"文 정부서 보유세만 늘었다? 지난해 취득세도 11조원 육박"

정부가 지난해 거둔 주택 취득세가 11조원에 육박한 것으로 조사됐다.28일 국민의힘 김상훈 의원이 행정안전부 및 지방자치단체 17곳의 ‘2016~2021년간 주택분 취득세 현황’을 분석한 결과에 따르면 지난해 취득세액은 10조9808억원으로 집계됐...

2022.03.28 11:16

부동산 세금 폭탄 제거…곧 현실이 됩니다 [집코노미TV]

윤석열 대통령 시대가 열렸습니다. 선거전이 치러질 때 가장 주목 받았던 공약이 부동산 분야였는데요. 이호용 KB국민은행 WM스타자문단 세무사와 함께 새 대통령 시대 부동산 세제 분야에서 어떤 변화가 기대되는지 함께 들어보시죠. 특히 어떤 공약이 빨리 실현될 수 있을지에...

2022.03.12 11:30

'윤석열 시대' 부동산에 일어날 변화 [집코노미TV]

▶전형진 기자역대 가장 치열한 대선이 끝났습니다. 한 표의 가치가 그 어느 때보다 무거웠는데요. 이번 선거에서 윤석열 후보와 이재명 후보 모두 좋은 정책을 내놓았는데요. 그 중에서 윤석열 당선인의 부동산 정책을 점검하고 앞으로를 예상해보는 시간을 가져보겠습니다. 공식적...

2022.03.11 08:00

2020년 8월12일 이후 1가구가 2주택 매입 땐 취득세 중과세

정부는 2020년 ‘7·10 부동산 대책’으로 다주택자와 법인의 주택 취득세율을 대폭 인상했다. 다주택자와 법인의 주택 투기 수요를 차단하기 위해서다. 이에 따라 2020년 8월 12일부터 1가구가 2주택 이상을 취득하면 주택 수에 따...

2022.03.10 15:30

'아파트 물물교환' 뜬다는데…양도세 아끼려다 취득세 더 낼라

정부의 대출 옥죄기와 높아진 세금 부담으로 주택 거래가 급감하면서 아파트를 서로 교환하는 거래가 대안으로 떠오르고 있다. 타인끼리 비슷한 가격의 부동산을 서로 ‘물물교환’하는가 하면, 가액의 차이가 나는 부동산을 가족끼리 소유권을 맞바꿔 증여하는 ...

2022.02.27 16:54

작년 이후 취득한 분양권, 주택수에 포함

분양권은 주택법 등에 따라 주택에 입주할 수 있는 권리를 말한다. 아파트 당첨권이 대표 사례다. 재개발·재건축 조합원들의 권리인 입주권과는 다르다.세법 개정에 따라 이전과 달리 2021년 이후 취득하는 분양권은 양도세 비과세를 판단할 때 세는 주택 수에 포...

2022.02.20 16:56

작년 취득세도 33조 '稅폭탄'…부동산 대란에 4조 더 걷혀

지난해 전국 17개 광역지방자치단체가 거둔 취득세가 최소 33조원에 달하는 것으로 나타났다. 전국 취득세 규모가 30조원을 넘은 것은 이번이 처음이다. 부동산 가격 급등으로 종합부동산세와 양도소득세 등 부동산 관련 세금이 크게 늘어난 가운데 취득세까지 사상 최고치를 기...

2022.02.08 17:23

내년 취득세 과세표준 바뀐다, 부동산 증여 서둘러야

부동산을 증여하면 받는 사람이 증여세와 취득세를 내게 된다. 현재 증여세는 시가에 대해 증여세율을, 취득세는 시가표준액에 취득세율을 곱해 계산한다. 시가표준액은 정부가 부동산에 대한 세금을 징수하기 위해 통상적으로 시가보다 낮은 금액으로 매년 공시하는 가격을 말한다. ...

2022.02.06 16:29

매입하려는 상가건물에 유흥주점 있다면…취득세 부담 3배

부동산 투자자라면 서울과 광역시 등 대도시에서 상가와 업무용 시설로 구성된 건물을 매입하고 싶어 한다. 월 수천만원의 안정적 수입이 기대되기 때문이다. 최근 전국으로 번지고 있는 주택 가격 하락세에도 빌딩 가격이 여전히 강세를 유지하는 이유다. 빌딩을 매입할 때는 세금...

2022.01.16 16:51

집 싸게 사는 법

▶전형진 기자인사할 시간도 없습니다근하신년근데하는 것도 없이신년이 밝았죠형진이들은 새해 계획을 세웠습니다착하게 살던 흥부 형진이는 제비 다리를 고쳐줬는데제비가 집을 물고 가버렸죠그래서 무주택자가 된흥부 형진이의 새해 목표는 내집마련놀부 형진이의 새해 목표는 네 번째 집...

