하이브리드車 취득세 면제 2년 연장

정부는 11일 국무회의를 열고 하이브리드 차량 구매자에 대한 취득세 면제 조치를 2년 연장하는 내용의 지방세입 관계 법률 개정안을 확정했다.이에 따라 올해 말 종료 예정이었던 하이브리드카 취득세 면제(40만원 한도)는 2024년 말까지 이어진다. 다른 친환경차인 전기·수소차의 취득세 면제 조치는 이미 2024년 말까지 연장됐다. 정부는 개정안을...

2022.10.11 18:05

절세 위해 주택 철거 조건 매매, 조심할 점은? [택슬리의 슬기로운 세금생활]

현재 주택 매수자가 다주택자나 법인이라면 최대 13.4%의 취득세 중과세를 내야 합니다. 2020년 8월 취득세 개정에 따른 것입니다. 중과세율이 높아 다주택자나 법인 매수자들은 조금이라도 세금을 아끼기 위해 주택 건물을 철거해 주택 외 부동산으로 4% 기본 ...

2022.10.06 14:18

법인이 주택 구입할 때 취득세 아끼는 방법[택슬리의 슬기로운 세금생활]

이전 정부에서는 부동산의 가격을 낮추기 위한 정책(부동산의 수요를 줄이기 위한 정책)으로 취득세를 증가시키는 정책을 활용했습니다. 정책의 결과, 예전에는 주택 구입시 크게 신경을 쓰지 않던 취득세가 주택을 취득 의사결정에 취득세를 반드시 염두해 두어야 할 정도로 큰 영...

2022.09.29 07:36

상속주택 취득세·보유·양도세의 모든 것 [택슬리의 슬기로운 세금생활]

· 상속인 중 무주택자가 있다면 지분비율을 조정하여 취득세를 2％ 감면 받자.· 종합부동산세는 2년간(수도권,광역시,특별시 밖 지역 3년) 주택수 제외 적용· 양도시 기존주택 보유 여부와 상속주택의 소수지분 여부를 함께 고려할 것우...

2022.08.30 14:46

멸실 후 재개발·재건축 입주권 샀는데, 세금 어떻게 되나요? [택슬리의 슬기로운 세금생활]

'도시및주거환경정비법'상 재개발·재건축 부동산은 사업의 진행 단계에 따라 부동산의 종류가 달라집니다. 양도세·취득세·종부세 등 각종 세목에 따라 획일적이지 않고 취급이 달라 정확한 세금을 파악하는 것이 복잡합니다.따라...

2022.08.16 07:16

현명한 '입주권 투자' 위한 단계별 절세방안[택슬리의 슬기로운 세금생활]

「도시및주거환경정비법」상 재개발·재건축 부동산은 사업의 진행 단계에 따라 부동산의 종류가 달라집니다. 양도세·취득세·종부세 등 각종 세목에 따라 획일적이지 않고 취급이 달라 정확한 세금을 파악하는 것이 복잡합니다.따라서 해당 물건을...

2022.07.26 07:39

1주택자 10억 집 사면 세금만 8400만원…가혹한 취득세

조세 전문가인 김낙회 전 관세청장은 2019년 저서 '세금의 모든 것'에서 “취득세는 경제적인 측면에선 보유세보다 비효율적인&n...

2022.07.11 13:54

내년부터 부동산 증여 시 비용이 는다는데…"꼭 확인하세요" [택슬리의 슬기로운 세금생활]

부동산의 취득을 고려할 때 취득세는 반드시 알아둬야할 사항입니다. 추후 자산을 양도할 때 발생하는 양도소득세, 자산을 증여할 때 발생하는 증여세만 생각해서는 안됩니다.현행 취득세는 부동산의 실거래가, 시가를 반영해 부과하는 것에 어려움을 겪고 있습니다. 때문에...

2022.07.06 06:00

생애 첫 주택 누구나 취득세 200만원 면제

정부가 21일 내놓은 부동산 대책엔 생애 최초 주택 구입자의 취득세를 200만원 한도 내에서 면제해주는 내용이 담겼다. 처음으로 내집을 마련하려는 신혼부부, 청년층 등을 겨냥한 정책이다.기존에도 생애 최초 주택 구입자에 대한 취득세 경감 혜택 제도는 운용되고 있었다. 하지만 조건이 있었다. 취득세 경감 혜택을 받으려면 부부 합산 연소득이 7000만원 이하여...

2022.06.21 17:47

태영호 발의 '생애 최초 취득세 면제법'…尹정부 부동산정책에 반영

정부가 생애 최초 주택구입시 200만원 한도에서 취득세를 면제해주기로 했다. 태영호 국민의힘 의원이 지난 4월 발의한 생애 최초 구입 주택에 대한 취득세를 전액 면제하는 내용의 지방세특례제한법 개정안과 같은 내용이다.정부는 21일 이 같은 내용을 담은 부동산 ...

