연말 확 꺾인 경기·인천 분양시장…곳곳서 미달 속출

지난해 12월 경기·인천 분양 단지 대부분이 ‘청약 미달’ 사태를 빚은 것으로 나타났다. 대출 규제로 부동산 거래가 급감한 가운데 정국 혼란까지 겹치자 수도권 외곽 지역부터 청약 열기가 빠르게 식고 있다는 분석이 나온다.1일 한국부동산...

2025.01.01 16:47

올해 아파트 청약 1순위 마감 5년 내 최저…내년도 '꽁꽁'

올해 경기 침체 양상으로 청약 신청을 받은 아파트 중 절반 이상은 1순위 마감에 실패한 것으로 나타났다.31일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 일반분양에 나선 민간 분양 아파트 11만5102가구 5만2403가구만 1순위 마감에 성공했다. 1순위 마감 성공 비율은 45...

2024.12.31 09:48

중도금 무이자·계약금 5%…수도권도 '분양 판촉'

아파트 분양가 중 중도금 무이자나 계약금 5% 등 금융 혜택을 내거는 수도권 신규 공급 단지가 늘고 있다. 분양가 상승세와 대출 규제 여파로 청약심리가 꺾일 조짐을 보이자 지방 미분양 아파트에서 선보이는 인센티브를 선제적으로 내놓고 있다는 평가가 나온다.26일 한국부동...

2024.12.26 17:34

"7인 가구, 무주택 15년 넘게 버티더니"…'만점통장' 쏟아진 동네

올해 서울 분양 물량이 4년 만에 가장 많은 수준을 기록했다. 분양가 상한제가 적용되는 강남 3구에서 8곳이나 분양을 진행하면서 만점 통장도 쏟아졌다.24일 부동산 리서치 업체 부동산R114에 따르면 올해 서울 분양 물량은 2만9931가구로 집계됐다. 2020년 4만2...

2024.12.24 09:28

'반세권' 평택에 무슨 일이…'브레인시티' 청약 '처참'

경기도 평택시 '브레인시티'에 분양하는 2개 단지 청약이 부진한 성적표를 받았다. 부동산 시장 전반이 침체한 상황에서 '삼성 효과'가 큰 평택 시장 투자심리가 경색된 모습이다. 1군 브랜드라는 강점을 내건 단지도, 가성비(가격 대비 성능)를...

2024.12.18 06:30

"3인 가족은 꿈도 못꿔"…강남 아파트 청약 가점 얼만가 보니

올해 아파트 청약 경쟁이 한층 치열해지면서 서울 '강남 3구' 당첨에 필요한 가점이 72점을 넘어선 것으로 나타났다.17일 분양평가 회사 리얼하우스가 2020년부터 2024년까지 한국부동산원 청약홈의 당첨 가점을 조사한 결과, 올해 전국 민간 분양아파트 ...

2024.12.17 09:28

빌라 집주인도 내일부터 청약 '무주택자'…아파트 경쟁률 뛴다

오는 18일부터 수도권에 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 5억원 이하 빌라를 한 채 보유한 사람이 청약에서 무주택자로 간주한다.17일 국토교통부에 따르면 이 같은 내용의 '주택공급에 관한 규칙' 개정안이 오는 18일 공포·시행된다.그간 수도권...

2024.12.17 07:38

연말 경기도 평택 분양 3파전…'전통'의 고덕 vs '신흥' 브레인시티

경기도 평택시에서 연말 줄줄이 분양 소식이 이어진다. 무려 3개 단지가 청약에 나선다. 실수요자들은 물론 전문가들까지 이미 선택지는 정해진 모양새다. '삼성전자 평택 캠퍼스'라는 든든한 뒷배를 둔 데다 시세 차익도 1억원 이상 되는 고덕국제신도시 '...

2024.12.16 07:30

올해도 '얼죽신'…서울 112 대 1

올해 공급된 서울 아파트의 1순위 평균 청약 경쟁률이 100 대 1을 웃돈 것으로 집계됐다. ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축)이라는 신조어가 생겨날 정도로 새 아파트 선호 현상이 강해진 데다 강남권을 중심으로 수억원의 시세차익이 예상되는 ‘...

2024.12.13 17:43

"강남 살아봐야죠"…'8억 로또 아파트'에 5만명 몰렸다

"4년 있으면 은퇴하는데, 강북에서만 30년 살아 강남에서 한 번 살아보고 인생 마무리하고 싶어서 왔어요."(모델 하우스에서 만난 50대 예비 청약자)서울 서초구 방배동에 지어지는 새 아파트를 분양받기 위해 이틀간 5만명이 넘는 청약자가 몰렸다. 시세 차익이 무려 8억...

