ‘핫한’ 한숲시티 5단지 … 핵심 ‘반세권’ 꼽혀학교·도서관·스포츠센터 등 신도시 느낌 … 호가 치솟아 스트리트몰 빈 상가들 여전히 많아 … ...

2023.07.03 07:00

종잣돈 끌어모아 묘지 산다고?…소액 경매 빠진 2030

올해 입사 3년 차인 회사원 이모씨(29)는 두 달째 온라인 경매 수업을 듣고 있다. 주말에는 친구 추천으로 경매 스터디에도 나간다. 이씨는 “언젠가 경매를 통해 집을 마련하는 게 목표”라고 말했다.자본금이 적은 20·30세대가 경매 ...

2023.06.28 17:49

'교육 특구' 목동, 재건축 후 사업성 최고인 랜드마크는?

14개 단지 중 12개 단지, 일제히 안전진단 통과재건축 사업성은 5단지, 떠오르는 랜드마크 7단지7단지 신속통합기획 선택 … 신탁 방식 고민도용적률 300% … 최고층수는 50층에 가까울 듯'연세대 토목공학 학사, 도시계획 석사, 도시...

2023.06.28 17:00

종잣돈 끌어모아 남의 묘지 산다고?…소액경매 빠진 2030

"싼 값에 내 집 마련이 최종목표"…경매공부 삼매경자금 모자라…'저가' 임야·지분투자·외곽아파트에 관심전문가 "경매 물건, 권리관계 복잡…투자금 묶일 수도" 올해 입사 3년 차인 회사...

2023.06.27 17:00

재건축 이슈도 없는데 … 32살 크로바아파트 ‘대전 대장’인 이유

시청·법원·상가·학원 밀집한 둔산동 핵심 입지가구수 적고 ‘대형 평형’ 위주 … 조경도 우수2021년 15.9억 찍고 12~13억대로 소폭 하락"대전 크로바아파트가 대장 아파트인 이유가 뭔가요? 재...

2023.06.26 07:00

싹 바뀌는 방배동…래미안 vs 디에이치 '랜드마크 대결'

주택가 ‘래미안 원페를라’ … 반포 가깝고 삼호 재건축땐 수혜언덕 위 ‘디에이치 방배’ … 3065가구 대단지에 ‘트리플 역세권’두 단지 모두 명문학군 인접 &h...

2023.06.21 17:00

압구정에 '1만3000가구' 미니신도시 온다

“압구정 일대 재건축이 시작되면 시장 판도가 확 바뀌는 거죠. 다시 ‘강남구 아파트’ 시대가 펼쳐질 겁니다.”(압구정동 B공인 대표)서울 강남 안에서도 ‘특급지’로 불리는 곳이 있다. 바로 압구정동이다. ...

2023.06.19 18:20

'아파트 100억원 시대' 열 강남의 강남…압구정 투자 언제쯤?

준공 47년만에 재건축 초읽기...‘강남의 강남’기대감대장 ‘3구역’은 최대 70층...2·4·5구역도 50층 조성보행로 놓고 "시민 한강접근성" vs "사생활 침해" 갈등“압구정 일대 재건...

2023.06.07 17:00