2022.06.21 17:01

생애최초 주택 구입 시 취득세 소득·집값 조건 없이 면제해준다 [6·21 부동산대책]

정부가 생애 최초 주택 구입자의 취득세를 200만원 한도 내에서 면제해주기로 했다. 기존엔 집을 처음 구매하는 실수요자라도 소득 및 주택 가격에 따라 취득세 감면 수준에 차등을 뒀지만 앞으로는 조건을 두지 않겠다는 것이다. 이에 따라 생애 첫 주택 매수를 고려하고 있는...

2022.06.21 11:36

생애 첫 주택구입시 취득세 면제 추진…주택가격·소득제한 푼다

200만원 한도 내 전액 면제…수혜대상 연간 2배로 확대정부가 생애 최초 주택 구입자라면 누구라도 주택가격과 연 소득에 제한 없이 취득세 감면 혜택을 받도록 할 방침이다.행정안전부는 21일 제1차 부동산관계장관회의에서 '부동산 정책 정상화 과제...

2022.06.21 09:00

자녀에게 집 물려줄 때…'절세 팁' [택슬리의 슬기로운 세금생활]

이번 소득세법시행령 개정을 통하여 2022년 5월10일부터 1년간 한시적으로 조정대상지역 다주택자라고 하더라도 양도소득세 중과세를 면제해주고 있습니다. 자녀 등 가족에게 부동산을 증여할 계획이라면 부담부증여가 더 유리할 수 있지만, 그동안 다주택자들은 채무승계부분에 대...

2022.06.16 08:22

15억 집 팔고 20억짜리 사는 일시 2주택자, 3.3억 덜 낸다

새 정부의 세제 개편으로 시가 15억 원 상당의 집을 팔고 20억 원 상당의 집을 사는 일시적 2주택자가 3억3000만 원 안팎의 세금 부담을 줄이는 것으로 나타났다.부동산 세금 계산 서비스 '셀리몬'은 12일 이같은 내용의 세제 시뮬레이션 결과를 공개했...

2022.06.12 10:41

10억 주택 사고, 기존 집 2년내 팔면…취득세 5100만원 아낀다

윤석열 정부가 문재인 정부에서 과도하게 높아진 부동산 취득세 부담을 낮추기로 했다. 이사나 취학 등의 이유로 일시적 2주택자가 된 사람이 일정 기간 내 종전 주택을 매도할 경우 1주택자에 해당하는 세율을 적용받을 수 있는데, 이 기간을 1년에서 2년으로 늘리기로 한 것...

2022.06.06 17:04

1주택자 보유세 2년 전 수준으로…서초 반포자이 1300만원 덜 낸다

정부가 1가구 1주택자의 올해 보유세(재산세+종합부동산세) 부담을 2020년 수준으로 낮추기로 했다. 일시적 2주택자는 취득세 중과 배제 기간을 1년에서 2년으로 연장해 이 기간 취득세율을 8%에서 1~3%로 깎아주기로 했다. 이에 따라 고가 아파트가 많은 서울과 수도...

2022.05.30 17:26

보유세 2020년 수준 환원…생애최초 주택구입 LTV 80% 완화

정부가 보유세 개편을 통해 1가구 1주택 실수요자의 보유세 부담을 2020년 수준으로 환원할 방침이다. 생애 최초 주택구입자에게 주택담보대출비율(LTV)을 80%까지 완화하기로 했다.정부는 30일 경제관계장관회의를 열고 관계부처 합동으로 이 같은 내용...

2022.05.30 09:46

'똘똘한 여러 채' 시대 열린다…필수 절세전략 세 가지 [집코노미TV]

▶서기열 기자참 그리고 취득세 개편도 예고가 됐잖아요. 생애 첫 주택의 취득세 감면을 확대하고 다주택자 중과를 완화한다 이런 내용들이 담겨져 있는데 수요자들한테 어떤 영향을 줄 수 있을 걸로 보세요? 거래 활성화가 될까요?▷박민수 대표좋다고 보죠. 저는 개인적...

2022.05.15 10:30

"머뭇거리다 저가 매수 찬스 놓친다" [집코노미TV]

 다주택자 양도세 중과 배제 등 다양한 부동산 정책들이 논의가 되면서 부동산 수요자들의 기대감은 더 커지고 있습니다. 《부동산 처방전》의 저자이자 실전 투자자인 메디테라는 지난해 말 인터뷰에서 현금을 확보해 정책 변환기에 투자 기회를 잡으라고 강조했었죠. 실제...

2022.04.14 12:11

민주당, 양도세 중과 1년 유예·실수요자 취득세 완화 추진

더불어민주당이 31일 다주택자 양도세 중과 1년 유예와 실수요자 취득세 완화를 추진하기로 했다.이수진(비례) 원내 대변인은 이날 국회에서 정책 의원총회를 열고 이러한 의견을 모았다고 밝혔다. 이 원내대변인은 "인수위에서 1년간 중과 유예 의견을 내놓았더라. 저희도 그것...

2022.03.31 20:41