2024.12.11 06:30

"로또 나왔다"…잇단 분양, 서울 아파트 청약경쟁률 최고

올해 서울 아파트 공급 물량이 급감한 가운데 이른바 '로또청약'이 잇따르면서 사람들이 몰리고 있다. 아파트 평균 청약 경쟁률이 3년 만에 최고치를 기록했다.5일 부동산 R114에 따르면 올해 1월부터 11월까지 서울 아파트 일반공급 물량은 3천319 가구...

2024.12.05 06:48

노원구 월계동 새 아파트에…6인 가족 '만점 통장' 등장

서울 노원구 월계동 '서울원 아이파크' 청약에 6인 가족 만점인 79점짜리 청약 통장이 나왔다.4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 '서울원 아이파크' 당첨 최고 가점은 79점으로 전용면적 84㎡B에서 나왔다. 79점은 6인 가족이 15년간 무...

2024.12.04 09:22

버튼 누르니 식탁이 '뚝딱'…"요즘 아파트 다르긴 다르네요" [현장+]

"'25평(전용면적 59㎡) 아파트 구조는 다 비슷하지'라고 생각했는데 순식간에 식탁이 만들어지는 걸 보고 깜짝 놀랐어요. 25평 아파트도 충분히 넓게 쓸 수 있겠는데요."('힐스테이트 등촌역' 모델하우스를 찾은 30대 예비 청약자...

2024.12.02 06:30

MZ들 푹 빠졌다더니…'얼죽신' 잡으려고 5만명 넘게 몰린 동네

서울 비강남권 청약에 이틀간 5만명이 넘는 청약자가 몰렸다. 분양가 상한제가 적용되지 않아 가격이 주변 시세를 크게 웃도는 수준으로 책정됐지만, 청약자들에겐 걸림돌이 되지 않았다. 분양가가 앞으로 더 오를 것이란 전망과 서울에선 공급이 제한된다는 점이 청약 흥행에 영향...

2024.11.27 06:30

서울원 아이파크, 1순위 평균 청약 경쟁률 15대 1…중대형 절반 '미달'

서울 노원구 월계동 '서울원 아이파크'의 1순위 청약에서 전용면적 105㎡ 이상인 중대형 타입 중 16개 중 8개 타입이 청약 마감에 실패했다.해당 매물의 공급 평균 청약 경쟁률은 약 15대 1로 소형인 57㎡ 타입과 소위 '국민평형'인 8...

2024.11.26 21:51

'청주테크노폴리스 힐데스하임 더원' 청약 시작

  원건설이 공급하는 ‘청주테크노폴리스 힐데스하임 더원’이 18일부터 청약을 진행한다. 분양 일정은 아파트가 18일부터 이틀간 특별공급을 실시한다. 오는 20일엔 1순위, 21일엔 2순위 순으로 청약을 받는다. 청약통장 ...

2024.11.18 20:23

"10만원씩 23년 넣어야 당첨?"…청약 대기자들 '어쩌나'

이달부터 청약 납입 인정금액이 기존 10만원에서 25만원으로 오르며 청약 대기자의 고민이 커지고 있다. 전문가들은 저축 총액이 중요한 공공분양에서도 유형마다 선정 기준이 다른 만큼 꼼꼼히 따져봐야 한다고 조언했다.17일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난달 서울 동작...

2024.11.16 15:31

'미분양 무덤' 대구서도 억대 전국민 줍줍 나왔다

'미분양 무덤'으로 불리는 대구에서 최소 1억원 이상 시세 차익을 기대할 수 있는 전국 무순위 청약 물량이 나와 관심이 커지고 있다.대구시 동구 신천동 ‘더샵 디어엘로’ 전용면적 84㎡ 1가구에 대한 무순위 청약이 오는 18...

2024.11.15 10:48

"자녀 낳을 때마다 청약가점 10점씩 올려야"…제안 톺아보니

출산을 독려하기 위해 청약 가점제의 부양가족 수 항목을 세분화하고 '자녀 수' 가점을 10점씩 과감하게 올려야 한다는 주장이 학계에서 나왔다.13일 국회 입법조사처에 따르면 한국도시부동산학회(도시부동산학회) 학회장인 남진 서울시립대 교수와 김진하 서울시립...

2024.11.13 08:43

'청주테크노폴리스 힐데스하임 더원' 개관 3일간 1만7000명 몰려

    북청주역세권에 들어서는 ‘청주테크노폴리스 힐데스하임 더원’에 예비 청약자들의 발길이 이어졌다.   지난 8일 개관한 ‘청주테크노폴리스 힐데스하임 더원’ 견본...

2024.11.11 18:24