2022.01.08 11:02

이재명 "생애최초 취득세 50% 감면기준, 수도권 6억·지방 5억"

양도세 중과유예·종부세 완화 이어 또 부동산 세제개편 드라이브"취득세 부담 낮출 것…최고세율 부과 기준도 9억→12억으로""지방세수 감소분, 지방소비세율 인상 등으로 세수 보전"더불어민주당 이재명 대선 후보는 29일 생애최초 주택 구입...

2021.12.29 09:00

광주형 일자리 성과 '캐스퍼' 광주시민 싸게 산다…취득세 면제

광주형 일자리 성과물인 현대자동차 '캐스퍼' 차량을 구매하는 광주시민에게 취득세를 사실상 면제하는 조례가 시의회를 최종 통과했다.광주시의회는 26일 본회의에서 광주형 일자리 지원에 관한 조례 일부 개정안을 심의·의결했다. 개정안은 상생형 지역...

2021.11.26 12:44

‘1+1’ 재건축, 종부세·취득세·양도세 ‘3중 압박’…“공동명의로 부담 덜어라”

재개발·재건축 정비구역에서는 한 명의 조합원이 정비사업이 끝난 뒤 아파트 두 채를 받는 ‘1+1’ 분양 방식이 있다. 다른 조합원에 비해 넓은 토지 지분을 소유해 높은 권리가액을 인정받은 이들이다. 오랫동안 부러움의 대상이 됐지만 최근...

2021.11.21 17:17

주택 상속·증여 세부담 커진다…실거래가 기준 취득세 내야

양도소득세 중과로 차라리 자녀에게 증여하겠다는 다주택자가 늘고 있다. 주택 증여를 계획하고 있다면 서두르는 것이 좋다. 2023년부터 상속·증여에 따른 주택 취득세 부과 기준이 바뀌면서 취득세 부담이 수천만원 늘어날 것으로 예상되기 때문이다. 증여...

2021.10.24 16:59

"1억 미만 아파트마저 세금 물린다고?"…발 빼는 투자자들

“공시가 1억 미만 아파트도 과세하면 앞으로 누가 물량을 받아주죠? 미리 매도를 해야하는 것 아닐까요?”다주택자 투기 논란이 불거진 공시가격 1억원 미만 주택에 대해 정부가 과세 검토를 시사하자 투자자들 사이에서 불안감이 감돌고 있다. 공시가 1억...

2021.10.13 09:33

차 못 받았는데 稅감면 혜택은요?

기아의 스포츠유틸리티차량(SUV) 쏘렌토 하이브리드 모델은 월 2500대가량 생산된다. 이 차량의 주문량은 지난달 말 기준 4만1300여 대다. 주문 물량이 다 해소되려면 적어도 11개월이 걸린다.진짜 문제는 하이브리드 차량에 대한 개별소비세와 취득세 감면이 종료되는 내년에 벌어진다. 내년 초 쏘렌토 하이브리드를 주문해도 세제 혜택을 못 받을 가능성이 크기...

2021.10.05 18:19

세금發 '아파트 거래절벽'

서울 주택 시장의 하루평균 매물이 4만 건 아래로 떨어진 것으로 나타났다. 실제 거래가 성사된 건수도 예년의 절반 이하로 급감했다. 과중한 세금 부담에 따른 거래절벽이 나타나고 있다는 분석이다.17일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 9월 서울 아파트 하루평균 매물은 이날 기준 3만9689건으로 집계됐다. 지난달 3만8958건에 이어 두 달 연속 4만 건을...

2021.09.17 16:24

갈아타기 비용 1억, 입주엔 '웃돈'…"세금 탓, 사지도 팔지도 못해"

“투기 수요를 억제해 부동산 시장을 안정화시키겠다. 집을 한 채 보유한 실수요자에게는 영향이 없을 것이다.”이번 정부가 20번이 넘는 부동산 대책을 내놓으면서 항상 강조해온 말이다. 그러나 실상은 딴판이다. 다주택자 양도세 중과 등으로 거래가 얼어...

2021.09.17 16:20

급증하는 상속세 부담에 종신보험 주목

자산가만의 골칫거리인 줄 알았던 상속세가 부동산 가격 급등으로 더 이상 ‘남일’이 아니게 됐다. 2021년 전국 공동주택의 공시가격은 전년 대비 19%가량 상승했으며, 7월 기준 서울 아파트 평균가격은 11억5000만원이 넘었다.부동산 과세 강화로...

2021.08.29 16:57

"2500만원이면 아파트 한 채 산다"…갭투자자 몰려간 곳 [집코노미TV]

경기도 안성시는 아파트 값 상승률 기준으로 최근 몇 주 동안 1, 2위를 기록한 지역입니다. 특히 올해 들어 경기도 거래량 최상위권에 안성시 공도읍의 2개 단지가 이름을 올리며 존재감을 과시했습니다. 이들 단지에 무슨 일이 있었는지 집코노미와 함께 알아보시죠.누구나 내...

2021.08.18 08:54