삼성 vs 현대, 한남동 단두대매치 | 총총견문록

재개발/재건축시장 최대 포식자로는 삼성물산과 현대건설이 꼽힙니다. 수주전에 참여하는 순간 결과가 결정된 것이나 마찬가지이기 때문이죠. 그런데 두 회사가 맞붙는 장면은 좀처럼 보기 힘들었습니다. 17년 전이 마지막이었을 정도니까요. 스치기만 해도 치명타라서..😅 그런데 ...

2024.11.30 08:48

2025년 바뀌는 부동산 시장 총정리📝 | 집코노미 타임즈

이제 2025년 부동산시장의 변화를 준비할 때가 왔습니다. 정책적인 여건도 바뀌는 게 참 많은데요. 아직 법 개정이 뒤따르진 않았습니다만 상속세와 증여세의 개편이 예고됐습니다. 스트레스 DSR은 3단계가 시행되면서 드디어 완성 단계에 접어들 예정이죠. 지난 정부에서 추...

2024.11.29 10:30

"재건축 하라더니 주변을 신도시로 도배?"…일산의 한숨 [집코노미]

일산은 분당과 함께 1기신도시의 상징과도 같은 곳이죠. 그런데 두 도시는 조성 이후 다른 길을 걸었습니다. 분당이 자족기능까지 보완하며 가장 선호도 높은 신도시로 변모하는 동안 일산은 머나먼 베드타운에 머물고 말았으니까요. 그리고 도시와 서울 사이에 일산을 대체할 수 ...

2024.11.27 07:00

알아두면 후회 않을 2025년 서울 분양 아파트 Top 10 | 흥청망청

2024년 분양시장은 정말 뜨거웠죠. 그런데 해를 넘겨서 분양하는 기대주들도 적지 않습니다. 내집마련 기회는 어디서 오게 될까요. 흥청망청으로 미리 보는 2025년 분양시장! 서울편입니다😉

2024.11.25 15:31

부동산뉴스 총정리📝 쌓이는 매물, 줄어드는 거래량 | 집코노미 타임즈

무섭게 오르는 집값이 다시 꺾이는 조짐일까요. 서울마저 상승세가 둔화되고 매물이 쌓이고 있습니다. 거래량은 눈에 띄게 감소해는데요. 정부가 대출규제 영향이라는 게 전문가들의 분석입니다. 문제는 당분간 지금 같은 규제 수준이 유지될 것이란 점이죠. 정말 윈터 이즈 커밍일...

2024.11.21 11:33

2025년 이후 기대해야 할 철도망 총정리 | 흥청망청

연말이 다가오고 있습니다. 언제나 밀리는 게 일상이라지만.. 2025년 이후 개통하는 🚄철도망은 어떤 게 있을까요. 사이버노선이라고 놀림받더라도, 때론 공기만 수송하는 노선에 그칠지라도.. 우리의 가슴을 설레게 하는 미래 철도를 정리해봤습니다😉

2024.11.20 08:54

트럼프가 바꾼 한국의 아파트 | 총총견문록

트럼프 2.0! 도널드 트럼프 미국 대통령 당선인의 화려한 귀환이 확정되면서 정치와 경제 전반에 걸친 큰 변화가 예고되고 있습니다. 그런데 사실 트럼프는 한국의 부동산과도 깊은 인연이 있는 인물이죠. 뉴욕의 트럼프월드타워부터 한국의 주상복합 아파트 트럼프월드까지, 그리...

2024.11.17 16:00

도시의 표정을 바꾼 광고판 | 총총견문록

거리에서 여러분의 눈을 사로잡는 건 뭔가요? 건물 외벽에 붙어 있는 대형 광고판을 보고 발길을 멈춰세운 적 있으신가요? 요즘 번화가에선 대형 미디어파사드를 심심치 않게 볼 수 있죠. 유동인구가 많다 보니 자연스럽게 옥외광고물이 많아진 곳부터 정책적으로 뒷받침이 되는 곳...

2024.11.16 18:00

우리 시대의 한강뷰 | 총총견문록

소설가 한강 작가의 노벨문학상 수상 이후 출판계가 특수를 누리고 있습니다. 서점을 찾는 발길이 몰라보게 늘었기 때문이죠. 교보문고는 동네서점 상생정책의 일환으로 당분간 한강 작가의 책을 취급하지 않기로 하기도 했는데요. 사실 도시의 골목골목을 돌아보면 우리가 기억하던 ...

2024.11.16 12:00

부동산뉴스 총정리📝 일산의 한숨 "주변에 또 신도시라니…"

지난주 발표된 공급대책과 관련해 일산신도시에선 우려 섞인 반응이 나오고 있습니다. 곧 선도지구 발표와 함께 본격적인 노후계획도시 재건축을 시작하게 되는데 코앞에 1만 가구 규모의 택지가 또 생길 예정이기 때문이죠. 공급 충격과 도시 경쟁력 저하를 우려하는 목소리가 높습...

