신용대출 있으면 6억 집 대출 3.6억→1.5억…'영끌' 틀어막는다

정부가 내년부터 주택담보대출, 신용대출, 카드론 등 모든 금융권 대출의 연간 원리금 상환액이 연소득의 40~50%를 넘지 못하도록 규제하기로 한 것은 ‘영끌(영혼까지 끌어모은 대출)’과 빚투(빚내서 투자)’를 원천적으로 차단하겠다는 의지...

2021.10.26 17:17

국민은행, 주담대·전세대출 금리 열흘 만에 또 인상

국민은행이 변동금리 주택담보대출 금리를 0.22%포인트 인상한다. 15일 변동금리 주택담보대출 금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 0.07%포인트 올랐는데, 여기에 더해 금리를 추가로 올리겠다는 것이다. 신용대출은 신한·하...

2021.09.15 17:21

가계대출 풍선효과에…금융위 "비은행 대출규제 강화 검토"

#직장인 박모(43)씨는 최근 서울지역 아파트 매매를 준비하며 골머리를 앓고 있다. 이미 신용대출을 현재 소득으로 가능한 최대 한도까지 받아둔 상태에서 이달부터 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 강화되자 자금 계획에 차질이 생겼기 때문이다.은행권 대출 한도인 DSR ...

2021.07.15 15:54

개인별 원리금 상환액 연봉의 40% 못 넘는다…대출 전략 다시 짜라

이달부터 개인의 상환능력(소득)에 따라 대출한도를 제한하는 ‘총부채원리금상환비율(DSR) 규제’가 대폭 강화되면서 금융소비자의 대출 셈법이 더 복잡해졌다. 내집 마련을 계획하는 무주택자는 담보인정비율(LTV) 우대 확대로 주택담보대출 한도가 더 늘...

2021.07.04 17:43

은행서 'DSR 40%' 꽉 채웠어도 저축은행서 20% 추가대출 가능

오는 7월부터 금융소비자의 ‘대출 방정식’이 더욱 복잡해질 전망이다. 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 받는 대상이 대폭 늘어나는 반면 무주택자의 담보인정비율(LTV)은 완화되기 때문이다.DSR이란 대출 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비...

2021.06.28 17:48

정부, 가계부채 대책 발표 하루 만에 보완책 검토…왜? [이호기의 금융형통]

정부가 지난달 29일 가계부채 관리방안을 발표했습니다. 이번 4·29 대책의 핵심은 오는 7월부터 6억원 초과 아파트를 담보로 대출받을 때 대출 한도를 지금보다 크게 줄이겠다는 내용입니다. 부동산 투기에 흘러가는 돈줄을 조이고 코로나 이후 늘어날 ...

2021.05.01 23:44

"내 DSR은 △△%"…대출 받기 전 꼭 알아둬야

요즘 금융권 최대 화두 가운데 하나는 총부채원리금상환비율(DSR)이다. 금융위원회와 금융감독원이 DSR 규제 강화방안을 마련해 오는 3월께 발표할 예정이어서다. 집값이 불안해지자 정부는 은행 돈줄을 죄는 방식으로 주택 수요를 억제할 계획이다. DSR은 돈을 얼마나 버느...

2021.01.17 17:17

연소득 8000만원 넘으면 'DSR 40%' 적용받는다

앞으로는 연소득 8000만원 초과 소득자가 신용대출 1억원 이상을 받으면 총부채원리금상환비율(DSR) 40%(비은행권 60%) 규제를 적용받는다. 1억원 이상 신용대출의 용도 관리도 강화된다. 1년 내 주택 구입에 사용된 사실이 확인될 경우 대출을 즉시 회수한다.금융위...

2020.11.13 14:29

"서민들 돈 빌리기 어려워지나"…금융당국, DSR 확대 검토

시중 은행의 대출 창구가 앞으로 더 조여질 전망이다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 금리는 역대 최저 수준으로 떨어졌지만, 금융당국이 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 확대를 검토키로 한데 따른 것이다. DSR 규제를 강화하면 연소득이 낮을 수록 상대적...

2020.10.15 10:34

DSR 70% 초과대출 은행 본점이 심사…90% 넘으면 사실상 '거절'

가계대출의 원리금 합계가 연소득의 70%를 넘어서는 대출은 은행 본점의 심사를 받아야 대출 실행 여부가 결정된다. 대출 원리금 합계가 연소득의 90%를 넘을 경우 사실상 거절된다. 4일 금융권에 따르면 주요 시중은행들이 이런 내용의 총부채원리금상환비율(DSR) 운용방안...

2018.11.04 13:55

서민들 내집마련 '빨간 불' 전·월세로 수요자 몰릴 듯

부동산 전문가들은 금융권의 총부채원리금상환비율(DSR) 제도 시행으로 주택 구매 수요층의 전체 대출 규모가 줄어들 것으로 전망했다. 특히 연소득에 비해 많은 규모의 대출을 받던 서민층의 대출이 제한되면서 내 집 마련 시기가 늦어지고 전·월세시장으로의 쏠림현상이 가속화될 것이라고 예측했다.고준석 신한은행 부동산투자자문센터장은 “이자 총...

2017.04.16 19:27