2024.11.14 13:18

부동산뉴스 총정리📝 아파트 늦게 지어지면 잔금대출 못 받는다? | 집코노미 타임즈

12년 만에 서울의 그린벨트가 풀렸습니다. 집코노미가 총총견문록에서 해제 후보지로 소개해드렸던 내곡동과 염곡동 일대 서리풀지구죠. 그 많은 그린벨트 중에 왜 이곳이었을까요? 그리고 주택공급을 늘리겠다는 와중에 왜 정책대출은 거꾸로 조이는 걸까요? 전형진 기자가 한 주 ...

2024.11.07 15:35

부동산뉴스 총정리📝 청약통장에 넣은 돈이 정부 마통으로 | 집코노미 타임즈

정부의 예상보다 세금이 덜 걷히면서 나라 곳간이 비게 됐습니다..😭 그래서 여기저기 영끌을 하고 있는데, 이렇게 끌어다 쓰는 '정부의 마이너스 통장'엔 주택도시기금도 포함돼 논란입니다. 우리가 청약통장에 매월 불입하는 돈이 주택도시기금으로 가고 있으니까요...

2024.10.31 13:31

삼성전자 반성문 쓰던 날, 평택은 숨죽여 울었다 | 총총견문록

충격이었습니다. 삼성전자의 반성문 말이죠. 삼성의 위기를 말하고 혁신을 주문한다는 게 우리에게도 조금 낯선 풍경이긴 합니다. 하지만 지금 뼈를 깎지 않으면 미래를 장담할 수 없습니다. 그래서 삼성 반도체의 부진은 더욱 무겁게 와닿는데요. 삼성의 배후 도시였던 평택의 분...

2024.10.31 13:28

부동산뉴스 총정리📝 이랬다저랬다 디딤돌대출 후폭풍 | 집코노미 타임즈

이번주 모두의 가슴이 철렁거리게 만든 소식, 디딤돌대출 기습 규제였죠. 생애최초 차주에 대한 LTV를 축소하고 방공제를 필수로 하는 등의 내용으로 일선 은행에 안내가 됐던 것인데요. 예고도 없이 대출규제를 맞은 실수요자들의 반발로 일단 정부가 한 발 물러서긴 했습니다만...

2024.10.25 10:13

부동산뉴스 총정리📝 버티기의 승리? 생활숙박시설 살려준다 | 집코노미 타임즈

생활숙박시설은 최근 몇 년 동안 부동산시장에서 가장 골치 아픈 문제 중 하나였습니다. 주거용 건물이 아닌데 아파트처럼 분양이 이뤄지다 보니 준공 즈음해서 사기분양 논란 등 여러 가지 갈등이 발생했기 때문이죠. 오피스텔로 용도를 변경하면 주거용 시설로 사용 가능하다지만 ...

2024.10.17 14:05

서울 공화국과 신도시…'동탄 오디세이' [한경 60년·집코노미 6주년 특별기획 다큐멘터리]

11월이면 정부가 예고한 대로 서울 근교의 그린벨트 해제 후보지가 발표됩니다. 또 다시 신도시 개발이 시작되는 것이죠. 그런데 우리는 아직 3기신도시 개발도 제대로 시작하지 못했습니다. 2018년 이후 발표된 330만㎡ 이상의 대규모 택지, 그러니까 신도시만 모두 11...

2024.10.15 08:50

부동산뉴스 총정리📝재건축 사업성 개선안+기준금리 | 집코노미 타임즈

정비사업은 지금 살고 있는 집보다 얼마나 크게 새 아파트를 지을 수 있느냐가 핵심입니다. 우리가 사업성이라고 표현하는 개념이고, 이는 용적률이라는 숫자로 구체화되죠. 그런데 이 용적률을 산정하는 방식은 사실 매우 복잡합니다. 서울시가 이 방식을 개편해서 재건축이나 재개...

2024.10.10 13:55

부동산의 모든 변수를 압축시킨 둔촌주공 재건축 풀스토리📝 | 집코노미 타임즈

말도 많았고 탈도 많았던 올림픽파크포레온의 입주가 다가왔습니다. 역사상 최대 규모의 아파트 단지가 곧 탄생하는 것이죠. 결코 만만치 않은 사업이었습니다. 오죽하면 '재건축에서 일어날 수 있는 일은 모두 일어났다'는 말까지 나왔을까요. 둔촌주공 재건축의 시...

2024.10.04 10:10

도시의 재탄생, 멈춰 있던 강북이 다시 움직입니다 | 총총견문록

서울 3대 업무권역은 광화문/시청 일대의 CBD와 강남역/테헤란로 주변의 GBD, 여의도까지 YBD를 말하죠. 서울역과 서소문 일대는 CBD에서도 약간 외곽에 가까운데요. 곧 분위기가 많이 바뀔 것 같습니다. 요즘 이곳 건물들이 하나둘 새단장에 나섰기 때문이죠. 한경 ...

2024.10.02 08:53

부동산뉴스 총정리📝 삼성 vs 현대, 스치기만 해도 치명타 | 집코노미 타임즈

정비사업 수주전의 최강자가 누구냐고 물으면 삼성물산과 현대건설이 거론됩니다. 건설사 시공능력평가에서도 항상 수위를 다투고, 아파트 브랜드 선호도 또한 가장 높은 편입니다. 그런데 두 회사가 강남 등 주요 사업장에서 맞대결을 벌이는 걸 본 적 있으신가요?😅 스치기만 해도...

2024.09.26 11:42